办公楼装饰工程其他各项技术保证措施

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-186编号：_办公楼装饰工程其他各项技术保证措施审核：_时间：_单位：_办公楼装饰工程其他各项技术保证措施用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。办公楼装饰工程其他各项技术保证措施与其它专业施工配合保证措施1)装饰工程特点: 装饰工程的特点是多工种多工序交叉作业施工多，作业周期短，施工组织较复杂。且与各分包单位的专业施工队伍交

2、叉施工多。因此作为总承包单位与各专业队伍之间的协调就显得尤为重要。本工程分项工程多,施工人员多，对现场各分包单位配合的好坏将直接影响到本工程质量、进度和安全，首先进场时要与甲方做好现场交接工作安排。这是使工程保质保量按时完成的必要条件。2)与甲方、监理及各其他专业公司的协调：作为承包单位，我们将在甲方和监理的统一协调指挥下,本着精诚合作、为甲方着想的合作的态度在以下几个方面与各其他专业公司密切配合，保证工程顺利施工,重点做好以下几方面工作:进场后,我们将与各其他专业公司签定配合协议，明确双方的责任和义务。每周举行一次由各专业单位负责人参加的例会,安排好各专业分包单位间的配合，积极执行监理工程师

3、安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证文明施工,作业安全。3)进场后，与甲方协调现场临时用水、照明用电、施工机械及电动工具用电、现场临时用电等工作。4)在工程施工中的全过程中，组织管理和协调交叉人员的各单位的成品保护工作。5)在施工过程中，我公司将安排有关人员与各单位核对各专业图纸，其间需统一的尺寸、标高等，按照甲方、监理工程师要求及时提供相关数据，防止各专业单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。6)按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等我方将在装修过程中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。质量通病防治保证措施1)石材墙、

4、柱面的质量通病及防治措施接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀产生原因：基层处理不合质量要求，对板材质量的检验不严格。镶贴前试拼不认真。施工操作不当，特别是分次灌浆时，灌浆高度过高。预防措施及治理方法：a)镶贴前先检查墙、柱面的垂直平整情况，超过规定偏差应事先剔除或补齐，使基层到石材板面距离不小于5cm，并将墙、柱面清刷干净。浇水湿透。b)镶贴前在墙、柱面弹线，找好规矩。c)事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的石材板材挑出，再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的石材板，如背面是大于45的斜面，还应剔凿磨平至符合要求才能使用。d)按照墙柱面的弹线进行石材板试拼，对好颜色、调整花

5、纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由上至下逐块编写镶贴顺序号，再对号镶贴。e)镶贴小规格块材时，可采用粘贴方法；镶贴大规格板材(边长大于40cm)或镶贴高度大于1m 时，须使用安装方法。f)待石膏浆凝固后，用1：2.5 水泥砂浆(厚度一般为8cm12cm)分层灌注，每次灌注不宜过高。开裂产生原因：当石材板的色纹、暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽处，受到结构沉降压缩变形外力后，当外力超过板材薄弱处的强度，加上应力集中。当石材板镶贴在外墙面、紧靠厨房、浴厕等潮气较大的部位时，安装粗糙、板缝灌浆又不严实，侵蚀气体和湿空气易透入板缝，使钢筋网和挂钩等连接件遭到锈蚀，产生

6、膨胀，给石材板一种向外的推力。大理石镶贴墙、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，大理石饰面受到垂直方向的压力。在大理石镶贴的外墙面，当接缝不实，潮气侵入，冬季在寒冷地区造成结冰，体积膨胀使板材开裂。预防措施及治理方法：a)在墙、柱等承重结构面上镶贴大理石板时，应待结构沉降稳定后进行；安装顶部和底部大理石板时，应留有适当的缝隙。b)安装大理石板，灌浆要饱满，接缝缝隙应不大于0.5mm1mm，嵌缝要严密，板材不得有缝隙、缺棱掉角等缺陷。c)因结构沉降引起的开裂，待沉降稳定后，视不同程度，采取补缝或更换。d)非结构沉降引起的开裂，随时采用水泥色浆掺胶液修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的石材表面接近

7、。墙面腐蚀，空鼓脱落预防措施及治理方法：将空鼓脱落的石材板拆下，重新安装镶贴。采用环氧树脂钢螺栓锚固法。2)木贴面板的质量通病及防治措施颜色不均匀，木纹突变或局部开胶产生原因：由于材质本身不匀或树种混杂，以及油漆不好，过分潮湿等都会造成颜色不均匀。当树根与树梢方向不顺时，则易造成木纹突变。若局部受潮、脱胶就造成开边或局部有轻微凸起。预防措施及治理方法：施工安装前应对板的颜色、木纹等进行挑选排列，达到颜色均匀，并统一将树根向下，树梢向上，使木纹通顺、自然。在施工和使用过程均应注意防止局部渗水；油漆时板表面一定要干净、干燥，并涂刷得薄而均匀。3)吊顶龙骨的质量通病及防治措施拱度不匀(吊顶搁栅下表面

8、的拱度不均匀、不平整，搁栅周边或四角不平，经短期使用产生凹凸变形等)。产生原因：吊顶搁栅材质不好，变形大，不顺直，又硬弯，施工中又难于调直；在施工中或交工后产生收缩翘曲变形。不按规程操作，施工中吊顶搁栅四周墙面上不弹平线或平线不准，中间不按平线起拱，造成拱度不匀。吊杆或吊筋间距过大，吊顶搁栅的拱度不易调匀，同时，受力后易产生挠度，造成凹凸不平。受力节点结合不严，受力后产生位移变形。吊顶搁栅接头装钉不平或接出硬弯，直接影响吊顶的平整。预防措施及治理方法：吊顶应选用。吊顶搁栅装钉前，应按设计标高在四周墙壁上弹线找平；装钉时，四周以平线为准，中间按平线起拱，起拱高度应为房间短向跨度的1/200，纵横

9、拱度均应吊匀。搁栅及吊顶搁栅的间距、断面尺寸应符合设计要求；木料应顺直；木料在两吊点间如稍有弯度，弯度应向上。各受力节点必须装钉严密、牢固。吊顶内应设置通风窗，使骨架处于干燥环境中；室内抹灰时，应将吊顶人孔封严，待墙面干后，再将人孔打开通风，使吊顶保持干燥环境。如吊顶搁栅拱度不匀，局部超差较大，可利用吊杆或吊筋螺栓把拱度调匀。如吊筋未加垫板，应及时安设垫板，并把吊顶搁栅的拱度调匀；如吊筋太短，可用电焊将螺栓加长，并重新安好垫板、螺母。再把吊顶搁栅拱度调匀。主龙骨、次龙骨、纵横方向线条不直产生原因：主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。未拉通线

10、全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。预防措施及治理方法：凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m 射一枚钢钉。一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。4)中密度板吊顶的质量通病及防治措施拼板处不平整产生原因：操作不认真，主、次龙骨未调平。选用材料不配套，或板材加工不符合标准。预防措施及治理方法：先安装主龙骨，并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平。应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差。

11、罩面板大面积不平整，挠度明显产生原因：由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆间距忽大忽小等，吊顶构造不符合要求。龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。采用螺钉固定时，螺钉与密度板边的距离大小不均匀。次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉排列。预防措施及治理方法：按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材间距以不大于500mm 为宜。在使用密度板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，因

12、为受到龙骨断面所限制。板中间螺钉的间距不得大于200mm。铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。5)地面瓷砖的质量通病及防治措施地板面空鼓产生原因：基层清理不干净或浇水湿润不够，造成垫层和基层脱离。垫层砂浆太稀或一次铺得太厚，收缩太大，易造成板与垫层空鼓。板背面浮灰未清刷净，又没浇水，影响粘结。铺板时操作不当，锤击不当。预防措施及治理方法：基层必须清理干净，并充分浇水湿润，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥浆应涂刷均匀，不得用扫浆法。预制板和石板背面必须清理干净，并刷水事先湿润，待表面稍晾干后方可铺设。当基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫1：31：4 干硬

13、性水泥砂浆，厚度在2.5cm3.0cm 为宜。铺放板材时，宜高出地面线3mm4mm。做好初步试铺，并用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。板材铺设24 小时后，应洒水养护12 次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水分，保证板材与砂浆粘结牢固。浇缝前应将地面扫净，并把板材上和拼缝内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙。灌缝24 小时后再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。接缝不平，缝子不匀产生原因：板块材料本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选又不严格。各个房间内水平标高线不一致。板块铺设后，成品保护不好

14、，在养护期间过早上人。拉线或弹线误差过大。预防措施及治理方法：应由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线。铺贴时,应先安装好十字线交叉处最中间的一块板材作为标准，若以十字线为中缝时,也可在十字线交叉点对角处安设两块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90角尺及水平尺仔细校正。从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴，并注意随时用水平尺和直尺找准。缝子必须通长拉线，不能有偏差；铺设前分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不下或缝子过大的现象。板材应事先用套尺检查，对有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷的板挑出不用，或在试铺试认真调整，

15、用在适当部位。色泽不均匀产生原因：选材不认真。试铺工作马虎，在颜色上没有做好适当调配。预防措施及治理方法：按质量标准认真选购材料。认真做好试铺调色工作。雨季施工保证措施在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，储存工程易受潮的材料并配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料。在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。当持续下雨，空气湿度较大，即温湿度计显示80%时，在木做施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料，在墙纸施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火，在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。夜间施工及防噪保证措施严格遵守市政府颁布的关于

16、夜间施工的有关规定，一般夜间施工不超过有关规定，尽量把产生噪声的施工项目安排在白天，把不产生噪声的施工项目安排在夜间，有些把半成品可以在大院外加工好直接在现场安装，如有赶工期且产生噪声的施工项目，需提前通知甲方，并提出施工方案措施报甲方批准，由甲方与当地居民做好协调工作，我公司将做好减轻噪声和震动的措施，力争使噪声等污染减轻到最低程度，夜间加班施工的时间最迟不超过有关规定。汽车安排在晚上装运垃圾，严禁鸣笛，快速装卸，并在车箱上加盖防护网。成品、半成品保护措施1)成立专项成品保护管理机构该工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的质量产生极其重要的影响，必

17、须重视并妥善地进行好成品保护工作。保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项重机构，协调各专业施工单位之间一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序作业以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。2)成品保护机构的运行方式主承包单位承建的工作由主承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。专业队的工作分别由各专业队设立专职或兼职的检查人员跟班检查。包单位施工进度达到专业施工分包单位插入开展工作后，主承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查

18、影响成品保护工作的因素，以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品保护工作。业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护贡献大的单位，由业主给予表扬与奖励，对成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚措施。成品保护的实施措施工程施工过程中，制成品、工序、产品及已完分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任何一项工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定了以下成品保护措施。3)半成品保护材料堆放要求：木、铝、板材等半成品、装饰用成品材应堆放在室内场地；天然板岩、地砖、墙砖等可堆放在室外。场地要求：地基平整、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆