建筑主体工程评估报告范本

1、工程质量评估报告（辅助用房 主体结构分部工程）上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程工程质量评估报告（辅助用房 主体结构分部工程）建设单位： 上海应用技术学院 设计单位： 上海轻工业工程设计研究院有限公司 承包单位： 上海康桥建设工程有限公司 监理单位（章）：上海环亚工程咨询监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2007 年 11 月 一、工程概况1.项目名称: 奉贤新校区-期工程室外运动场.2.建设地点: 上海应用技术学院奉贤新校区位于上海市奉贤区海湾镇，一期室外运动场东临奉炮公路，北临奉柘公路，西临学生公寓，南临海工路。3.建设单位: 上海应用技术学院.4.设计单位: 上海轻工业设

2、计研究院.5.监理单位: 上海环亚工程咨询监理有限公司.6.施工单位: 上海康桥建设工程有限公司.7.建筑面积. 554m2;8.结构类型: 基础部分: 条形基础；主体部分: 砖混结构二层建筑（新增斜屋面），层高3.3m，建筑总高度8.6m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为三级，结构柱、梁、板、雨逢、楼梯砼强度为C25，墙体为M7.5混合砂浆，砌MU10砼砖。本工程设计±0.000相当于绝对标高5.600M，室内外高差-0.300M。二、工程质量评估依据1、监理合同、施工合同、设计委托合同、 2、施工组织设计、监理规划和监理细3、建设单位提交经审核的施工图，设计交底

3、会议纪要及图纸变更通知单；4、建筑工程质量验收标准及验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部2002年版）。(6)建筑电气工程施工质量验收规范GB50350-2002; (7)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;5、上海市现行有关建设管理办法和规定. 6有关标准图集及说明.三、现场质量保证体系检查:1,施工现场资质符合规定要求,管理人员

4、,焊工,技工均持证上岗;2,施工组织设计及施工方案编制合理,切实可行;3,施工过程中管理人员基本到位;4,对于所进场钢筋,焊条,水泥商品砼等材料进场验收,检测,见证取样和复试过程符合要求;5,进场设备,测量仪器有鉴定书,能满足施工要求;6分项工程质量自检,互检系统完整,实施状况良好;7试块养护条件符合要求；8原材料进场符合要求。四，质量保证资料检查：、建筑材料，成品的备案证明、交易凭证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全符合施工规范规定。、钢筋、水泥、黄砂、石子材料质量证明书、复试报告及准用证。、商品砼质量保证书准用证、坍落度检验记录。、楼层面轴线偏差和标高验收记录。、楼层面分项工程质

5、检验评定资料。、隐蔽验收记录。质保资料符合要求。1、钢筋出厂合格证、试验报告符合要求。2、焊接试验报告、焊条合格证符合要求。3、水泥出厂合格证或试验报告、质保、复试符合要求。4、砖出厂合格证或试验报告、复试符合要求。5、防水材料合格证、试验报告符合要求。6、砼试块试验报告符合要求。7、砂浆试块试验报告符合要求。8、电气材料合格证符合要求。9、绝缘、接地电阻测试记录符合要求。10、施工组织设计基本符合要求。11、工程测量符合要求。12沉降观察记录、沉降均匀、沉降量符合设计要求。13、图纸会审记录。14、石子、黄砂试验报告符合要求。15、隐蔽工程验收单内容基本齐全、检验批均合格。16、砌体、模板、

6、钢筋检验批隐蔽验收单内容基本齐全、检验批均合格五、主要监理工作内容施工单位建立质量保证证体系，项目管理人员在现场进行指挥、监督、检查。监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。主体结构分部工程包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构工程、砌体工程共五个分项工程。根据监理对各分项工程、检验批的验收情况，对各分项工程施工质量评估如下： 钢筋分项工程1、原材料质量验收 材料规格：采用钢筋规格有：25、22、20、18、16、14、12,10、8、6.5。 主控项目验收情况 钢筋的力学性能钢筋出厂合格证明10份，

7、钢筋原材料复试报告10份。经检查钢筋的原材料质保资料齐全，抽样复试报告结果全部合格。 抗震用纵向受力钢筋强度：符合设计要求。 一般项目验收情况 外观质量：合格。2、钢筋加工质量验收 检验批质量情况钢筋加工共计13个检验批，全数合格。 主控项目验收情况受力钢筋的弯钩和弯折：经现场检查，符合规范规定。箍筋弯钩的弯弧内直径、弯折角度、弯后平直部分长度：符合规范规定。 一般项目验收情况受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸：合格。弯起钢筋的弯折位置：合格。箍筋内净尺寸：合格。3、钢筋连接质量验收 主控项目验收情况纵向受力钢筋的搭接方式：符合设计要求。钢筋加工:符合设计及抗震要. 一般项目验收情况钢筋接头设置位

8、置：符合规范规定。钢筋锚固长度：合格。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积率：符合设计要求。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积率和搭接长度：符合设计要求。梁、柱中纵向受力钢筋搭接长度范围内箍筋的配置：符合设计要求和规范规定。4、钢筋安装质量验收 检验批质量情况钢筋安装共计6个检验批，全数合格。 主控项目验收情况受力钢筋的品种、级别、规格和数量：符合设计要求。 一般项目验收情况绑扎钢筋网长、宽：合格。绑扎钢筋骨架的长、宽、高：合格。受力钢筋的间距和排距：合格。受力钢筋保护层厚度：合格。绑扎箍筋、横向钢筋间距：合格。钢筋弯起点位置：合格。预埋件的中心线位置和水平高度：合格。5、钢筋分项工程

9、质量验收意见本分项工程所含检验批符合合格质量规定，检验批验收记录完整，因此钢筋分项工程质量评定为合格。 模板分项工程1、模板安装质量验收 检验批质量情况模板安装共计6个检验批，全数合格。 主控项目验收情况模板及支架、立柱位置和垫板按模板支撑系统施工方案搭设。 一般项目验收情况模板安装的一般要求：符合规范规定。模板起拱高度：起拱高度为跨度的1/10003/1000，符合规范规定。预埋件、预留孔偏差：符合规范规定。模板安装偏差：符合规范规定。2、模板拆除质量验收 检验批质量情况模板拆除共计9个检验批，全数合格。 主控项目验收情况底模及其支架拆除时的混凝土强度：同条件养护试件强度试验结果符合设计要求

10、和规范规定。 一般项目验收情况侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤：经现场观察，符合规范规定。模板拆除、堆放和清理：符合规范规定。3、模板分项工程质量验收意见本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此模板分项工程质量评定为合格。 混凝土分项工程1、原材料质量验收采用商品砼，由上海仗宁混凝土有限公司供应，有砼配合比报告3份。砼试块试压报告（标准养护）3组砼试块试压报告（同条件养护）2组所有试块试验报告结果均满足设计强度要求。2、混凝土施工质量验收 检验批质量情况混凝土施工共计3个检验批，全数合格。 主控项目验收批情况混凝土强度等级及试件的取样和留置柱、梁

11、板混凝土强度等级为C25，均符合设计要求。柱、梁板砼试块留置：标准试块3组，同条件试块2组，见证取样的所有砼试块强度试验报告结果均满足设计强度要求。标准试块抗压强度检测值分别为：一层26.0、26.4、27.1MPa，二层31.3、30.2、31.8MPa，新增斜屋面35.1、30.3、31.3MPa，按混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）数理非统计方法评定：强度标准值：fcu,k=25.0 MPa强度平均值：mfcu=29.9MPa，强度最小值：fcu,min=26.5MPamfcu=29.91.15fcu,k =26.2MPafcu,min=26.50.95fcu,k=25.2MP

12、a砼强度满足设计及规范要求。混凝土浇筑运输、浇筑及间歇的全部时间未超过砼初凝时间。 一般项目验收情况施工缝位置和处理：未设置施工缝。混凝土养护：符合规范要求。3、混凝土分项工程质量验收意见本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此混凝土分项工程质量评定为合格。 现浇结构分项工程1、检验批质量情况现浇结构外观检验批尺寸偏差10%，90%合格。2、主控项目验收情况 外观质量纵向受力钢筋无露筋现象，构件主要受力部位无蜂窝、孔洞、夹渣、疏松等严重缺陷，构件主要受力部位无影响结构性能或使用功能的裂缝，连接部位无影响结构受力性能的缺陷。 过大尺寸偏差处理及验收经监理检验未发现有

13、影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。3、一般项目验收情况 外观质量一般缺陷外观未发现明显的露筋、孔洞、夹渣、蜂窝、疏松现象，仅在模板拼缝间和柱子根部有少量漏浆和烂根情况，施工单位均在主体结构验收前已予凿除和表面抹浆修补。 轴线位置：尺寸偏差在规范允许范围内。 垂直度（柱）：尺寸偏差在规范允许范围内。 标高：尺寸偏差在规范允许范围内。 截面尺寸：尺寸偏差在规范允许范围内。 楼梯长、宽对定位中心线：尺寸偏差在规范允许范围内。 表面平整度：尺寸偏差在规范允许范围内。 预留洞中心位置：尺寸偏差在规范允许范围内。 预埋件及预埋螺栓尺寸偏差在规范允许范围内：现浇结构分项工程质量验收意见。4、现浇结构分项工程

14、质量验收意见本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此现浇结构分项工程质量评定为合格。 砌体分项工程主体外墙、内墙均采用MU10混凝土多孔砖及普通砼砖和M7.5混合砂浆。1、检验批质量情况填充墙砌体共计4个检验批，全数合格。2、主控项目验收情况 本工程使用的MU10混凝土多孔砖及普通砼砖其强度等级符合设计要求，有出厂合格证2份，复试报告2份。 砌筑砂浆有上海市建设工程质量检测机构的设计试验配合比，现场计 量用具齐全，使用正常。有砌筑砂浆试块报告2份，其砂浆试块抗压强度检测值分别为：一层8.1MPa，二层7.6MPa。砂浆强度满足设计及规范要求。填充墙砌体的轴线位移、垂直度尺寸偏差，符合规范规定。3、一般项目验收情况 砌体的砂浆饱满度根据日常检查情况，水平灰饱满度均达到80%以上，符合规范要求。 砌体的表面平整度，门窗洞口高度与宽度等一般尺寸偏差，符合规范规定。4、砌体分项工程验收意见 本分项工程所含检验批符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此砌体