工程造价毕业设计(共19页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上 四川理工学院毕业设计 江安世纪新城工程招标控制价学 生：杨 建 平学 号：专 业：土 木 工 程班 级：工程造价2008.2指导教师：李 春四川理工学院建筑工程学院二O一一年六月四 川 理 工 学 院毕业设计（论文）任务书设计（论文）题目： 江安世纪新城工程招标控制价 学院： 建筑工程 专业： 工程造价 班级： 08.2 学号： 学生： 杨建平 指导教师： 李春 接受任务时间 2010.11.01 教研室主任 （签名）院长 （签名）1毕业设计（论文）的主要内容及基本要求1、了解建筑工程造价确定课程的意义，国内工程造价确定模式的基本情况。2、掌握建筑工程造价资料查阅及

2、信息收集的方法。3、掌握建筑工程造价确定的基本方法和步骤。4、结合实际建筑工程施工图，完成完整的单位建筑工程工程量清单编制及造价确定计算。2指定查阅的主要参考文献及说明 1 谭丙煜， 怎样撰写科学论文M. 沈阳：辽宁人民出版社，1982：592 黄俊贵，罗建雄，新编图书馆目录M. 北京：书目文献出版社，19863 季韬，黄志雄，多高层钢筋混凝土结构设计M. 北京：机械工业出版社，20074 齐伟军，建筑工程造价M. 北京：华中科技大学出版社，20085 周芝兰，建筑结构M. 北京： 华中科技大学出版社，20073进度安排设计（论文）各阶段名称起 止 日 期1确定题目，完成文献综述和开题报告20

3、10年11月2011年1月2进行设计（论文）准备及实践材料搜集2011年3月1日-14日3完成设计方案及计算书（论文初稿）2011年3月15日4月30日4绘制图纸、撰写设计说明书（修改并完成论文）2011年5月1日5月31日5答辩准备及答辩2011年6月1日6月中旬摘 要本设计针对江安世纪新城工程土建工程部分，采用工程量清单计价方法，根据施工图以及GB505002008建设工程工程量清单计价规范等进行清单工程量和计价工程量计算，编制工程量清单，并根据四川省建设工程工程量清单计价定额以及其他土建工程造价的相关资料进行了工程量清单计价，确定江安世纪新城工程土建工程预算控制价为.31元。关键词：工程

4、量清单；工程造价；工程量清单计价；预算控制价AbstractThe design of jiangan century for xincheng engineering civil engineering section, adopt the valuation method, according to construction drawing and the construction project GB50500-2008 code of valuation with bill and valuation on list, compiled quantity calculation, an

5、d according to the boq valuation sichuan construction project "and other civil engineering fixed cost related data, determine the valuation of jiangan century new town engineering civil engineering budget control price for .31 yuan. Keywords: boq; Project cost; Bq; Budget control price 目 录摘要.Ab

6、stract.1 前言.12 设计说明.12.1 设计依据.12.2 设计条件.22.3 项目概况.22.4 材料.32.5 施工要求.32.6 内装修工程.42.7 内装修工程.42.8 油漆涂料工程.42.9 栏杆、女儿墙.43 工程量计算.53.1 建筑面积.53.2 平整场地.53.3 土石方工程.63.4 砌筑工程.63.5 砼工程.73.6 钢筋工程.73.7 屋面及防水工程.83.8 楼地面工程.83.9 墙、柱面工程.93.10 天棚工程.93.11 门窗工程.93.12 工程量统计表.10参考文献.12致谢.13专心-专注-专业1 前 言 建筑工程量清单计价作为一种新时期的市

7、场定价模式，也是一种科学、合理的工程造价计价方法，体现出了市场的竞争性，为我国市经济的形成提供了有力的帮助，也有利于建筑市场的健康发展。工程量清单计价的科学性、先进性和严谨性已被发达国家和地区的工程实践所证明，现己成为市场经济较为发达的国和地区基建投资控制广为采用的国际惯例。 程量清单计价是在建设工程招投标过程，招标人按照国家统一的工程量计算规则，提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经过评审低价中标的计价模式。建筑工程量清单计价作为一种新时期的市场定价模式，也是一种科学、合理的工程造价计价方法。此预算控制价将会作为本工程招投标的标底控制价，在施工工程中出现的主要材料价格的上涨或

8、下降按照建设双方的合同文件规定进行调整。其他不定性因的具体处理方法将严格遵守双方合同与建设法律法规，单方不得擅自作出任何调整。通过本次设计让自己在操作并不断摸索的同时，将所学理论知识转化为编制预算的实践经验，培养自己独立思考分析和处理问题的能力，学会将理论知识与实践结合统一的技能，最终建立起自己的现代科学工程造价管理的思维观念和方法，并使自己具有工程造价管理的初步能力。本设计采用工程量清单计价方法，通过对江安世纪新城工程工程量清单计价的建筑和装饰工程进行工程量计算，应用宏业清单计价软件进行分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等工程量清单编制，并分别进行分部分项工程量清单项目综合单价分

9、析、分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、其他项目清单计价以及规费税金计算，最终确定出了江安世纪新城工程工程量清单计价建筑和装饰工程的预算控制造价为.31元。2设计说明2.1 设计依据1.结构施工图的设计是根据建设单位有关批准文件为依据，遵照现行规范而完成的施工图，图中尺寸单位为毫米，标高单位为米。2.根据已批准的初步设计及由四川省蜀通岩土工程公司提供的地质资料进行本工程设计。3.设计规范：建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）建筑结构荷载规范（GB500092001）建筑地基基础设计规范（GB500072002）混凝土结构设计规范（GB500102002）砌体结构设计规范（

10、GB500032002）建筑工程抗震设防分类标准 50223-2008建筑抗震设计规范（2008修订版）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）2.2 设计条件1.根据建筑抗震设防分类标准的规定本子项工程属于丙类建筑。2.本工程设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，二类场地，设计地震分组为第一组，场地特征周期0.35s。地基基础的设计等级为丙类。3.本工程建筑结构的安全等级为耐火等级二级，主要构件的耐火极限不应小于以下值承重墙柱2.5小时，梁1.5小时，板1.0小时。4.本工程上部结构室内正常环境按一类，±0.000以下部分按二a类环境设计。未经技术鉴定或设计许可，不得改

11、变结构的用途和环境。5.本工程建筑结构设计使用年限为50年。2.3 项目概况1.建设单位：宜宾市投资集团房地产开发有限公司。2工程名称：江安世纪新城（二期）。3.建设地点、地理位置和环境条件：项目位于宜宾市江安县，4号地块北临竹大道，南、东、西侧均为规划道路，规划用地面积约61.94亩。西侧是宜宾市投资集团房地产开发有限公司开发的体育馆。场地为凹地。现有地貌为北高南低，西高东低，场地内标高变化明显，原始高程差最大处达到10m左右，用地周边市政基础设施及市政管网配置现状：仅竹都大道为现状路，其余均为规划路，总体建设良好。4.本工程总建筑面积：3092.83,其中住宅：2989.25，物管用房：1

12、03.58.总户数23户。5.建筑层数为地上6+1层；建筑高度：22.45m。6.工程等级及防火设计：工程等级为三级；其耐火等级为二级。7.建筑结构形式：砖混结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。2.4 材料用于本工程的材料均应满足国家现行规定要求，未经检验或检验后认定不合格的材料或产品不能用于本工程。1.混凝土强度等级：各层现浇梁，板，构造柱，过梁均为C20；屋面层梁，板为C20。填充墙。隔墙采用空心砖，用M5混合砂浆砌筑，当墙高大于3米时，沿墙高每隔2米设置一道60厚钢筋混凝土现浇带，主筋28，分布筋6200。2.承重墙±0.000以下采用MU15页岩砖

13、，M10水泥砂浆砌筑；一层二层：采用MU10页岩砖，M10混合砂浆砌筑；三层五层：采用MU10页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑；六层以上：采用MU10页岩砖，M5混合砂浆砌筑。3.过梁屋顶层过梁荷载等级为4级，遇有过梁与构造柱或预制过梁相交时，预制过梁改为现浇，墙洞口处圈梁带过梁按附图施工。2.5 施工要求本工程砌体部分的施工质量控制等级为B级。2.5.1 钢筋混凝土1.受力钢筋的混凝土保护层厚度：除图中注明外，其余按03G101-1第33页执行。2.单向板底部的分布筋及单向板和双向板的支座负筋，除图中注明外，楼面为当板厚100时采用6200，当板厚120时采用6175，当板厚130时采用6150

14、.屋面及外露构件为8200.冷轧带肋钢筋的锚固长度为45d且不准焊接，搭接长度为54d且不小于300。3.次梁的架立钢筋除注明外12，搭接长度为150。4.次梁下部钢筋伸入支座的锚固长度：月牙纹钢筋12d，光面钢筋15d。5.受力钢筋的接头宜优先采用机械连接或焊接连接。受力钢筋的接头位置应相互错开，在任意焊接接头中心至长度为35d且小于500区段内同一根钢筋不得有两个接头。钢筋接头不宜设置于梁端或柱端箍筋加密区内，焊接接头的类型及质量应符合现行规定。6.所有的悬挑构件混凝土强度达到100%后方可拆模。2.5.2 砌体1.砌墙时砖块必须用水浸湿，做到灰缝砂浆饱满，墙与墙交界处咬搓砌筑，水平及竖向

15、灰缝不应小于8，也不应大于12.本工程不另设圈梁，楼板沿墙体周边应加强配筋并应与相应的构造柱可靠连接。2.板的底部钢筋伸入支座长度应大于10d，且应伸入到支座中心线。板的边支座和中间支座板顶标高不同时，负筋在梁或墙内的锚固应满足受拉钢筋最小锚固长度Lae (42d)。现浇板中冷轧带肋钢筋不采用绑扎接头，搭接长度1.25Lae,且不应小于300mm,严禁采用焊接接头。3.墙体竖向槽：深度不应小于30，宽度不应小于200，距洞边不应小于2倍槽宽，槽与槽之间的净距不应小于300，在2000长墙体内槽总宽不应大于300mm，小于2000墙体其总宽度应按比例减少。墙体水平槽：深度不应大于25，长度不应大

16、于1250，距洞边不应小于500，槽与槽之间的净距不应小于2倍槽长度，不应在同一墙面上同时开设竖向槽，竖向槽或斜向槽。4.填充墙的下列部位应设置构造柱：外墙长度大于1000的悬墙端部；填充墙的下列部位应设置边框：外墙长度不大于1000的悬墙端部。2.6 外装修工程1.外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图。2.设有外墙外保温的建筑构造详见索引标准图及外墙详图。3.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。2.7 内装修工程1.楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明外均位于齐平门扇开启面处。2.凡设有地漏房间均做防水

17、层，图中未注明整个房间做坡者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏：有水房间的楼地面低于相邻房间楼地面完成面50mm；有大量排水房间设排水沟和集水坑；地下室房间地面做防水处理，做法详措施表。3.内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经建设单位、设计单位确认后进行封样，并据此进行验收。2.8 油漆涂料工程1.室内装修所采用的油漆料见“室内装修做法表”。2.所有外露金属管道均应先刷防锈漆二道，并按各专业规定的颜色罩调和漆二道，其它外露铁件均刷防锈漆二道。3.各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。2.9 栏杆、女儿墙1.阳台、外廊栏杆，女儿墙高度应符合民用建

18、筑设计通则中6.6.3的规定，本工程栏杆，女儿墙高度不应低于1.05m。2.楼梯栏杆高度应符合民用建筑设计通则中6.7.7的规定。3.外窗窗台高度低于900时，设护窗栏杆，栏杆高度900；凸窗的栏杆高度从窗台计算不低于900。4.阳台、楼梯栏杆下部设100高的挡水线。3 工程量计算建筑物在总平面中的定位坐标为轴线交点坐标，施工时应对起进行全面放线，以确保建筑物之间级建筑物与道路之间间距准确无误；如现场发现施工图中所示坐标与实际情况有出入，应及时通知人员进行调整，具体详总平面图。本工程±0.000相当于总图绝对标值为264.000。除屋面标高为结构版面标高外，其余各层标高为建筑完成面标

19、高。标高以米为单位，总平面尺寸标注以米为单位，其它尺寸标注以毫米为单位。3.1建筑面积单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。多层建筑物面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上者按外墙水平面积计算。本工程建筑总面积S=3092.83。3.2 平整场地平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层外围面积计算。本工程平整场地面积S =546.06。3.3 土石方工程挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖应按基础垫层底表

20、面标高至交付施工场地标高确定；无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平，应按平整场地项目计算。±30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按挖土方项目计算，按竖向布置进行挖填土方时，不得再计算平整场地的工程量。土石方回填：按设计图示尺寸以体积计算。场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；室内回填：按主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填：按挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括垫层及其他构筑物）。本工程土方回填体积V=1138.13m³。3.4 砌筑工程本工程所有承重墙均选用页岩实心砖，砖的规格、砌筑、构造和技术

21、要求见西南03G601.所有非承重墙采用页岩空心砖、墙体厚度及位置详平面图。所有墙体用料外形尺寸统一，表面无边角破损，砌块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入墙内长度>1/2砌块。墙体与钢筋混凝土梁、柱交接处，应加挂宽400mm，厚0.8mm的9*2.5孔钢板网，两边各压入200，以防抹灰开裂。厨卫周边墙体下部出门洞口外均做等墙厚C20细石混凝土带，高度高于同层厅、房楼、地面完成面150mm。外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长计算。砖墙身高度按下列规定计算：外墙墙身高度：按设计图示尺寸计算，内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，无屋架

22、者算至天棚底再加100mm，有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面，有框架梁时算至梁底。实砌砖墙按设计图示尺寸以体积计算，应扣除过人洞、空圈、门窗洞口面积和每个面积在0.3m2以上孔洞所占的体积。嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁和暖气槽、管槽、消火栓箱、壁龛的体积。但不扣除梁头、板头、梁垫、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占的体积。凸出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三匹砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积计算。本工程实心砖墙体积V=989.11m³；填充墙体积V=51.32

23、m³。3.5 砼工程混凝土的工程量按施工图示尺寸以“m³”计算，不扣除钢筋、铁件和面积在0.05以内的螺栓盒等所占的体积。现浇墙、板均不扣除面积在0.3 以内孔洞所占的混凝土体积（板不扣除面积在0.3 以内柱所占的体积），留孔所需工料、项目已综合考虑，不另计算。计算承台工程量时，不扣除浇入承台的桩头体积。构造柱（抗震柱）按全高计算，嵌接墙体部分马牙槎并入柱身体积。现浇混凝土梁。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长：梁与柱连接时，梁长算到柱侧面，伸入墙内的梁头，应计算在梁的长度内。与主梁连接的次梁，长度算到主梁的

24、侧面；现浇梁头处有现浇垫块者，垫块体积并入梁内计算。梁高：梁底至顶面的距离。本工程基础梁体积为88.2 m³；矩形梁体积为71.38 m³；过梁体积为40.42m³。现浇混凝土板。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。现浇混凝土楼梯。整体楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁）分层按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分项目已包括不另计算。整体楼梯与现浇楼层板无楼梯梁连接时，以楼层的最后一个踏步外边缘加300mm为界。本工程平板体积为342.2 m³；直行楼梯面积为

25、87.54。3.6 钢筋工程钢筋按设计图示长度乘以单位理论质量计算，项目中已综合考虑钢筋、铁件的制作损耗及钢筋的施工搭接用量。铁件按设计图示尺寸以质量计算。本工程钢筋总量为：84.77t3.7 屋面及防水工程本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，防水材料为3mm厚SBS-1改性沥青卷材防水层和40mm厚配筋混凝土刚性防水层共二道设防，防水做法详见建筑措施表。屋面排水组织见屋顶平面图，外排水斗，雨水管采用PVC型材，并与该处外墙颜色相近；除图中注明外，雨水管公称直径为100。防水层做好后，应注意保护，不得在上面凿孔、打洞，并要求作正式防水试验后方可进行下一道工序的施工。3.7.

26、1 屋面工程屋面卷材、涂膜防水，按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；屋面女儿墙、山墙、天窗、变形缝、天沟等处的弯起部分应按图示尺寸（如图纸无规定时，女儿墙和缝弯起高度可按300mm、天窗可按500mm）计算，并入屋面工程量内。本工程屋面卷材防水面积S=447.35；地面刚性防水的面积S=389.43。3.7.2 墙地面防水防潮地面防水，按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。屋面刚性防水，按设计图示尺寸以面积计算。不

27、扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。屋面排水管，按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。屋面天沟、檐沟，按设计图示尺寸以面积计算。墙面防水、防潮：墙面防水、防潮，按设计图示尺寸以面积计算。墙基防水，外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。变形缝，按设计图示以长度计算。本工程墙面涂膜防水面积S=1432.29；砂浆防水面积S=2617.82。3.8 楼地面工程量计算 工程量计算的难点：计算地面装修时候要考虑局部装修不一样的地方，计算踢脚线块料面积要考虑扣减洞口以及侧壁。在此根据本设计的实际遇见的情况和具体处理办法进行计算说明。块料面层(面层、找平层、

28、结合层）计算规则：面层工按设计实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 本工程水泥砂浆楼地面面积S=2650.08；块料楼地面面积S=49.57。楼梯、台阶计算规则：按设计实铺面积计算；楼梯面积 包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步边缘加300mm为界。踢脚线以延长米乘以高度按实贴面积计算。楼地面金属板条、封口条按延长米计算。扶手、栏杆、栏板按设计图示以中心线长度计算。在具有楼地面防水等设计要求的，也在此项中一并列出。同时，做法相同，各个构造层次相同的并在一起计算。本工程踢脚线长为：19.74m；栏杆长度为：50m；

29、块料楼梯面层面积S=147.83。3.9 墙、柱面工程量计算有关问题处理办法的说明：面积在0.5以内少量分散装饰抹灰和镶贴块料饰面，应按零星抹灰和零星镶块料饰面相关项目编码列项。分项划分列项时，墙体首先按“一般抹灰”项目编码列项。此工程中涉及了涂料工程，故需进一步处理的墙体在涂料工程中编码列项，切莫漏记、重记。门窗洞口和空圈侧壁已包括在定额内，不另计算。墙柱面工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。内墙抹灰的长度，以面积按主墙间图示净长尺寸计算，其高度按下列规定计算：无墙裙的，其高度以室内地坪面至板底面计算；有墙裙的，其高度按墙裙顶点至板底面计算。外墙面和外墙裙抹灰面积，按其垂直投影面积以平

30、方米计算，应扣除门窗洞口、空圈和03以上的孔洞所占的面积，附墙垛侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。零星抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。本工程块料墙面的面积S=1772.453.10 天棚工程量计算在工程量计算时容易遗忘：计算天棚时候要考虑梁的侧面抹灰。但本设计中应用到的只有顶棚抹灰，计算规则主要有：顶棚抹灰面积按墙与墙间的净空面积平计算，不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱、检查洞、天棚装饰线脚、管道以及0.3以内所占的面积。有梁板底抹灰按展开面积计算。楼梯底面抹灰工程量按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数1.30；锯齿形的乘以系数1.50，按天棚抹灰计算。天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除

31、间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但天棚中的折线、迭落等圆弧、高低灯槽等面积也不展开计算。天棚基层及面层按实铺面积计算，扣除0.3以外的占位面积及与天棚相连的窗帘盒所占的面积，但天棚中的折线、迭落等圆弧、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层，按展开面积计算。本工程天棚抹灰面积S=1992.05。3.11 门窗工程量计算建筑外门窗为彩色塑钢窗：开启方式见各单元门窗立面图，门窗框颜色为深灰色。门窗气密性等级不低于4级。门窗立面均表示洞口尺寸，门窗在加工制作前承包商应对洞口尺寸和数量进行核实后方能进入下道工序。计算规则：木门、窗、门框制作安装工程量，按设计门窗洞口尺寸以面积计算，无框者按扇外围面积计算；铝合金地弹门、不锈钢门扇、门窗纱扇安装按扇外围面积计算，不锈钢地弹门以扇计算；塑钢门窗安装均按洞口面积以计算。门窗工程量的方法:门窗面积： 洞口面积=洞口宽度×洞口高度3.12 工程量统计表序号项目名称计量单位工程量1平整场地546.062土石方回填m³1138.133混凝土灌注桩m4264实心砖墙m³106.625实心砖墙m³308.416实心砖墙m³485.477实心砖墙m³188.618填充墙m³51.3229零星砌砖m³