半年一交最全版门面租赁合同

1、门面租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条门面基本情况该门面位于,该门面面积为平方米。第二条门面权属状况甲方对该门面享有所有权的，该门面的产权人为O第三条门面出租用途该门面用途为,乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该门面的用途。第四条门面改善屮方允许乙方对该门面进行装修、装饰或添置新物。乙方需根据中方要求，改造门面招牌，增设卫生间。第五条租赁期限（-）租期为1年（即从年月日至年月日止）租金按每半年一交。（二）租赁期满，中方有权收

2、回该门面。乙方有意继续承租的，应提前 3 0日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订门面租赁合同。如乙方继续使用租赁门面屮方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同，但应提前20日口头通知对方。第六条租金（-）租金标准,按照每平方米元的标准计算。（二）租金支付时间：在签订本合同之日由乙方支付半年的房租 元给甲方，下半年的房租在租金到期之日提前一个月交付。（三）租金支付方式：甲方直接收取或甲方代理人直接收取。中方或其代理人收取 租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条门面租赁保证金（-）乙方向甲方支付门面租赁保证金,具体金额为:元。（二）租赁期满或合同解除后

3、，门面租赁保证金除抵扣应III乙方承担的费用、租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，乙方承担（水费/ 电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费 /物业管理费/ ）等费用。乙方应保存并向屮方出示相关缴费凭据。（卫生管理费由乙 方负责，如违反，以30 0元的罚款。）另，根据国家政策，商业用电调价至每度1.3 5元，商业用水调价至每吨6. 5元。 今后中方将根据佔价政策的调整来收水电费用；第九条门面及附属设施的维护（一）租赁期内，对于乙方的装修、改善和增设的他物屮方不承担维修的义务。（二）乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

4、使用， 致使该门面及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如 乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用山乙方承 担。（三）对于该门面及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担 责任。第十条转租（-）除屮乙双方另有约定以外，乙方需事先征得屮方书面同意，并在原有租金价 格上再加40 0 -600元，方可在租赁期内将该门面部分或全部转租给他人，否则转租行 为无效。中方可收回门面。（二）乙方转租该门面，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向门面租赁 管理行政机关办理门面租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该门面及其附属设施造成损坏的，应

5、山乙方向屮方承担赔偿责 任。第十一条合同的解除（-）经屮乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该门面，并有权要求乙 方向甲方一次性支付万元的违约金。1、不支付或者不按照合同约定日期支付租金达30日的，并且经催告后仍然不 支付的。2、欠缴各项费用达2 000元的。3、擅自改变该门面用途的。4、擅自拆改变动或损坏门面主体结构的。5、擅自将该门面转租给第三人的。6、利用该门面从事违法活动的如果乙方由此受到任何形式的惩罚，都由乙方自 行负责，甲方不惧任何过错，不承担任何形式的法律责任。7、其他:。第十二条违约责任（-）租赁期内，甲方需提前收回该门面的，应

6、提前日通知乙方，并支付元违约金。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并支付元违约金。（三）乙方擅自对门面在约定之外部分进行装修、装饰或者添置新屋的，甲方可要 求乙方恢复原状并赔偿损失。（四）其他:。第十三条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，山双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成 的，依法向长沙市岳麓区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲 裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，其中甲乙双方各执一份，三份 合同均具有同等的法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。第十四条保证条款由作为乙方保证人担保（附