物业项目柴油发电机运行管理规程制度范本

1、内部管理制度系列物业项目柴油发电机运行管理规程制度（标准、完整、实用、可修改）i.GL实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号：FS-QG-64943物业项目柴油发电机运行管理规程制度Regulations for the operation and management of diesel generators forproperty projects说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。物业项目柴油发电机运行管理规程为规范柴油发电机运行管理工作，确保柴油发电机良好运行，特制定本规程。1.0巡视监控1.1 值班员

2、应密切监视柴油发电机的运行并每隔1小时进行一次记录，巡视部位包括：柴油发电机、冷却水箱、排烟 系统、回风系统、控制柜（箱）、储油箱、蓄电池、消音系统。1.2 巡视监控内容如下：a.有无异常声响或大的震动；b.有无异常气味；c.排烟颜色是否正常，是否有漏油 （机油、柴油）、漏水现象；d.机油压力、冷却水温是否正常；e.频率偏差是否较大；f.三相、单相电压是否正常，三相电流是否有过载现象；g.各信号灯是否正常；h.检查蓄电池状况；i.回风是否顺畅；j.紧固件是否有松动现象；k.柴油箱油位；1 .消音效果是否理想；m.每月应使备用柴油发电机试运行半小时。1.3对于巡视中发现的不正常情况，工程部值班员

3、应及时采取措施予以解决。整改时应遵守柴油发电机维修保养 规程。2.0柴油发电机异常情况的处理2.1柴油发电机"飞车”的处置。柴油发电机发生"飞车"现象时，工程部值班员需沉着、冷静、迅速果断地采取措施：a.切断油路：将油门开关拉到停机位置，如果柴油机停不下来，可以拆掉油泵进油管或高压油管；b.切断气路：用棉衣等物品直接包住空气滤清器，或空气滤清器拆下，直接用棉衣等物品塞住进气口（切断气路时，一定要注意安全）；c.绝对禁止减少或去掉负载；d.柴油机停机后，应立即查找原因。排除故障后，试机 运行，一切正常后方可正式使用。3.2柴油发电机房发生火灾时按安全管理手册中应 急

4、处理程序处理。3.3柴油发电机房发生水浸时的处置 ：a.视进水情况关掉机房内运行的柴油发电机；b.堵住漏水源；c.如果漏水较大，应尽力阻滞进水 ；d.漏水源堵住后，应立即排水；e.排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如 用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线 等；f.确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运行，如无异常情况由现则可以投入正常运行。3.0当值电气值班员应按时开关柴油发电机。对于手动操作的柴油发电机，在停"市电"时应在15分钟内启动柴油发电机并开始供电；在来"市电"时，应在15分钟内关停柴油发电机。4.1 柴油发电

5、机房的管理4.1 无关人员不准进入机房，若需要进入，需经服务中 心主任同意，并在电气值班员的陪同下方可进入机房。4.2 机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应备齐消防器材，并放置在方便、显眼处。机房内严禁吸烟，严禁明火。4.3 每周打扫一次机房卫生，做到地面、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物、油漆完好、整洁光亮。4.4 机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。4.5 机房都应当做到随时上锁，钥匙由工程部保管，不得私自配钥匙。4.2 交接班要求5.1 接班人员应准时接班；5.2 接班人员应认真听取交班人员交代，并查看柴油 发电机运行记录表，检查工具、物品是否齐全，确认无误后 在柴油发电机运行记录表上签名。5.3 有下列情况之一者不准交接班：a.上一班运行情况未交代清楚；b.记录不规范、不完整、不清晰 ；c.机房不干净；d.接班人未到岗