2018二级建筑师精讲班讲义-法律-法规-经济与施工1

1、二级注册建筑师建筑法律法规、技术规范、经济与施工部分考试大纲1法律、法规了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神；熟悉注册建筑师考试、注册、执业、继续教育及注册建筑师权利与义务等方面的规定；了解设计业务招标投标、承包发包及签订设计合同等市场行为方面的规定；熟悉设计文件编制的原则、依据、程序、质量和深度要求及修改设计文件等方面的规定；熟悉执行工程建设标准，特别是强制性标准管理方面的规定；了解城市规划管理、房地产开发程序和建设工程监理的有关规定；了解对工程建设中各种违法、违纪行为的处罚规定。2技术规范熟悉并正确运用一般中小型建筑设计相关的规范、规定与标准，特别是掌握并遵守国家规定

2、的强制性条文，全面保证良好的设计质量。3经济了解基本建设费用的组成；了解工程项目概、预算内容及编制方法；了解一般建筑工程的技术经济指标和土建工程分部、分项单价；了解建筑材料的价格信息，能估算一般建筑工程的单方造价；掌握建筑面积的计算规则。4施工了解砌体工程、混凝土结构工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑地面工程的施工质量验收规范基本知识。第一章建筑法律与法规第一节了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神一、相关法律、法规及规范概览法律法规体系是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成1 页的一个呈体系化的有机联系的统一整体。依照法律渊源，法律依次

3、分为宪法、法律、行政法规、地方性法规等。在建设领域与建筑师有关的法律、法规及部门规章如下。(一)法律中华人民共和国建筑法主席令第 9l 号1997-1l-0l中华人民共和国招标投标法主席令第 2l 号1999-08-30中华人民共和国合同法主席令第 15 号1999-03-15中华人民共和国城市房地产管理法主席令第 29 号1994-07-052007-08-30修订中华人民共和国城市规划法主席令第 74 号2007-10-28中华人民共和国环境保护法主席令第 22 号198

4、9-12-26(二)行政法规中华人民共和国注册建筑师条例实施细则国务院令第 167 号2008-01-08建设工程勘察设计管理条例国务院令第 293 号2000-09-25建设工程质量管理条例国务院令第 279 号2000-01-30城市房屋拆迁管理条例国务院令第 305 号2001-06-13城市绿化条例国务院令第 100 号1992-06-22(三)部门规章注册建筑师条例实施细则建设部令第 52 号1996-07-01建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第 82

5、 号2000-10-08实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第 81 号2000-08-25建设工程勘察设计市场管理规定建设部令第 65 号1999-01-2l建设工程设计合同(示范文本)GF 2000-0209建筑工程设计文件编制深度的规定(2003 版)建设部关于进一步加强勘察设计质量管理的紧急通知2001-05-25建设工程监理范围和规模标准规定建设部令第 86 号2000-01-17建设工程勘察设计资质管理规定建设部令第 160 号2006-12-30建设工程勘察质量管理办法

6、建设部令第 163 号2007-11-22建筑工程施工图设计文件审查暂行办法建设部令第 4l 号2000工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第 78 号2000-04-072 页住宅内装饰装修管理办法建设部令第 110 号2002-03-05商品房销售管理办法建设部令第 88 号2001-04-04二、中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法(以下简称建筑法)于 1997 年 11 月 1 日第八届全国人大常委会第 

7、28 次会议通过，并自 1998 年 3 月 1 日起施行。建筑法是建设工程领域的基本法，是建设工程领域内各级法规及部门规章制定和实施的指导精神。例 1：在建设工程领域的基本法是( )，它是建设工程领域内各级法规及部门规章制定和实施的指导精神。A宪法B. 刑法C. 民法D. 建筑法答案:D(一)建筑法的基本内容建筑法主要包括建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任等内容。例 2：建筑法中不包括下列哪项内容( 

8、)。A建筑工程监理B. 建筑安全生产管理C. 建筑工程质量管理D. 建筑工程招投标答案:D1建筑许可该部分内容包括建筑施工许可和从业资格两方面的内容，对建筑领域各级建筑许可管理、企业资质和从业资格管理相关规定的编制和实施起指导作用。2建筑工程发包与承包该部分内容规定了建筑市场承发包的基本原则，第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。第十六条规定：建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包3 页单位。第十七条规定：发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者

9、索取其他好处。3建筑工程监理第三十条规定：国家推行建筑工程监理制度，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。例 3：能够规定实行强制监理的建筑工程范围的是哪一部门( )。A国务院B. 建设部C. 省建设厅D. 市建设局答案:A例 4：现场监理部在工程施工阶段实施对工程的监督管理，其实质是代表谁在进行监督管理( )。A质量监督站B. 监理单位C. 建设

10、单位D. 施工单位答案:C4建筑安全生产管理该部分内容要求建筑生产全过程要注重安全管理，采取相关措施。其中第三十七条要求：建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第四十四条要求：建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。5建筑工程质量管理建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。建筑施工企业对工程的施工质量负责。第五十四条规定：建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建4 

11、;页筑工程质量、安全标准，降低工程质量。6法律责任该部分对违反建筑法规定的行为所应当承担的责任进行相关描述。(二)与建筑师直接相关的条文建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。(第三条)建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。(第五十六条)从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。(第十四条)国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。(第四条)建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。(第五十七条)例 5：下列有关建筑师的一些说法，不正确的是( )。A从事建筑活动的专业技术人员