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文档简介

1、小区别墅区车辆管理方案一、 现状:1、 随着人们生活水平的提高，我小区车辆也越来越多,原开发商设计不合理以及别墅区大多将原设计的停车库改为他用，现停车位已不能满足大家需求，别墅区停车难的问题已日益突出.2、 别墅区车辆一直以来未纳入停车管理体系,车辆大多随意停放在马路边或自家门口，停放混乱，时常发生拥堵。3、 因门岗保安管控非常困难,对来车无法识别，时常有外来车或高层住户把车停在别墅区，造成回家晚了业主的车无地可停的现象。4、 因无法识别车辆,导致出入别墅区的车辆相对自由,给犯罪嫌疑人提供了可乘之机,给别墅区安全带来了较大隐患。5、 就目前情况看,别墅区车辆如不尽快纳入管理将导致外来车及其他车

2、辆占用停车位现象日益加重，停车矛盾将更加尖锐。二、 目的1、 车辆合理停放,让大家有固定车位可停,减少拥堵，让车辆停放有序,解决停车难的问题。2、 提高小区安全系数，清除外来车或高层车辆在别墅区乱停乱放的问题,合理利用有限的停车资源.3、 增加别墅区秩序维护员，对车辆停放实施管理和引导服务，减少拥堵和剐蹭事故发生。4、 为别墅区加装监控探头,增加安防技术含量，增加安全保障。5、 为小区门口加装智能停车管理系统,所有车辆凭卡进出,既增加了安全保障又杜绝了外来车辆占用小区有限的停车资源.三、 实施细则1、 划定车位:在别墅区主干道一侧以及西门一侧划为固定车位，加装地桩.各户门前及利用自家地方改建的

3、车位不在此范围内。2、 登记车辆:对别墅区所有车辆进行摸底登记，建立小区车辆管理档案(对业主车辆和租户车辆资料分别登记)3、 合理分配：本着公平、公正、方便业主就近停放的原则，每户业主可拥有一个车位。4、 发放车证和磁卡:为别墅区车辆统一发放停车证，为便于管理和区别，有车位的发放停车证,按号停放，无车位的车辆发放出入证，可停放于自家门前或自家车位.此车证将和高层车证有所区别，便于秩序维护员管理，后期门岗加装智能停车管理系统后所有车辆将实现刷卡进出。5、 外来车辆管理：外来车辆必须经过查验、登记方可进入小区，并按指定地点存放，对于业主访客车辆,必须经业主同意方可进入，并按指定地点存放。四、 收费1、 原则及用途：本着取之于民用之于民的原则，所收停车费主要用于停车位的规划、加装地桩、增加别墅区监控探头、加装门口智能停车管理系统等场地建设和固定设施的费用，以及支付增加的别

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