城规划实务-59_真题含答案与解析-交互

1、区城市规划实务-59总分140,做题时间90分钟一1.图为某地级市的市域城镇体系规划示意图.该市北部为山区,中部为山前平 原,南部为滨海平原.有两条国道呈十字交叉形在市域内通过.1 .该市沿海有N、D W三个县城.东部海岸为沙质岸线,沙软潮平,水 质清澈,附近有海岛；中部主要为礁石海岸,距海岸 500m处水深可达20 25m西部沿海有大面积的盐田.规划拟在W城布局大型区域电厂装机容量4.8 Xl06kW和焦化厂；在D城 建深水码头,用进口铁矿石,结合当地的煤炭资源,建大型钢铁基地及开展相 关的产业；N城拟建为盐化工基地.2 .该市市区由三个组团构成,相距均在 20km左右.Z组团为中央组团,

2、是全市政治、经济、文化中央,入口 70万.G为以煤炭开采为主的矿区,入口 25万.F为新型工业区,全市的副中央,入口 30万.Z与G Z与F、Z与N有国道连接,N与D有公路连接.规划还拟分别从 Z城、G城建高等级公路与W连接.3 .为保护环境,中央城市各组团都规划建设污水处理厂 位置见图.F 城与G城之间有一水库,这个水库是城市水源.请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市根底设施规划中的不合理之 处,说明理由并提出改良意见.某市市域城镇体系规划示意图SSSJEXT_QUSpjlT该题您未答复：x该问题分值:201. W或不合理之处：应开展旅游,布置污染大的电厂、焦化厂不合理,应集中 布置在D

3、城或其附近.2. 从Z城到W城和从G城到W城分别修两条高等级公路不合理,应规划 为一条.3. W或与D城没有公路不合理,应有公路连接.4. F城的污水处理厂规划在水库边不合理,对水库有污染,宜布置在西河下游.沿海三城没有污水处理厂不合理.二1.图为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图.该城市规划人口规模为60万人.港口所在组团为西区省道以南为新开展区,东、北两个组团为新建 区.有两条省道与该城市联系,其中一条为过境高速公路,另一条省道系以该 城市为起讫点的一级公路,通往省内其他地区.试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主 要交通设施布局存在的问题.某市城市总体规划

4、示意图SSS_TEXT_QUSTI该题您未答复：x该问题分值:201 .编组站位置不当.2 .铁路穿越西组团不合理.3 .高速公路和省道穿越城市北、东组团不合理.4 .客运码头与火车站、公路客运站布局分散、不利于换乘.各组团交通 联系道路缺乏.1.图为我国南方近郊的一块多边形用地,面积约 80公顷,周边为已建城市主、次 干路,根据分区规划的要求,应将其规划为一个可容纳 40万人左右,分设为三 个居住小区的居住区,并附设城市公共加油站一处 用地面积为1200m2 o规划设计人员据此,结合居住区配套公建的分布、小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究,提出了如下图的居住区和小区

5、主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址.试评析该规划及选址方案的主要优缺点.提示：不涉及道路宽度、断面 形式和转弯半径.某城市居住区规划示意图tilLJ _lTSSS_TEXT_QUS该题您未答复：x该问题分值:201 .居住区道路和小区主路结构清楚,主要走向顺应了城市主导风向,成为居住 区良好的通风走廊.2 .小区主路沟通了三个小区,联系方便.3 . II号小区的两条主路不宜直接向城市主干路开口,且开口间距过近4 .小区主路不宜采用尽端式道路,且长度超过规定要求.5 .城市公共加油站不宜沿城市主干路及交叉口布置.（4）1.某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案

6、见示 意图.请评析一下该方案的优缺点不考虑相关经济技术指标问题.规划实施方案示意图SSS_TEXT_QUSTI该题您未答复：x该问题分值:201 .空间组织比拟清楚合理,住宅朝向好.2 .小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北,位置适中.3 .幼儿园、物业治理中央位置适中.4 .主要出入口不要开在城市主干路上.5 .地下车场出入口离小区出入口太近.6 .在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大.（5）1.图示为某市市区边缘地段拟建的一所 18班小学,请指出该小学在选址和总平面 布置中存在的主要问题.某小学及其外部环境 示意图SSS_TEXT_QUSTI该题您未答复：x该问题分值:20 一1 .小学选址

7、不当,紧靠城市干道,且距铁路线太近.2 .小学教学楼不应超过4层.3 .主出入口不宜开向城市干道.4 .教室长边之间距离不应小于 25m5 .教室的长边与运动场的间距不应小于 25m六1.图示拟建工程位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处,总用地面积为2021m,用地性质为办公建筑,除按有关标准规定要求外,还提出以下规划条件,即：建筑限高 12m容积率不大于1.4,建筑密度不大于 35%建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1.5倍,东西向大于新建建筑高度的1.2倍；建筑风格要求与周边现有建筑相协调.屋顶须采用坡屋顶形 式.请对图示方案进行审核,提出存在的问题.某拟建该题您未

8、答复：x该问题分值:201 .将办公建筑改为经营性建筑,建筑功能与用地性质不符.2 .机动车出入口不应朝向两道路交叉口.3 .建筑高度超过12m限高.4 .与北侧建筑间距不够应为19.5m,不符合规划条件要求.5 .平屋顶不符合规划条件要求.6 .容积率超过规定值1.55 >1.4,不符合规划设计要求.7 .建筑密度超过规定值46.6% >35%,不符合规划条件要求.七1.某市市中央有一污染严重的工厂,占地 3.2公顷,依据经市政府批准的该地区 限制性详细规划,该厂应予搬迁,拟改为商业用地.厂方根据限制性详细规划 提出的改建方案经城乡规划行政主管部门初审认为可行.然后,厂方依据初审 方案找到了一个投资方,并与其签订了出让协议.投资方未办理规划治理审批 手续即开工建设.在完成根底和地下一层结构工程时,受到城乡规划行政主管 部门查处.试问：城乡规划行政主管部门应如何处理该工程 投资方应办理