环保智慧物流园案例

1、广东佛山国际采购与区域物流中心案例案例分析分析 1 1项目区位广东省佛山市顺德区北滘镇项目规模占地面积212万平方米。功能分区会展中心区核心区商贸综合区交易展示区商住区生态办公商业区岛概念商贸核心区域由“岛”的概念进一步优化，加强整个物流中心的整体性，各区域分区明确，并增强了各交易展示区的互动。绿化景观采用点线面相结合的布局模式，通过环湖绿带向区内延伸，构成大中庭绿化面，形成完整的绿地系统。广东佛山国际采购与区域物流中心案例案例分析分析 1 1广东佛山国际采购与区域物流中心案例案例分析分析 1 1充分利用基地先天优势条件，补充项目自身不足，最大化的扭转劣势条件，以生态永续-创造未来的交易之心为

2、主题，创造人与自然交融和谐，经济犯法可持续发展的理想城区。发展策略：游易展+创新模式规划项目采取“以游促易，以易兴展，以展引游”结合“新型的非加价模式”的发展策略，力求将该项目打造成为全天候的交易平台、永不落幕的交易会。益民低碳物流园案例案例分析分析 1 1项目规模益民物流园区占地面积135万平方米，建筑面积62110平方米，项目总投资15883万元功能布局4个大功能区：仓储配送区、物流增值服务区、新农村小区和汽车交易区。可分为13个小功能区：集装箱堆场区、仓储区、配送加工区、运输区、停车场、综合办公区、企业物流区、新车交易区、装潢设计区、二手车交易区、居民小区、商住中心和员工公寓。项目区位位

3、于安徽天长市汊涧镇宁连公路(205国道)与312省道交汇处。交通优势距天长市区20公里，扬州70公里、南京70公里、连云港230公里，到上海3个小时车程，距南京禄口国际机场、港口(南京港、扬州港)及南京火车站、扬州火车站均为1小时左右车程。水路经高邮湖直达沿江、沿海各大港口。益民低碳物流园案例案例分析分析 1 1功能区布置一：仓储区（1）屋顶设计1.在仓库屋顶上配备大型太阳能系统2.安装具有高反射系数的屋顶隔膜。3.设计屋顶降水储存系统。（2）照明设备所以照明设备都采用传感器实现自动控制，制冷和制热装置通过高效的HVAC（采暖通风与空调）系统进行（3）仓库管理引进现代化的仓库管理技术二：配送区

4、配送区在优化配送流程的基础上，设计物料搬运的最短路线，提高效率，采用绿色包装。三：集装箱堆场区利用便利的公路运输和高邮湖运输条件。1. 仓储配送区（低碳措施）四、运输区包括专业运输区、零担快运区和城市配送区。（1）运输管理低碳化1.优化运输路线2.在多式联运的基础上发展铁路运输3.促进物流合理化，加强货运调度管理4.适当发展道路甩挂运输（2）安装透水铺面，将雨天产生的洪流导入下水道系统，第一时间避免洪流污染物。项目项目一期面积一期面积（万平方米）（万平方米）二期面积二期面积（万平方米）（万平方米）绿化76道路14配送加工3-集装箱堆场区3-运输区1.5-仓库46.4其他道路及绿化0.51.1益

5、民低碳物流园案例案例分析分析 1 1以信息为主体，专门为各个功能区提供信息服务的具有生态效应的功能区，属于第四方物流园区的模式一：果蔬中转与批发中心二：电子展示交易中心三：信息服务中心四：企业物流中心五：综合办公服务六：休息区低碳措施：（1）利用现有的湖为中心，设置休息设施。（2）利用湖中18米深的淡水资源与园区中其他系统连接成网，构成可循环的生态系统。（3）建筑物采取节能、环保型思路1.办公室节能型照明2.DSG隔墙及天花板3.含80%可回收纱线的低碳4.低冲水量卫生间5.喷水淋头6.可持续发展商提供的木材7.可再生材料2.物流增值服务区项目项目一期面一期面积（万积（万平方米）平方米）二期面

6、二期面积（万积（万平方米）平方米）绿化77道路1.80.7各中心及休息区11-其他道路及绿化0.20.8企业物流中心-9益民低碳物流园案例案例分析分析 1 1小区中所以建筑物采取节能、环保型思路。3.新农村小区小区中所以建筑物采取节能、环保型思路。4.汽车交易区项目项目一期面积一期面积（万平方米）（万平方米）二期面积二期面积（万平方米）（万平方米）绿化76道路1.80.7新车交易区3-装潢设计区2-二手车交易区3-餐饮、超市、休息1-办公楼及在建楼0.8-其他道路及绿化1-停车场-9.7项目项目一期面积一期面积（万平方米）（万平方米）二期面积二期面积（万平方米）（万平方米）绿化4.24道路1.

7、40.7新农村小区4-林安村委会、园区管委会1-休闲区1-其他道路及绿化0.40.8商住中心、员工公寓-5益民低碳物流园案例案例分析分析 1 1特色亮点1: 绿化，园区内绿化覆盖面积要达到总占地面积的30%，物流园区规划的绿化覆盖率将达到37%以上，同时，园区内以乔木为主，与灌木、地被植物相结合进行道路绿化，来调节园区的气候。2: 水循环系统，将会开发利用园区中20亩湖水资源，使其成为园区活动水，与园区中其他系统连接成网，构成可循环利用的水循环系统。 3: 建筑节能，园区将会选用隔热保温的建筑材料、合理设计通风和采光系统、选用节能型取暖和制冷系统等。4: 废水，据介绍，安徽益民低碳物流园区所排

8、出的废水主要有生活粪便水和餐厅含油废水，都将经污水管网排入城市污水管网。 5: 噪音，园区规划采用没有产生噪声的生产设备，而对于空调设备将采用分体式和柜式空调机。 6: 固体废渣，园区在生产中将不会产生工业废渣，仅产生生活垃圾，同时委托专业环卫公司，负责生活垃圾的清扫、收集和运送。 启示在运输管理、仓库管理、办公管理、绿化设计、水循环、屋顶设计、光伏照明、产品包装、道路及地面设计等环节对低碳标准进行了针对性的规划设计.从绿化和水系统、建筑节能和绿色物流活动三个角度融入到功能区规划中。物流功能链三大物流功能链：基本功能链、延伸功能链和发展功能链。(一) 基本功能链1、仓储 2、配送 3、信息服务

9、 4、电子展示和交易 5、果蔬中转与批发 6、流通加工 7、商住 8、汽车交易及停车管理 9、车辆辅助服务(二) 延伸功能链 1、物流咨询服务 2、商务办公服务 3、物流配套服务 4、物流培训服务(三) 发展功能链开展对现代物流相关产业与企业的引进、集聚、发展和扩散，如物流信息技术研发、各类物资的包装技术研发、物流策略系统开发、物流定制服务等，从而产生新的持续的利益增长点。盖世理生态物流园案例案例分析分析 2 2项目区位位于英国北斯塔福德郡查泰莱园区环保概念环保措施盖世理生态物流园采用了一下的环保措施：1. 100%利用可再生能源2. 用ETFE充气垫箔做的屋顶采光，利用太阳能光电板采集光能并

10、转换成电能3. 园区道路地下安装了动能转电能的设备，利用进出物流园车辆所产生的动能发电4. 多项节能措施，如先进环保照明设备的使用，最大限度的利用自然光，地下热源以及阳光墙等5. T8环保照明设备和运动感应器以及日光采集控制装置向结合6. 生物燃料发电站提供地下供暖7. 极佳的气密性和热能效，超出法规标准25%8. 尽一切可能使用可持续材料，如办公室的有机涂料，地毯的材料中至少含80%的工业废弃物，英国森林管理委员会认证的环保木材等。项目规模盖世理生态物流园区总面积35,500平方米环保概念，可以改变中国工业地产的格局。这种高性价比、可持续的仓储方案，会引领国内可持续型物流产业的发展，对中国经

11、济的长远发展产生重要影响。盖世理生态物流园案例案例分析分析 2 2特色亮点1.能源方面：该生态物流园旨在成为“碳益”建筑。整个生态物流园由位于园区一端的生物燃料发电站提供能量，用于供热和发电。2.水资源：除安装了高效利用水资源的设备外，盖世理生态物流园还安装了雨水收集系统，用于收集屋顶雨水并在建筑中重新使用。3. 材料：都是英国建筑研究院全球绿色环保规范指南中获评A或A+等级的材料。生态物流园内所有表面材料中挥发性物质含量均很低。4.废弃物：盖世理生态物流园的目标是零废弃物掩埋。建筑产生的废物数量极低，且所有废弃物都将被循环使用。5. 生态：盖世理对生态物流园的原有土地进行了显著的生态改进计划

12、6.当地社区：生态物流园内绿地将对公众开放。启示利用光照、降低二氧化碳排放、建筑废弃物管理和低碳技术使用等关键领域树立了极好的典型。可持续发展的生态物流园将引领时代的潮流。上海外高桥保税物流园案例案例分析分析 3 3项目规模上海外高桥保税物流园区占地 1.2 平方公里功能布局四大功能：国际中转、国际采购、国际配送、国际转口包括；物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心。园区内部功能：1.综合功能：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。2.集约功能 3.信息交易功能 4.集中仓储功能5

13、.配送加工功能 6.多式联运功能 7.辅助服务功能8.停车场功能项目区位位于上海浦东新区，与外高桥港区连成一体，距离外高桥保税区仅有3公里。交通优势外高桥保税区位于上海东北端，濒临长江口，处于中国黄金水道长江与东海岸线的交汇点，距虹桥国际机场40分钟车程；距浦东国际机场20分钟车程；距上海火车站35分钟车程；距地铁2号线浦东终点站20分钟车程；距人民广场30分钟车程；二年内，轻轨将通达保税区国际商品广场。上海外高桥保税物流园案例案例分析分析 3 3启示对（中央机房、CCTV监控系统、信息系统建设、中央控制室）信息化的建设使整个物流园运行更加安全并且提高了效率。亮点：信息化建设1、中央机房：中央

14、机房使信息化建设的核心，承担整个物流园区信息流转、数据交换工作。2、CCTV 监控系统：物流园区备有完备的 CCTV 监控系统，并配有磁盘阵列系统，实现 7 24 小时不间断监控，保障了园区作业的安全性。3、信息系统建设：建立集进区企业系统网、园区营运操作网、海关国检监管专用网和公共信息网四网合一的开放式信息系统，接口上海电子口岸数据平台，实现全面链接、全程全网、全球覆盖，建设以无纸化为基础的一次报关、一次查验、一次放行的快速通关模式和信息化、标准化的业务流程和监管流程。4、中央控制室：园区完成了基础网络与通讯建设，使得中央控制室可以全面的监控整个物流园区的生产作业情况，并及时对作业进行合理调

15、度。德国物流园区案例案例分析分析 4 4选址因素1. 一般均位于远离高人口密度之区域,，以利提供二十四小时不停顿的营运需求2. 提供长距离的运输网络及短距离的市区配送网络 3. 提供合理的基础建设成本, 如电力, 用水, 通信等. 4. 提供优质的设备及服务, 减轻客户投资成本 5. 货车运输及相关之支持服务 6. 海关通关服务 7. 集中式的废弃物处理 8. 集中式的绿化处理 9. 强化的安全管理系统 10. 快速便捷的大众运输系统设计理念 德国GVZ布置图 1.转运方便 2.交通便利 3.经济合理 4.生态环保特色亮点：绿色环保措施一：运输方面的环保措施1.运营车辆使用环保设备2.对驾驶员

16、进行节能驾驶培训3.运用信息化手段，优化信息组织4.采用甩挂运输5.大量使用带支架的桥式集装箱6.在公路集装箱中，大量使用中置轴挂车列车二：物流园区的节能环保措施1.在园区外购买绿地，园区内流出25%-30%的绿地。2.利用仓库屋顶安装太阳能发电设备三：德国环保要求越来越严格1.对温室气体排放有较严标准2.研究太阳能、风能等清洁能源，为汽车充电。3.对噪音进行控制，并注重风景视觉效果。案例案例分析分析 4 4TAS 为客户与铁路运输单位提供快速, 便捷, 易使用的信息与文件处理系统 CLM (CityLogisticsManager) 结合GPS与电信系统为货车之调度与计费系统提供高效率之管理

17、 GDC Traffic Data Center 透过设置的路况侦测器将物流园区内及周边交通状况实时传回交通控制中心, 以便安排最佳的运输路径, 提高运送效率 TAS 为客户与铁路运输单位提供快速, 便捷, 易使用的信息与文件处理系统 德国物流园区现况 : 透过“Gterverkehrszentren” (GVZ) 或 “物流村“建立全国性的物流网 GVZ设置地点是以靠近主要城市并作为该城市货物配送枢纽为主要目的 ; 其次, 亦考虑到接近制造工厂或物流中心众多之处, 藉由高效率之运输系统, 提供高效率, 高品质的物流服务 透过公私合作(合营)的模式进行项目推展及相关之投资 GVZ 透过多重运输

18、系统(公路, 铁路, 内陆河运, 空运等)进行货物的运输与交换, 并提供适当之转运服务 特色亮点：信息网打造愿景：将主要的运输系统(如公路, 铁路, 河海船运, 空运等)加以整合成弹性化的物流网络, 并以此作为将来德国的运输基础建设。启示积极推进绿色物流园建设，加强联运转运设施的规划建设、信息系统的对接和管理体制的协调，促进多式联运发展。安庆港口物流园案例案例分析分析5 5项目区位位于安庆五里庙港区附近服务范围物流园区以安庆城西的工业企业为基础，建设成为辐射中部地区、西南地区、长三角地区以及粤东、闽北、浙西的区域性工业产品物流基地。项目规模规划占地：200万平方米功能布局综合物流仓储区物流配送

19、区流通加工区港口作业区综合服务区危化品物流区商务区安庆港口物流园案例案例分析分析5 5主要功能 物流专业咨询：供应链管理、配送及仓储流程规划、库存管理报表及营运绩效分析等。 进出口报关：集装箱管理（拖箱、拆封条、验箱、过磅）、报关作业、分拨作业。 仓储管理：进货检验、拣货、分货、理货、退货处理、库存管理、拆装箱处理等。 流通加工：贴标、改包装、促销商品加工等。 货运服务：配送、运输、船期安排、货物转运等。 信息服务：物流管理信息、货运信息、商品信息。 交易服务：货运交易、商品交易、电子商务。 租赁：搬运设备的租赁与维修服务、办公室、会议中心、展示厅、仓储区、理货区、停车场的租赁。 其它：保安、银行、邮局、酒店、废弃物处理、劳务等。物流园夜景物流园夜景港口物流园指挥中心大楼安庆港口物流园案例案例分析分析5 5多功能链1.多模式运输手段的集合：即多式联运，以海运-铁路、公路-铁路、海运-公路等多种方式联合运输为基本手段发展国际国内的中转物流。2.多状态作业方式的集约：其功能特性体现在多种作业方式的综合、集约等特点，包括仓储、配送、货物集散、集拼箱、包装、加工以及商品的交易和展示等诸多方面。同时也体现在技术、设备、规模