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文档简介

1、1城乡规划中的项目选址原则和方法城乡规划中的项目选址原则和方法城乡规划城乡规划第第2课时城镇总体布局课时城镇总体布局2.城市规划与村镇规划的比较城市规划与村镇规划的比较下图为我国东部某城镇土地利用类型分布示意图。读图,回答下下图为我国东部某城镇土地利用类型分布示意图。读图,回答下列各题。列各题。(1)该城镇功能分区中,甲、乙、丙分别为该城镇功能分区中,甲、乙、丙分别为_、_、_。(2)丙功能区布局的特点有丙功能区布局的特点有_、_。该功能区这样布。该功能区这样布局,主要是为了局,主要是为了_、_。(3)为完善该城镇交通网,迫切需要新增为完善该城镇交通网,迫切需要新增_通道。通道。(4)该城镇规

2、划建设中,需重点防范该城镇规划建设中,需重点防范_、_、_等自然灾害。等自然灾害。解析:解析:第第(1)题,结合图例,从图中可以看出,甲占地面积最小题,结合图例,从图中可以看出,甲占地面积最小且位于城镇中心,为商业区;乙位于甲的外围且占地面积最大,是住且位于城镇中心,为商业区;乙位于甲的外围且占地面积最大,是住宅区;丙位于城镇外围,距城镇较远,是工业区。第宅区;丙位于城镇外围,距城镇较远,是工业区。第(2)题,工业区一题,工业区一般布局在城市边缘靠近交通干线的地方,地价低,交通便利,利于环般布局在城市边缘靠近交通干线的地方,地价低,交通便利,利于环保。第保。第(3)题,河流穿过城镇中心,阻碍两

3、岸的发展,需修建桥梁,改题,河流穿过城镇中心,阻碍两岸的发展,需修建桥梁,改善交通条件。第善交通条件。第(4)题,该城镇东部是丘陵和山地,季风气候区,降水题,该城镇东部是丘陵和山地,季风气候区,降水集中且多暴雨,易发生洪涝、地质灾害等。集中且多暴雨,易发生洪涝、地质灾害等。答案:答案:(1)商业区住宅区工业区商业区住宅区工业区(2)在城镇边缘布局沿公路、河流布局保护城区环境节约在城镇边缘布局沿公路、河流布局保护城区环境节约成本成本(3)过江过江(河河)(4)洪涝滑坡泥石流洪涝滑坡泥石流1房地产开发选址的基本原则房地产开发选址的基本原则城乡建设与生活环境城乡建设与生活环境2.城市道路网的基本类型

4、城市道路网的基本类型城市道路网的格局是在一定的自然条件、历史条件、现状和当地城市道路网的格局是在一定的自然条件、历史条件、现状和当地建设条件下,为满足城市交通运输及其他各种要求而形成的,因此没建设条件下,为满足城市交通运输及其他各种要求而形成的,因此没有统一的格局,现将几种常见的城市道路网类型表解如下:有统一的格局,现将几种常见的城市道路网类型表解如下:3.城乡商业及其布局城乡商业及其布局(1)城市商业中心体系城市商业中心体系(2)乡村商业网点等级体系乡村商业网点等级体系(2014年高考浙江卷自选模块年高考浙江卷自选模块)不同类型的商业中心,不同类型的商业中心,其服务对象和服务范围不同。近年来

5、,随着经济快速发展,其服务对象和服务范围不同。近年来,随着经济快速发展,大城市郊区建设了许多大型购物中心。同时,在网络信息大城市郊区建设了许多大型购物中心。同时,在网络信息技术的推动下,越来越多的居民从网上购物,很多大型购技术的推动下,越来越多的居民从网上购物,很多大型购物中心营业额增长放缓或下降。物中心营业额增长放缓或下降。读图,完成读图,完成(1)(3)题。题。(1)说明大型购物中心分布的主要特征及有利条件。说明大型购物中心分布的主要特征及有利条件。(2)关于关于(销售普通商品销售普通商品)、(销售高档商品销售高档商品)两购物中心服务范两购物中心服务范围,叙述正确的是围,叙述正确的是()A

6、服务范围为甲城市郊区服务范围为甲城市郊区B服务范围为甲城市及邻近地区服务范围为甲城市及邻近地区C服务范围大于服务范围大于D与与服务范围不重叠服务范围不重叠(3)网购对大型购物中心发展的影响,叙述正确的是网购对大型购物中心发展的影响,叙述正确的是()大型购物中心数量大幅增加大型购物中心数量大幅增加大型购物中心建设规模显著扩大大型购物中心建设规模显著扩大大型购物中心部分门店功能转向展示或出现空置大型购物中心部分门店功能转向展示或出现空置大型购物中心营业额占社会消费品零售总额比重下降大型购物中心营业额占社会消费品零售总额比重下降ABC D解析:解析:第第(1)题,大型购物中心的分布特征通过读图可以归

7、纳出题,大型购物中心的分布特征通过读图可以归纳出来。该地的两个大型购物中心没有分布在市区,而是分布在远离市区来。该地的两个大型购物中心没有分布在市区,而是分布在远离市区的郊区;结合图例可知,的郊区;结合图例可知,、两个大型购物中心分别靠近城市快速两个大型购物中心分别靠近城市快速干道和高速公路出入口处,布局符合交通最优原则。这样分布的有利干道和高速公路出入口处,布局符合交通最优原则。这样分布的有利条件是:大型购物中心占地面积广,建在郊区,地价较低;靠近交通条件是:大型购物中心占地面积广,建在郊区,地价较低;靠近交通便捷的高速公路和城市快速干道,有利于商品的集散。第便捷的高速公路和城市快速干道,有

8、利于商品的集散。第(2)题,题,购购物中心销售普通商品,其服务范围不只是甲城市郊区,借助于城市快物中心销售普通商品,其服务范围不只是甲城市郊区,借助于城市快速干道可扩大到市区;速干道可扩大到市区;购物中心销售高档商品,其服务范围不只是购物中心销售高档商品,其服务范围不只是甲城市,借助于高速公路还可以扩展到邻近地区;由上述可知,销售甲城市,借助于高速公路还可以扩展到邻近地区;由上述可知,销售高档商品的高档商品的购物中心的服务范围大于销售普通商品的购物中心的服务范围大于销售普通商品的I购物中心;两购物中心;两个购物中心相隔不远,且销售的商品档次不同,又有城市快速干道相个购物中心相隔不远,且销售的商品档次不同,又有城市快速干道相连,因而它们的服务范围会发生重叠。故选连,因而它们的服务范围会发生重叠。故选B项。项。第第(3)题,网购不可避免地对大型购物中心的商业活动产生一定题,网购不可避免地对大型购物中心的商业活动产生一定程度的冲击,使其营业额增速放缓或下降,其数量不会大幅度增加,程度的冲击,使其营业额增速放缓或下降,其数量不会大幅度增加,建设规模不会显著扩大,部分门店出现空置或功能转向,营业额占社建设规模不会显著扩大,部分门店出现空置或功能转向,营业额

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