建筑施工企业分包管理手册

1、分包管理规定一、目的为了使在项目承担施工任务的分包队伍的各项管理工作满足本公司项目管 理要求，确保施工管理的各项工作有序，按标准在受控状态下进行，实现本项目的 管理目标，特制定本管理手册。二、适用范围本管理手册适用于进入项目管理现场内的任何一家分包队伍。三、进场须知所有分包队伍必须有项目部签发的入场许可证，方可进场。 1、办理入场许可证的条件（ 1）持有本项目的施工合同（协议）书。（2）提供以下资料：1）资质证书；2）公司概况介绍；3）参与本工程的组织系统表与通信联络表；4）参加本工程项目管理人员的简历；5 ）入场人员花名册；6 ）本单位当年年审过的安全施工许可证；7）负责本项目管理人员的证件

2、、安全员、质量员的证书原件，技术人员的 职称证书；8）负责本项目施工的特种工人的 特种作业操作证 复印件 （机械工、 电工、 电气焊工、起重工） ；9）本单位员工身体检查表复印件；10 ）进场的机械机具一览表，与其安全证明（如合格证） ；11 ）进场的电缆（注明长度、型号等） 、电箱（配接线图）一览表；12 ）安全防护的用品进场前必须向项目部提供实物一览表，经确认后方可使 用。项目部有权根据有关规定对分包队伍进行处罚；13 ）入场人员6张免冠正面半身一寸照片，用于办理各种证件，费用分包队 自理；14 ）所提交资料必须真实有效与合同谈判时规定一致，否则后果自负。2、项目部负责的工作（1）分包队伍

3、在项目部的指导下有专人负责同有关部门办理入场的各种手 续，安定后进行入场教育培训工作。（2）分包队伍的花名册、组织系统图与联络表和相片送交工程部会同行政部 办理有关证件。（3）分包队伍的花名册、组织系统图和联络表一份送后勤办公室安排住宿。（4）分包队伍的企业资质证书、 安全许可证与各种证件连同一份花名册和组 织系统图、联络表送交安全员进行安全资质审查，并准备安全教育培训工作。四、教育培训为了确保分包队伍了解现场实际情况，了解和遵守各项管理制度与员工素质 符合我项目要求，必须进行教育培训工作。（1 ）教育培训工作由项目部负责，组织有关人员与部门进行教育培训。分包 队伍负责人必须组织全体入场人员参

4、加，项目部内部由综合工长负责组织。（2）分包队伍的培训必须执行我项目部制定的培训大纲。（3） 培训计划由项目部同有关部门与分包队伍负责人共同制定，由我项目现 场经理审批后执行。（4 ）由分包队伍自行组织的教育培训应做好记录，并报至项目部备案，教育 内容与课时不少于教育大纲的规定。（5 ）分包队伍教育培训所使用的教材必须是符合我项目要求的、现行、有效 的各类法规、规范与文件。教材必须经我项目经理审批。（6 ）在岗人员中间转岗应经过培训考核合格取得相应证件后，报我项目部经有关部门同意后，方可转岗。（7 ）任何教育培训都必须组织考试，特别是有关安全、消防方面考试合格后 方可上岗。（8 ）考试不合格者

5、不得上岗，必须清退出现场，否则对分包队伍罚款300元/人。（9 ）培训大纲如下：培训大纲内容课时教育人员考核方式参加人员备注入 场 教 育现 场 教 育教育制度1技术贝考勤与签认分包队伍管理人员消防保卫1后勤负责考勤与签认分包队伍管理人员质量管理2质量员考勤与签认分包队伍管理人员计划管理1技术员考勤与签认分包队伍管理人员生产管理1技术员考勤与签认分包队伍管理人员文明施工管理1技术员考勤与签认分包队伍管理人员成品保护1技术员考勤与签认分包队伍管理人员现场物资1物资组考勤与签认分包队伍管理人员技术管理2执行经理考勤与签认分包队伍管理人员入场现场教育技术资料管理2技术员考勤与签认分包队伍管理人员教育

6、后勤管理1后勤考勤与签认分包队伍管理人员工程款结算1成本员考勤与签认分包队伍管理人员安全各类安全规定4-8安全员考试验证分包队伍全体 人员特殊作业规定4各分包伍施 工 中 教 育厦冃各项每次分包部自学考勤分包队伍全体 人员技术分项工程幵工 刖技术员制作样板分项施工人员新工乙新技术技术员现场操作专业施工人员安全周安全例会1安全员考勤分包队伍全体 人员各分包会伍安 i全1分包队伍自行组织考勤分包队伍全体 人员（10 ）项目部每月底收集分包队伍本月教育记录，并进行检查讲评，分包队 伍负责人必须参加，无教育、无记录或负责人不参加罚款200元/次。五、组织管理规定（1 ）所有进场参与施工的管理人员与施工

7、作业人员的配备，其素质、数量必 须同合同协议规定相符。（2） 经本项目确定认可的所报组织系统图上人员与数量不可随意变动，必须 常驻现场，不得兼其他职务。因故需要离幵现场必须请假。（3）入场体检不合格与经教育培训考试不合格者必须清退出现场。（4）分包队伍现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，不经我项目批 准不得更换，否则罚款 5000元。若有事离幵现场必须经我项目现场经理批准。（5 ）现场管理必须设置专职技术员、安全员、质量员、文件收发员、测量人员、试验员，其数量必须满足施工生产与我项目要求，否则每缺1人对分包队伍罚 款100元/人。（6）从事现场管理工作的管理人员、工长、质量员、安全员等必

8、须在现场组 织监督施工不得随意离开现场， 对经常不在现场的人员罚款 100 元/ 人，累计收到 3 次罚款者清退出现场。分包队伍必须补足管理人员，素质必须达到项目要求。（ 7 ）分包队伍的任何人员必须尊重总包单位、业主和监理单位人员，不得无 理顶撞。违者对当事人视情节轻重罚款200 500元/人次，并对分包队伍处罚1000 元 / 次。（8 ）分包队伍管理混乱，经常出现违反管理程序或规定的事件，不服从总包 项目管理者，对分包队伍现场负责人处 3001000 元/次罚款，累计出现 3 次者将 分包队伍负责人驱出现场，分包队伍必须另换其他人，保证施工的正常进行。如分 包队伍施工连续 2 个月达不到

9、项目要求或管理处于失控状态，同样驱逐分包队伍现 场负责人。（9）分包队伍管理人员或操作人员必须准时参加我项目组织的有关会议或活 动，对无故迟到者罚款 50 元/人，对无故不参加者罚款 500 元/人。（ 10 ）分包队伍必须依据我项目管理要求，建立健全内部的各项管理制度， 并报我项目部检查备案，否则罚款 200 元，并勒令在规定的时间内制定齐全。（11 ）分包队伍不得拒收、拒签我项目所发的任何函件、整改、通知、施工 措施、方案等文件，否则罚款 200 元/次。如有异议可用回函解决。（12 ）我项目的任何罚款无须分包队伍签字确认，我项目所发函即为扣款依 据。（13 ）我项目所罚款必须以函件中规定

10、的方式按时上交，否则加倍在工程款 中的扣除。（14 ）分包队伍施工中必须严格遵守合同与对我公司的承诺。否则项目将严 格按合同规定处理。（ 15 ）分包队伍领导每月必须参加项目组织的例会，否则对其队伍的任何违 纪事件都加倍处罚。（16 ）分包队伍任何事情都必须首先同项目部联系处理，需项目其他部门处 理的问题，由项目部同其他部门联系解决。（ 17 ）分包队伍人员的增减、进出场、材料、机械设备进出场必须报项目部 批准，然后方可办理手续。（18 ）分包队伍任何人无权更改施工方案和经项目部批准的施工计划。如需 变动必须事先征得项目部批准， 否则视为管理混乱， 对分包队伍现场负责人处以 200 元/ 次罚

11、款。（19 ）对于项目安排的任何工作指令，无论结果如何必须在2h之内向下达者回复。否则视问题轻重对当事人处以50 200元/次罚款。（20 ）必须严格执行项目各项管理制度，与时填报各种表格与报表。（21 ）任何施工现场布置必须有方案、计划，并经项目部批准后方可实施。（22 ）施工洽商的发生，如有 3000元以上的经济变更，必须与之同步，不 同步者视为无经济索赔，永不可再索赔。（23 ）任何施工人员必须持证上岗。（24 ）无论何种原因现场内发生紧急情况或事故，分包队伍现场负责人与其 管理人员必须 在现场指挥组织并做好事后的处理。项目只对分包队伍负责人， 不对任何有关人员或单位。六、与现场管理规定

12、（1 ）所有分包队伍进入现场施工人员必须统一装着，统一戴安全帽、佩带胸 卡、编制号码，其管理人员与操作人员特殊工种必须有明显的区别并予以保持，否 则对违者处以20 50元/人的罚款，出现10人以上对分包队伍加罚 200500元/10 人。（2）现场内的布置必须经过我项目审批，所有标牌、标志的张贴悬挂，必须 符合公司管理规定，违者处以 100元罚款，并勒令整改。（3） 分包队伍所建的临时设施必须符合项目总平面布置与手册要求。施工前必须得到项目部的批准。否则勒令拆除，违者罚款500元。（4） 所有分包队伍施工管理人员与操作人员必须着装着整洁，注意举止行为。严禁在现场内大声喊叫、急跑（特别是在办公区

13、）。（5 ）分包队伍对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并且有 负责人签字或单位公章，否则我项目拒收。（6 ）施工现场内严禁任何人使用明火或幵小炉灶。违者罚款100元/人。（7）进入施工区域必须戴好安全帽或其他防护用品，并符合有关规定，违者 罚款50元/人次。（8 ）现场内严禁随地大小便，违者罚款50元/人次。（9）爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施与有关标牌等，违者每起罚 款50元/人，并负责赔偿损失。（10 ）现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起罚款 50元/ 人。（11 ）进入现场的车辆严禁乱停、乱放，否则罚款50元/次，并赔偿所造成建筑施工企业分包管理手册

14、的损失。（12 ）办公区、宿舍区严禁货车进入，违者罚款 50 元/次。（13 ）必须保证所张贴悬挂标牌的完好，标识颜色清晰无褪色。所堆放物品 无论堆放时间长短，必须堆放整齐。所有封围挡完整，否则每起罚款 200 元。（14 ）施工现场、生活区内严禁带有金钱性质的赌博、酗酒行为，否则对分 包队伍责任人罚款 200 元 / 次。七、施工管理规定（1）任何一项施工开始都必须具有经过批准的施工方案、进度计划、安全交 底书、技术交底书、材料使用得到批准、安全设置齐备无隐患。管理者与操作者经 过教育质量标准、工艺标准清楚，否则不得开工，违者罚款 1000 元，已施工的必 须拆除，返工重新按规定施工，一切损

15、失自负。拒不执行者将分包队伍负责人驱逐 现场。（2）所有施工都必须按照我项目规定的程序、标准进行，做分部分项工程质 量验收，并提供各种齐全、有效的资料，否则返工重新施工，一切损失自负，违反 此条罚款 200 元，并将责任人驱出现场。（3）所有施工、质量、技术问题不经项目批准不得与设计单位、监理单位直 接接触，否则每次罚款 500 元/ 次，并将责任人驱出现场。（4）分包队伍必须管理好自己的人员，不得随意向业主、监理等人员透露有 关施工管理的情况、信息，否则对责任单位罚款 500 元，并将责任人驱出现场。（ 5 ）分包队伍必须明确一名专职或兼职计划、统计员负责施工计划统计、计 量工作，编制周、日

16、报工作，每周计划与周、日报必须按我项目要求报出，否则罚 款 200 元/ 次，所配人员必须能胜任工作，并按要求完成工作，否则必须更换。（6）积极主动配合项目部试验员、测量人员的工作。（7）由于分包队伍自身原因造成生产要素配备不与时、不足，我项目将书面 通知限时配足，超时末配者，项目有权代为配置，分包队伍不得拒绝，否则将分包 队伍完不成部分， 项目另行安排， 并对分包队伍造成的损失进行索赔 （工期和经济） ， 项目代为配置部分的费用将加倍从分包队伍工程款中支付，该费用的计算不受定额 和合同价的限制。（ 8 ）因分包队伍的原因导致项目必须修改施工方案或采取赶工与技术措施 的，所增加的费用完全由分包

17、队伍支付，所需生产要素分包队伍必须与时配置。（9）分包队伍进场施工，其施工组织、安排必须服从项目部的管理，责任技 术员负责指导、监督、 解决技术性问题。分包队伍任何人无权擅自修改方案和设计，否则罚款500元，并将责任人驱出现场。（10 ）分包队伍要积极配合我项目其它分包队伍的施工，不得无故刁难，否 则罚款1000元/次，并赔偿所造成的损失。（11 ）对于我项目临时安排的紧急工作必须积极认真按时、保质的完成，不 得无故拖延，否则罚款 500元，并对所造成的损失负责赔偿。出现此类事情均由现 场经理直接发出指令，所需费用签认认可在7天之内或规定的时间内办理。（12 ）我项目安全员直接向分包队伍发出整

18、改指令须无条件立即执行，否则 造成的一切后果自负，并承担所造成的法律责任。八、函件处理规定（1 ）项目部统一负责对分包队伍函件的收发工作。（2） 分包队伍必须重视我项目所发的正式函件即便函，并在规定时间内予以 回复，超时末复者，造成后果自负。（3） 我项目部所发指令性函件必须立即落实实施，并在接到函件两小时之内 予以回复以便我项目掌握情况，否则造成的后果完全由分包队伍自负。（4） 分包队伍必须制定文件管理制度保证函件的流通渠道畅通，因分包队伍 文件管理原因造成的一切后果分包队伍自负。（5）我项目要求增加投入，修改方案、计划减少合同预算价款的函件与索赔 额确认的函件，如不在规定时间内答复，视为分

19、包队伍确认接受，我项目不再另外 发函要求确认。（6 ）分包队伍所有关于图纸、方案质疑、进度计划表、材料审批表、索赔、 决算书，都必须以书面的形式报至我项目部，否则一律无效。所造成损失自负。九、安全生产管理（1 ）各分包队伍必须达到陕西省西安市文明安全样板工地，否则按合同有关条例执行。（2）各分包队伍应控制：轻伤在 2 %。以下，杜绝重伤和死亡事故的发生，杜 绝发生机械事故；否则按分包队伍合同条例执行。（3）以下重要防护用品必须使用认定厂家产品，具体范围如下：1）安全网;2 ）安全带；3 ）安全帽；4 ）漏电保护器；5）配电箱、幵关箱；6）临时用电的电 缆、电源线；7）脚手架扣件；8）安全标志。

20、（4 ）由项目部提供施工用电、脚手架与防护设施的，项目经理部应与各分包 单位办理交接手续。对上述设施，分包单位严禁私自拆改，如有变动，须经项目部批准。（5）日常安全教育分包队伍的班前安全教育：由分包队伍的班组长进行，并做好班组活动记录， 其班、组长存档备查，与时反馈到项目部，由安全员转交工程部。各分包队伍不向项目部提供规定的安全资料，对分包队伍处以罚款200元/次。（6） 各分包队伍不组织和不参加周一安全教育活动，对分包队伍处以200 元/次罚款。（7） 各分包队伍拒不参加项目组织的安全检查和综合大检查，对分包队伍处 以500元/次罚款。（8 ）各分包队伍进场人员没进行安全教育，发现1人，处罚

21、50元。发现两人以上，处以罚款200元。（9 ）分包队伍若触犯其他相关的安全规定，按项目部的相关规定进行处罚。（10 ）项目经理部对各分包队伍有下列违章行为之一的人员给予50 100元/次处罚。1）没有防护设施和防护设施不全的施工作业。2）无动火证动火者。3）非特种作业人员乱摸乱动机电设备。4）非本工种人员乱摸乱动机电设备。5）末执行本工种安全技术交底，违章作业，冒险蛮干。6 ）不走正式安全通道等。7）机电设备缺防护装置，未按操作规程操作。8）电焊机双线不到位，两侧无防护罩，焊把线、钳绝缘损坏，电源线破皮漏 电。9）现场临时用电不符合安全要求。10 ）班、组长未对班组人员进行书面安全技术交底。

22、11 ）破坏现场的各种防护装置、防护设施和安全标志，未经项目部责任技术 员批准，随意挪动和拆除。（11 ）对有下列行为之一者给予处罚 200 500元/次罚款处理，赔偿损失， 直至追究刑事责任：1 ）多次违章，屡教不改者。2 ）没有给工人创造良好作业条件，没有安全可靠的工作环境，强令工人违章冒险作业者。3 ）分包队伍未进行安全技术交底或安全技术交底无针对性。4）分包队伍对安全技术交底执行情况不进行检查或存在隐患的。5 ）对施工作业范围的环境、设施、设备、存在隐患未与时采取措施、做好防 护的。6）不认真执行上级有关安全规定， 对所管辖班组人员的劳动保护和安全防护 不落实者。7）指挥无证人员上岗施

23、工。8）新工人入场未进行入场安全教育就安排上岗。（12 ）现场施工安全管理措施1）总则：A、施工中井口、基坑临边应做好防护。 项目部在分包队伍入场后分别移交各 分包队伍，移交后分包队伍负责检查、维修。B、 安全设施使用与搭设维护过程中造成的工伤事故和未遂事故，由分包队伍 独立承担经济和事故责任，由分包队伍独立承担政府与上级主管部门的处罚。2）处罚规定：A、应搭设防护设施而未搭者处罚 500元。B、 不按项目经理部要求设置防护设施而从事施工作业，处罚500元。C、 基坑防护不到位不安全，存在重大事故隐患，每发现1处处罚200元。（13 ）临时用电管理规定1）项目经理部责任：A、项目经理负责提供现

24、场总箱、一级箱。B、项目经理部负责提供现场主电缆。C、 项目经理部负责审查各分包队伍在本单位施工用临电设置的方案审核、设 置的验收，负责监督各分包队伍的临电管理情况。2 ）分包队伍责任：A、分包队伍必须从项目指定的电箱接用电源。B、 分包队伍负责现场临电线路与电箱的日常维护，保证临电支路的安全和完 好。C、分包队伍负责定期（每日）检查临电设施。D、分包队伍负责承担因单位临电造成的工伤事故与未遂事故的经济和刑事责 任，并独立承担政府与上级部门对事故的处理结果。3）处罚规定：A 、凡发现分包队伍违反临时用电操作规程者罚款500 元/ 次。（ 14 ）机械管理1）责任划分：A 、项目经理部提供的机械

25、设备安全由项目负责，各分包队伍在使用项目部提供的机械设备过程中安全控制由分包队伍负责。B、分包队伍自带机械设备与工具，安全由分包队伍负责。C、 分包队伍自带机械设备必须是劳动部门检验合格产品，并提前通知项目经 理部进行验收，验收不合格的机械必须立即退场，严禁使用。D、因使用验收不合格的机械设备造成事故的，由分包队伍独自承担责任。2）进场：设备进场前 48h 向项目经理提交书面设备进场一览表。经项目批准后方可进 场。3）过程管理：A :各分包队伍负责自己施工区域的机械设备的保护、维修、保养与安全检查。B :各分包队伍每日负责检查自己施工区域的机械设备安全情况并做好记录。C:项目安全员每周做好机械

26、设备的每天使用计划，并提前 24h报至项目部, 经统一协调后，合理使用机械设备。若分包队伍未报机械使用计划，项目部视为不 使用机械设备。4 ）处罚规定:A、凡使用不合格机械设备或未经验收的机械设备，处罚1000元。B 、各分包队伍机械设备维修不当或管理标识不全，处罚200 元。15 ）分包队伍必须遵守 分包队伍安全管理规定 ，否则按上述规定有关内容 进行处罚。十、消防、保卫管理分包队伍进入施工现场先交治安保证金 5001000 元整，若分包队伍未发生打 架、偷窃等事件的原金额退还，若分包队伍发生打架、偷窃等事件扣除罚款部分， 其余退还。1 、治安保卫（1 ）各分包队伍人员必须遵守现场各项规章制

27、度与国家、省市有关法律法规。（2）各分包队伍的人员必须符合西安市外来人口管理规定，做到手续齐全，并按西安市有关规定办理证件（3）吃住现场的分包队伍，任何人员不得擅自离幵现场，因故离幵现场必须 有主管领导签字的假条。（4 ）任何分包队伍或个人携带物料出门须有项目部或工程部幵据的出门条， 经值班警卫核对无误后方可放行。（5）外来人员参观、会客、探友人员必须持有关证件到办公室办理来客登记， 值班警卫经请示允许后方可放人，出门必须持有被探访人签字的会客条方可。（6）任何人不得翻越围墙与大门，不得扰乱门卫秩序。（7）分包队伍集体宿舍不得男女混住，不得卧床吸烟，不得私自留宿外来人 员，确有困难需留宿则须经

28、项目部保卫管理人员批准并进行登记。（8）办公室、宿舍内不得存放大量现金（1000元以上）与贵重物品，以防 被盗。（9）贵重工具材料（如电锤电钻和贵重材料）要有专库存放，以防被盗。（10 ）分包队伍要定期对职工进行法制教育，要遵纪守法，不得打架斗殴， 不得盗窃，并教育工人遵守现场各项规章制度，按章办事，爱护现场消防设备与器 材。（11 ）分包队伍应于承包项目完成后一周内组织施工人员退场，退场前将出 入证交项目办公室，做到来去有据、管理有序。（12 ）重大节日与会议期间，分包队伍必须安排领导值班，值班人员应坚守 岗位，值班表应报项目部备案。2、消防保卫（1 ）施工现场严禁吸烟，不得随便动用明火，施

29、工用火必须在使用前报项目 检查、批准，办理动火手续后方可操作。（2） 电气焊、割作业必须符合电气焊、割防火安全要求。（3）易燃物品存放库房要设专人负责，并在库房门口名牌标明，专职人员下 班前应断电、关窗、锁门。（4）不经项目经理部允许不得在建筑物内做仓库使用，不得存放大量易燃、 易爆物品，因施工需要进入在施工场地内的易燃材料要根据计划限量进入，并要采 取相应的防火措施。十一、文明施工管理现场文明施工确保取得西安市安全文明样板工地的称号。现场设置一个总垃 圾站，定期外运。1、文明施工检查与考评形式（1）公司检查：公司每季由工程部对项目进行检查并评分考评，在公司内部 进行评比，进入前三名。（2）项

30、目经理部 项目经理部成立文明施工领导小组每天上午组织一次巡查 （周六、周日除外）， 各分包队伍文明施工检查员要准时参加，接受项目经理部提出的整改，进行自我考 评和诊断，并作好记录，对本施工专业的问题要与时下达整改，并督促落实。（3）每周四项目组织现场综合大检查（时间： 14：0016：00 ），对一周 的文明施工等进行综合评比。3、文明施工处罚（ 1 ）文明施工处罚规定：检查中分包队伍作业区存在一项违章或重大隐患， 对该分包队伍罚款 100 元；存在三项（含三项）严重违章或重大隐患，对该分包队 伍罚款 500 元；在处罚单上要对有关责任者同时给予处罚。（2 ）在上级检查中出现上述现象， 将加倍

31、处罚。 对于一般问题， 需立即整改， 如整改不与进罚款 500 元。（3）各分包队伍搞好现场内的文明施工，每天必须做到工完场清，保证现场 内环境整洁，道路畅通，否则对分包队伍罚款 200 元/ 次。（4 ）分包队伍应遵守我现场 文明场容管理制度 否则按项目有关规定处罚。 十二、质量管理规定（1）质量目标：分项工程质量不合格点控制在 5% 以内，一次验收成优率 100% 。 因此各分包单位必须依据此目标制定确实可行的质量保证体系和质量控制措 施，并且报我项目确认，方可执行。无此措施不得进行施工。（2）分包单位必须加强员工的质量教育，牢固树立创优意识；并定期组织工 人进行规范、标准、操作的培训考试

32、，并定期报到项目质量员处，否则，将对分包 队伍质量员、工长分别进行 50 100 元的罚款。（3 ）分包单位必须保证所制定的质量保证体系运转正常， 所制定创优措施能 够执行，具有可操作性。（4）必须认真组织技术与质量人员学习公路工程竣工验收办法和公路 工程质量检验评定标准 ，所做资料必须按规定标准执行。 如第一次所报资料不合格， 将对总包工长进行 50 元的罚款， 分包队伍 50 100 元的罚款， 第二次所报资料不 合格，在以上的基础上加倍处罚，情节严重者，则清退出场。（ 5 ）任何质量验收的表格、竣工资料均由分包队伍负责。13 / 24（6 ）任何施工之前分包单位必须对作业人员作书面的技术

33、与质量标准的交 底；否则将罚款50 100元/次。（7）本项目质量管理原则：分级控制，分段监督，统一验报。（8）分包单位实现不了我项目质量目标，严格按合同执行处罚。（9） 项目部要经常检查分包单位操作工人对质量验收规范，操作工艺流程的 掌握情况，达不到要求的一律清退出现场，所造成的损失由分包单位自己负责。（10 ）分包单位质量员必须积极组织验收工作，配合项目部的验收工作，否 则项目部有权不验收，所造成的损失由分包单位自负，一次报验不合格，对分包单 位罚款200元，质量员处以50元/次罚款，质量员累计超过三次者清退出现场，分包单位必须另外安排人员，并满足项目要求。（11 ）分包单位质量员必须配合

34、我项目部组织的分项工程的质量评定工作。 否则对分包单位质量员处以 50元/次的罚款。（12 ）未经我项目检验的工序一律不得进入下道工序施工，否则必须拆掉重 新施工，并对有关人员进行罚款处理。（13 ）工程质量验收的程序是：“三检制” + “三检制” + “监理验收”1）首先分包单位要作内部的自检、互检、交接检，资料由分包队伍自己填写 并确保真实性，严格执行“三检制”。2）其次由分包单位组织内部的质量验收，其质量员验收达到优良标准后，且 资料齐全者才可报到项目验收，分包队伍质量人员必须严格按标准把关。3）项目在审核资料符合有关要求后，到现场验收，分包队伍必须组织有关人 员参加工程部验收，成优后方

35、可报项目质量员验收。4）项目质量员在审核所报资料齐全有效，符合程序后，进行现场验收。项目 部与分包队伍有关人员必须参加。质量员验收成优后统一报监理验收。5）监理验收时，分包单位与项目有关人员共同参加，有问题与时整改。凡是 不履行此程序，资料不齐全或不组织人员参加验收的一律不进行质量验收，所造成 损失由分包单位自负。（14 ）质量验收要达到一次成优率100%，以我项目部月统计为准，否则对分包单位处以500元/次罚款，对分包质量员处以 100元/次罚款，累计3次将分 包质量员驱出现场。如有一项质量验收两次达不到合格标准的，对分包单位分别处 以200元/次罚款。（15 ）对我项目管理人员与监理所提出

36、的质量问题，不积极组织整改的，所 造成一切后果由分包单位自负，并对分包队伍质量员、工长处以100元/次罚款。（16 ）分包单位必须严格控制施工过程质量，不得隐瞒施工质量问题，所出 现质量问题必须向项目部报告， 否则对分包单位处以 1000 元/次罚款， 并将有关责 任人清退出现场。（17 ）任何质量问题的修复、纠偏等都必须由项目部的批准，否则不得进行 修复、纠编工作。违者罚款 1000 元/次，对有关人员处以 200 元/ 次罚款。（18 ）对于施工过程中出现质量问题，项目管理人员提出后应该立即组织整 改或答复，如果在验收时还没有整改，则对分包队伍工长和质量员处以 100 元/ 次 罚款。并且

37、项目部有权不进行验收，由此所造成的工期延误则自己负责。（ 19 ）分包单位必须认真对待我项目发出的质量整改通知单，在规定时间内 组织完成整改，否则一切后果自负。（20 ）工程施工中，分包单位必须坚持以样板引路的原则，任何分项工程施 工前，分包单位要先做好样板，填写样板书记录单，经项目验收批准后方可大面积 施工，否则不得进行施工，由此造成的一切损失自负。（21 ）严格按照施工方案、施工规范检查进场混凝土的现场坍落度，不得私 自加水或用其他方式处理，违者一次罚款 1000 元，造成混凝土质量问题必须砸掉 重来。（22 ）各种质量保证资料必须与施工同步进行， 不得后补， 资料要齐全有效。 否则对相关

38、责任人处以 50 元/ 次。（23 ）分包单位必须制定验收计划，所有验收工作必须提前 24h 报项目部， 否则造成不能按时验收的责任和后果由分包单位负责。（24 ）分包单位所用各种验收评定表格必须符合我项目要求，否则项目不予 验收。（25 ）对填报的资料，必须真实、准确，真正做到现场实测实量，不准弄虚 作假，闭门造车， 否则，经项目人员检查后如不符合实际， 则对分包质量员罚款 100 元/ 次。（26 ）要认真组织施工管理，技术人员学习我项目下发的设计图纸、施工方 案与有关施工验收规范，作到心中有数，并在施工中认真执行。（27 ）分包队伍质量员必须配合项目部对分项工程的质量评定工作。（28 ）

39、分包队伍在进行混凝土浇筑前必须获得我项目现场经理签发的“混凝 土浇筑令”否则不得进行施工，强行浇筑者必须全部砸掉重做，并将分包队伍现场 负责人驱出现场，一切损失由分包队伍自负。（29 ）“混凝土浇筑令” 的办理由分包队伍在通过隐检或混凝土浇筑的前一工 序时办理，项目部由责任技术员负责管理。（30 ）所有试验必须与施工同步，按我项目要求操作进行，不得有缺项漏作 不可以弄虚作假，否则对分包队伍处以500元/次罚款，试验员清退出现场，一切损失自负。十三、技术管理规定（1 ）分包队伍提出修改施工议案必须通过项目部，不得擅自变改。（2）分包队伍在接到项目的周计划时，必须与时制定出日计划，如对项目周 计划

40、有异议，请在接到计划 2h内回复。否则必须按计划执行。（3）分包队伍收到项目的施工方案后，必须立即组织学习，并细化分解，依 据方案编制施工交底书或作业指导书，制定工艺流程图。（4）如分包队伍对项目施工方案有异议，必须以书面的形式反映，在没有得 到更改指令书前，必须执行项目方案，否则一切后果自负。（5）分包队伍收到项目的施工月计划后，必须排出相应的施工周计划，生产要素使用、进场计划并报项目审批，时间在2d之内，否则按项目计划进行组织施工。实施计划以项目批准的计划为准。（6） 分包队伍完不成月计划内（达不到 90%以上，不含90% ）当月工程款 结算时只付生活费（标准 200元/人），不支付工程款

41、，次月完成 90%以上时（必 须包含上月未完成部分）可以结算上月工程款，如没有完成继续付生活费。（7） 分包队伍竣工资料的收集整理工作必须符合有关规定，接受项目的检查， 如不符合要求时每次罚款 500元，并勒令限时整改，累计出现两次不符合要求时，将分包队伍责任人退出现场。（8）必须建立技术文件管理制度， 因分包队伍原因造成施工错误的一切后果 自负。（9）分包队伍的计量工作必须符合我项目要求，要有专人负责，所用检测工具必须符合我公司要求，否则不得使用，违者罚款500元/次。十四、经营管理规定（1 ）工程量统计与工程款申请支付工作，必须严格按照双方合同中规定的工程量与价格进行计算，按实际完成的工程

42、量进行申报。（2 ）分包队伍所有洽商变更必须经过项目部签认，再与项目成本员联系，否 则任何决议无效。（3）由于分包队伍原因造成工程款不能按时结算的一切后果自负。（4 ）分包队伍工程款支付必须填写项目的会签单， 会签单通过与否与工程款 支付额度挂钩。（5）分包队伍工程款的支付与工程进度挂钩，遵守有关规定。（6 ）工程结算必须在工程完工，项目验收后14d 内报到项目部，结算由我公司单方进行，结果以我公司算出数据为准。（7）所有洽商变更必须符合我项目管理规定，违者一概不予办理。（8）工程款申请支付规定程序、时间、格式。1）工程量统计：分包队伍于每月 22 24 日前，对所承包项目当月完成的部分工程所

43、对应的 工程量做计量统计。统计周期为上月 25 日至本月 24 日。2）完成项目与部位签认：分包队伍每月 24 日，请项目现场区域责任技术员对其当月完成的工程项目与 施工到达的部位进行签认，填写完成工程项目与工程量确认单 。3）编制统计报表：分包队伍于每月 24 日，根据分包队伍合同中确定的计价方法与签认的完成工 程部位，以与实际完成的工程量编制月度计量统计月报 （预算书）。4）月度计量统计表的申报：上报时间：每月 24 日；报送部门：项目部；所含资料：完成工程项目与工程量确认单。5）月统计表的审核：项目成本员根据分包队伍合同确定的价格， 结合分包队伍项目实际完成情况， 参考完成工程项目与工程

44、量确认单，对分包队伍上报的统计月报进行审核。6）项目会签：月统计报表审核后，由项目成本部填写工程款会签单 ，分包队伍应拿此单 在项目技术员、安全员、材料员、执行经理、项目经理处会签。项目审核会签后务 必于次月 1 日前交工程部。7）工程款支付： 工程部根据项目经理与执行经理（综合工长）最终签署的工程款会签单 结合公司的资金情况与资金管理有关规定，填写工程（劳务）分包队伍合同预、 结算单，财务部支付工程款，此项工作于次月 10 日之前完成。应从结算工程款中 扣除： 5%作为保修抵押金，待工程保修期满，再退回保修金。 5% 作为质量保证金，建筑施工企业分包管理手册 待工程结算，再退回质量保证金。

45、5% 作为工期保证金，待工程结算，再退回工期保 证金。十五、成品保护管理规定1、成品保护的责任(1) 各分包队伍驻现场代表为其所施工区域专业的成品保护直接责任人，分 包队伍应设成品保护检查员 1 名，负责检查监督本专业的成品保护工作。(2 )项目部管理整个项目的成品保护工作， 名分包队伍成品保护工作对其负 责。2、成品保护的期限 各分包队伍从进入现场施工开始至其施工的专业竣工验收为止均处于成品保 护阶段 ,特殊专业按合同条款执行 .3、成品保护措施的制定和实施(1)分包队伍要按项目的施工工艺流程组织施工不得颠倒工序，防止后道 工序损坏或污染前道工序。(2) 分包队伍要把成品保护措施列入本专业施

46、工组织设计，经项目部审核 批准后，要认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全，不完善的专 业不允许其专业施工作业。(3) 分包队伍要加强对本单位员工的职业道德教育， 教育本单位的员工爱护公 物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已施工完部分的工程项目，增强本 单位员工的成品保护意识。( 4 )各专业的成品保护措施要列入技术交底内容，必要时下达作业指导书， 同时分包队伍要认真解决好有关成品保护工作所需的人员、 材料等问题， 使成品工 作落实到实处。( 5)分包队伍成品保护工作的检查员，要每天对本专业的成品保护工作进 行检查，并与时督促专职施工员落实整改，并做好记录。同时每周四参加项

47、目经理 部组织的综合大检查，并汇报一周以来的本专业成品保护工作的状况。4、成品保护工作的奖惩办法( 1 )各专业的成品保护工作，经检查如发现不完善，但尚未造成损失，需 立即整改，对整改不与时的单位罚款 300 元/次。( 2)分包队伍的成品保护工作，如因分包队伍管理上的失误，成品保护工作不与时、不完善，以造成经济损失，损失由其单位自负，同时项目对其处以 500 元 / 次罚款。（3）分包队伍对本专业的成品保护虽好，但在施工操作中，对其它专业的 成品造成破坏，经项目核实无误后，造成的损失由该分包队伍全数赔偿，同时项目 对分包队伍处以1000元/次额罚款。十六、项目经理部会议安排1、项目的各项例会

48、，参加人员必须带正规笔记本认真记录与时安排会议精 神。2、 参加例会人员必须遵守项目会议安排，凡无故迟到者，罚款50元，无故 缺席者罚款200元。3、会议日程安排（详见附表）4、 召幵动态会议制度即随时召幵，不到者按第2条处罚。5、生产协调例会内容：1）分包队伍汇报本作业日将要请项目部验收事项与验收时间；2）分包队伍汇报今日计划完成情况并分析其原因；3）分包队伍对明日计划是否能按时完成与存在什么问题进行说明并阐述理 由；4）项目部对各分包队伍日计划进行补充修正；5）项目部对各工种工序日计划完成情况进行总结，对出现的问题提出解决 措施；6）项目部对夜间施工与材料进行进行协调；7）平衡第二日机械设

49、备等使用情况；8）主持人对例会内容进行总结，并裁决相关事项。6、对于各分包队伍的图纸、施工方案等技术问题，分包队伍必须以书面文 函发至项目部。项目经理部会议日程表星期会议时间会议内容主持人记录人参加人员会议地占八、一13:00 14:30安全周会生产系统16:00 17:00项目生产协调会现场全体人 员与各分包 队伍主要负 责人二14:00 15:00监理例会现场全体员16:00 17:00项目生产协调会各分包队伍主要负责人请各项目部根据工程实际情况编制日程表十七、后勤管理规定维护现场办公、住宿等生活环境，保持现场文明良好形象，为保证全体人员 在干净、整洁、卫生的生活环境里努力工作创造条件。1、本规定就下列区域的管理作出具体规定食堂宿舍办公室分包队伍进入现场后，必须立即完成下列工作：（1 ）按项目后勤管理制度并组织本分包队伍所有人员进行学习，制定相应 管理办法上墙。（2）分包队伍专职后勤管理员应固定，并具有对其工作负责的能力。2、后勤检查制度（1） 每日早8 : 30后勤办公室组织现场巡查（星期六、日不检查），分包 队伍专职后勤管理员必须参加并做好记录，负责本单位有关问题的整改落实。（2）每周四下午2 : 00项目后勤办公室组织后勤检查，分包队伍