北京酒店场调查报告

1、文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持北京市酒店市场调查报告（节选）、北京市五星级酒店数量、位置及分布北京市五星级酒店共有 14家，占北京各档次星级酒店的7.8 %,主要分布在朝阳区（7家,占50%）、东城区（4家，占29%）、海淀区（3家，占21%）。北京市五星级酒店详细地址长城饭店朝阳区东二环北路甲6号长富宫饭店朝阳区建外大街20号港澳中心瑞士酒店朝阳区北大街2号京广新世界中心酒店朝阳区呼家楼昆仑饭店朝阳区新源南路2号凯宾斯基饭店朝阳区亮马河路50号中国大饭店朝阳区建外大街1号王府饭店东城区金鱼胡同8号北京饭店东城区东长安街33号贵宾楼饭店东城区东长安街35号皇冠假日

2、饭店东城区王府井大街48号钓鱼台国宾馆海淀区阜成路2号香格里拉饭店海淀区紫竹院路29号新世纪饭店海淀区首体南路 6号二、北京市五星级酒店经营条件1、4服务设施北京五星级酒店的服务设施比较齐全，基本都配有商务中心、多功能会议、宴会厅、中西餐厅、 健身房、桑拿按摩、酒吧、夜总会、卡拉 OK DISC舞厅、台球厅、中小型游泳池、美容、网球、壁 球等。由于北京的14家五星级酒店投资建设比较早，又因为按国际惯例高档酒店内是不设保龄球设施的，故北京的五星级酒店几乎都没有保龄球道，只有新世纪饭店有保龄球设施。而在北京的四星 级饭店中这一设施的拥有率明显高于五星级酒店，如国际饭店、丽都饭店、五洲大酒店等。住在

3、北 京五星级酒店的客人可以持房卡在酒店内享受以上各项服务，还可以享受免费的早餐，代订机票， 代接、发传真、信函，提供导游，租赁豪华房车等各项与国际接轨的服务。2、客房数及面积北京五星级酒店共有客房 8361间/套，共有14061张床位，客房标准间面积平均约为50平方米,套间平均约为150平方米。饭店名称客房数床位数长城饭店8911248长富宫饭店50010001文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持港澳中心瑞士酒店496705京广新世界中心酒店488903昆仑饭店9021604凯宾斯基饭店530655中国大饭店7451386王府饭店57

4、41061北京饭店8761752贵宾楼饭店228318皇冠假日饭店385599钓鱼台国宾馆350500香格里拉饭店7331136新世纪饭店66311963、管理方式北京的14家五星级酒店中有12家采取聘用国外酒店管理集团来负责酒店的物业管理，这12家酒店经营方式都是中外合资的形式，其余2家为国营（北京饭店、钓鱼台国宾馆），其管理方式是由国家旅游局委任管理。三、北京市五星级酒店经营状况1、公布价及优惠价酒店名称标准间门市价/日UStM交价/日USD套间门市价/日USD收价/日USD长城饭店260+15%180+15%600/900/1700/2400+15%30% 50% OFF长富宫饭店180

5、+15%120+15%600+15%30% OFF港澳中心瑞士酒店180+15%110+15%750+15%700+15%京广新世界中心酒店190+15%170+15%450+15%300+15%昆仑饭店180+10%110+10%450+10%300+10%凯宾斯基饭店270+15%180+15%430+15%270+15%中国大饭店280+15%180+15%350/640/720/110020%-40% OFF王府饭店260+15%200+15%800+15%30% OFF北京饭店东楼 160+10%西楼 110+10%东楼 110+10%西楼80+10%330+10%280+10%贵宾

6、楼饭店260+15%180+15%400/480/630/2700+15%20 30% OFF皇冠假日饭店200+15%350+15%钓鱼台国宾馆170+10%150+10%800/4000+15%10 20% OFF香格里拉饭店172+15%150+15%280+15%30% OFF新世纪饭店¥ 1445+15%¥ 867+15%¥2210+15%¥ 1326+15%2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持注：北京五星级酒店除表明门市价外， 其成交价在各季度及对不同客户均有一些浮动，具体有:淡季

7、价（30% OFF、团队价（40% OFF）、淡季团队加（60% OFF）、协议价（3070% OFF）、21 天价（30% OFF、91 天价（40% OFF 。2、入住率北京五星级酒店历年出租率变化情况年份1994199519961997年平均出租率66.4%68.57%69.29%69.50%注：数据来源为市场调查结果1996年-1997年北京五星级客房出租率（标准间）酒店名称年平均12月次年4月511月平均长城饭店75%55%95%长富宫饭店70%50%90%港澳中心瑞士酒店50%25%85%京广新世界中心酒店70%40%100%昆仑饭店60%35%85%凯宾斯基饭店170%50%90

8、%中国大饭店80%60%100%王府饭店50%30%70%北京饭店80%60%100%贵宾楼饭店60%50%70%皇冠假日饭店60%40%80%钓鱼台国宾馆40%20%60%香格里拉饭店60%40%80%新世纪饭店_|70%50%90%四、北京五星级酒店客户情况酒店名称客户类别长城饭店商务散客70%、旅游30%长富宫饭店港澳中心瑞士酒店商务散客60%、旅游40%商务散客60%、旅游40%京广新世界中心酒店商务散客90%、其他10%昆仑饭店商务散客80%、其他20%凯宾斯基饭店商务散客70%、旅游20%、其他10%中国大饭店商务散客40%、旅游40%、其他20%王府饭店商务散客60%、旅游40%3文档收集于互联网，如有不妥请联系删除文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持北京饭店商务散客60%、旅游40%贵宾楼饭店商务散客80%、其他20%皇冠假日饭店商务散客75%、其他25%钓鱼台