农村土地承包经营权转让合同.doc

1、农村土地承包经营权转让合同农村土地承包经营权流转合同模式县简称 图兰子 年第 256号+转让方（以下简称甲方）:受让方（以下简称乙方）:甲乙双方根据 中华人民共和国农村土地承包法 等有关法律、法规和国家有关政策，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权的转让达成一致意见，签订本合同。1 年:转移目标甲方将 乡（镇）村组亩土地 （地块名称 :等级、 四向及土地用途附后 ）的承包经营权转让给乙方，用于 （主体工程 ） 生产经营2:转让期从 年月_ _ _日开始3:转让价格出让的土地承包经营权出让金为 元甲方在承包和经营该地块时， 可就相关地块改造的实际资金和人力投资获得合理补偿。本合同的报酬为

2、 （无报酬为零）这两项的总金额为 元4:付款方式和时间乙方采用以下第 种方式和时间支付转让费和补偿金:1:现金支付 （一次或分期）转账和赔偿（如无赔偿将扣除） ， 支付时间为 2 年 :以实物形式（一次或多次）（如无补偿则扣除） ，以实物形式详见附件（）时间是 5:土地承包经营权交付时间和方式甲方应在 年月日前将承包经营权转让的土地交付给乙方交付方式为 或现场一次性交付6:关于转让和使用合同管理权的特别协议1 : 土地承包经营权的转让必须经发包方批准，并由甲方办理相关手续。本合同生效后，甲方应终止与发包人的合同关系。2 : 甲方交付的承包土地必须符合双方约定的标准。3 年:乙方必须与发包方建立

3、新的合同关系， 变更土地经营权证，签订新的土地合同，取得土地承包经营权。4 年 :乙方取得土地承包经营权后，依法享有土地使用权 :收益权、生产经营自组权和产品处置权。5 年 :乙方必须根据亩数承担农业税和国家政策规定的其他义务。6 年:乙方必须依法保护和合理使用土地， 不得进行掠夺性经营， 不得对土地造成永久性损害， 并负责保护承包土地上的排灌设施和树木等国家和集体财产。7 年:乙方不得改变土地的农业用途或用于非农业建设。8 年:其他协议 :7:违约责任1: 本合同生效后，甲乙双方应严格诚信履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金。违约金金额为 2:如果违约金不足以弥补守约方的经济损失，

4、违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金赔偿金额由甲、乙双方协商决定，或由土地承包仲裁机构决定，或由人民法院根据具体损失情况决定。8:争议条款如因本合同的订立、效力、履行、变更和解除发生争议，双方应协商解决。如协商不能解决，则采用以下 方式 :1 年:报请村民委员会、乡 （镇）人民政府和农村土地承包管理机关调解；2 年:提交仲裁委员会仲裁；3 : 向有管辖权的人民法院提起诉讼9:有效条件甲乙双方同意， 本合同由双方签字:经用人单位同意， 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或审核）后生效。十:其他条款本合同未尽事宜， 双方可协商签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方

5、:发包人和审核备案单位各执一份。甲方代表（签字）:身份证号码:地址 :乙方代表（签字）:身份证号码:地址 :签署日期 :雇主 （签名 ）:的法定代表人身份证号码:验证单位（签名）:验证日期 :安徽省农村土地承包经营权流转合同模式二甲方（转让方）:地址:乙方（受让方）:地址:根据中华人民共和国农村土地承包法及有关规定，经村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则，经甲、乙 双方协商， 就土地承包经营权和林地转让达成协议， 并达成如下条款1 年:土地出让年限30年，甲方共出让土地经营权 1: 4 亩，年出让金250 元。支付方式:每年一次，每年12月 30 日前一次性支付2:在合同区内，乙方如需在耕地上建房，甲方不予干涉。合同期满后，甲方有权要求乙方予以恢复。3:合同期满后，如乙方需要继续履行合同，甲方只能要求按当年土地流转的市场价格调整土地承包费， 不得以任何理由阻碍合同的继续履行。4:在合同期内，如因管理不善导致乙方无法继续经营，乙方可在付清当年合同款后随时退出；5 年:如因国家或其他特殊原因需要征用合同区域内的土地，征地补偿和原未开发森林的补偿归甲方所有、 乙方在本合同签订后建造的所