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文档简介

1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载店铺转让协议书（新）甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。根据中华人民共和国合同法第四条当事人依法享有自愿店铺转让协议书（新）转让方 （甲方）身份证号码：受让方（乙方）身份证号码：出租房（丙方）身份证号码：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于 ,建筑面积平方米；丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约

2、定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不方之间原再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除二、丙方与甲方已签订了租房协议，约定的租期为年，即自年月 日起至 年 月 日止，月租金为 .租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有租房协议中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该租 房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及 其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根

3、据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金 元（大写： ）甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币 元，（大 写：）用，此外甲上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费 方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店 铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙 方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付 违约金。如果由于甲方 原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议:九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政 府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙

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