楼梯栏杆合同改

1、金景阳城市花园锦园.紫园项目 楼梯栏杆工程施工合同 甲方： 江西华景建设集团伊旗项目部 乙方： 2014 年 7 月楼梯栏杆劳务合同发包方： 江西华景建设集团伊旗项目部    （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方在确保完全清楚本工程图纸设计、施工要求的前提下双方就金景阳锦园、紫园住宅楼工程景铁艺栏杆安装施工事项协商一致，订立本合同。一、工程项目 1.1工程名称：金景阳城市花园11#、12#、13#、14#、15#楼工程 1

2、.2工程内容：楼梯栏杆的施工二、工程承包范围 2.1甲方提供的施工图纸所列的项目内容，具体做法详见甲方确认并签字的图纸（后附施工图纸）。三、合同价款计算及支付方式 3.1本合同价款采用固定单价按延长米计算。 3.1.2 均价每延米40.0元（肆拾元整）乙方须遵守甲方的工期进度要求。甲方有权根据现场实际情况对工期做相应调整。1.8 合同价款：综合固定单价包括但不限于：楼梯栏杆制作、安装所需耗材材料的费用、现场二次搬运费、制作及安装人工费、安装机械、工具费、安装孔洞的修补、现场保管及成品保护费用、临时设施费、现场文明施工费、售后服务费用、企业管理费、利润。1.8.2暂估工程量：铁艺栏杆安装工程暂估

3、总工程量 700 米。最终结算工程量以甲方审核、确认的工程量为准，据实结算。注：最终结算工程总价款以甲方审核、确认的工程量为准，据实结算。第二条 甲方责任2.1 甲方指定施工所需用电、用水接点位置，由乙方负责将水、电接至各工作面，水电费甲方承担；甲方协调乙方解决材料堆放场地，所发生相关费用由乙方负责。2.2 指派 为甲方驻工地代表负责合同的履行，对工程质量、施工进度进行监督、检查等。2.3 甲方按照合同约定支付工程款。2.4甲方负责提供工人住宿，生活用品及其它乙方自理第三条 乙方责任3.1 合同签订后3日内，乙方要按照甲方及总包方总体进度计划、工程设计图纸（包含设计变更洽商技术文件）提交楼梯栏

4、杆安装工程的详细施工组织设计方案，报甲方确认并备案。乙方施工组织设计方案内容包括安全文明施工方案、施工进度计划、安装辅料质量技术要求、楼梯栏杆安装的质量验收标准及质量，技术措施、工程进度、劳动力计划分析表等内容。在实际进度与计划进度发生矛盾时，乙方需服从甲方及总包方的统筹指挥。3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方确认后方可开始施工。乙方驻工地现场代表出勤率不低于90%。在紧急情况和进行主要施工项目期间，乙方驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 乙方负责施工垃圾的清运工

5、作，保证及时将施工垃圾清运至甲方指定的场外位置，做到“活完料净脚下清”，并承担相应的费用。3.4 乙方负责对其进驻现场的全体人员进行入场前的安全知识教育，并保证在施工过程中遵守安全管理规定。乙方的人员伤亡或其它安全事故等均由乙方承担。3.5 乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁，不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。3.6 为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。3.7 乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明或不规范的施工现象，甲方有权随时责令乙方改正，

6、乙方拒不改正或怠于改正，乙方承担每次不低于1000元的违约金，甲方出罚单告知乙方，无需乙方签字，甲方并要求乙方限期改正，乙方未按照规定日期改正，甲方有权解除合同，并由乙方返还全部已付款，且赔偿甲方的全部损失，因不文明或不规范的施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。3.8乙方负责对其进入施工现场的材料保管。对于由于保管不善，造成的丢失、损坏等损失由乙方承担。3.9乙方负责对本工程现场的工程成品、半成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。3.10 施工及生活用水、电（甲方仅提供到二级箱）等临时设施费用由乙方负责，但水、电费用由甲方负责。乙方不得浪费水、电。如现场发现乙方浪费水、电现象，监理方

7、及甲方有权制止，并根据具体情况予以每次不低于500元的罚款。3.11 乙方在验收前与甲方签订工程保修合同。3.12 乙方确保所提供的机械及工具满足本工程施工的安全及其它要求，否则由乙方承担所有责任。3.13 乙方不得私自将本工程转包或分包，不得冒用他人资质承包本工程。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同暂估总价款20%的违约金。3.14 乙方应保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通。3.15 乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻工地代表。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案应由监理及甲方驻工地代表签字确认后方可实施。3.16 乙方管

8、理人员及其施工人员应服从甲方的统一管理，并统一办理现场出入证，出入现场应配合门卫做好检查工作。3.17乙方施工人员在现场如发生打架、斗殴、酗酒、赌博、破坏或偷窃现场材料等行为，甲方对所有当事人均处不低于5000元罚款，所产生的法律责任及造成的财产损失均由乙方承担，同时甲方有权要求乙方立即更换施工人员，并视情节轻重决定是否报当地公安机关处理。3.18乙方不管任何事情均与甲方沟通处理，处理不了可报当地司法机关处理。乙方不得以任何理由聚众闹事等，否则甲方不予结算。第四条 关于工期的约定4.1甲乙双方合同盖章签字生效前，乙方向甲方提供施工方案及工程进度计划，合同签订后两日内，乙方开始施工准备工作，乙方

9、应严格按照甲方确认的施工方案及工程进度计划展开施工。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。4.2乙方应严格按照甲方确认的施工方案及工程进度计划组织施工，如实际进度与计划发生矛盾时，乙方需服从甲方及监理方的统筹指挥。如因乙方原因未能按甲方确认的施工进度计划或甲方及监理方的统筹指挥展开施工，甲方有权要求乙方在5个工作日内赶回计划进度。如乙方未按规定日期赶回进度，每逾期一日，乙方按合同暂估总价款的5%向甲方支付违约金（违约金从工程款中直接扣除）。如果乙方出现严重的质量或工期逾期超过5日等问题，或者甲方认为乙方已无能力继续履行合同，甲方有权单方无条

10、件解除本合同。此时，甲方应支付乙方已完成的，经甲方确认合格工程的价款，但乙方必须向甲方支付合同暂估总价款20%的违约金。4.3 乙方因下列因素造成工程延误，经甲方驻工地代表书面确认后，工期可相应顺延（其它因素除非合同中有明确约定，否则不构成乙方顺延工期的免责事由）。4.3.1因甲方原因停电（一次8小时以上）造成月累计停工超过24小时。4.3.2施工如遇不可抗力的影响而造成乙方无法正常施工的，乙方应于不可抗力发生后二日内向甲方提供由权威部门出具的书面证明，并经甲方驻工地代表确认。4.3.3乙方确保在2014年8月15日完成本工程。第五条 关于工程验收及保修的约定5.1 工程验收标准5.1.1铁艺

11、栏杆材料质量，安装质量要严格执行国家有关验收规范和本合同文件的具体要求，任何一项验收指标不合格，视为工程不合格。5.1.2乙方需向甲方提供完整、真实的、符合技术规范的技术档案资料肆份。5.1.3铁艺栏杆供货及安装的最终验收以甲方、监理、设计、质量监督部门的核验结果为准。乙方协助甲方办理相关验收手续。5.2 验收后若因乙方原因造成修改，乙方应按要求进行整改，并承担自身原因造成修改的费用和延误工期责任。延误违约金依照本合同第八条8.1条款约定比例的双倍承担。5.3 由于乙方安装工程存在质量问题造成达不到验收要求时，由乙方重新购置或修理，并负责拆除及重新安装，由乙方承担相关费用，乙方须在3日内完成上

12、述工作并通知甲方、监理进行验收和重新检验，由于返工造成的工期延误，按本合同8.4违约条款执行。5.4铁艺栏杆保修期为本合同全部工程整体竣工验收合格后2年。保修期内，乙方对本工程出现的质量问题免费进行维修。乙方应在接到甲方修理通知3日内派人修理。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用由甲方在质量保证金内扣除，不足部分由乙方交付。乙方对其承包范围内的工程质量负有终身的质量保障责任，若因乙方工程质量问题导致甲方或第三方受到损失，乙方负责补偿给甲方或第三方造成的全部损失。第六条 关于材料的约定6.1甲方提供除焊丝外的工程用料（不锈钢钢管、膨胀螺丝、弯头）6.2甲方提供本工程用的“工程用料”均

13、在乙方处购买，如因提供的材料问题影响工程质量由乙方承担双倍责任。6.3乙方提供：焊丝及施工辅助用料（切割片、角磨片、钻头、毛刷等）并确保所提供材料符合国家相关安全规范。6.4乙方不得浪费材料，否则按采购价的1.5倍赔偿。第七条 关于工程进度款支付、结算方式及质保金的约定7.1 工程进度款支付：7.1.1合同范围内的楼梯栏杆安装工程形象进度完成到一半时（具体工程量按工程实际完成量结算），经甲方监理验收合格后，支付至已完工程甲方审核确认工程量价款的70%；7.1.2本合同范围内的全部工程整体竣工验收合格并由乙方按要求整理工程竣工资料、向甲方提交结算书后进入结算程序，据实结算。结算完毕后，甲方支付乙

14、方至合同结算款的95%。7.1.4结算总价款5作为质量保证金，在两年质保期满后若无质量问题，则由甲方支付给乙方；保质期内的质量问题由乙方负责免费维修；如甲方维修，费用从乙方的质保金中按1.5倍扣除。两年以后因乙方原因导致的质量问题由乙方负责维修，维修费用只收取成本费。7.2 结算方式：7.2.1工程量计算规则： 7.2.2单个洽商同一子目变更价款（不累计）在±1000元以内（含1000元）的视为技术洽商，不做经济调整。单个洽商同一子目变更价款在±1000元以上的视为经济洽商，结算时费用予以增减，合同中没有依据的按本工程所执行的定额造价此项取价予以结算。洽商变更所发生的费用在

15、竣工结算时予以增减。第八条 关于违约责任的约定8.1 由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天乙方支付甲方本合同暂估总价款5%的违约金(违约金从工程款中直接扣除),由此给甲方造成的全部经济损失也均由乙方负责赔偿。8.2 因乙方原因造成的安全事故等情况，工期不予顺延,由此给甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。8.3 因乙方原因造成的工程质量不合格导致返工及给后续工程项目带来费用增加时，返工费用及增加费用由乙方全部承担，且工期不予顺延。8.4 工程质量如达不到合同要求，乙方应按合同质量要求进行返工，并承担由此造成的费用和延误工期责任（按本协议8.1条款约定执行）。乙方应在接到甲方通知3日内派人返工、

16、整改。否则，甲方可委托其他单位或人员进行返工、整改，所发生的费用由乙方2倍承担。若因工程质量问题导致甲方或第三方受到经济损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部经济损失。8.5 乙方不按甲方审定后的施工工艺、方案、技术措施施工，甲方、监理、总包方有权要求乙方进行返工，并承担造成的费用双倍和延误工期责任（按本协议8.1条款约定执行）。8.6 因乙方原因，协议无法继续履行，应提前10天通知甲方，经甲方书面同意后，办理合同终止协议，并由乙方向甲方支付1万元的违约金。8.7乙方施工现场应做到“活完料净脚下清”，若发现现场遗留垃圾，乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付清理垃圾费2倍的违约赔偿。8.8在施工过程

17、中，无论任何原因，乙方不能纵容、煽动工人停工、滋事；否则甲方有权拒绝向乙方支付任何工程款，且引发的全部法律责任及造成的一切损失均由乙方承担。第九条 争议解决办法9.1 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2 甲乙双方不愿通过协商或调解不成时，任何一方均有权向当地人民法院起诉讼。第十条 合同终止10.1如果乙方出现下列一个或多个的情况，甲方经书面通知后，有权终止本合同，同时乙方应向甲方支付合同暂估总价20%的违约金。10.1.1乙方未能按合同约定及时进驻施工现场和组织施工。10.1.2乙方未能按甲乙双方确认的施工进度计划表进行施工，

18、导致阶段施工进度延期或整个工期延误，在收到甲方通知后3天内，仍使上述情况持续或重复出现。10.1.3因乙方原因造成工期延误或停工，在收到甲方通知后3天内，仍使上述情况持续或重复出现。10.1.4乙方拒绝执行甲方按本合同约定方式发出的指示或工程变更。10.1.5中间工程质量检验不合格或施工过程中不按甲方审定的施工工艺、施工方案、技术措施执行并拒绝返工、返修。10.1.6乙方私自将工程转包或分包，或有冒用他人资质等情况。10.1.7总工程进度落后达10天以上者。10.2 如果甲方按前述终止了本合同的执行，乙方须于3日内无条件撤场，撤场时要保证现场甲方提供的各项施工设施完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料文件。乙方未按规定日期撤场，甲方有权安排新的施工单位进场，由此而发生的费用和责任由乙方双倍承担。10.3