承包工程项目协议书

1、建设工程合同书甲方：山西五台县石油公司（以下简称甲方）乙方：山西五台城乡建筑安装工程总公司一分公司（以下简称乙方）甲方在本公司宿舍区域内拟建两栋六层砖混楼，（带地下架空层）想尽快将此事办好办成，经多次协商甲方愿将该工程委托五台城乡 建筑 安装工程总公司一分公司承 建。双方本着互惠互利，诚信为本的原则，达成共识，条款如下：甲方在公司院内新建楼房，由乙方组织承建。范围是该工 程项目散水以内的建筑安装全过程和院区内的硬化、绿化以及管网配套设施，锅 炉房的搬迁改造等。2、 具体楼座位置，宿舍区一栋，锅炉房（拆迁）地段一栋。3、 该项目的建设费、前期动迁费、报审报批、各种规费、勘 察、设计等费用均由乙方

2、暂先垫资进行。四、结算方式：1、 依据施工图纸，设计变更，图纸会审纪要及现场签证；2、 依据2005版山西省建筑工程预算定额、全国统一安装工程预算定额、山西省建设工程费用定额、山西地区建设工程材料价目表，材差执 行相应的市场指导价格;3、 取费按三类工程丙类取费计算，最终以实结算五、付款方式：1、 甲方先将48户集资予定款贰拾肆万元 （24万元人民币）作为办理手续费用，抓紧落实，（如果时间赶不上先由乙方抽资交付）争取在2007年4月底批办完毕。2、主体封顶甲方支付乙方工程进度款的50%;整体工程基本完工达到初验,付到工程进度款的85%; 工程经有关部门验收合格交付使用，甲方付款到总结算的95%

3、,乘5%作为质保金，按国家规定保质期满，无发生质量问题将余额一次付清。3、 若甲方在验收后不能按合同如期支付乙方所结算款项，同意用房折价顶债，（价格按双方商定出售均价1200元计算）乙方有处置权限，房产手续由甲方办理。4、 在竣工验收交付使用后，甲方应将乙方在工程项目和相关事 务中所抵垫款额，按一年计息，利率按108%计算。六、工期要求；本工程（暂按宿舍区内的住宅楼为例）2007年5月中旬开工，于2007年12月底验工，日历工期225天，特殊情况双方认定后工 期顺 延。七、质量合格。（按国家标准验收） 八、双方各自的责任:甲方:1、原理项目的立项、报建、报批、规划许可、施工许可、旧房洞,窗为塑

4、钢窗,花草绿化，规划车拆迁和建设手续的文件和资料;2、协调上下左右四邻及外部关系和内部事务的处理，使建设项常顺利进目正 展及所发生的费用：3、提供满足施工用水、用电、现场“三通一平”（水电费及增证件且真相关取）控制，工程技术档案资料做到及时、完善、有效、作，科学范操用由乙方容费承担）；4、负责办理房屋产权等事宜；5、应由甲方负责的其他有关事项处置妥当。乙方：1、提供公司的营业执照、资质证、税务登记证、企业代码证等实、合法、有效;2、筹措建设项目所需的资金;3、负责清除施工场地原有旧房拆除的垃圾；（费用按市场价计 4、按法律法规标准，确保工程质量，安全生产，文明施工，规5、应由乙方负责的其他项目。九、工程作法：根据施工图纸，原则上内部毛墙毛地毛顶，上下水接通, 卫生 洁且不安，电通出户计量、暖接通，户门为铁板防盗门。室内门留单位、自行车棚十、各方须严格履行协议条款，若违约，由违约方负责赔偿对 方所产生的损失，双方协商不成