建设用地项目呈报材料

1、建设用地工程呈报材料“一书三方案编制机关公章：广州市番禺区国土资源和规划局主要负责人签字：编制时间：年 月曰中华人民共和国国土资源部监制、建设用地工程呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位广州市番禺区人民政府建设用地工程名称广州市番禺区2021年度第三十四批次城镇建设用地申请用地总面积20.4066新增建设用地面积19.6964土地利用现状f权属地类合计其中国有土地集体土地总计20.4066020.4066一农用地19.6964019.6964其/、/、中耕地15.3033015.3033其中：根本农田000林地0.224600.2246园地3.618903.6189养殖水面0.30870

2、0.3087其他农用地 不含养殖水面0.240900.2409二建设用地0.710200.7102三未利用地000分批次城卩村算建设拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途CXC-04地块一12.8788商服用地CXC-05-01地块二7.5278商服用地续一:县市、区人民政府审核意见公章主管领导签字：年 月日市地、州人民政府土地 行政主管部 门审查意见公章主管领导签字：年 月日市地、州人民政府审核意见公章主管领导签字：年 月日备注广州市番禺区人民政府已做好了缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照?关于调整新增建设用地土地有 偿使用费政策等问题的通知?财综200648号的有关 规定，及时

3、、标准、全额一次性缴清。制表人:、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地19.6964019.6964其中：耕地含带K地类15.4695 可调整果园0.121、可调整养殖水面0.0452015.4695 可调整果园0.121、可调整养殖水面0.0452土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级符合县级镇级镇级农用地转用方案拟使用年度方案指标本工程拟使用方案指标本年度方案指标结转方案指标农用地其中：耕地19.696419.696415.4695 可调整果园0.121、可调整养殖水面0.0452按规定安排使用2021年度省下达我市

4、的普通用地方案指标。填表人:1、补充耕地方案补充耕地责任单位广州市番禺区土地开发中心补充耕地承当单位肇庆市国土资源局对应土地开发整理工程工程名称肇庆市广宁县潭布镇中华村、前垌村大地窝、古水镇湘下村冲流坑、潭布镇贝垌村贝垌等、拆石村格坑等补充耕地工程补充面积1.7868、8.3627、5.9067、8.934补充耕地方式委托补充委托肇庆市广宁县潭布镇中华村、前垌村、古水镇湘下村潭布镇贝垌村、拆石村进行易地开发自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准每平方米28元缴纳金额433.146已完成补充耕地情况已补充耕地面积其中合计开发整理复垦15.469515.4695验收单位及文号粤国土资规保函202112

5、0号、粤国土资耕保函20213274号肇国土资验函20214号、粤国土资规保函20211465号 肇国土资验函20214号、肇国土资验函 20216号方案补充耕地情况方案补充耕地面积合计其中开发整理复垦补充耕地实施方案实施年度完成面积资金安排补充耕地地块情况序号整理工程名称工程编号补充耕地图幅号地块编号补充面积1肇庆市广宁县潭布镇中华 村、前 垌村大地窝补充 耕地工程44122320210112F49G00807369/3110.04182肇庆市广宁县古水镇湘下村冲流 坑补充耕地工程44122320210078F49G00806835/ 131C6.31933肇庆市广宁县潭布镇贝垌 村贝 垌等

6、补充耕地工程44122320210121F49G00707312/3115.90654肇庆市广宁县潭布镇拆石村格 坑等补充耕地工程44122320210135F49G00807325/1313.2021合计15.4695方案根本农田地块情况序号补划根本农田图幅号补划根本农田地块编号补划面积填表人:四、征收土地方案汇总计量单位：公项、万元、人被征收土地乡镇广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社7村广州市番禺区新造镇南约村、崇德村、北约村股份合作经济社。权状属况地类、面积准确，无权属争议。征地类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数地耕地水田0. 041820. 0572106水浇地15.

7、 261520. 0572106补旱地地类面积费用标准偿林地0. 2246土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均 年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍费园地3. 6189土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均 年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍养殖水面0. 3087土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的12倍和6倍用其他农用地不含养殖水面0. 2409土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均 年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍标建设用地0. 7102土地补偿费按前三年平均年产值元/公顷的10倍20.0572 万准其它费用名称费用标准青苗补偿费

8、32.389地上附着物补偿费征地总费用7378.765征地费用综合标准361.5872万元/公顷合24.1058万元/亩需要安置的农业人口数644需要安置的劳力人数526征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置社会保险安置该批次征地后有 550人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用891万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户。留地安置按实际征地面积 20.4066公顷的10滋排留用地2.0407公顷.其中征 收南约村12.8788公顷，涉及留用地 1.2879公顷，在经省政府批准 的广州市番禺区2021年度第十五 批次城镇建设用地

9、粤国土资建 字202158号内安 排解决；征收崇德村5.4106公顷，涉及留用地 0.5411公顷；征收 北约村 2.1172公顷，涉及留用地 0.2117公顷，在广州市 番禺区2021年度 第四批次城镇建设用地广州国际创新城CXC-06地块内安排，与本批次一并报批。备注?广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行方法的通知?穗府办规20212号规定番禺区征收集体土地24万元/亩的 补偿标准不含青田和地上附着物补偿费，因此本批次需按规疋补足。填表人:四、征收土地方案一计量单位：公项、万元、人被皮征收土地乡镇广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社村广州市番禺区新造镇南约村股份合

10、作经济社。权属地类、面积准确，无权属争议。状况征地类面积前三年平均土地补偿费安置补助费年产值倍数倍数地耕地水田水浇地8. 987320. 0572106补旱地地类面积费用标准偿林地0. 2246土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍园地3. 1504土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均费年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍其他农用地0. 2409土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均不含养殖水面年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍用建设用地0. 2756土地补偿费按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的10倍标准其它费用名称费用标准青

11、苗补偿费21. 7地上附着物补偿费征地总费用4658. 068征地费用综合标准361.6849万元/公顷合24.1123万元/亩需要安置的农业人口数237需要安置的劳力人数199征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置社会保险安置该批次征地后有203人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用328.86万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户。留地安置按实际征地面积的10滋排南约村留用地1.2879公顷，在 经省政府批 准的广州市番禺区 2021年度第十五批次城镇 建设用地粤国土资建 字202158号内安排解决。备注?广州市人民政府办公

12、厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行方法的通知?穗府办规20212号规定番禺区征收集体土地24万元/亩的 补偿标准不含青田和地上附着物补偿费，因此本批次需按规疋补足。四、征收土地方案二计量单位：公项、万元、人被征收土地乡镇广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社村广州市番禺区新造镇崇德村股份合作经济社。权属地类、面积准确，无权属争议。状况征前三年平均土地补偿费安置补助费地类面积年产值倍数倍数地水田0. 041820. 0572106耕地水浇地4. 735420. 0572106补旱地地类面积费用标准偿林地园地0. 2511土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均费年产值20.0572万元/公

13、顷的7倍和5倍养殖水面0. 0900土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的12倍和6倍用其他农用地不含养殖水面建设用地0. 2923土地补偿费按前三年平均年产值20.0572 万标元/公顷的10倍准其它费用名称费用标准青苗补偿费7. 448地上附着物补偿费征地总费用1955. 264征地费用综合标准361.3766万元/公顷合24.0918万元/亩需要安置的农业人口数265需要安置的劳力人数213征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置社会保险安置该批次征地后有225人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用364.

14、5万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户。留地安置按实际征地面积的10滋排崇德村留用地 0.5411公顷，在广州市番禺 区2021年度第四批次城镇建设用地 广州国 际创新城CXC-06地块 内安排，与本批次一并报批。备注?广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行方法的通知?穗府办规20212号规定番禺区征收集体土地24万元/亩的 补偿标准不含青田和地上附着物补偿费，因此本批次需按规疋补足。四、征收土地方案三计量单位：公项、万元、人被征收土地乡镇广州市番禺区新造镇。涉及的权属单位社村广州市番禺区新造镇北约村股份合作经济社。权属地类、面积准确，无权属争议。状况征

15、地类面积前三年平均土地补偿费安置补助费年产值倍数倍数地耕水田地水浇地1. 538820. 0572106补旱地地类面积费用标准偿林地园地0. 2174土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均费年产值20.0572万元/公顷的7倍和5倍费养殖水面0. 2187土地补偿费和安置补助费分别按前三年平均年产值20.0572万元/公顷的12倍和6倍用其他农用地不含养殖水面建设用地0. 1423土地补偿费按前三年平均年产值20.0572 万标元/公顷的10倍准其它费用名称费用标准青苗补偿费3. 241地上附着物补偿费征地总费用765. 433征地费用综合标准361.5308万元/公顷合24.1021万元/亩需要安置的农业人口数142需要安置的劳力人数114征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补助费进行安置。农业安置社会保险安置该批次征地后有122人纳入被征