二手车鉴定与评估课后题解项目二

1、二手车鉴定与评估课后题解项目二 1.某人欲出售一辆已使用7年6个月的飞度轿车。该车为家庭用车，常年工作在郊区或市区，工作条件好。维护、保养较好，车身依然光亮如新，没有明显的划痕；发动机动力性较好；新换的离合器和轮胎；制动时稍向右跑偏，其他情况均与车辆新旧程度基本相符。试用综合分析法估算该车的成新率。 经过对车辆进行技术鉴定，根据调查及车辆的外观检查可知该车目前车辆的技术状况较好。由于该车属中档车，利用综合分析法，确定车辆的成新率。根据国家规定，轿车的使用年限为 15 年，从初次登记日起，到评估基准日止，该车已使用年限为 7 年 6 个月。经过对车辆的技术鉴定和全面了解，各影响因素的调整系数可取

2、值为： 技术状况很好，系数取为 1.2。 维护情况较好，系数取为 1.1。 飞度轿车属国产名牌车，制造质量系数取为 1。 工作性质属家庭私用车，制造质量系数取为 1.2。 工作条件较好，系数取为 1。 1.2*30%+1.1*25%+1*20%+1.2*15%+1*10%=1.115 成新率=（1-7.5/15）*1.115*100%=55.75% 2.重置成本法的基本原理是什么? 重置成本法的理论依据是：任何一个消费者在购买某项资产时，他所愿意支付的价钱，绝对不会超过具有同等效用的全新资产的最低成本。如果该项资产的价格比重新建造或购置全新状态的同等效用的资产的最低成本高，投资者肯定不会购买这

3、项资产，而会去新建或购置全新的资产。也就是说，待评估资产的重置成本是其价格的最大可能值。 3.现行市价法的基本原理是什么？ 这种方法的基本思路是：通过市场调查，选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物，分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等，并与评估车辆一一对照比较，找出两者的差别及差别所反映在价格上的差额，经过调整，计算出二手车辆的价格。 4.现行市价法的应用前提是什么? （1）需要有一个充分发展、活跃的二手车交易市场，有充分的参照物可取，即要有二手车交易的公开市场。 （2）参照物及其与被评估车辆可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的，并且价值影响

4、因素明确，可以量化。 5.收益现值法的基本原理是什么? 收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内的预期收益用适用的折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法。 当汽车作为生产资料而非消费资料时，即营业性汽车评估时，时常会考虑汽车的使用受益问题。采用收益现值法对二手车辆进行评估所确定的价格，是指为获得该机动车辆以取得预期收益的权利所支付的货币总额。 6.利用收益现值法评估的步骤是什么? （1）收集有关营运汽车收入和费用的资料。 （2）充分调查了解被评估汽车的技术状况。 （3）确定预期收益的预测及折现率等评价参数。 （4）将预期收益折现处理，确定二手车评估值。 （5）分析确定评估结

5、果。 7.清算价格法的基本原理是什么? 所谓清算价格，是指由于破产或其他原因，要求在一定的期限内将车辆变现，在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现价格，主要根据汽车技术状况，运用现行市价法估算其正常价值，根据处置情况和变现要求，乘以一个折扣率，最后确定评估价格。 8.影响现行市价折扣法中折扣系数的因素是什么? 所选定的类比车辆的可比性因素，包括： 车辆型号，指汽车类型和主要参数。 车辆制造厂家。 车辆来源，是私用、公务、商务车辆，还是营运出租车辆。 车辆使用年限、行驶里程数。 车辆实际技术状况。 市场状况，是指市场处于衰退萧条或复苏繁荣，供求关系是买方市场还是卖方市场。 评估目的。车辆出售是以清偿为目的或是以淘汰转让为目的；买方是获利转手倒卖或是购建自用。不同情况的交易作价往往有较大的差别。 车辆所处的地理位置。不同地区的交易市场，同样车辆的价格有较大的差别。 成交数量。单台交易与成批交易的价格会有一定差别。 成交时间。 9.某公司有一辆进口沃尔沃轿车欲出售。根据调查，目前全新的此款车的售价为 60 万元。至评估基准日止，该车已使用了 5 年，累计行驶里程 200 000 km。经现场技术勘察，该车发动机提速不快，排气有冒蓝烟的现象，车身处有补漆痕迹，自动变速器不