房屋租赁合同(精选10)6

1、房屋租赁合同精华房屋租赁合同集锦九篇在不断进步的社会中， 合同对我们的帮助越来越大， 它也是 减少和防止发生争议的重要措施。 那么大家知道正规的合同书怎 么写吗？下面是我们为大家整理的房屋租赁合同9 篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋租赁合同篇 1甲方：乙方：为了发展特区的经济， 提高单位或个人的房屋使用率， 现根 据国家和省市的有关法规， 经甲乙双方协商一致同意订立租赁合 同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市区的房屋 （建筑面积 平方米），出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止（即个月） 。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整， 乙方每个月向 甲方缴纳

2、租金万仟佰拾元整， 并于每个月的日前交清， 甲方须开 具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时， 乙方应向甲方交纳个月的房屋租 金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金， 上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、 营业税及附加税、 个人所得税、 土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电 费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金， 如有拖欠租金， 甲方每天按月 租金的 5%加收滞约金拖欠租金达天以上， 甲方有权收回房屋， 并 有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任， 乙方也不得擅 自改变房屋结构和

3、用途。 乙方因故意或过失造成租用房屋及其配 套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋， 必须提前一个月书面通 知乙方。同时退还两倍的履约保证金； 若乙方需要退租，也必须 提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意， 不得将房屋转租给第三 方。租赁期满或解除合同时， 乙方需结清费用后退还房屋给甲方； 如需续租须提前一个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租， 甲方 有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷， 双方应通过协商解决纠纷， 协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。附：室内财物清单：出租人（或委托

4、代理人） ：签名（盖章）：承租人（或委托代理人） ：签名（盖章）：年月日：房屋租赁合同篇 2出租方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍： 电话：地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍： 电话：地址：邮政编码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共 （套）（间），房屋结构为, 建筑面积平方米 （其中实际建筑面积平方米，公

5、共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为O第二条房屋用途。该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）亿千百拾万千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整 租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）

6、（季）（年）的第个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋 前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用，由乙方承

7、担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装 修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期 付款的违约责任：1. 水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；5. 6. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合

8、同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔偿；1. 擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达个月；5 .无正当理由闲置达个月；6 .利用承租房屋进行违法活动的;7 .故意损坏承

9、租房屋的;10. 。第十三条提前终止合同。租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前半年书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合 同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时， 一般应提前三个月书面通知乙方。 乙 方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内， 甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金

10、。房屋租赁合同篇 3出租方 （以下简称甲方 ） ：承租方 （以下简称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务， 经协商一致， 订 立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 _（省、市）_（ 区、县）; 门 牌号为 _2、出租房屋面积共 _平方米 （建筑面积 /使用面积 / 套内面 积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用

11、和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证明 ） 、身份 证明 （营业执照 ）等文件， 乙方应提供身份证明文件。 双方验证后 可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 _个月。自_年_月_日起至 _年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 _元( 大写_万_仟_佰_拾 元整 ) 。租金总额为 _元

12、(大写_万_仟_佰拾 _元整) 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。(2) 。2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均 由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修

13、须提前日书面通知乙方， 乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转

14、租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 _个月前书面通知乙方， 在同等条 件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租房屋 ;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动

15、房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计 _个月以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等 条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。2、验收时

16、双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应于日内向对方主 张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金 外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 甲方还应承担因

17、逾期交 付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总 租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到 弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将

18、房屋转租、转借给他人使用的(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计个月以上的2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付

19、原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、因国家 x 策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况”。第十四条本合同未尽事宜， 经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有 同等法律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;

20、协商或调解解决不成的， 按下列第 _种方式解决 （ 以下两种方式只 能选择一种 ） ：1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签 （ 章 ） 后生效。 第十八条本合同及附件一式 _份，由甲、乙双方各执 _份。 具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号 （ 或营业执照号 ） ：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址： 房屋租赁合同篇 4 农村房屋租赁合同协议书出租方 （ 以下简称甲方 ） ： 承租方 （以下简称乙方 ） ：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。甲方将坐落在 的房屋，建筑面积_平方米、使用

21、面积 _平方米， 出租给乙方使用。装修及设备 情况： 。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外， 乙方不得任意改变房屋用途。 如不得随 意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动， 损害 公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。合同期 满后， 如甲方仍继续出租房屋， 乙方在同等条件下拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁 _期限。第四条租金。1. 甲 乙 双 方 议 定 月 租 金 元 ， 计 人 民 币 （ 大写） ，交纳方式为 _付。2. 由乙方在

22、 _年_月_日交纳给甲方。先付后用。3. 以后支付房租应在付款期末前 _天支付。 第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给乙方。 第七条房屋“押一付三”1. 乙双方自本合同签订之日起， 甲方收乙方押金 _元，乙方 退房时，结清水、电等费用， 交还钥匙后， 由甲方退还乙方押金。2. 乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金_元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任。 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款， 违约方须赔偿给 对方违约金，违约金为 _租金的 20%，为 _元第九条身份证明。 乙方须向甲方

23、提供相关身份证复印件保存留底， 以配合当地 村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。第十条租房有关。 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、 电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。（ 一 ） 甲方为乙方提供物品如下：(1) (2)(3)(4)( 二) 当前的水、电等表状况：(1) 水表现为： _吨;(2) 电表现为： _度 ;第十一条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由 乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第十二条免责条款。1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

24、乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第十三条争议解决的方式。本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向当地 _村居委会申请调解， 调解无效时， 可向人 民法院起诉。第十四条其他约定事宜。1. 2.第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到 期自动作废。甲方（签字盖章 ） ：乙方（签字盖章 ）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：户籍住址：户籍住址：X年X月X日X年

25、X月X日房屋租赁合同篇 5出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：预出租方（甲方） ：预承租方（乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例 （以 下简称：条例）的' 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚 实信用的基础上， 经协商一致， 就乙方 承租甲 方可依法 （出租 / 预租）的 （房屋 / 商品房）事 宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1 甲方 （出租 / 预租）给乙方的房屋座落在本市（区 / 县）路 （弄 / 新村）（号 / 幢） 室（部位） （以下简称该房屋） 。该房屋（出租实测 /预租预测） 建筑面积为 平方 米，土地用途为 、结构为 。该房屋的平面图见本

26、合同附件（一） 。甲方已向乙方出示：1）出租房地产权证 / 房屋所有权证 / ； 证书编号： 。2）预租预售许可证 许可证编号： 。1.2 甲方作为该房屋的 （房地产权人 / 代管人/ 法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同 前，甲方已告诉乙方该房屋 （已/ 未）设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现 有装修、 附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附 属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在 本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作 为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房 屋的验收依据。

27、二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定 须经有关部门审批而未核准前， 不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋。 出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。预租具体租赁期由甲、 乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时 约定。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙 方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方

28、式和限期4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （ 币） 元。出租月租金总计为（ 币） 元。（大写： 万 仟 佰拾元角整。预租月租金由甲乙双方在 预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金 （年/ 月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双 方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币） 元。甲

29、方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除 用以抵充合同约定由乙方承担的费用外， 剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、 等费用由 （甲方 / 乙方）承担。其他有关费用，均由 （甲方 / 乙方）承担。5.3 （甲方 / 乙方）承担的上述费用， 计算或分摊办法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。6.2 租赁期间，乙方应合理使

30、用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或 发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修， 甲方可代为维修， 费用由乙方承担。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以配合。 甲方应减 少对乙方使用该房屋的影响。6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设 施和设备的， 应事先征得甲方的书面同意， 按规定向有关部门审 批的，则还由 （甲方 / 甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、 乙双方另

31、行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/ 平方米（ 币）向甲方支付该房屋占用使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时， 应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在 租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或全 部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合 同。并按规定向该房屋所在区、 县房地产交易

32、中心或农场系统受 理处办理登记备案。房屋租赁合同篇 6订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋 栋 间， 建筑面积 平方米、 使用 面积平方米，类型，结构等级， 完损等级 ，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月， 甲方从年月日起 将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利

33、益的；3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法收租凭证的乙方可以拒 付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式 按下列第款执行：1. 有关税法和镇政发（ 90）第 34 号文件规定比例由甲、乙 方各自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋

34、是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 （ 87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租 房屋进行装

35、饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：工料费由方承担（）;所有权属方（）第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件 下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，

36、违约方负责赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金。(1) (2)4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计 算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方 仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

37、担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商， 签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份，送市

38、房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方： （盖章）法定代表人： （签名）法定代表人： （签名）委托代理人： （签名）委托代理人： （签名） 合同有效期限：至年月日房屋租赁合同篇 7穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：根据国家、省、市有关法 律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商 一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）码）出租给乙方 作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平 方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月

39、、 季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳 （币）Y元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额） ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证 金（退回乙方、抵偿租金） 。第五条双方的主要职责：1。甲乙双方应当履行民法通则 、中华人民共和国合同 法、广东省城镇房屋租赁条例 、广州市房屋租赁管理规定 等有关法律法规的规定和义务。2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋 安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查 处工作。第六条甲方的权利和义务：1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提 供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2

40、。甲方应负的修缮责任：3。租赁期间转让该房屋时，须提前于3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失 的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须 按当月租金额的2。乙方应负的修缮责任：3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法 律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的， 造成的损失由责 任方承担。第

41、十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时， 甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份， 甲乙双方各持一份， 送一份给街 （镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决， 协 商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人： 证件号码：委托代理人：委托代理人：地址：地址： 联系电话：联系电话： 房屋租赁合同篇 8 房屋租赁定金协议出租人（甲方） ：身份证号：承租人（乙方） ：身份证号： 现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解， 愿意租 用

42、此房屋， 甲方愿意将房屋出租给乙方使用， 甲乙双方就乙方支 付甲方定金等事宜签订本协议。第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：，建筑面积平方米。第二条定金2.1 乙方在签订本协议时支付甲方定金元整（ 大写 ） 。甲方收到定金后应书面签收。2.2 本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还 上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“"”，不选择的项目打“ X”）3.1 房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。3.2 该房屋月租金人民币：元 / 月（大写 ）。3.3 租赁保证金人民币元整 （ 大写 ） 。3.4 租金支付方式：个月一付，先付

43、后住。3.5 租赁用途：；居住人数为：人，最多不超过人。3.6租赁期内乙方需承担：水费/ 电费/ 上网费/ 燃气费/ 电话费/ 治安费/ 卫生费/ 物业管理费/电视收视费/房屋租赁税费/室内设施维修费 / 车位费。3.6.1 水费元 /立方米、上网费元 /月、燃气费元 /度、电视收 视费元 /月、治安费元 /月、物业管理费元 /月、卫生费元 /月。3.6.2 电费按（ 约定单价元 /度计算/ 分时及阶梯电价计 算）。3.6.3 因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承 租人赔偿或修复。3.7 租赁期内乙方 （ 在屋内指定位置可烧煮食物 /在屋内 及房屋周边区域严禁烧煮食物 ） 。第四条其

44、他4.1 甲乙双方商定在 年月日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好 房屋产权权利人的有效证件、 房地产权证， 乙方应带好本人 有效身份证及身份证复印件。 （公司签约应带好公司有效证件）4.2 本协议经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后 自动终止。4.3 甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约4.4 甲乙双方任何一方未按本协议第三条约定内容签约可视 为违约。4.5 本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。 房屋租赁合同篇 9 订立合同当事人双方： 出租方 （以下简称甲方 ） ： 承租方 （以下简称乙方 ） ： 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，

45、就乙方向甲方租赁商业房屋一事， 甲、乙双方达成如 下事项：第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋， 出租给乙方作为场地使用，其 经营范围在租赁期内不得擅自更改， 否则视为乙方违约。 乙方同 意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。本合同期满后， 在同等条件下， 乙方有优先承租权。 如乙方 需要续租， 须提前天向甲方提出续租书面申请， 双方重新议定租 金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元 （ 人民币大写： ） ，在本合 同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内， 若乙 方无拖欠房租及其他费用时， 对商铺无损坏， 不影响房屋的二次 租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方 （保证金不计息 ） 。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元， 月租金共计 （ 按产权建筑面积计 ） 元（ 大写：）支付方式为季度支付， 由乙方在上一期租金到期前 15 日内预付下一期租金。第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设 备不受破坏 （ 因室内装修、装饰需要，经业主同意拆