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文档简介

1、装修承揽合同如何避免风险？ 房屋装修承揽合同 甲方：？公司 乙方承揽方： 甲、乙双方依据民法典关于承揽合同的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议： 一、承揽方式：，乙方承揽甲方 住房具体工种。 二、施工地点： 三、住房结构、户型及面积： 四、付款方式：按照元计价，在乙方完工，甲方验收合格后，甲方再支付价款。 五、质保金：乙方在签订本合同之日缴纳3000元给甲方作为质保金，在甲乙双方不再合作，并且加工承揽质量合格后，甲方退还给乙方。假设质量不合格，质保金将用于修缮。 六、施工质量：乙方应确保质量符合国家质量标准。 七、施工期限：自合同签订之日起至 年 月日止。 八、甲方的权利义务 一

2、甲方的权利 1、假设乙方有偷工减料、工作不负责任等影响装修质量的行为，甲方可以解除合同，并且追究乙方违约责任。 2、房屋装修完工后，发生质量问题，甲方可以要求乙方进行修理。 二甲方的义务 1、甲方提供装修房屋的钥匙给乙方。 2、甲方应按照施工进度为乙方提供装修材料。 九、乙方的权利义务 一乙方的权利 1、在验收合格后，要求甲方支付相应承揽加工费用。 2、要求甲方提供必必须的装修装饰材料。 二乙方的义务 1、乙方应强化安全教育，在施工过程中对工作人员和相邻居民采用必要安全措施，避免安全事故，因本合同为承揽合同，乙方应对所有安全事故承当责任，甲方仅验收承揽加工的成果，不对任何事故负安全责任。 2、

3、乙方应文明施工，防止邻居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等损坏他人生命、财产的事故发生，由于乙方的行为导致这些行为发生，由乙方承当责任。 3、乙方必须要使用装修装饰材料，应提前3天告知甲方。 4、乙方确保具有从事装修的相关资质和经验，乙方交付承揽成果给甲方，双方为承揽关系，不存在雇佣关系。 5、乙方按时发放所属员工的工资报酬，任何因工资产生争议的纠纷与甲方无关。 6、乙方在进场时领取的房屋钥匙，应在甲方验收完承揽成果后，马上交还甲方。 7、乙方在保管房屋钥匙期间，应随时锁好房门，对房屋内的装修装饰材料负有保管义务，假设因乙方原因导致丢失或者损毁，乙方应如实赔偿。 8、房屋验收后，假设在之内产生质量问题，乙方应无条件马上修理。 十、违约责任 由于施工质量达不到要求，乙方进行修理，修理费用由乙方承当，造成损失，由乙方赔偿。因乙方施工过程中不负责导致甲方解除合同的，乙方应承当违约责任，赔偿损失。 十一、争议解决条款 因本合同产生争议，双方应协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院起诉。 十二、此合同一

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