轮椅生产项目策划方案（93页）

1、轮椅生产项目策划方案目录第一章 概论7二、项目概况8（二）项目选址6（三）项目用地规模6（四）项目用地控制指标6（五）土建工程指标6（六）设备选型方案6（七）节能分析6（八）环境保护7（九）项目总投资及资金构成7（十）资金筹措7（十一）项目预期经济效益规划目标7（十二）进度规划8三、项目评价8四、主要经济指标10第二章 项目承办单位12（一）公司名称12（二）公司简介12二、公司经济效益分析13第三章 投资背景和必要性分析一、轮椅项目背景分析14二、轮椅项目建设必要性分析16第四章 项目市场空间分析一、轮椅行业分析21二、轮椅市场分析预测24第五章 建设规模27二、建设规模27（一）用地规模2

2、7（二）设备购置27（三）产能规模28第六章 项目建设地方案28二、用地控制指标29三、地总体要求30四、节约用地措施30五、总图布置方案30六、选址综合评价33第七章 土建工程说明一、建筑工程设计原则33二、土建工程设计年限及安全等级34三、建筑工程设计总体要求34四、土建工程建设指标35第八章 工艺概述35二、项目工艺技术设计方案36三、设备选型方案36第九章 环境保护说明37一、建设区域环境质量现状37二、建设期环境保护37（一）建设期大气环境影响防治对策37（二）建设期噪声环境影响防治对策38（三）建设期水环境影响防治对策38（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策39三、运营期环境保护

3、39（一）运营期废水影响分析及防治对策39（二）运营期废气影响分析及防治对策40（三）运营期噪声影响分析及防治对策40四、项目建设对区域经济的影响41五、废弃物处理42六、特殊环境影响分析42七、清洁生产43八、环境保护综合评价43第十章 安全卫生46（一）消防设计原则46（二）消防设计47（三）消防总体要求47（四）消防措施48二、防火防爆总图布置措施48三、自然灾害防范措施48四、安全色及安全标志使用要求48五、电气安全保障措施49六、防尘防毒措施49七、防静电、触电防护及防雷措施49八、机械设备安全保障措施49九、劳动安全保障措施50十、劳动安全卫生机构设置及教育制度50十一、劳动安全预

4、期效果评价51第十一章 风险性分析51二、社会风险分析52三、市场风险分析53四、资金风险分析54五、技术风险分析54六、财务风险分析55七、管理风险分析55八、其它风险分析56九、社会影响评估56（一）社会影响分析56（二）社会影响效果57（三）项目适应性分析57（四）社会风险对策分析58（五）社会风险评价59第十二章 项目节能评估60（一）项目用电量测算60（二）项目用水量测算60二、项目预期节能综合评价60三、项目节能设计60四、节能措施61第十三章 项目实施进度62二、建设进度62三、进度安排注意事项63四、人力资源配置63第十四章 投资分析一、项目总投资估算64（一）固定资产投资估算

5、64（二）流动资金投资估算65（三）总投资构成分析65二、资金筹措65第十五章 项目盈利能力分析66（一）营业收入估算66（二）达产年增值税估算66（三）综合总成本费用估算66（四）税金及附加66（五）利润总额及企业所得税67（六）利润及利润分配67二、项目盈利能力分析68第十六章 评价结论69第十七章 项目招投标方案72（一）招投标依据72（二）招标范围72二、招标组织方式73三、招标委员会的组织设立73（一）招标代理机构的选择73（二）评标委员会的人员组成和资格要求73四、项目招投标要求74（一）投标企业资质要求74（二）项目发包方式74（三）项目投标要求75五、项目招标方式和招标程序75

6、（一）项目招标方式75（二）项目招标方案76（三）堪察设计招标方案76（四）监理招标方案76（五）施工招标方案76（六）材料、设备的采购招标方案77（七）项目开标、评标和中标77六、招标费用及信息发布78（一）招投标费用78（二）招标信息发布78附表：79第一章 概论一、项目提出的理由据悉，中国每年道路交通事故受伤人数约在23万人，约有一半以上的伤患需要借助轮椅来恢复或行动。这其中部分是终身需要轮椅陪伴的，可见轮椅市场需求之大。其次，随着中国老龄人口的加剧，以及人们生活水平的提高。老年市场的爆发力近年来不断凸显。轮椅更多的充当老年人的腿脚，使得轮椅逐渐进入日常化。轮椅是装有轮子可以帮助替代行走

7、的椅子，分为电动和手动折叠轮椅。用于伤员、病员、残疾人居家康复、周转运输、就诊、外出活动的重要移动工具，轮椅它不仅满足肢体伤残者和行动不便人士的代步，更重要的是方便家属移动和照顾病员，使病员借助于轮椅进行身体锻炼和参与社会活动。据统计，中国每年道路交通事故受伤人数约在23万人，约有一半以上的伤患需要借助轮椅来恢复或行动。这其中部分是终身需要轮椅陪伴的，可见轮椅市场需求之大。其次，随着中国老龄人口的加剧，以及人们生活水平的提高。老年市场的爆发力近年来不断凸显。轮椅更多的充当老年人的腿脚，使得轮椅逐渐进入日常化。二、项目概况（一）项目名称轮椅生产项目（二）项目选址xxx产业示范园区场址选择应提供足

8、够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。（三）项目用地规模项目总用地面积35124.22平方米（折合约52.66亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.45%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.59%，固定资产投资强度160.90万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积35124.22平方米，建筑物基底占地面积20530.

9、11平方米，总建筑面积55496.27平方米，其中：规划建设主体工程36137.86平方米，项目规划绿化面积3100.69平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费3329.42万元。（七）节能分析1、项目年用电量598528.30千瓦时，折合73.56吨标准煤。2、项目年总用水量19024.68立方米，折合1.62吨标准煤。3、“轮椅生产项目投资建设项目”，年用电量598528.30千瓦时，年总用水量19024.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.18吨标准煤/年。达产年综合节能量30.71吨标准煤/年，项目总节能率24.79%，能源利用效果良好。（八

10、）环境保护项目符合xxx产业示范园区发展规划，符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10598.50万元，其中：固定资产投资8472.99万元，占项目总投资的79.95%；流动资金2125.51万元，占项目总投资的20.05%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20043.00万元，总成本费用15280.85万元，税金及附加219.32万元，利润总额476

11、2.15万元，利税总额5638.32万元，税后净利润3571.61万元，达产年纳税总额2066.71万元；达产年投资利润率44.93%，投资利税率53.20%，投资回报率33.70%，全部投资回收期4.47年，提供就业职位424个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，

12、符合xxx产业示范园区及xxx产业示范园区轮椅行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业示范园区轮椅产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“轮椅生产项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位 424个，达产年纳税总额2066.71万元，可以促进xxx产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率44.93%，投资利税率53.20%，全部投资回报率33.70%，全部投资回收期4.47年，固定资产投资回收期4.47年（含建设期），

13、项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间

14、投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国

15、工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35124.2252.66亩1.1容积率1.581.2建筑系数58.45%1.3投资强度万元/亩160.901.4基底面积平方米20530.111.5总建筑面积平方米55496.27

16、1.6绿化面积平方米3100.69绿化率5.59%2总投资万元10598.502.1固定资产投资万元8472.992.1.1土建工程投资万元4361.502.1.1.1土建工程投资占比万元41.15%2.1.2设备投资万元3329.422.1.2.1设备投资占比31.41%2.1.3其它投资万元782.072.1.3.1其它投资占比7.38%2.1.4固定资产投资占比79.95%2.2流动资金万元2125.512.2.1流动资金占比20.05%3收入万元20043.004总成本万元15280.855利润总额万元4762.156净利润万元3571.617所得税万元1.588增值税万元656.85

17、9税金及附加万元219.3210纳税总额万元2066.7111利税总额万元5638.3212投资利润率44.93%13投资利税率53.20%14投资回报率33.70%15回收期年4.4716设备数量台（套）13417年用电量千瓦时598528.3018年用水量立方米19024.6819总能耗吨标准煤75.1820节能率24.79%21节能量吨标准煤30.7122员工数量人424第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。公司实行董事

18、会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设

19、有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入15906.06万元，同比增长16.26%（22 24.59万元）。其中，主营业业务轮椅生产及销售收入为14698.56万元，占营业总收入的92.41%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3340.274453.70413

20、5.583976.5115906.062主营业务收入3086.704115.603821.633674.6414698.562.1轮椅(A)1018.611358.151261.141212.634850.522.2轮椅(B)709.94946.59878.97845.173380.672.3轮椅(C)524.74699.65649.68624.692498.762.4轮椅(D)370.40493.87458.60440.961763.832.5轮椅(E)246.94329.25305.73293.971175.882.6轮椅(F)154.33205.78191.08183.73734.932

21、.7轮椅(.)61.7382.3176.4373.49293.973其他业务收入253.57338.10313.95301.881207.50根据初步统计测算，公司实现利润总额3684.37万元，较去年同期相比增长768.38万元，增长率26.35%；实现净利润2763.28万元，较去年同期相比增长311.76万元，增长率12.72%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15906.06完成主营业务收入万元14698.56主营业务收入占比92.41%营业收入增长率（同比）16.26%营业收入增长量（同比）万元2224.59利润总额万元3684.37利润总额增长率26.35%利润总额增

22、长量万元768.38净利润万元2763.28净利润增长率12.72%净利润增长量万元311.76投资利润率49.43%投资回报率37.07%财务内部收益率25.06%企业总资产万元17515.33流动资产总额占比万元39.36%流动资产总额万元6894.83资产负债率20.39%第三章 投资背景和必要性分析一、轮椅项目背景分析目前，我国轮椅生产已经达到300万辆的生产能力，主要的生产基地集中在上海、广东、江浙和天津等地区。从市场集中度上看，我国轮椅行业经过近几十年的发展，已摆脱市场初期市场混战的局面，行业市场集中度不断提高，比较知名的品牌有江苏鱼跃、上海互邦、广东佛山、广东凯洋、日本三贵等。近

23、年来，中国轮椅行业保持快速发展。不过，行业产品结构单一，绝大部分产品为一般轮椅、产品价格低。此外，我国高端产品如电动轮椅和运动轮椅研发投入不足，技术水平与国外相差很大，运动轮椅则主要依靠进口。从市场集中度上看，我国轮椅行业经过近几十年的发展，已摆脱市场初期市场混战的局面，出现了如互邦轮椅、鱼跃等市场领先企业，占据了市场的主导地位。截止2019年，市占率最高的是互邦轮椅、鱼跃轮椅与佛山东方医疗设备厂有限公司，我国国内轮椅行业CR3集中度27.17%，CR5集中度42.29%，CR10集中度54.41%。我国轮椅主要的生产基地集中在上海、广东、江浙和天津等地区，华南、华东地区占据主要市场。截止20

24、19年，我国国内轮椅行业区域集中度分别为华东31.8%，华南39.6%，华北19.5%，其他9.1%。从企业类型角度看，我国国内轮椅行业以小型企业为主，大型医疗器械企业轮椅业务占比较小，多为附带业务，从轮椅企业来看，截止2019年，我国轮椅行业大型企业占比16.2%，中型企业占比29.5%，小型企业占比54.3%。轮椅的主要需求领域为老年人口和伤残人士，应用场景为医院，居家养老以及伤残康复。从消费主力群体来看，轮椅主要是超过65岁的老年人使用。目前轮椅在市场的消费主要集中在老年人群体，2019年占比约50%，年龄在1864岁的消费群体占比约25%，此外还有约20%的部分用于出口，主要的出口国家

25、包括美国、加拿大、澳大利亚、英国、阿根廷等等。二、轮椅项目建设必要性分析据悉，中国每年道路交通事故受伤人数约在23万人，约有一半以上的伤患需要借助轮椅来恢复或行动。这其中部分是终身需要轮椅陪伴的，可见轮椅市场需求之大。其次，随着中国老龄人口的加剧，以及人们生活水平的提高。老年市场的爆发力近年来不断凸显。轮椅更多的充当老年人的腿脚，使得轮椅逐渐进入日常化。轮椅是特殊群体保持生活尊严、扩大生活范围、提升生活品质甚至重新就业的重要工具。智能轮椅的升降功能，不仅让用户能够平等地与健全人对话，还可满足他们不同场景生活、工作的需求。此外，模块化设计可实现定制化配置，用户要求加装小桌板放置电脑办公，或者加装

26、医疗辅助设备，都很方便。那么，轮椅行业怎么样，轮椅行业市场有淡季吗?轮椅是装有轮子可以帮助替代行走的椅子，分为电动和手动折叠轮椅。用于伤员、病员、残疾人居家康复、周转运输、就诊、外出活动的重要移动工具，轮椅它不仅满足肢体伤残者和行动不便人士的代步，更重要的是方便家属移动和照顾病员，使病员借助于轮椅进行身体锻炼和参与社会活动。普通轮椅一般由可折叠框架、前后车轮、左右护膝和脚踏板、左右可拆卸扶手、把手刹车装置、座椅、靠背有医学影像资料袋、便盆，接尿袋挂钩、电动站立等部分组成。手摇轮椅在普通轮椅基础上，增加手摇装置。电动轮椅在普通轮椅基础上，增加电子助力系统，减轻了使用者的体力消耗。智能轮椅在电动轮

27、椅的基础上，增加了定位移动、站立移动、遥控移动以及相关互联网+辅助生活。近年来，中国轮椅行业保持快速发展。不过，行业产品结构单一，绝大部分产品为一般轮椅、产品价格低。高端产品如电动轮椅和运动轮椅研发投入不足，技术水平与国外相差很大，运动轮椅则主要依靠进口。目前，中国轮椅生产已经达到300万辆的生产能力，主要的生产基地集中在上海、广东、江浙和天津等地区。比较知名的品牌有江苏鱼跃、上海互邦、广东佛山、广东凯洋、日本三贵等。目前，我国轮椅生产已经达到300万辆的生产能力，其中电动轮椅约为10万辆，主要的生产基地集中在上海、广东、江浙和天津等地区。比较知名的品牌有江苏鱼跃、上海互邦、广东佛山、广东凯洋

28、、日本三贵等。从市场集中度上看，我国轮椅行业经过近几十年的发展，已摆脱市场初期市场混战的局面，出现了如互邦轮椅、鱼跃等市场领先企业，占据了市场的主导地位。轮椅是康复的重要工具，轮椅它不仅是肢体伤残者和行动不便人士的代步工具，更重要的是使他们借助于轮椅进行身体锻炼和参与社会活动。普通轮椅一般由轮椅架、车轮、刹车装置及座靠四部分组成。手摇轮椅在普通轮椅基础上，增加手摇装置。电动轮椅在普通轮椅基础上，增加电子助力系统，减轻了使用者的体力消耗。智能轮椅在电动轮椅的基础上，增加了定位移动、站立移动、遥控移动以及相关互联网+辅助生活。轮椅有时的作用替代了人的双腿，替代部分人的出行、远行，甚至替代了双腿，但

29、这些只局限于那些购买者使用的情况出现。据统计，在我国有8000多万的残疾人，4000多万老年人口和大量的伤残军人，轮椅是这部分人群出行的重要交通工具，而在医院里因为脚部等病痛而需要短期使用轮椅的人也不在少数。可折叠是花粉共享轮椅的特点，一收一合，展开方便，收拢便捷，不管是在取用或是归还时，都能做到2秒展开1秒收拢的便利性，能为在医院地区需要人士提供便捷的用椅服务，而花粉轮椅采用的有桩模式，更是无需专人管理，一台手机扫码就能实现实时共享的功能。“共享轮椅”的启用，不仅解决了活动障碍患者、老年患者看病难的问题，也减轻了陪同家属的压力。随着社会医疗系统的进步，人类逐渐解决了一系列困扰人类的疾病，人类

30、的健康水平得到了很大提高，平均寿命逐渐延长，社会人口老龄化问题日益突出。另外，由疾病、灾害、交通事故等原因造成机体损伤的残障人士数量也不断增加，老年人和残障人士对性能优越的代步工具一智能轮椅，完善的日常监护设备以及无障碍的信息交互方式的需求愈加迫切，这些问题逐步受到整个社会的关注。所谓智能轮椅是指将电动轮椅与智能机器人控制技术相结合，同时融合了多个领域的研究，比如手势、头势控制、定位和导航、数据融合以及人机交互等;随着通信网络技术、物联网技术的迅速发展，社会信息化的程度越来越高，人们的信息沟通越来越频繁，老年人和残障人士对生活质量以及健康监护的要求也有所提高。作为家居环境中的智能设备，智能轮椅

31、不应仅作为代步工具为用户提供便利，还应该具备家居安全监测以及用户健康监护等功能为用户安全提供必要的保障。智能轮椅看起来是“一个沙发、四个轮子”，但每增添一个功能、每提升一项指标，技术和投入的需求都要翻倍增长。智能轮椅能满足老年人、残疾人等特殊群体的行动需求。目前，国内市场尚未出现功能如此强大的产品，受热捧亦在意料之中。轮椅是特殊群体保持生活尊严、扩大生活范围、提升生活品质甚至重新就业的重要工具。智能轮椅的升降功能，不仅让用户能够平等地与健全人对话，还可满足他们不同场景生活、工作的需求。此外，模块化设计可实现定制化配置，用户要求加装小桌板放置电脑办公，或者加装医疗辅助设备，都很方便。智能轮椅，正

32、在创造出一片出行的蓝海市场。从人们的思想观念转变上来看，智能轮椅的未来市场需求是相当大的。过往提到轮椅，大家普遍能想到的就是残疾人使用的。但是现在，全世界的老龄化问题让更多的人意识到目前的现状，也无可避免的让大家更早考虑到自身终将面临的老年状态。健康服务和养老的意识有了很大的提高，如何养老，如何保障晚年生活，如何让老年生活过的更有质量等的问题，都普遍受到了重视。智能轮椅可以作为老年朋友们的出行代步车，不但方便快捷，而且还节能环保。从中国的人口因素分析，中国老龄化的人口结构现状和趋势，智能轮椅的未来市场需求基数是很大的。目前，全世界都面临着人口老龄化的趋势，特别的中国是个人口大国，老龄化困境的挑

33、战更甚。人口老龄化和消费升级等内生因素是驱动中国轮椅产业迅速增长的主要力量。人口老龄化的过程将在相当长一段时间内存在，这会促进轮椅需求量的提升，而消费升级又将将推进轮椅中高端市场的发展。第四章 项目市场空间分析一、轮椅行业分析轮椅是装有轮子可以帮助替代行走的椅子，分为电动和手动折叠轮椅。用于伤员、病员、残疾人居家康复、周转运输、就诊、外出活动的重要移动工具，轮椅它不仅满足肢体伤残者和行动不便人士的代步，更重要的是方便家属移动和照顾病员，使病员借助于轮椅进行身体锻炼和参与社会活动。据统计，中国每年道路交通事故受伤人数约在23万人，约有一半以上的伤患需要借助轮椅来恢复或行动。这其中部分是终身需要轮

34、椅陪伴的，可见轮椅市场需求之大。其次，随着中国老龄人口的加剧，以及人们生活水平的提高。老年市场的爆发力近年来不断凸显。轮椅更多的充当老年人的腿脚，使得轮椅逐渐进入日常化。轮椅是特殊群体保持生活尊严、扩大生活范围、提升生活品质甚至重新就业的重要工具。智能轮椅的升降功能，不仅让用户能够平等地与健全人对话，还可满足他们不同场景生活、工作的需求。此外，模块化设计可实现定制化配置，用户要求加装小桌板放置电脑办公，或者加装医疗辅助设备，都很方便。智能轮椅，正在创造出一片出行的蓝海市场。随着经济的不断发展，轮椅车企业经过20余年的发展，市场格局已基本形成。这些大企业运用自己在资金、品牌影响、生产加工能力等方

35、面的优势，扩大自己的生产销售规模，电动轮椅车这种规模优势不仅仅表现在生产上，而且表现在研究开发、营销、行政管理、制度建设以及人力资源培训上等等。前不管是电动轮椅车的维修，还是生产加工，或者五金件行业和门窗幕墙行业，都已形成了产业链。中国正在快速步入老龄化社会，轮椅的需求持续增加。人口老龄化和消费升级等是驱动中国轮椅产业迅速增长的主要力量。人口老龄化的过程将在相当长一段时间内存在，这会促进轮椅需求量的提升，而消费升级又将推进轮椅中高端市场的发展。老年人因脑卒中、腿部疾病等而导致行走能力减低或丧失的非常多。今后10年，全球轮椅、助步器类产品将迎来“高速增长时代”。人们随着年龄的增长，身体的各个机能

36、正在逐步的衰老，受慢性疾病的影响，对行动辅助工具的依赖程度也益升高，电动轮椅车是专门为老年人提供的一种代步工具，随着我们人口日益老龄化，环境保护问题越来越重要，近年来，电动轮椅车因适应高龄人口与绿色环保的发展趋势及需求，已迅速发展成为一种新兴的产业，它自身具有独特的优点，也是其它代步工具所不具有的。电动轮椅在普通轮椅基础上，增加电子助力系统，减轻了使用者的体力消耗。智能轮椅在电动轮椅的基础上，增加了定位移动、站立移动、遥控移动以及相关互联网+辅助生活。共享轮椅使用的是物联网技术，人们只需要通过扫码注册充值解锁便能租借轮椅。与此同时，共享轮椅使用的是两种不同的锁桩，分别是横梁式锁桩和单立柱式锁桩

37、，可充分利用医院的有限空间，实现轮椅点面结合的定点投放和规范管理。二、轮椅市场分析预测轮椅是装有轮子并可以替代行走的椅子，是伤残人士居家康复、周转运输、就诊、外出活动的重要移动工具，其产品主要分为电动轮椅和手动折叠轮椅。其中电动轮椅是在普通轮椅上叠加了高性能动力驱动装置、智能操纵装置、电池等部件进行改造升级而成的，与传统轮椅相比更为人性化，操作也更加方便，因此很快就成为国内外市场上最受欢迎的实用轮椅产品。我国人口老龄化进程不断加快，老年人口数量呈现稳定增长态势。截至2018年底，我国60周岁及以上人口24949万人，占总人口的17.9%；65周岁及以上人口16658万人，占总人口的11.9%，

38、较2017年上升0. 5个百分点。近年来，我国轮椅市场发展趋势向好，而电动轮椅作为轮椅的升级产品，也得到了迅速发展，市场需求也在进一步扩大。2014年电动轮椅市场规模仅为14.7亿元，至2018年，中国电动轮椅市场规模高达98.2亿元，同比2017年增长了37.5%。从线上轮椅销售情况来看，手推轮椅的数量仍然占据主导地位，销售量占比达69%，而以销售额计，电动轮椅达到69%的销售额比重。可见电动轮椅对于统椅的替代率仍有很大空间，并且电动轮椅的使用率提升将大幅提高轮椅的市场规模。近年来，我国轮椅市场主要集中于低端产品，而中高端产品需求无法满足，这导致我国中高端需求大多依赖于国外进口。而电动轮椅的

39、在我国的迅速发展，将会在一定程度上满足我国产量较少的中高端轮椅市场，从而提升整体轮椅市场的竞争力。但由于目前国内电动轮椅价格相对较贵，远远超出我国老年人的消费能力；且国家对电动轮椅的生产和销售的市场监管存在着一些问题，消费者缺乏购买信心。我国电动轮椅市场未来仍有很长的路要走。智能轮椅是指具有视觉和口令导航功能、能与人进行语音交互的机器人轮椅。智能轮椅可以安全便捷地将用户送到目的地，或完成指定任务。在运动过程中，智能轮椅需要接受用户的指令，同时也要结合环境信息启动自身避障、导航等功能，产品的技术含量及附加值较高。随着消费观念的转变和智能化时代到来，智能轮椅成为轮椅行业升级的重要方向。随着消费能力

40、提升、消费观念转变，我国市场对电动轮椅的需求快速增长，轮椅市场升级趋势明显。尽管相较于手动轮椅，电动轮椅的便利性较高，但其在使用方面仍存在较大不足，无法摆脱他人辅助，市场对舒适、安全性高、辅助性好、容易操作的智能轮椅需求愈发迫切。现阶段，我国拥有100余家轮椅生产企业，其中，60家以上的企业拥有电动轮椅生产能力，但拥有生产室内外通用的中高端电动轮椅的企业数量较少，其产品产量在电动轮椅总产量中的占比仅为10%。整体来看，我国轮椅市场产品结构较为单一，低端产品占据较大份额，中高端产品供给不足，特别是高端产品，市场需求主要依靠进口。智能轮椅的推出，可以填补我国供应缺口较大的中高端轮椅市场，提升轮椅行

41、业的整体竞争力。在全球市场中，英特尔已经推出智能轮椅，可以根据用户的表情来控制轮椅；尼康推出的智能轮椅具有爬坡、越障等功能，并且还将加入智能导航和语音操控等功能。在我国市场中，蜂鸟推出了智能轮椅产品，除获得天使轮融资外，还在京东众筹、有赞、摩点平台上线众筹信息并众筹成功，表明我国市场对智能轮椅的关注度较高。随着智能轮椅热度逐步提升，未来我国会有更多的资本进入行业布局。随着我国人口老年化的加剧，预计2030年，中国65岁以上人口占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高国家，2050年，社会将进入深度老龄化阶段，60岁以上人口占比超30%。随着我国老龄化进程的不断加快，以及伤残人士对轮椅需求的持

42、续增加，我国轮椅市场发展持续向好，而电动轮椅作为轮椅的细分领域，受益于消费升级，近年来也得到了迅速发展。目前我国轮椅市场主要集中于低端产品，而中高端产品需求主要依赖于国外进口，而电动轮椅的兴起将会在一定程度上满足国内对中高端轮椅的市场需求。总之，未来我国电动轮椅市场发展空间巨大。第五章 建设规模一、产品规划项目主要产品为轮椅，根据市场情况，预计年产值20043.00万元。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积35124.22平方米（折合约52.66亩），其中：净用地面积35124.22平方米（红线范围折合约52.66亩）。项目规划总建筑面积554 96.27平方米，其中：规划建设主体工程3

43、6137.86平方米，计容建筑面积55496.27平方米；预计建筑工程投资4361.50万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费3329.42万元。（三）产能规模项目计划总投资10598.50万元；预计年实现营业收入20043.00万元。第六章 项目建设地方案一、项目选址该项目选址位于xxx产业示范园区。加快推动转型升级创新发展，是园区适应和引领经济发展新常态的根本之策。根据省委省政府和当地市委市政府总体工作部署，在新起点上整装再出征，统筹稳增长、促改革、转方式、调结构、惠民生，打造发展升级版。用5年时间，全面推动转型升级和创新发展，努力实现经济增长更稳健、产业结构更

44、合理、质量效益更显著、创新实力更雄厚、生态环境更优美。园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为 6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。场址

45、选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰

46、富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。二、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.45%，建筑容积

47、率1.58，建设区域绿化覆盖率5.59%，固定资产投资强度160.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35124.2252.66亩2基底面积平方米20530.113建筑面积平方米55496.274361.50万元4容积率1.585建筑系数58.45%6主体工程平方米36137.867绿化面积平方米3100.698绿化率5.59%9投资强度万元/亩160.90四、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。 五、总图布置方案1、同

48、时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树

49、木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。3、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网

50、，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块

51、板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外

52、部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/

53、小时。六、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。第七章 土建工程说明一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布

54、置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。三、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理