襄阳市区公共租赁住房申请审核表1

1、附件一： 登记编号：XYGZ 襄阳市市区公共租赁住房申请审核表申请人： 联系电话： 填表日期： 年 月 日襄阳市住房保障和房屋管理局印制公共租赁住房申请说明一、公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。二、申请公共租赁住房的家庭，必须同时符合以下条件：申请家庭人均可支配月收入低于上年度市区城镇居民的人均可支配月收入；申请人及共同申请人在市区内不拥有任何形式的自有住房，包括已经依法登记或虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；申请人在市区有固定职业，且

2、连续在市区缴纳社会保险2年以上或累计缴纳3年以上；申请人与共同申请人之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同居住；非本市市区常住户籍人员，还需提供户籍所在地公安机关出具的家庭成员关系证明；法律、法规规定的其他条件。非本市市区常住户籍人员，年满25周岁，具备条件的，也可申请公共租赁住房。三、公共租赁住房配租要求：市区常住户籍人员申请公共租赁住房，以家庭为申请单位(含1人单独立户)。每个家庭确定1名具有完全民事行为能力的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。每个家庭只限申请承租1套公共租赁住房。原则上3人及3人以下家庭配租一室一厅；3人以上家庭配租两室一厅。四、申请面向社会公开分配的公共租

3、赁住房，应提交以下材料(一式两份，统一用A4纸张)：1、襄阳市市区公共租赁住房申请审核表；2、相关身份证明（身份证、户口薄）及复印件；3、有工作单位的，需提供与用人单位签订两年以上且手续完备的劳动合同或聘用合同，以及用人单位提供的工资收入证明；无工作单位的，需由社区居委会提供收入证明；4、社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；5、居住地社区居委会或用人单位提供的住房情况证明；6、其他需要提供的材料。五、申请程序：申请。申请人到实际居住地的基层住房保障部门提出书面申请，并按照规定提交襄阳市市区公共租赁住房申请审核表及相关申请材料；初审、公示。基层住房保障部门应当自受理申请之日起30日内，采取入

4、户调查、邻里访问、信函索证、网上核查等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行审核，并将经调查核实符合规定条件的在申请人工作单位或居住地予以公示；经公示无异议或者异议不成立的，基层住房保障部门将申请资料和初审意见一并报送市住房保障主管部门；复审、房屋产权等查询、公示、确定符合条件的申请家庭。市住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内进行复审，房屋产权等查询。对符合申请条件的申请人，予以公示，公示期限为15日，经公示无异议或者异议不成立的，进入市区公共租赁住房轮候库，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。意向登记。公共租赁住房房源确

5、定后，市住房保障主管部门制定配租方案并向社会公布。进入轮候库的申请家庭根据配租方案，在配租方案规定的时间内到原申请公共租赁住房的基层住房保障部门进行意向登记，签订襄阳市市区公共租赁住房申请配租意向登记单。摇号。市住房保障主管部门按年度组织市区公共租赁住房公开摇号，从意向登记申请家庭中直接摇出配租对象和轮候家庭。当轮候对象数量小于或等于待分配房源数时，由电脑随机摇出每个房号对应的配租对象姓名和身份证号码；当轮候对象数量大于待分配房源数时，由电脑随机摇出每个房号对应的配租对象姓名和身份证号码，其他未配租的轮候对象统一参加轮候家庭摇号。对连续三次参加摇号未中的轮候家庭，经审核仍符合申请条件的，在下一

6、年度直接确定为配租对象。六、申请人到市住房保障主管部门指定的地点签订襄阳市市区公共租赁住房租赁合同，租赁合同为格式合同，合同期限为3年。未按期签订租赁合同的，视为自动放弃，两年之内不得再次申请。七、承租人应按照租赁合同约定合理使用住房，只能用于自住，不得出借、转租和闲置，也不得从事其他经营活动。承租人应当按时足额交纳租金及水、电、气、物业管理等必要的费用。承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。八、符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请租赁补贴，公共租赁住房租金收取与租赁补贴发放实行租补分离。九、公共租

7、赁住房租金标准，统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障等相关部门确定。租金实行动态调整。十、公共租赁住房承租家庭在享受住房保障期间，发生申请人死亡、离异、离开市区定居外地等情形，但该家庭仍然符合保障条件的，可由其他具有完全民事行为能力的家庭成员与市住房保障主管部门就剩余租期重新签订租赁合同。十一、承租人租赁合同期满，应退出公共租赁住房。需要续租的，应在合同期满前3个月，按本办法规定提出续租申请，经市住房保障主管部门审核后，符合规定条件的，续签租赁合同，续签期限不超过三年。十二、租赁合同期内，承租人因购买、受赠、继承、租赁其他住房，或因经济条件改善

8、、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，市住房保障主管部门有权随时终止租赁合同，收回其承租的公共租赁住房。相关收回条件应在租赁合同中载明。十三、租赁合同中应当明确约定，公共租赁住房承租人有下列行为之一的，即视为违反合同，市住房保障主管部门解除租赁合同，收回公共租赁住房，5年内不予受理租赁申请；若承租人拒不腾退住房的，市住房保障主管部门可依法申请法院强制执行：1.采用提供虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房的；2.转租、出借公共租赁住房的；3.擅自改变公共租赁住房结构或使用性质的；4.无正当理由连续空置公共租赁住房6个月以上的；5.拖欠租金累计6个月以上的；6.在公共租赁住房中从事违法活动的；7

9、.其他违反租赁合同约定事项的。十四、承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法腾退的，给予三个月的过渡期限，过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金；拒不腾退住房的，按合同约定方式处理，并在报纸、网站等新闻媒体上予以公告，必要时市住房保障主管部门可依法申请人民法院强制执行。十五、房屋产权归政府所有的公共租赁住房，承租人租住5年期满后，市政府出售政府所有的公共租赁住房的，符合条件的承租人可优先申请购买居住的公共租赁住房。如果承租人愿意，根据承租人财力可实行“共有产权”。在“共有产权”期间，对政府产权部分按公共租赁住房进行租赁管理。基层住房保障部门受理公共租赁住房申请区域划分表

10、单位、地点联系电话范 围第一房产管理所（襄城庞公路-周家埂路6号城区、隆中管委会第二房产管理所（樊城春园西路“祥瑞小区”3号楼一楼江办事处、定中门办事处、米公办事处、王寨办事处、柿铺办事处及牛首镇、太平店镇第三房产管理所（樊城春园东路“汉江·水云间小区”1号楼一楼襄门办事处、清河口办事处、中原办事处、高新技术产业开发区、鱼梁洲开发区、经济开发区承 诺 书本人及共同申请家庭成员已知晓我市公共租赁住房相关政策，承诺严格遵守国家和襄阳市市区公共租赁住房管理暂行办法的有关规定，承诺所填写的收入、住房情况及提供

11、的相关材料真实有效，并同意襄阳市住房保障主管部门调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、社会保险费缴纳等情况，同意基层、市住房保障部门将本人及共同申请家庭成员的信息资料在工作单位或实际居住地进行公示，接受社会监督。经审核，填写的内容或提供的材料若有不实，同意按照有关管理规定取消申请资格，自愿退出已租赁的房屋，5年内不再申请租赁公共租赁住房，并按照公共租赁住房管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）有关规定，接受相关处罚。 承诺人签名： 年 月 日申请人及申请家庭基本情况姓名性别身份证号码婚姻状况家庭人口 人户籍所在地年龄 岁申请人工作单位（经营项目）单位（项目）地址申请人 工作

12、现状民营企业 国营企业 机关事业单位退休人员 个体工商户 灵活就业人员人均月收入 元申请人类型市区常住户籍居民 非市区常住户籍居民 新就业的无房职工 在市区有稳定工作的外来务工人员 引进的特殊专业人才，全国、省部级劳模，全国英模、荣立二等功以上的复转军人 其它申请人 社会保险缴纳情况社会保险证号： 社会保险缴纳单位：襄城区社会保险办事处 樊城区社会保险办事处高新区社会保险办事处社会保险缴纳情况：单位缴纳，缴费基数为 元/月（为上年度申请人月平均工资）个人缴纳，缴费基数为 元/月（上年度市区在岗职工平均工资 元/月的（60% 70% 80% 90% 100% 150% 200% 250% 300

13、%）档次标准连续在市区缴纳社会保险2年以上：是（缴纳时间 年 月至 年 月）累计在市区缴纳社会保险3年以上：是（缴纳时间 年 月至 年 月）（缴纳时间 年 月至 年 月）（缴纳时间 年 月至 年 月）单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日申请家庭是否拥有汽车汽车车牌号品牌型号汽车价值申请人现住房情况承租政府直管公房 承租单位自管公房 市场租赁房临时搭建房 借住申请房屋情 况申请户型一室一厅 两室一厅申请居住人数 人共同申请人基本情况姓 名与申请人关系性别户籍所在地身份证号码工作单位或就读学校月收入（元）备注：共同申请人是指由父母、未成年子女、未婚子女或其他具有法定的赡养、抚养或扶养

14、关系且共同居住的人员组成。共同申请家庭成员工作、收入及社会保险缴纳证明家庭成员姓名 现工作现状：民营 国有 机关事业单位 退休 个体工商户 灵活就业人员个体经营项目： 工作单位： 工作时间： 年 月至 年 月人员类别：在编 合同 退休 其他工薪收入： 元/月 退休工资： 元/月 （均为上一年度月平均工资）劳动合同签订年限： 年 月至 年 月社会保险缴纳单位：襄城区社会保险办事处樊城区社会保险办事处高新区社会保险办事处社会保险缴纳情况：单位缴纳，缴费基数为 元/月（为上年度申请人月平均工资）个人缴纳，缴费基数为 元/月（上年度市区在岗职工平均工资 元/月的（60%70%80%90%100%150

15、%200%250%300%）档次标准社会保险缴纳时间：连续在市区缴纳社会保险2年以上（缴纳时间 年 月至 年 月）累计在市区缴纳社会保险3年以上（缴纳时间 年 月至 年 月）（缴纳时间 年 月至 年 月）（缴纳时间 年 月至 年 月）单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日家庭成员姓名 现工作现状：民营 国有 机关事业单位 退休 个体工商户 灵活就业人员个体经营项目： 工作单位： 工作时间： 年 月至 年 月人员类别：在编 合同 退休 其他工薪收入： 元/月 退休工资： 元/月 （均为上一年度月平均工资）劳动合同签订年限： 年 月至 年 月社会保险缴纳单位：襄城区社会保险办事处樊城区

16、社会保险办事处高新区社会保险办事处社会保险缴纳情况：单位缴纳，缴费基数为 元/月（为上年度申请人月平均工资）个人缴纳，缴费基数为 元/月（上年度市区在岗职工平均工资 元/月的（60%70%80%90%100%150%200%250%300%）档次标准社会保险缴纳时间：连续在市区缴纳社会保险2年以上（缴纳时间 年 月至 年 月）累计在市区缴纳社会保险3年以上（缴纳时间 年 月至 年 月）（缴纳时间 年 月至 年 月）（缴纳时间 年 月至 年 月）单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日此表可复印使用说明：1. 工作、收入证明，有单位的由用工单位出具，无单位的由社区居委会出具。2. 根据

17、有关规定，如提供虚假证明，经查证属实的，依法依纪追究有关责任人员的责任。申请人及共同申请人住房证明申请人家庭成员现居住地址： 现住房情况：承租政府直管公房 市场租赁房 承租单位自管公房 临时搭建房 借住现住房建筑面积： ，居住人数： 人人均住房建筑面积： 单位是否分配住房：是 否单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日现居住地址： 现住房情况：承租政府直管公房 市场租赁房 承租单位自管公房 临时搭建房 借住现住房建筑面积： ，居住人数： 人人均住房建筑面积： 单位是否分配住房：是 否单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日家庭成员家庭成员现居住地址： 现住房情况：承租政府直

18、管公房 市场租赁房 承租单位自管公房 临时搭建房 借住现住房建筑面积： ，居住人数： 人人均住房建筑面积： 单位是否分配住房：是 否单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日现居住地址： 现住房情况：承租政府直管公房 市场租赁房 承租单位自管公房 临时搭建房 借住现住房建筑面积： ，居住人数： 人人均住房建筑面积： 单位是否分配住房：是 否单位（居委会）公章：经办人： 联系电话：年 月 日此表可复印使用说明：1.申请人及共同申请的家庭成员承租公有房屋（政府直管公房、单位自管公房）的，如需申请公共租赁住房，必须由房屋出租单位出具申请家庭承租现住房的处置意见。2.住房证明，有单位的由用工单位出具，无单位的由社区居委会出具。3.根据有关规定，如提供虚假证明，经查证属实的，依法依纪追究有关责任。基层住房保障部门审核意见表受理初审 受理时间： 年 月 日，收到申请人报送申报资料 份，申报资料齐全 申报资料不齐全需补充： 收件人： 申请人确认： 调查意见 年 月 日至 年 月 日，对申请人及共同申请家庭成员的收入、住房、社会保险缴纳等情况进行了调查：与申报情况相符 与申报情