建设工程项目管理中常见问题及对策

1、摘要：经济的开展带动了建筑业的快速开展, 工程工程治理的引进,增强了我国 建筑业的市场竞争力.但是目前我国建设工程工程治理过程中,存在着很多问题. 鉴于工程治理对我国建筑业开展的重要性, 本文对这些问题做了分析,并提出相 应的对策,以保证我国建设工程工程治理健康、持续的开展.关键词：工程工程治理；问题；对策1引言近年来,随着我国经济的飞速开展,建筑业也是蒸蒸日上.但是建设过程中, 很多建设单位盲目的最求利润最大化, 而无视了整个工程的进度、本钱、质量的 综合效益.建设工程工程治理能够很好地协调这三者之间的关系,它是目前国际上通行的工程建设工程组织实施方式.近年来,国内也普遍采用工程工程治理,

2、能够缩短工期,降低工程造价,取得了明显的经济效益.我国的建设工程工程管 理也逐渐向国际靠拢,积极引进国际上通用的工程治理模式,例如工程总承包EPC承包模式、Partnering模式、CM承包模式等等,并与中国的根本国情 相结合,走一条适合中国国情的工程工程治理的开展道路.2建设工程工程治理根本内容建设工程工程治理是指根据一定的客观经济学规律,并结合我国的根本国 情,将各种资源应用于拟建设的工程工程中, 对工程的整个过程进行的方案、 组 织、实施、协调、限制的治理,以实现所期望的目标.这里所说的资源包括人、 材料、机械、资金、信息、科学技术以及市场等等.建设工程工程治理不仅局限 于实施过程,而是

3、扩展到从立项到交付使用维护全过程的治理, 包括工程建议探 讨阶段、可行性研究阶段、设计文件阶段、建没准备阶段、工程实施阶段以及竣 工验收阶段,各个阶段相互衔接、相互作用,形成了一个不可分割的统一整体. 建设工程工程治理主要包括本钱治理、质量治理、进度治理以及平安治理等等.建设工程工程治理的方法,除了具体的技术性方法,还要向前后期的评价延 伸,要考虑近期的热点话题：可持续、协调性的开展,要做到工程与环境、社会 相协调.3建设工程工程治理的作用随着建筑业市场的开展的不断壮大,建筑业间的竞争的也日益加剧,因此, 建设工程工程治理在建筑工程中也发挥着越来越重要的作用.工程治理不仅融合 了治理实践经验,

4、还为治理提供了理论工具,使得跟多的建筑企业经营者将工程 治理广泛地应用到建筑施工的具体环节中,使得建设工程工程治理日益系统化、 科学化.有相关资料显示,目前,大中型的建筑工程工程的平均工作量的产值, 每天大约有1050万元.换句话说,如果影响了进度,那就意味着会有重大 的经济损失.建设工程工程治理可以有效协调进度、质量、本钱之间的关系,确 保实现建筑业的高效利益,据资料分析,同时期、同环境、同结构的建设工程, 通过建设工程工程的治理,可使得每工日所完成的工作量提升 50%.通过实施建 设工程工程治理,可以减低建设本钱,提升工程质量,缩短工期,实现建筑工程 的经济效益.4我国建设工程工程治理中常

5、见问题随着近年来我国大规模根本建设的开展, 工程工程治理与以前相比,已经取 得了较大的进步和开展, 成绩是显着的.但同时暴露出的问题也是很多的,诸 如建设费用超、建设工期拖延、工程质量事故和平安事故频发,不仅给国家和人 民造成巨大的财产损失,同时造成很不好的社会影响.这些事件的发生,无疑都 是工程工程治理不标准造成的,主要表现在以下几个方面：4.1 工程治理观念淡薄,相关法律、法规、体制不够健全目前,我国的大局部企业对建设工程工程治理的熟悉, 没有意识到工程治理 在工程建设中的积极作用和显着效益. 大局部企业更多地关注工程技术, 而无视 了工程治理,导致能保证工程的质量、特征和性能,但是不能保

6、证工程整体的效 率和效益.另一方面,与建筑市场治理相关的法律、法规、体制不够健全,比方 ?建筑法?、?招投标法?以及?建设工程质量治理条例?中,都没有对建设工 程工程治理相关实施准那么作明确的规定. 没有法律、法规的限制,就不能使工程 治理到达科学化、标准化和国际化运作的要求,也就从根本上限制了建设工程项 目治理的开展.4.2 建设工程治理不标准目前的建筑业市场治理不标准,普遍存在着有法不依、执法不严的现象.很 多企业都看到了建设工程工程治理利润很大,因此,很多企业都争相进入市场, 从中也混杂着一些不具备从业水平的企业, 由于这些企业素质水平低下,人员技 术水平很差,不但给业主造成巨大损失,而

7、且对整个工程工程治理市场带来很大 的负面影响.另外,由于建设工程工程治理相关的标准,标准不够完善,也给工 程工程治理质量、进度、本钱治理都造成一定的影响.4.3 工程治理人员素质偏低建设工程工程治理是一种高智能的技术效劳性工作,要求配备工程、经济、治理等学科复合型知识的人才,还需要具备丰富的工程工程实施经验. 兴旺国家 对这类人才相当重视,已经形成了相当规模的行业,来培养和资质鉴定这类人才. 比方,美国PMI学会主办的工程治理专业资质 PMP测试和资质证书,得到了社 会的认可. 但是我国对建设工程工程治理的研究起步比拟晚,所以,工程治理 人才的培养的软、硬环境都十分落后,这是造成我国建设工程治

8、理人员素质较低 的主要原因.4.4 建设资金没有得到有效利用建筑业的快速开展,使得越来越多的建筑企业都想从中分一杯羹.为了在招标过程中,能中标,大局部施工企业都会采用降低工程价的方式来保证中标.较低的工程价使得很多施工企业在资金周转方面遇到一些困难.为了能正常运作, 大局部企业需要从工程抽取一定的资金, 而这就在一定程度上会影响资金的正确 使用,而且使得局部施工企业不能对工程的制造本钱、利润等指标进行合理的分析,甚至对现场施工的整体本钱都弄混淆, 最终造成工程工程资金缺口大,而影 响了工程工程的正常施工.4.5 工程治理过程中缺乏信息化技术随着经济全球一体化的进程,现代大型工程及其治理往往都具

9、有投资主体国 际化,工程实施及运营所需资源国际化、工程市场环境及市场条件国际化等特点. 建筑产业的国际化,就要求在工程治理过程中,充分利用信息技术,来提升各个 建筑参与方之间的信息交流.信息技术是在20世纪60年代进入建筑业的,但在 相当长的一段时间内仅仅应用于产生信息.例如有限元分析、CAD以及各种办公自动化软件,而忽略了对信息的传递与共享.建设工程在整个生命周期中所产 生的大流量的文档或资料,这些信息仅仅靠人为的打印、复印和 等纸质的传 递,效率低下,由于工程工程的建设周期长,参与方多,生产工艺复杂,纸质的 传递不能实时传递,从而影响建设施工.所以,在工程工程的规模和数量急剧增 长的情况下

10、,建设工程工程治理只有充分利用现代化信息技术,才能满足其快速开展的要求.5我国建设工程工程治理问题的对策5.1 增强工程工程治理观念,建立完善的法律法规体系目前,我国建设工程治理观念比拟淡薄,因此,我要增强建设工程工程治理 观念.我们要想方设法使人们意识到工程治理在工程工程建设中不可替代的作用 和价值.所以,我们要增强工程治理方面的教育和培训,可以在学校参加这方面的课程,进行宣传和教育.但是,仅仅这样做是不够的,还要从法律方面来完善 相关的法律法规体系, 通过法律手段强制推行工程工程治理标准. 2003年2月 3日,建设部公布了?关于培育和开展工程总承包和工程工程治理企业指导意见? 文件,这对

11、建设工程工程治理在我国的健康开展起了很大的推动作用.法律的强制性要求,来提升我国建筑工程工程治理的水平, 从而逐步缩小我国和世界先进 工程工程治理水平的差距,进而提升企业的整体竞争水平.5.2 建设工程工程治理要标准化建设工程工程治理首先要求在思想上要有创新观念.观念影响和决定着人们的精神和素质.随着建筑市场的快速开展,建筑企业间的竞争越来越剧烈,只有 创新的观念,才有可能超越别人,提升企业的市场竞争力.其次,要采用科学的 工程工程治理方法.建设工程工程治理方法的精髓是 以目标来指导行动,也就 是说要以实现最终的目标为最根本目的, 而开展的一系列的行为,但是要注意行 为的科学化,合理化,制度化

12、.要根据最终目标而制定方案,不能片面强调某一 个目标,要强调工程工程的综合效益.5.3 注重工程治理人才培养工程治理人才的培养分为两个局部. 一是重视高等院校的人才培养,二是重 视公司内部非人才培养.工程治理人才不仅要技术,还要懂经济、善治理,同时还要精通计算机.这 样的人才培养离不开高等院校的培养.目前,国内已经很多高校开设了工程管理这个专业,该专业主要培养的就是建设工程工程治理类的人才.该专业的学 生一方面要通过学习工程、治理、经济、计算机方面的理论知识,还要利用假期 的课程设计、实践来积累他们的组织治理水平.对于公司内部人才的培养,要对专业队伍进行适当的强化培训, 包括知识培 训I、技能

13、培训以及心态培训三个环节来培养员工的创新意识, 鼓励他们积极进取, 注重现场经验的增加.另外,公司内部还要实行工作绩效考核, 对各个工作岗位上的工作表现和结果,进行分析、评价和反应,根据绩效考核结果断定惩罚与奖 励,来鼓励先进,提升他们工作的积极性.5.4 提升资金使用效率建设工程工程中的资金使用可采用工程承包的方式：在施工过程中,工程资金到达之以后,由公司按比例扣除需要上缴的费用, 假设需要调剂工程资金,需要 先与分公司协商确认,余款局部由分公司安排使用.当工程部的资金未到位时, 要尽量优化付款方式,良好的付款方式往往意味着低廉的价格和优质的效劳.5.5 增强工程治理的信息化建设应用信息技术

14、提升建筑业生产效率,并利用信息化技术提升建筑业治理和项 目治理的水平和水平,是21世纪建筑业开展的重要课题.工程治理的信息化建 设旨在通过有效的工程信息传输的组织和限制为工程信息的协调和共享效劳.首先要明确,整个建设工程组织结构中实施建设工程治理信息化的单位或部门,选择符合建设工程信息化岗位要求的专人负责信息化工作,并制定并绘制建设工程信息分解图、与信息化相关的工作流程图和信息流程图等,最重要的是要建立建设工程信息化处理平台,建立基于 Web的工程治理信息系统,提供基于互联网 的工程治理和信息交流,真正实行网上办公,目前大局部企业都开发了工程信息 系统,来对工程治理有关的数据进行采集、记录、存

15、储、过滤,并把处理后的结 果展现给工程治理人员.但在实际生产过程中,实施工程工程的各个参与方都分 布在不同的地点,信息处理还要充分考虑利用远程数据通信的方式,例如通过电子邮件收集信息和发布信息；通过基于互联网的工程专用网站(Project SpecificWeb Site,简称PSWS)来实现业主方内部、业主方和工程参与各方以及工程参与 各方之间的信息交流、协同工作和文档治理等等.6结论建设工程工程治理是一项技术性、 专业性很强的工作.由于我国建设工程项 目治理的经验还不够,尤其是国际建设工程工程治理经验很缺乏, 在开展过程中 遇到了各种各样的问题.我们必须正视工程治理过程中所出现的问题, 积极面对, 并认清其开展方向,采取相应的对策.只用这样,才能提升我国工程治理的水平, 缩短与国外工程治理的差距,增强自身的竞争力,使得建筑业不断开展壮