在沙溪市场小区第一届业委会成立大会上的讲话

1、在沙溪市场小区第一届业委会成立大会上的发言尊敬的各位领导、各位业主、各位来宾：今天对我们沙溪市场小区全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子，也是一个值得为之高兴，为之欢呼的日子。因为我们首次业主大会顺利召开了。我非常感谢各位业主的信任，选举我成为沙溪市场小区第一届业主委员会主任。在此，请允许我代表沙溪市场小区全体业主向为业委会的成立倾注大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂工作的业主委员会筹备组的全体工作人员，以及广大热心的业主，致以最崇高的敬意!向为业委会成立给予无私指导和真诚支持的浦口区住建局、泰山街道、社区领导及其工作人员致以深深的谢意!你们为业委会的成立所做的贡献，我们所有的业

2、主是不会忘记的，必将载入我们小区发展的历史史册。业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作、维护自身和共同合法权益有了合法的途径；标志着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新局面。从今以后，广大小区业主有了困难，有了矛盾，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了可依赖的组织，广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障，小区的业主们不再是孤立无援的个体了，有了维护自身物业权益的自治组织，这是全体业主共同努力的硕果。我们都知道业委会就是小区实行业主公共事务民主制度，协调办理物业管理公共事务和社区公益事业

3、的群众性组织，公益性是它的最大特点。“建设幸福小区，为全体业主服务”是我们业委会工作的目的，也是我们全体业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠我们业委会带领广大业主来一项项的实现，一项项的落实。我们小区有业主142户，实际入住135户，12个门面，我们都是来自不同的地方，为了我们的生活，为了我们的生存，为了家庭的发展与幸福，走到一起来，头顶同一片蓝天，脚踩同一方土地。购得一处居所实属不易，有的家庭甚至是举债来此。作为我个人来说，我是小区的一员，小区的利益就是我自己的利益，只要我们广大业主团结起来，树立“小区是我家，一切靠大家”的理念，支持业委会的工作，就没有什么事情可以

4、难倒我们。我们业委会将以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以优质的物业管理服务作为工作的切入点，以目前广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、路灯不亮、停车问题等作为业委会工作的重点。我们业委会将依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于小区和小区全体业主。今天，我想说近期我们想做的三件事：第一是小区的安全问题，安保问题是每个业主最关心的问题，安保除了人防外，还有物防和技防，为此我们拟定在春节后，着手把小区的监控设施完善，让业主住得舒心一些，安心一些，放心一些；第二，我们小区是住宿区，不是交通过道，我们将把收缩门前移，同时

5、安装铁栏杆，一般时间不允许开起，严禁外面车辆通行，同时要对小区车辆停放进行规范，划定停车位置，也决不允许外来车辆随便进入小区；第三，小区的物业管理实行自治，与原有的平安物业完全脱钩，对过去的遗留问题，我们将召开业主代表会议商讨，看如何处理。同时，因为我们是业主自治，可以说是白手起家，为此，我号召各位业主尽可能的能把2016年的物业管理费用交到张维华同志处，对于在2月底之前门儿清物业费的业主，我们可给予10%的优惠。对于大家所交的物业费用的使用情况，我们将进行公示，最少每季度公布一次，请业主们放心，物业费用是取之于业主，用之于业主。另外，对于市场内活禽宰杀的问题，由于牵涉面较多，我们将积极开展工作，在社区、县联社、环卫、城管、水务等部门的协调下进行处理，还小区一片洁净的空气。同时也希望各位业主积极向业委会献言献策，无论是问题还是解决问题的办法，或许是为了小区发展的金点子，都希望大家向业委会反映，我们也可以对贡献突出的业主进行奖励。最后我们希望业委会在剑阁县住建局，下寺镇政府，沙溪社区居委会的领导下，能够紧紧依靠广大业主并在广大业主的支持和配合下，克服一切困难，把我们的市场小区建设成为一个“生活环境优雅，秩序管理井然，邻里关系和谐的幸福小区。”新年将至，请大家特别注意安全，既要