一级建造师建设工程经济知识架构

1、技术方案经济效果评价根本内涵含义分析和测算拟定技术方案计算期的盈利水平和盈利水平对应指 标财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态回收期、总投资收益率、 资本金净利润率偿债含义分析和判断财务主体的偿债水平水平 分析经 济 效 果 评 价 基 本 内 涵基 本 内 容对应指 标借款归还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率务存力析 财生能分含义也称资金平衡分析,根据拟定技术方案的财务方案现金流量表,通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和现金流出,计算净现金流量和累计盈余资金分析技术方案是否有足够的净现金流量维持争产运营,以实

2、现财务可持续性财务可 持续性 条件根本条 件有足够的经营净现金流量必要条 件允许个别年份净现金流量为负,但各年累计盈余资金不应为负特别注意经营性方案三项内容均进行分析；非经营性方案主要分析财务生存水平方 法根本方法确定性评价方法和不确定性评价方法同一技术方案二者均要进行;按性质分类 1定量分析与定性分析二者相结合,以定量分析为主按是否考虑 时间因素分 类静态分析与动态分析二者结合,以动态分析为主.静态分析适用于粗略或短期评价,或逐年收益大致相等的技术方案评价;动态分析强调资金时间价值按是否考虑 融资分类资分 融前析对应报 表技术方案投资现金流量表对应指 标技术方案投资内部收益率、净现值、静态投

3、资回收期以动态分析为主作用考察技术方案投资总获利水平,作为初步决策与融资方案研究的依据和 根底融资 后分析根本理 解考察技术方案在拟定融资条件下的盈利水平、偿债水平和财务生存能 力,判断技术方案在拟定融资条件下的可行性,用于比选融资方案动态分 析资本金现金流量分 析计算资本金财务内部收益率投资各方现金流量 分析计算投资各方财务内部收益率静态分 析计算资本金净利润率ROE和总投资收益率ROD按评价时间分 类事前评价、事中评价、事后评价程 序熟悉建设技术方案的根本情况；收集、整理和计算有关技术经济根底数据资料与参数；根据根底财 务数据资料编制各根本财务报表；经济效果评价计算评价指标,分析财务可行性

4、方 案独立型方 案含 义方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案,即这些方案是彼此独立无关的,选择或放 弃其中一个方案,并不影响其他方案的选择特 例毕一力案实 质在“做与“不做间选择,取决于技术方案自身的经济性,即进行“绝对经济效果检 验互斥型方 案含 义又称排他型方案,在假设干备选方案中,各个方案彼此可以相互代替,具有排他性,选择 其中任何一个方案,那么其他方案必然被排斥实 质只能选择一个经济性最优的方案评 价 内 容考察各个方案自身的经济效果,即进行“绝对经济效果检验；考察哪个方案相对 经济效果最优,即“相对经济效果检验eord完美格式计 算 期建设 期含义技术方案从资金正式投入开始到工程建

5、成投产为止所需要的时间确定依据技术方案建设的合理工期；建设进度方案运营 期阶 段投产 期技术方案投入生产,但生产水平尚未完全到达设计水平时的过渡阶段达产 期生产运营到达设计预期水平后的时间确定依据主要设施和设备的经济寿命期或折旧年限；产品寿命期；主要技术的寿命期；遵从行业规定经济效果评价指标体系经 济 效 果 评 价确7E性分析盈 利 能 力 分 析静态分析投资收益率R总投资收益率ROI资本金净禾润率 ROE静态投资回收期P动态分析财务内部收益率 FIRR财务净现值FNPV偿 债能 力 分 析利息备付率ICR偿债备付率DSCR借款归还期Pd资产负债率1Z102062流动比率1Z102062速动

6、比率1Z102062不确定性分析1Z101030盈亏平衡分析敏感性分析eord完美格式广1Z101041技术方案现金流量表投资现金流量表 资本金现金流量表投资各方现金流量表、财务方案现金流量表产营业收入与补贴收入投资1Z101042V技术方案现金流量表构成要素总本钱与经营本钱图4-1根本知识结构建设投资建设期利息流动资金技术方案资本金 投资借款的处理 维持运营投资营业税、消费税、资源税、 土地增值税、城市维护建 设税和教育费附加、增值 税、关税、所得税设备磨损类型 一一2大类4种形式1 1Z101051设备磨损与补偿设备磨损补偿方式 一一2类3种形式1Z101052设备更新方案的比选原那么设备

7、更新概念,设备更新策略新增内容I设备更新方案比选原那么设备寿命的概念3种寿命1Z101053、几女以法主八钻八华经济寿命确定原那么I设备经济寿命的估算一人'设备更新方案的比选方法I静态模式确定N0I设备更新方案比选一一静态模式图5-1根本知识结构eord完美格式f局部补偿补偿?I完全补偿大修理一可消除性的有形磨损 L现代化改装一第二种无形磨损更新一有形、无形磨损图5-2设备磨损的补偿方式1Z101061厂设备租赁与购置的影响因素设备租赁概述影响设备租赁与购置的因素1Z101062I设备租赁与购置方案的比选分析r设备租赁与购置方案分析步骤设备租赁方案的净现金流附加率法租金的计算期末支付年

8、金IL期初支付年金设备购置方案的净现金流,设备租赁与购置方案的经济比选图6-1根本知识结构1Z101071提升价值的途径根本概念VE的根本概念-一V VE的特点提升价值的五种途径1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤k四个阶段准备、分析、创新、实施第二阶段一分析阶段1 功能定义、功能整理、功能评价图7-1 根本知识结构1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原那么根本概念“技术上一先进、可靠、适用、合理经济上合理1Z101082I新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析技术分析经济分析J静态、动态增量投资收益率法“成果相同折算费用法一成果不同L增加投资L不增加投资图

9、8-1 根本知识结构财务会计的职能治理会计与财务会计1Z102021财务会计的内涵eord完美格式财务会计的职能一一核算、监督会计核算的原那么1Z0102021会计要素的属性历史本钱、重置本钱、可变现净值、现值、公允价值会计信息的质量要求会计核算的根本前提1Z102021会计核算的根本假设会计主体、持续经营、会计分期、货币计量会计核算的根底一一权责发生制会计要素的组成和会计等式的应用1Z102021会计要素资产、负债、所有者权益；收入、费用、利润会计等式静态、动态、综合表10-1 根本知识结构费用与本钱的关系1Z102021费用的概念与特点费用和本钱的区别和联系生产费用与期间费用生产费用与生产

10、本钱期间费用与生产本钱本钱与费用的联系与区别工程本钱和费用工程本钱确实认和计算方法1Z0102022本钱费用确实认费用与支出的关系本钱费用的计量需分摊的费用间接费用分摊固定资产折旧无形资产摊销工程本钱的计算方法工程价款的结算方式工程本钱的核算1Z102023工程本钱及其核算的内容直接费用、间接费用工程本钱核算的对象工程本钱核算的任务和根本要求工程本钱核算的程序期间费用的核算1Z102024针对施工企业治理费用11 类财务费用利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用eord完美格式费用与本钱的关系1Z102021费用的概念与特点费用和本钱的区别和联系生产费用与期间费用生产费用与生产本钱期间费

11、用与生产本钱本钱与费用的联系与区别工程本钱和费用工程本钱确实认和计算方法1Z0102022本钱费用确实认费用与支出的关系本钱费用的计量需分摊的费用间接费用分摊固定资产折旧无形资产摊销工程本钱的计算方法工程价款的结算方式工程本钱的核算1Z102023工程本钱及其核算的内容直接费用、间接费用工程本钱核算的对象工程本钱核算的任务和根本要求工程本钱核算的程序期间费用的核算1Z102024针对施工企业治理费用11 类财务费用利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用收入的分类及确认1Z102031收入的概念及特点广义、狭义收入的分类按性质一一建造合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入

12、按主次一一主营业务收入、其他附营业务收入收入确实认原那么建造施工合同收入的核算1Z0102032建造合同概述建造施工合同特征固定造价合同与本钱加成合同及其区别合同的分立与合并合同收入的内容一一初始收入与因变更、索赔、奖励形成的收入eord完美格式建造施工合同收入确实认合同结果能够可靠估计一一法完工百分比合同结果不能可靠估计利润的计算1Z102041利润的概念利润的计算营业利润利润总额净利润利润分配税后利润的分配原那么税后利润的分配顺序5个步骤、法定公积金的 3个用途所得税费用确实认1Z0102042所得税的概念所得税、应纳税所得额所得税的计税根底所得税会计的程序资产的计税根底概念、计算公式、算

13、例负债的计税根底概念、计算公式、算例暂时性差异判别、算例应纳税暂时性差异可抵扣暂时性差异递延所得税资产和递延所得税负债所得税费用确实认和计量当期所得税涉及应纳税所得额计算公式递延所得税所得税费用=当期所得税+递延所得税财务报表的构成1Z102051财务报表列报的根本要求财务报表的构成资产负债表利润表现金流量表所有者权益变动表财务报表附注eord完美格式资产负债表的内容和作用1Z0102052资产负债表的结构账户式、左右结构资产负债表的内容流动资产非流动资产流动负债非流动负债所有者权益资产负债表的作用3个作用所有者权益变动表的内容作用利润表的内容和作用1Z102053利润表的内容构成主营业务利润

14、的要素构成营业利润的要素构成利润总额亏损总额的要素构成净利润或净亏损的要素利润表的结构多步式利润表利润表的作用3个现金流量表的内容和作用1Z102054现金流量表的编制根底现金、现金等价物现金流量表的内容经营活动产生的现金流量投资活动产生的现金流量筹资活动产生的现金流量现金流量表的结构正表5项,补充资料3项现金流量表的作用3个财务表表附注的内容和作用1Z102055财务报表附注的主要内容财务报表附注的作用财务分析方法1Z102061趋势分析法定基指数通常采用环比指数比率分析法年根本、取重要的方法构成比率效率比率相关比率eord完美格式因素分析法连环替代法差额计算法简化形式根本财务比率的计算和分

15、析1Z0102062偿债水平比率概念、公式、判别标准资产负债率流动比率速动比率资产治理比率反映资产治理效率总资产周转率流动资产周转率存货周转率应收账款周转率盈利水平比率净资产收益率核心指标总资产报酬率开展水平比率营业增长率资本积累率财务指标综合分析杜邦分析以净资产收益率为核心指标现金和有价证券的财务管理1Z102081现金治理的目标现金收支治理最正确现金持有量本钱分析模式时机本钱治理本钱短缺本钱应收账款的财务治理1Z0102082应收账款的治理目标信用政策确实定信用期间信用标准信用品质评价的“5C系统现金折扣政策应收账款的收账存货的财务治理1Z0102083存货治理的目标储藏存货的有关本钱取得本钱订货、购置储存本钱缺货本钱eord完美格式存货决策经济订货批量模型、算例存货治理的ABC分析法建 设 工 程 项 目 总 投 资建设投资第一局部工程费用第二局部工程建设其他费用第三局