三角凤凰美域公共部分装修工程招标文件

1、三角凤凰美域公共部分装修工程招 标 文 件招标编号：FHMY-ZB-GG 招 标 人：2016年 月 日第一章 投标须知一 投标人须知前附表项 号内容提示内容规定一工程综合说明工程名称：三角凤凰美域公共部分装修工程建设地点： 工程性质：新建招 标 人：总承包单位：瑞华建设集团有限公司设计单位：广东粤建设计研究院有限公司监理单位：江西省赣建工程建设监理有限公司工程规模：凤凰美域花园总建筑面积96543m2，一期（1-12栋及地下室）总建筑面积为50402m2，共12栋，均为地上11层，地下室位于23-25栋地下一层，首层均为商铺；二期（13-17栋）总建筑面积为19194m2，共5栋，均为地上1

2、1层，其中13-15栋首层为商铺；三期（18-25栋），18-22栋为地上11层，23-25栋为地下一层，地上11层。二资金来源自筹三联系人招标人：地 址：联系人： 电话： 传真： 邮箱： 四工期要求暂定开工日期：2016年 4 月 25 日竣工日期： 2016年 8 月 2 日施工总工期： 100日历天具体开工及竣工日期以发标人书面通知为准五质量要求质量等级：现行国家及地方工程施工质量验收规范达合格标准以上。六工程计价方式合同计价形式为：固定单价合同，以综合包干单价计价，在合同期内综合包干单价一次包死，不作任何调整，市场价格涨落等任何因素风险导致价格涨落风险由承包人承担，工程量以工程量清单形

3、式按实计算。七承包范围根据招标人提供的施工图纸及招标工程量清单对凤凰美域花园首层大堂及电梯前室等公共部位精装修工程施工（已施工的样板房公共部位不在本次范围）。包括但不限于：材料采购、工厂加工、包装、运输、装卸、安装及涉及本招标项的材料检验试验、成品保护、竣工验收及质量保修等。承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工等大包干形式，中标人除劳务分包外不得再分包。八招标文件购买费用￥ 0 元九标书发放时间、地点时间：2016年 4 月 13日16：00时前地点： 踏勘现场自行踏勘，招标人现场联系人： 十投标人书面提疑截止时间：2016年 4 月 15日11：00时前地点： 招标人电子邮

4、箱：十一招标人书面答疑时间：2016年 4 月 15 日17：30时前地点：十二投标人资质要求（1）、中华人民共和国的独立企业法人（2）、具备政府相关部门规定的承担本工程施工等的资质要求。（3）、最近二年已完成或正在施工项目至少2个类似项目业绩。（4）、在同行业中有较好信誉，在资金、人员、设备、技术等方面具有相应的能力。（5）近五年内无不良行为记录（尤其不存在质量及安全事故）。（6）没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。（7）本招标项目不允许采用联合体投标方式十三投标、开标、评标时间、地点投标截止时间：2016年 4月 18 日17:30时开标时间：另行通知评标时间：另行通知 地点： 是否邀请

5、投标人参与：否十四评标办法经招标小组对通过实质性响应招标文件要求的投标进行评审，投标价、材料样板、施工组织方案等关键要素综合评分评标方法十五投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）十六投标保证金（本项无）1、本招标工程项目投标保证金数额为： 0元。2、采用转帐方式提交投标保证金，转入的银行帐户资料为：开户单位： 开 户 行： 帐 号： 投标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期、时间为准。3、投标人应在截标前自行办妥投标保证金缴交手续，并将缴交凭证装订在商务标投标文件中与投标文件一同提交。4、投标保证金退还：未中标的投标人的投标保证金，在中标单位与招标人签订合同或选定中标单位

6、后10个工作日后不计利息退还，如在退还时发生银行费用，则需扣减银行费用后才退回竞投人。十七投标文件份数正本壹份，副本壹份、投标文件电子文本壹套及电子组价文件壹套（光盘或U盘），同时电子文档发到招标人指定邮箱： 二 总则1. 工程概况：1.1 工程名称：三角凤凰美域公共部分装修工程1.2 建设地点： 1.3 工程概况：1.3.1 凤凰美域花园总建筑面积96543m2，一期（1-12栋及地下室）总建筑面积为50402m2，共12栋，均为地上11层，地下室位于23-25栋地下一层，首层均为商铺；二期（13-17栋）总建筑面积为19194m2，共5栋，均为地上11层，其中13-15栋首层为商铺；三期（

7、18-25栋），18-22栋为地上11层，23-25栋为地下一层，地上11层。1.4 设计单位：广东粤建设计研究院有限公司1.5 监理单位：江西省赣建工程建设监理有限公司1.6 总承包单位：瑞华建设集团有限公司1.7 招标范围：根据招标人提供的施工图纸及招标工程量清单对凤凰美域花园首层大堂及电梯前室等公共部位精装修工程施工（已施工的样板房公共部位不在本次范围）。包括但不限于：材料采购、工厂加工、包装、运输、装卸、安装及涉及本招标项的材料检验试验、成品保护、竣工验收及质量保修等。具体详见施工图纸及招标工程量清单。1.8 标段划分：招标人保留标段的划分权利，投标人不得有异议1.9 工程质量要求：现

8、行国家及地方工程施工质量验收规范达合格标准以上1.10 工期要求：暂定开工日期2016年4月25日，暂定竣工日期2016年8月2日，具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。1.11 工程管理要求1.11.1中标单位必须接受总承包单位对本工程的进度、质量、安全、文明施工、现场管理等的管理，根据总承包合同及本工程合同专用条款的约定来配合总承包单位完成总体项目的安排、协调、配合和管理，并接受相应的监督和惩罚条款。1.11.2本工程所有施工承包范围内的工程建设内容中标单位一律不得擅自转包，否则一经查实，立即取消中标单位的承包资格，并承担由此引起的一切后果。1.11.3中标单位的投标书中承诺的本项目项

9、目经理及相应的专业技术、管理人员不得随意调换，并确保中标后按时到岗，未经招标人同意，不得任意调换和撤离，否则有权终止合同。如遇特殊情况需更换时，中标单位须先向招标人推荐符合规定的项目经理或相应的技术、管理人员人选，取得招标人书面同意后方可调换，中标单位须承担一定的经济处罚，其中擅自调换项目经理的处人民币1万元的经济处罚，擅自调换项目副经理、项目技术负责人和安全负责人的均处人民币5000元/人次，调换其他技术人员的处以3000元/人次。1.11.4项目经理为专业承包人派驻项目现场主要负责人，须常驻现场，全面行使中标人的职责、权力和义务，项目副经理及项目技术负责人作为现场项目班子的核心成员须常驻现

10、场，上述人员须确保每周在现场时间不少于5个工作日，否则项目经理处以5000元/天的经济处罚，项目副经理及技术负责人处以2000元/天的经济处罚。项目经理及项目副经理、项目技术负责人必须准时参加监理组织的项目例会，未经监理及招标人同意无故缺席者，招标人有权给中标单位项目经理处以5000元/次的经济处罚，项目副经理及技术负责人处以2000元/次的经济处罚。上述经济处罚必须按照要求及时缴纳，否则招标人有权暂停支付工程进度款。1.11.5中标单位应向总承包单位递交施工全过程记录和全部工程技术资料，并按竣工验收通过后28天内应按（城市）市建设工程档案管理办法编制提供肆套竣工图，及相关竣工资料，并编制提供

11、一套电子文档的竣工图（光盘）。1.12 工程承包方式：在本招标文件规定的承包范围内采用包工包料、包工期、和包质量、包安全、包文明施工的工程承包方式。2. 投标费用投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件及提供材料实物样板、施工样板所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3. 其他3.1 中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标人及总承包单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。3.2 招标人不一定接受收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。三 招标文件4. 招标文件的组成4.1 招标文件包括下列内容第一章、投标须知第二章、技术文件

12、及工程规范第三章、投标格式第四章、合同文本第五章、招标图纸和技术资料5. 招标文件的解释和答疑投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标须知第十条所规定的提疑时间内以书面形式向招标人提出，招标人将在投标须知第十一条所规定的答疑时间内以书面形式予以答复，同时将招标答疑文件发送给所有投标人。招标答疑文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。6. 招标文件的修改投标人应注意，在整个招投标期间，招标人有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除，当招标文件、修改文件内容相互矛盾时，以最后发出的修改文件为准。7. 勘察现场7.1 投标人可对工程现场和周围环境自行考察，考察现场的费用由投标人自行

13、承担。7.2 投标人必须熟悉现场的位置、周围环境和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及贮存和施工的空间、临时设施范围、施工人员、机械等进出方位，以便取得一切可能影响其投标报价的资料，施工合同签订后，中标单位以不完全了解现场状况为理由向招标人做出额外的付款或延长竣工期限的索赔，招标人将不作任何考虑。7.3 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7.4 在现场考察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人不负责。四 投标文件的编制8. 投标文件的语言投标文件应使用中文

14、。9. 投标文件的组成投标文件分为商务标和技术标(深化设计详图可独立装订)，并须分开装订。9.1 商务标部分包含以下内容：a、 投标书；b、 报价表、综合单价分析表及主要材料用量汇总表；c、 法定代表人资格证明书；d、 授权委托书；e、 资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证等资质证书；9.2 技术标部分包含以下内容：a、 近三年来所承建类似工程情况一览表。b、 施工组织设计包括但不限于：各分部项工程完整的施工方案；劳动力计划、生产及安装组织说明（包括主要材料的订购、组装、到场计划及安装周期）；拟用于本工程的机械设备一览表；质量保证措施；安全、文明保证措施；施工的总体管理及与

15、招标人、监理、施工总承包单位及其他专业分包单位的配合措施；质量通病防治措施；冬雨季施工措施；施工进度表及进度控制措施；施工平面布置图；项目管理班子配备（包括学历职称职务、主要履历及业绩等）；成品保护措施；临时用水及用电量计划等；对本工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施（如适应本工程要求的制作、运输、吊装、检测、施工测量、精度控制等）。c、 投标人相关资质等资料；d、 保修承诺的具体内容和实施措施；e、 主要原材料型号、规格、品牌、产地。f、 未尽事宜详见本工程招标技术文件。9.3 材料样板a、 投标人须按已施工的样板层的材料标准（颜色、纹理、款式、规格）提供投标报价所使用材料样板，

16、包括：地面砖、墙面砖、门槛石、电梯门套、开关、筒灯、首层大堂墙地面石材图。样板上标明投标人、产品规格、品牌、产地等信息。样板同标书文件一同送至b、 材料样板的制作用费，无论投标人中标与否，均由投标人自行承担;无论中标与否，招标人均不退回所送样板。10. 标书制作要求投标书的制作统一为A4纸打印装订成册，投标人必须提供投标书电子档（U盘或光盘）。投标人必须使用招标文件附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。11. 投标书的份数和签署11.1 投标书一式四份，正本一份、副本三份，均需打印或使用不褪色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于辨认。正、副本都应分别装订成册，并在封面右上角标明“正本”、“副

17、本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。11.2 投标文件封面、投标函、投标资格证明文件、开标一览表及主要经济技术指标页必须加盖企业公章及法定代表人（或法定代表人授权的代理人）签字或盖章。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则其投标文件作废标处理。11.3 全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应加盖投标人企业公章，否则其投标文件作废标处理。12. 投标有效期投标截止之日起60日历天内有效。13. 投标保证金及投标保证金有效期投标保证金的递交及有效期详见招标须知第十六条之规定。对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。如

18、投标人有下列情况，投标保证金将不予退还：1） 投标人在投标书有效期内撤回其投标文件；2） 因中标单位原因而未能在规定期限内按规定签订合同；3） 未征得招标人同意而中途退标；14. 投标文件的签署14.1 投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2 投标文件正本与副本均应打印，加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人或委托代理人签署或加盖印鉴。五 投标报价原则15. 投标报价15.1 投标报价依据15.1.1 招标人提供的工程量清单、招标文件、招标补充文件、招标图纸及其他资料。15.1.2 本工程现场条件。15.1.3 招标文件、合同条件和招标图纸中的技术要

19、求及设计说明中明确要采用的国家、行业、地方的技术规程、规范、施工及验收规范和质量检验评定标准以及安全文明施工等规定；未明确的，按现行国家、行业、地方的技术规程规范、施工及验收规范和质量检验评定标准执行。15.2 投标报价说明15.2.1 投标人应按招标文件提供的工程量清单计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。15.2.2 所报单价为综合包干单价，该综合包干单价应包括人工费、材料费（含损耗）、机械使用费、措施费、水电费、材料检验试验费、管理费、总包配合费（结算总价的2%）

20、、规费、保险费、利润、税金(含国家规定2016年5月1日实行的营改增税费)、成品保护费、必要的赶工措施费、风险因素、包装运输及运输保险费、存仓及保管费、因材料或设备迟到工地的窝工费、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。所报综合包干单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化（双方约定的可以调整的材料除外）。投标人中标后，其综合包干单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。15.2.3 投标人的投标综合包干单价是指按照招标图纸、规范和

21、招标文件要求而包干的完全价格，不论其对应的项目特征和名称是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用，一旦中标，除因招标人接受中标单位的优化设计或经招标人确认的由设计单位提出的设计变更使招标图纸相关内容发生变化，并经招标人和监理单位审核程序确认允许中标单位调整其相应综合单价以外，不得调整。15.2.4 投标人在提交投标书前，应对本工程的有关规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况等情况均详细研究明了，投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用。15.2.5 投标人应充

22、分了解现场土建总包单位毛坯交楼标准及现场现状，对土建毛坯交楼后的质量缺陷、标高差异、平整度及垂直度误差等修补、修复、整改由中标单位完善，费用投标人综合考虑在综合包干单价内，招标人不另行支付此部分费用。15.2.6 投标人为确保施工质量所采取的质量控制措施、新工艺、新型材料等可能存在的费用增加投标人综合考虑在综合包干单价内，招标人不另行支付此部分费用。如墙体抛光砖采用瓷砖专用胶等。15.2.7 除清单内注明为“暂定数量”的项目外，工程量清单中的数量均为参考数量，综合单价分析表中所列项目名称也为参考项目。招标人不保证工程量清单数量的准确性和项目的完整性。投标人投标时需根据“图纸及技术资料”自行计算

23、复核清单中的数量及项目，并参考招标人提供的工程量清单格式另外提交增减清单，在参考工程量清单与增减清单内填报各项单价与合价。投标人提交的报价表内的数量准确与否及列项是否全面的风险归投标人，结算时合同综合包干单价维持不变，工程量按相应计算规则计算。15.2.8 投标人在递交投标文件的同时应严格按照招标技术规范要求投报所选材料的品牌、产家、型号并提供相应实样。所有投标人自报的样品并结合施工前的样品提供经发包人确认封样后交由发包人保存，作为核对施工材料的标准与依据。15.2.9 本工程所有材料必须是正规厂家生产的，均须有质保书，且符合国家规定的技术标准及本招标文件的技术要求。否则，不得用于本工程，由中

24、标单位负责调换，且此调换不得变更合同价。中标单位还必须提供本工程所有材料、设备的生产厂家证明、生产许可证、准用证、质保书、性能试验报告、检测记录等证明文件。15.2.10 投标报价内须考虑总承包单位收取的总包配合费用（结算总价的2%），上述费为总承包单位对中标单位进行的安全文明施工管理、提供水平标高控制线、使用总承包单位既有脚手架、提供施工所需的水电源接驳点等产生的配合管理费用。除此以外投标人需总承包单位配合所产生的费用与总承包单位自行协商。15.2.11 招标人不承诺亦不确认总包单位主体施工过程搭设的脚手架或垂直运输设备能满足中标单位在施工过程中能正常使用，投标人应根据施工经验及施工方案在综

25、合包干单价内充分考虑。因中标单位原因引起的脚手架、垂直运输设备超期使用费由中标单位承担。15.2.12 投标人的报价中已包含材料的测试及检测费用，如根据有关部门规定必须由发包人或招标人与检测单位签订合同的，费用仍由中标单位承担。发包人保留对到场产品的抽检权利。如有不合格产品，发包人有权扩大抽检范围，直至合格，所发生的费用由中标单位承担。15.2.13 措施费是投标人在完全了解施工现场实际条件下投标人认为能列入综合包干单价以内的其它任何费用总和，包含达到广东省安全文明施工工地要求、工期保证、质量保证、现场材料堆场、办公和宿舍条件等所采取的所有技术、组织措施费用总和（含机械进出场、垂直运输、脚手架

26、、二次转运等）、与场地内各交叉施工单位的配合费用、成品保护费、安全文明施工措施费、临水临电费、外来务工人员综合保险费等。15.2.14 施工现场不提供临时住宿场地，投标人自行解决生活、办公场地和设施，费用包含在综合包干单价内。15.2.15 投标人应充分考虑风险，由于在投标时遗漏考虑的必要设备，工程项目等所引起费用的增加，招标人均不另外支付。15.3 本合同形式为固定综合包干单价合同形式。工程数量暂定，结算按实际施工工程量计算；措施费综合在综合包干单价内不另行计取。15.4 投标文件的单价和总价均为人民币元。15.5 投标报价要求a、 各投标人在投标时必须提供完整的工程报价书，每个分项工程都须

27、提供综合包干单价分析表；b、 工程量清单报价表须采用与招标工程量清单一致的EXCEL电子表格格式；15.6 付款方式：见合同协议书。16. 工程量计量规则按广东省现行工程量清单计价规则计算。 六 投标文件的递交17. 投标文件的密封17.1 投标人将投标文件分为正本和副本，并在投标文件上正确标明“正本”或“副本”,投标文件封袋封口处应加盖公章。技术标与商务标应分开独立封装。17.2 所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：工程名称：三角凤凰美域公共部分装修工程施工招标投标文件投标人：在 年 月 日 午 时前不得开封。18. 投标截止期18.1 投标人应在投标须知第十二条中规定的时间之前将

28、投标文件递交到指定地点。18.2 招标人可以按本文件第6条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。18.3 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退还投标人。19. 投标文件的修改与撤回19.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。19.2 投标人的修改或撤回通知，应按本文件第17条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。19.3 投标截止后，在投标有效期内投

29、标人不得撤回投标文件。七 开标20. 开标20.1 招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标。20.2 开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。20.3 投标人须派法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、安全生产许可证原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）递交投标文件。投标人有下列情况之一者，其投标视为无效：（1） 投标文件未按规定密封；（2） 商务标无投标人公章及其法定代表人（或者授权委托人）印鉴（或签字）的；商务标上的印鉴与资质证书上的

30、名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；（3） 投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；（4） 工程量清单报价表内容不是EXCEL电子表格格式；（5） 投标截止时间以后送达的投标文件；（6） 投标人未按规定派法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、安全生产许可证原件、企业代表人资格证明书（或授权委托书）；（7） 投标人无正当理由，拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定，对其投标报价计算错误所进行的修正；（8） 其他本招标文件和评标办法规定的作为无效标的情况。八 评标21. 评标21.1 评审及定选办法对投标文件采用经评

31、审的综合评分法，并按综合评分得分由高至低排名推荐候选单位。由招标人根据评审小组递交的评审报告，最终审定中选人。21.2 综合评审细则21.2.1 综合评审是评审小组对通过符合性审查的投标文件分别进行商务技术和价格的评审。商务技术与价格分开评审，评审小组先对投标人进行商务技术评分，待商务技术评分完成后再对投标人的报价进行评分。21.2.2 商务技术综合评分（20%，总分20分）：评审小组就各投标人对用户需求书中各项技术要求的响应程度、施工组织设计、设备及人员配置、质量保证、工期保证、业绩与信誉、样板品牌质量标准、售后服务承诺等因素进行评审和比较，并按商务技术评分表内容进行量化打分。21.2.3

32、价格综合得分（80%，总分80分）：21.2.3.1 招标人把专业咨询公司提供的成本加酬金计算的价格设定采购控制价定为A（此价格不提供投标人）；所有投标人报价中值正负30%以内为有效报价，所有有效报价的算术平均值设为B，A与B的算数平均值作为基准值。21.2.3.2 以基准值为标准，计算其报价偏差率，计算方法：偏差率=（投标人报价- 基准值）*100%/基准值；评分标准： 每偏离基准值1%扣0.8分，如此类推。21.2.3.3 综合得分的统计：各评委的商务技术评分的算术平均值按综合评分表单项评分分值折算后为该投标人的商务技术得分。将投标人的商务技术得分和价格得分相加，计算得出各投标人的综合得分

33、。21.2.3.4 评审小组按综合得分由高到低的排名顺序（出现综合得分并列时，投标总价较低的投标人名次靠前；若综合得分和投标总价都相同，由全体评委投票确定名次），推荐综合得分最高的投标人为第一中标选候选人，以此类推，并出具书面评审报告。21.2.3.5 组织定标会议。由评审小组汇报评审情况，经招标人、招标人、相关单位及部门充分讨论与比较分析后，拟定中标结论，确定中选人，并形成定标报告。21.2.3.6 评审小组保留对中选候选人进行资格后审的权利，如第一中标候选人的资格后审与其投标文件的描述相符合，则不再对第二中标候选人进行资格后审；如第一中选候选人的资格后审与其投标文件不相一致或有重大偏离，则

34、取消第一中选人的资格，并没收其投标保证金；以此类推，最终招标人确定中标单位。21.3 投标文件的澄清21.3.1 投标人不需出席投标文件开封会，但在评审过程中随时接受评审小组的询问，并就有关问题予以正式解答。21.3.2 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评审小组可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。凡属于评审小组在评审中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。21.3.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评审小组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或

35、保留，使之成为具有响应性的报价。21.4 算术校核评审小组对通过投标文件符合性审查的竞投报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：21.4.1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；经算术复核的中选候选人报价与其竞投报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；21.4.2 当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评审小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价；

36、21.4.3 当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；21.4.4 当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。21.4.5 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的竞投报价，调整后的竞投报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其竞投资格，并且其竞投担保也将被没收21.5 接受和拒绝任何或所有报价的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报

37、告拒绝不合格的投标。招标人保留在授予合同之前任何时候拒绝所有报价的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。九 合同的授予22. 合同授予标准招标人将把合同授予最终确定的中标单位。23. 中标通知书23.1 确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。23.2 中标通知书将成为合同的组成部分。23.3 招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。23.4 合同协议书的签署：中标单位按招标人要求的日期、时间和地点签订合同。如中标单位不能满足上述要求，则合同可以被取消。第二章 技术要求及工程规范一 对装修工程的总体技

38、术要求1. 严格按给定的施工图纸进行施工，施工单位发现图纸中有不完善的地方应及时向招标人提出，以便设计单位能够及时完善相应图纸。2. 工程材料均由投标人采购，所用材料在进场时需由监理单位、招标人共同验收合格后方可使用。3. 所有用于本工程的材料，都必须符合设计要求和国家规定的质量标准，并附有真实的出厂合格证与检测报告。4. 中标人必须在材料进场后，施工前按有关规范要求，提交材料的产品合格证明书、性能检测、安全环保报告等全套资料。如果不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用由投标人负担，投标报价不得调整。5. 投标人应针对所施工的工程提出施工标准和施工技术方案，以

39、及实行全程质量控制的措施。尤其对装修施工常见的影响装修质量和整体效果的问题要体现具体应对措施和方法。6. 做好成品半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。7. 竣工验收检查书面文件的内容：A. 设计图纸（含说明书、设计变更技术核定单等）B. 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等；C. 隐蔽工程验收记录D. 分部分项工程验收记录E. 施工记录F. 特种材料、工件（及附件）的生产许可证二 工程规范及标准以国家及地方现行的规范、标准为准，包括但不限于：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑电气工程质量验收规范

40、（GB 50303-2002）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB 50242-2002）建筑地面工程质量验收规范（GB 50209-2002）建筑玻璃应用技术规范(JGJ113-97)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ56-99）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4-2005）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-20

41、01）上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。第三章 投标格式（一） 投标书致： 1、 根据已收到的三角凤凰美域公共部分装修工程的招标文件，我司经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程建设标准、工程量清单和其他有关文件后，我司愿以投标报价总表中的投标报价： （小写：）并按照上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、 一旦我司中标，我司保证配合总承包单位工期进度要求完成本分包工程（分包工程开工日期：2016 年 月 日，合同工期：总日历天数 天），保修期 年。3、 如果我司中标将按照合同条款

42、及招标投标书承诺承担法律责任。4、 我司同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我司的投标有可能中标，我司将受此约束。5、 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。6、 我司同意在本投标获发包人接纳并接到中标通知书后14天内提交履约保函，履约保函的额度与期限按招标文件中规定执行。如果不提交或不按要求提交，发包人有权取消我司的中标资格。7、 我司确认与上述投标总价及投标工期相对应的我司负责完成工程的工程质量以不影响总承包工程质量评定为标准。8、 我司确认本表格第1条的标价乃完全按照招标文件的要求及我司专业施工经验而报价，其中已将我

43、司按照招标文件的要求执行及完成上述工程所需的所有费用包括企业经营之合理利润包括在内。9、 投标书中提供的资料真实。投标书中载明的项目经理、技术负责人、施工员、质安员，我司承诺在施工过程中不得更换，且必须在现场工作。特殊情况下，经发包人批准，方可更换和离开现场。如发包人在施工时发现我司有挂靠、转包行为可停止合同，并没收履约保函。10、 不管工程量如何变动，投标所报综合单价、措施费及其他费均是包干价不作任何调整。11、 我司同意发包人不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。12、 我司已深入全面了解招标文件和招标技术规范有关要求，一旦我司中标，我

44、司承诺严格遵守招标文件有关要求，不以任何理由和借口更换材料品牌和技术标准，不因自身原因延误项目总工期。13、 一旦我司中标，我司承诺服从总包、监理和建设单位的监督和管理，愿意严格遵守项目有关现场管理规定和制度。投标人：（盖章） 单位地址：法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码：电 话： 传 真：开户银行名称： 银行帐号：开户行地址：日期：2016年 月 日（二） 开标一览表投标人名称：序号工 程 名 称投 标 单 位 响 应l投标报价（大写）金额单位：人民币（元）2工期承诺3施工准备时间中标通知书下达之日后 天。4保修承诺5质量承诺6履约保函7项目经理8项目经理资质等级9付款方式（是否响应招标文件）备注：投标人已对该工程现有施工场地及现状进行了