屋面防水翻新施工方案

1、编制依据屋面工程技术规范 GB50345-2004。屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 。建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 分项工程概况 甘州区新乐小区一期、二期、三期、四期、五期老旧楼房改楼、 64#60#楼、 8#-12#楼、 59#楼、造项目第十一标段：五期（楼） 屋面防水工程多层楼房，楼、 72#楼、 67#楼、 71#65#楼、 66#屋 面防水结构经多年的实用， 已经不能很好的起到防水的作用， 每 逢下雨均会漏雨，因此要重新翻新屋面防水系统。 年，排水方式为屋面防水等级为级，合理使用年限为 15厚聚笨板，明排，屋面设计为不上人屋面。屋面保温层采用

2、50 采用改性沥青防水卷材 3+3 两道设防，屋面防水层为聚脂胎 SBS 防水层施热熔法满粘施工方法，屋面为银色着色剂涂料保护层。 作业人员均持有工由经资格审查合格的防水专业分包单位进行， 北京市建设行政主管部门颁发的上岗证。施工升降机。根据现场 SCD200/200 屋面施工垂直运输采用情况 可分段施工，并配备合理的数量。施工方案一、施工准备：、进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试 1 报告单。现场抽样通过权威部门的检测。、主要工具： 2 小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、 19/ 1 扫帚、射钉枪或冲击钻。、作业条件 3一般施工温度应在零屋面翻新施工时应注意施

3、工环境条件， 10 30，夏季高温时应避开中午高度以上，最佳施工温度为温段，合理安排好施工时间。一般施工温度应在零屋面翻新施工时应注意施工环境条件， 10 30，夏季高温时应避开中午高度以上， 最佳施工温度为温段， 合理安排好施工时间。级以上时严禁施工， 在基层潮湿的情雨、 雪、雾天、大风 5 况下， 也不能施工。施工前的准备工作、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、天沟、张口及破损的情况，龟裂、流淌、翘边、断离、检查檐 口、伸出屋面管女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转 角）道等防水构造渗漏的情况。2 构、根据屋面原防水层破损情况的检查结果，以及屋面的结荷载等情况，确定具体

4、的翻修方案。 防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时，应全部铲 19/ 2找出泛水坡度， 牢固，修整找平层及保温层， 找平层应平整、 除、 表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的条件下，宜保 留原防水层，增做面层防水层。、根据工地现场情况和确定的翻新方案，制定具体的屋面 3 防水翻新施工工艺。、准备好施工用材料， 查看配套材料是否是生产厂指定用 4 如超 过使用的配套材料， 查看配套材料是否在有效的使用期内， 期限， 应进行检验，合格后方可使用。、按要求准备好施工器具， 如下表，其数量可按工程情况 5 增减。 防水层铺设要求3%、片材的铺设方向应根据屋

5、面坡度而定，屋面坡度小于1 或屋面受振动 3%时，片材宜平引屋脊方向铺设， 屋面坡度大于 时， 片材应垂直屋脊方向铺设。、片材搭接方向，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接， 2 垂 直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。、天沟、檐沟片材应顺向铺设， 且沟内尽量避免片材长边 3 搭接。4200、无保温层的屋面，板端缝应采用空铺附加层或片材直接 300mm。空铺处理，空铺宽度宜为防水层铺设的一般程序19/ 3的原则，先做檐 1、在同一标高作业面上，应以先难后易、排水 口、集水沟、变形缝等，然后再做头、内外角（阴阳角）大面积 铺设，在大面积铺设时， 应按顺水方向先铺设低处， 后铺设高处， 最后作立面、天

6、窗等突出部位的铺设。先、在同一建筑防水工程中，如有高低跨两个部分，应按 2 的顺 序进行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑高后低施工。防水层的施工原防水层的处理：、全部铲除原防水层进行翻新，如下图： 1-僦漲虫龍%"%勿?OOO>© "O o :d 厂 C.c ' 乂 ."I 42 O 6 f° Oo I 0 .、）用铁铲清除全部原防水层， 注意在清除时应尽量不损坏 a 找平 层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。19/ 4）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。 若找平层 b 破损 严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干

7、保温层或重做 保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水 泥砂浆进行修整。先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热） 重做保温层时 ,c 沥青 热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保或铺 珍珠岩保温块。 ;温板的水泥找平层。 ,用水泥砂浆做 20-25mmd ）做好保温层后、不铲除原防水层进行翻新，如下图：片材，采用条粘法 a）裂缝处，沿裂缝铺贴宽度不小于 250mm 中 间空铺。铺贴前，应先清除缝内杂物粘接，两边各粘100mm, 及裂缝两侧面层浮灰。原防水层起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻开凉 b）19/ 5将切割翻开部分的防水层重新分片粘贴， 干，清除原有胶粘材料

8、， 100mm）并在上面加铺一层片材（其边长比割开范围大 原防水层龟裂、收缩、腐烂、发脆等现象，应铲除破损 c） 部分片材，清理面层后，用片材修补。对原防水层上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂浆嵌填 d） 抹平。排气孔等处的片材，管道、山墙、上人孔、 ）e 清除女儿墙、 以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。掀开女儿墙、变形缝等处的金属盖板，卸下采光罩等部 f） 件。防水片材的铺设： 按铺设方向将片材退卷展开于被施工部位，停放半小时 a） 以松驰片材的应力。）的容器打开， 人工 b） 将基层胶粘剂 （S703-3#S801-3#或剩余胶 粘剂的包装桶应密搅拌均匀后将适量的胶倒入涂胶桶中，闭。 按施工标

9、记线将片材沿长边方向的一端对折于另一端， c） 对折要平伏，无折皱，然后用长柄滚刷蘸取胶粘剂， 先涂于片材。 表面，再涂抹于基层表面（也可用刮板涂刷） 处不涂胶注意在涂布基层胶时，片材一端搭接部位的 80mm 。300g/见图，基层胶参考用量为19/ 6待片材及基层上的胶粘剂干燥至手指触摸基本不粘手时，d)并再将片材的另一端折于铺将片材沿标线均匀地铺贴在基层上， 贴好 的一端，以同样方法铺贴。 每端片材铺贴好后， 用回丝均匀推抹， 赶除气泡，把片材压平、压实。在铺贴时应自然铺贴，力求铺贴一次成功，不得有皱褶， e)在施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上一幅片材铺贴好后，应做好下一幅片

10、材铺贴标记线，作 f) 长边为 为一幅片材铺贴的正确位置(片材搭接宽度:胶粘剂法， 按长边为 50mm ，短边为 50mm)胶粘带法 80mm ，短边为 80mm; 相同的铺贴方法，完成整个防水工程。平面与立面相连的部位，应先铺贴平面，后由下向上铺 g) 贴，使片材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止片材在阴阳角处 以上。 200mm 出现接缝，接缝必须离阴阳角中心 每铺贴完一幅片材应立即用干净松软的长柄滚刷从片材 h) 以彻底排除片材与基层一端开始沿短边方向顺序用力压滚一遍， 之间的空气，使基层粘结牢固。以 150mmi) 相邻两幅片材的短边搭接缝应相互错开，离距上， 不允许在同一直线上。 片材

11、双层铺贴时， 上下两层及相邻两上下 两层片材不应相幅距离，应错开幅片材的长边搭接缝，1/319/ 7互垂直交叉铺贴。防水片材接缝粘贴。)S703-3#(S801-3#或 a) 先将搭接部位的片材用基层胶粘剂作临 时固定，见下图，并用专用清洗剂擦洗接缝的两面，充分干燥。 充分搅拌 S703-2#()b) 胶粘剂法 :将搭接胶粘剂 S801-2#或均匀， 然后用漆刷将搭接胶粘剂均匀地涂刷于接缝的两粘合面粘合并 用小压辊按顺序上，待胶粘剂干燥至手指触摸不粘手时， 60g/ 来回滚压，一边排除空气，一边压实，接缝胶参考用量为将接胶粘带法 :再揭去隔离纸 ,将胶粘带贴于卷材接缝一面 ,.最后用小压滚按顺

12、序来滚压缝另一面贴合 , 用干净回纱清除接缝沿口，然后在接缝沿口上进行密封 c）注意每天在施工结束前必须在封口密封时要求涂嵌均匀。处理， 把接缝口封好。细部节点施工、排气孔、排气管防水构造 1对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。a）并做好附加层。再取 3cm 150mm 在气孔、 b）管壁高处粘上一圈宽的密封带， 19 涂上宽 250mm 的片材，一块比排气孔或排气管周长尺寸大 100mm，待干燥至手指触摸不粘手时 S703-3#）S801-3#基层胶粘 剂（或，孔根或管根片材沿四周可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为 150mm 条块状与孔根或管根牢固粘合。 100mm 剪成均匀的深度

13、 做好大面防水层后， 用管根套 2、穿出屋面管道的防水构造套至 管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。、排水口的防水构造 3 排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附 a） 加层。的片材，在粘结 250mm ，宽 b） 取一块大于排口周长 100mm）干燥至手指触摸不粘时， 或 S703-3#S801-3#面上涂上基层胶 （， 外露部分 100mm 把片材做成卷筒状，伸入孔内约 150mm , 外露 裁剪成条状，用手按压，确保其与孔壁和基面牢固粘合。做整体 防水层时，防水层应延伸至排水孔内。女儿墙、天沟和檐沟、女儿墙、天沟和檐沟的防水构造。4 再贴上片材并用等部位片材收头处先用密封胶条

14、粘贴于基层上， 金 属压顶条固定，最后用密封膏封压顶条上沿口及钉眼处。施工方法施工顺序及流程 施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次。屋 面，后施工低层次屋面、室外雨罩） 保温层施工找坡层施工防水层施工防水保施工流程： 19 / 9护层施工。 屋面作法不上人屋面。1、保护层：满涂银粉保护剂（或着色剂） 。2、防水层： SBS3 3mm水泥砂浆。厚 1:33、找平层： 20水泥粉煤灰页岩陶粒找厚 1:0.2:3.54、找坡层： 最薄处 30坡。2 厚聚苯板。 C20 厚细石混凝土， 505、保温层： 40、屋面混凝土板。 6 雨罩板顶面。1、保护层：满涂银粉保护剂（或着色剂） 。3

15、mmSBS32、防水层：水泥砂浆。厚 3、找平层： 201:3水泥粉煤灰页岩陶粒找 4、找坡层：最薄处 30 厚 1:0.2:3.5 坡。 2厚聚苯板。 50 厚 40C20 细石混凝土， 5、保温层：厚聚合物水泥基复合防水涂料。 、隔气层： 1.56 水泥砂浆。、找平层： 720厚 13： 、屋面混凝土板。 8 保温层施工工艺流程 加强层混凝 保温层铺设 基层清理 管根固定 土。19/ 10基层清理 应用高一级强度等级穿过屋面和墙面等结构层的管根部位， 豆石 混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。钢筋混凝 土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净， 保 证板面平整干净。

16、保温层铺贴、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料1。保温层在当地自然风干状态下的含水率，且 0.06%（体积比）设 置排汽槽（槽干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m 设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、 ，不大于 36m2 宽 60mm ） 找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽 连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与层面排气道（厨卫间） 接通。厚聚笨板，保温板紧靠在基层表面铺平垫502、保温层采用稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面 水泥砂浆点粘 31与相临两板的高度一致。 聚苯板保温层采用： 。 法固定，砂浆点距 1m细石混凝土加强厚 C

17、203、保温层铺贴完成后，在上面做 40，铺 设均匀、表面平层，细石混凝土的坍落度控制在 5070mm20mm ， 分格缝的面积不大于并留置分格缝， 36m2 缝宽压实，整、并与 找平层、找坡层的分格缝相对应，缝内填松散材料。、雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施 4工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。 找坡层施工19/ 1130坡，最薄处 1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找 2、用 1厚。根 据跨度和屋面分水线的位置采用拉线的方法， 做样墩后， 进行找 坡。、找坡层施工前均应将下一层表面清理干净， 凸出的灰渣 2 等粘 结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。

18、、应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不 3 得过 量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。，2） 4、贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（贴 标高（贴灰饼）铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时， 先 2m一般按 1，20mm 按流水方向以间距 1 2m 冲筋，找坡层中设分隔缝，缝 宽纵横缝间距不超过缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留 设，并与其它分格缝相适应，缝内填松散材料。 6m 、采用机械搅拌均匀后运至施工面， 把陶粒混凝土铺在细 5 铺设 顺序应从一端开始退着向另一端进行拉线找出石混凝土上， 坡道 后，用平板振捣器振捣密实，表面用大杠刮平，再用木抹搓小时应注意浇水养护。平，压

19、实后 24找平层施工 间距贴点标高应先按 2m120厚 1:3水泥砂浆面层施工时， ，分 格缝从女儿墙边开始 20mm （贴灰饼），并设置分格缝，缝宽， 分格条用木条制作， 留设，间距 6m（并与其它分格缝相适应） 水泥砂浆按分格铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内， 1:3铁抹子压光。铺平，块装灰、用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓 平，水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封材料。 1:3 基层与突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基 19 / 12础、正压送风道等） 的交接处和基层的转角处， 水泥砂浆找平层， 内部排水的水落口周围， 找平 50mm 应做成圆弧形， 圆弧半径层 应

20、做成略低的凹坑。雨季施工时应采用塑料布遮盖， 防止找平层被雨水冲刷， 保小时 后，浇持表面光滑，干燥后再进行下道工序施工。常温 24 天， 干燥后即可进行防水施工。水养护 7防水层施工干燥度检测 避免卷材防水层发生鼓泡为了保证防水层与基层粘结良好， 。找 平层现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于9%见方的卷材平铺于基层上，静干燥程度的检验方法是：选取 1m 个小 时，掀开后卷材及基底均无水印即可。置 4防水层施工 （冷在基层上均匀满刷一层基层处理剂、防水基层干燥后，1。当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。 底子油） 基 层处理剂应搅拌均匀基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，

21、不 漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角小 时后开始防水层施工。 4 等处先行涂刷，常温经过 热熔法施 2、防水层采用 3+3SBS高聚物改性沥清防水卷材工。 根据屋面坡度要求，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结构（女儿墙、机房结构、 排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处， 进。附行附加层的铺设工作 （附加层宽度和高度均不小于 300mm） 加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才19/ 13能进行防水卷材的大面积施工操作。 、防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固， 3 搭接 均匀，尺寸准确，高聚物改

22、性沥清防水卷材的搭接尺寸（长，接 100mm80mm ，空铺、点粘、条粘时为边、短边） ：满粘时为翘 边。刮平封口，严禁张嘴、口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、 发现问题及第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查， 时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。、铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短 4 然后 按原虚贴位置米，边搭接长度无误后， 重新由一端卷起 1-2左右， 慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有往返均匀加热）一 层薄的熔融层时， 用手推压卷材， 使底层压紧粘住。 卷材定位后， 再将另一端卷起， 按上

23、述方法继续进行铺贴。 上下层卷材不封边 幅宽。得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开 1/3 把的 做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化， 用小压子抹平， 缝封 严。、烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小 5 烘烤 时间不宜过长，则证明加热已经足够，波浪时，应特别小心，以 卷材边缘溢出少许沥青热熔以免烧损胎基。 加热铺贴推压时， 左 右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘 2mm 胶（宽度以 结严密。、防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施 6 工的 防水层在继续施工时必须保持表面干燥。质量检验19/ 14在屋面防水工程完工后， 经检查外观表面合格以后， 将雨水管出

24、 口堵塞，进行不小于 24 小时的蓄水试验，不得存在渗漏水和存 水现象。经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。 隔气层施工1、隔气层仅用于雨罩板，采用 1.5 厚聚合物水泥基复合防水涂 料。2、基层（找平层）必须平整、牢固、干净、不起砂，含水率不 大于 9，凹凸不平及裂缝处须先找平。3、打开料桶，把涂料搅拌均匀，用刷子或滚子涂抹，根据涂层 厚度要求（ 1.5mm ），可涂数遍，直到满足设计要求厚度止，上 层涂料涂刷时， 应待下层涂料干固后进行， 阴阳角等细部先涂刷 一遍涂料。涂料与基层之间不留气泡，粘结密实。4、隔气层至女儿墙 （或其它屋面结构面） 应沿墙向上连续铺设， 与防水层相接，形

25、成全封闭的整体。5、防水涂料施工完毕，应及时检查，观察涂层是否有裂纹、翘 边、鼓泡、分层等现象，若有应及时修复。保护层施工银色保护剂屋面防水工程验收合格后， 涂刷银色着色剂涂料保护层， 保护层 应与卷材粘贴牢固，厚薄均匀，不得漏涂。细部做法 屋顶女儿墙 ，女儿墙结构朝 mm500、600（） 1500mm 屋顶女儿墙高度分为 的防水粉， 5%水泥砂浆内掺屋面内出檐，压顶抹灰采用1:2.519/ 15，压顶抹灰按分层施工，第一 5顶面向内泛水坡度控制在 10% 第二遍打底层凝结后涂刷遍是清理基面上打底，找出排水坡度， 小檐下口抹成掺有界面剂的素水泥浆做为结合层，再抹面层灰， 女儿墙 mm 高女儿

26、墙防水收头交于压檐鹰咀处鹰咀。 600（500） 女儿高女儿墙防水收头交于内侧凹槽处 泛水（一）， 1500mm 。 当屋面防水保护层为银色着色剂涂料时侧面防 墙泛水（二）当 屋面防水保护层为彩色水泥砖时侧面防水保水保护层同屋面， 垂 直伸缩缝）交于屋 10mm 护层为水泥砂浆 （每 6米设置一条宽面 彩色水泥砖。最大钉距小所有防水卷材收头处均用带垫片的水泥钉固定， ，所 有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严。于 900mm 质量要求、保证项目 1 检验产品出厂合卷材与胶结材料必须符合施工规范规定， 格证， 试验报告、现场取样试验。卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。 、基本项目 2阴

27、阳角处理呈弧形，表面洁净，卷材防水层的基层应牢固，基 层胶涂布均匀，无漏涂。卷材防水层的铺贴方法和搭接、 收头符合施工规范规定， 卷材 铺贴整齐搭接均匀一致； 相邻两幅卷材的短边搭接应错开； 卷材 附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤 缺陷。19/ 16表面涂料涂刷均匀，粘结牢固。四、成品保护1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施 工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。3、施工现场有专人负责看管下道工序操作，使用手推车应将车 腿用卷材包住， 用铁锹等工具应避免铲破防水层， 如有破损及时 修补。应注意的质量问题1、空鼓：卷材起泡形成空鼓， 可能是人工涂基层胶均匀程度不好， 有薄 有厚，在相同晾置时间下，胶