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1、卖房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享二手房买卖协议书怎么写 房屋买卖要注意什么导读:本文介绍在房屋卖房,二手房签约注意事项的一些知识 事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。在我们许多人心里都知道,我们买房子的时候重要的就是一些协议和合同的签约。对于我们一个不入房产行业的人 员来说,我们可能对于这些协议和合同的内容不是很懂,是 很容易忽略一些重要的内容了,日后签约的内容就是具有法 律效应的,所以我们要多重视一些才对。那么,二手房买卖 协议书怎么写?房屋买卖要注意什么?二手房买卖协议书怎么写?其甲方:X X,男/女,XXXXXX 族,X X 省 X X 市人,现居住 X%X% 身份证号:
2、X X。乙方:X X,男/女,XXXX 族,X X 省 X X 市人,现居 住于 XXXX。身份证号:X X。在 X X 年 X X 月 X X 日,甲方购得 X X 房地产开发有限公司售出 的房屋 X X (写明合同上房屋基本情况)住宅一套,共付款人 民币 X X 元整(YX X 元)。现鉴于多种原因,为明确上述房屋产 权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协 议:1 1、那该房屋产权由甲方全部持有,甲方借用乙方名义 以便申请银行贷款。卖房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享2 2、 其房屋产权属于甲方个人财产, 在甲方付清贷款后, 乙方无理由将产权变更到甲方名下,乙方在遇
3、到任何情况下 都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。3 3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。4 4、该协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。协议当事人签字:甲方:乙方: (手印)(手印)签订时 间:年月日房屋买卖要注意什么?1 1、明确交易程序:二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤,购房者必须明确 交易的具体程序,并且知道每一个环节需要注意什么。比如,过户时一定要房产证上的人都到场才可以;交房时要查看清 楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用;交易过程 中的收据、是否保留好了等等。2 2、房屋的产权状况
4、可以从房屋产权证上得知,但是要注意,房屋产权证必须是县级以上房地产管理部门颁发的房 屋产权证明,包括“房屋权证”和“土地使用权证”。此外,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该房 屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。3 3、购房者需要对房屋进行实地考察,并且掌握房屋详 情,比卖房知识常识,希望对您有帮助,谢谢知识常识分享如天花板、墙体是否有渗透;卫生间、厨房的排水情 况如何;房屋是否有破坏结构的装修; 房屋有没有私搭乱建、 占用屋顶平台、走廊的情况等等。此外,还要认真考察二手 房的周边环境和配套设施,了解房屋建成的年代以及近期的 建造规划等。综上所述,本文主要是讲述了二手房买卖协议书怎么写, 以及房屋买卖要注意什么的全部内容,现在我们知道了房屋 买卖协议的一些内
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