物业管理师综合能力复习检测题

1、物业管理师综合能力复习检测题2021物业管理师综合能力复习检测题1. 如果规模收益和投入的资本量不变， 对于生产函数， 单位时间 里 增加 10%的劳动投入，产出将 () 。A. 增加 10%B. 增加小于 10%C. 减少 10%D. 增加小雨 10%2. 管理的核心是 () 。A. 实现决策目标B. 处理好人际关系C. 效益最大化D. 组织业务活动3. 从期望理论中，我们得到的最重要的启示是 () 。A. 应把绩效获奖估计和期望概率进行优化组合B. 期望概率的上下是鼓励是否有效的关键C. 绩效获奖估计是鼓励是否有效的关键D. 金钱可以成为一个人有效的鼓励因子4. 甲从首饰店购置戒指一枚，

2、标签标明该钻石为天然钻石， 买回 后 即被人告知为人造钻石。甲遂屡次与首饰店交涉，历时一年零六 个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。以下选中，对其主张正确的说法是 ()A. 可以，因双方系由于重大误解订立合同B. 可以，因未果两年诉讼时效C. 可以，因收视店主观上存在欺诈成心D. 不可以，因己超过形式撤销权的期间5. 将统计调查分为全面调查和非全而调查所依据的分类标准是 ()A. 总体范围大小B. 组织形式C. 搜集资料的方式D. 调查形式6. 风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进 行 () 。A. 风险预防B. 风险抑制C. 风险中和D. 风险转移7. 以下

3、关于边际替代率的说法中，正确的选项是 () 。A. 边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点B. 边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点C. 边际替代率递减规律是边际效用递减规律造成的D. 边际替代率递减规律是要素报酬递减规律造成的8. 以下关于决策的描述中，正确的选项是 () 。A. 管理是决策的根底B. 决策是调查的根底C. 方案是决策的根底D. 决策是管理的 ' 根底9. 自信属于性格的 () 特征。A. 态度B. 意志C. 情绪D. 理智10. 甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。 租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。 以下有关该租赁合

4、同效力的表述中，正确的选项是 () 。A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效B. 租赁合同自动解除C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同答案： 1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A11. 描述同一时间不同对象之间比照的先队形指标是0。A.方案完成相对指标B.比较相对指标C.结构相对指标D.动态相对 指标12. 以下各项不属于保险的根本要素的是 0A.特定风险事故的存在B.损失程度的估测C多数经济单位的结合D. 保险基金的建立13. 在从原点出发的涉嫌与TC曲线的切点上，AC()。A.最大B.最小C.大于MCD.等于平均固定本钱

5、14. 对于公司来说，战略最具一般意义的木质特征是 () 。A.全局性B.长远性C.政策性D.应变性15. 假定人做某种行为时以为内这种行为可以带来丰厚的报酬和 显赫的地位，这种动机叫做 () 。A.外在动机B.良好动机C.内在动机D.不良动机16. 经济越兴旺，所有权产生岀他物权的情况就越多，这反映的 是 所有权的 () 。A.整体性B.木源性C.弹力性D.社会性17. 某业主向甲保险公司投保 80 万元财产保险，又同时就同一标 的 向乙保险公司投保 40万元财产保险， 在保险有效期间内， 由于火 灾， 保险标的受损 48 万元。根据重复保险分摊超额责任制原那么，承 担基 本责任的甲公司应分担的赔偿额为 () 万元。A. 8B. 32C. 40D. 4818. 物业产权中最完全的权力是 () 。A.物业相邻权B.建筑物区分所有权C.物业抵押权D.物业所有权19. 消费者收入增加爱且对某商品的需求增加，该商品为 () 。A.低档商品B.杵代商品