打桩工程分包协议书

1、桩基础工程施工合同甲方：浙江海天建设集团有限公司（以下简称甲方） 乙方：江苏地质基桩工程公司（以下简称乙方） 甲方因工程需要将万科龙湾城市中心区 A02地块1#楼一18#楼PC管 桩工程分包给乙方施工，乙方具有相应的施工资质，按照中华人民 共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，依据建设 部、国家工商行政管理局颁发的建筑装饰工程施工合同示范文本， 并结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 一工程概况：1、 工程名称：万科龙湾城市中心 A02地块2、 工程地点：温州市龙湾区3、 承包范围：1#楼一18#楼多层建筑及相对应的地下室的PC-500（100）600（110）A 型 AB 型 B

2、型管桩工程2、 承包方式：包清工（内容包括：1、施工图审查；2、符合本工程特点切实可 行的施工方案的编制和报验；3、桩机进场就位、桩位放样、打桩、 桩顶送桩、打桩过程的测量； 4、积极配合做好有关桩基检测等 工作；5、同步做好资料的搜集和整理工作。3、 承包范围：4、 设计图纸中1#楼一18#楼多层建筑及相对应的地下室的 PC-500（100）600（110）A 型 AB 型 B型管桩工程。四、工期:1、工期为一标段（1#-11#楼及相关地下室）至2013年3月1日 打桩全部完成，春节放假为2013年2月5日至2月19日（视情 况可以缩短，不得延长），除人力不可抗因素工期顺延，其他因素 不得顺

3、延。乙方应按照甲方要求的总工期和各节点工期来组织施 工，在满足总工期的同时也必须满足各节点工期完成的时间，必 须按照合同约定工期按时竣工；（乙方应考虑到施工期间扰民等 因素可能造成的工期延误的影响）2、如遇政策性原因处理不当引起当地居民阻扰而影响施工的情况 发生，由甲乙双方共同出面协商，工期顺延。3、若乙方无正当理由造成工期延误，无法满足甲方的节点工期和 总工期，甲方有权单方面终止合同或安排其他施工单位进场施工。五、工程造价及结算方式：1、PC管桩桩径：500600，每米清工综合单价为14.3元，（综合 单价包含：打桩、接桩（包括接桩辅材）、人工费、材料费、管理费、 利润、措施费、规费、税金、

4、机械进出场费等要完成打桩所会产生的 所有费用，不包括水电费）2、工程量计算方式：按设计有效桩长+1/2桩顶送桩深度。六、付款方式：每月月底上报工程量一次，在下月25日前按实际完成工程量支付 乙方70%,完工支付80%，桩基验收合格支付95%，余款出土 0.000一个月结清，乙方开具相应的发票。七、质量要求：1、桩基工程质量必须符合建筑地基基础工程施工质量验收规范 及省、市有关规定和甲方及开发商的要求；2、桩位偏差满足规范要求（如偏差超出规范要求引起的补救和处 理措施所产生的费用由乙方承担）3、桩基工程验收必须满足一次性验收达到合格标准，如因乙方的 责任使得验收达不到标准所引起的工期延误、停工和

5、其他的问题责任 由乙方承担4、乙方有义务对进场的pc管桩进行质量检查和验收、产品保护、 有权利拒绝使用有质量问题的 PC管桩。乙方必须对操作工人进行产 品保护和加强质量意识的交底。八、甲方工作：1、开工前 天，向乙方提供施工图纸、图纸会审纪要及每栋楼 开工前的轴线控制点数据。2、指派 为甲方工地管理代表，负责现场施工管理协调，处理在桩基施工中的一切事物。3、安装好完整的二级配电箱合理分布在工地四周。4、场地要填实平整以确保桩机的正常行走，如在施工中因场地原因引起的停工，甲方要补偿乙方每天每台桩机 1200元/天。九、乙方工作：1、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质保量按

6、期完成施工任务，协调施工期间与建设单 位、监理单位关系，解决施工过程中的各项事宜，接受发包人、监理、建设单位的管理2、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定等规范。编 制桩基础施工方案，严格按照施工图纸、施工要求说明及建设单位、 监理单位所认可的施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，组织 协调桩基检测验收。3、工程验收之前，双方负责对成品进行保护4、按合同规定时间日期完工。5、施工员、测量员、安全员、资料员、电工、机修工等项目人员 要配备齐全6、不得对项目进行分包及转包，如发现有分包和转包甲方有单方 面终止合同的权利。十、安全、文明施工的约定：1、乙方应严格遵守国家、地方的安全、文明施

7、工法规制度和万科 的安全制度。2、桩基础施工期间乙方负责组织协调建设单位和上级主管部门组 织的安全、文明施工检查，并对提出的有关问题及时进行整改，直至 合格，费用自负。3、乙方应每天对施工作业人员进行班前安全教育、文明施工教育, 规范施工作业行为，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品 的使用，加强员工的自我保护意识。协调施工现场各方面的关系，不 得出现打架、斗殴行为，不得由于乙方作业行为影响到项目。4、乙方对特殊的施工操作要根据有关法律、法规操作规程作业。有特殊要求施工作业的，乙方必须根据规定安排持有相关操作证的人员上岗，否则应承担由此产生的一切责任。5、工程施工过程中，乙方应做好文明施

8、工，严格按照安全操作规 程进行施工，采取有力的安全防护措施，确保施工安全。如发生一切 人身、设备安全事故，其发生的全部费用和责任均由乙方承担。十一、违约责任：1、 桩位偏差不能满足规范要求时，除承担按设计要求处理费用 外，且其数量超过总桩数的20%时，每超出一根桩，按 200.00元/根扣罚。2、 乙方如不能按总进度节点时间完成，每延迟一天处罚5000元/天。3、 乙方如不按操作规程施工出现质量、安全问题，万科及相关部门的处罚全部由乙方承担十二、附则：1、双方除履行本合同条款外，还应严格遵守国家制定的有关法律、法规。2、双方共同负责本合同各项条款的顺利履行，负责对工程质量、 工程进度进行监督、检查隐蔽工程等有关事宜。3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，由此形成的补充协议与本 合同具有同等效力。4、双方如在履行本合同时发生