装饰装修方案201686

1、 *工程装饰装修方案 编制人： 审核人： 审批人： *公司*项目部二一六年十一月六日*公司*装饰装修方案 第 1 页，共 30页目录目录1.1. 编制依据编制依据 .3 31.1 施工图及相关文件.31.2 主要规范、标准.32.2. 工程概况工程概况 .3 32.1 工程概况.32.2 建筑设计概况.33.3. 施工准备施工准备 .5 53.1 施工技术准备.53.2 现场准备.53.3 材料准备.53.4 劳动力及机具准备.54.4. 施工安排及进度计划施工安排及进度计划 .7 74.1 施工安排.74.2 组织体系.74.3 进度计划.85.5. 主要项目施工方法及技术措施主要项目施工方

2、法及技术措施 .8 85.1 抹灰工程.85.2 内墙装修施工.95.3 顶棚装修施工.145.4 楼面工程.175.5 防水工程.23*公司*装饰装修方案 第 2 页，共 34页6.6. 各项管理措施各项管理措施 .25256.1 质量保证措施.256.2 质量检查标准.266.3 工期保证措施.287.7. 成品保护措施成品保护措施 .29297.1 装修阶段的成品保护责任及管理措施.297.2 主要分项工程的成品保护措施.308.8. 安全施工安全施工 .31318.1 安全防护.318.2 临时用电.328.3 消防措施.339.9. 四节一环保措施四节一环保措施 .3333*公司*装

3、饰装修方案 第 3 页，共 30 页1.1. 编制依据编制依据1.11.1 施工图及相关文件施工图及相关文件（1）*施工组织设计 。（2）*建筑、结构施工图纸。（3）设计变更、洽商。1.1.2 2 主要规范、标准主要规范、标准类别名称编号国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010国标住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007行标建筑工程饰面砖粘结强度

4、检验标准JGJ110-2008行标住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003地方华北地区建筑构造通用图集12BJ1-12.2. 工程概况工程概况2.12.1 工程概况工程概况本工程由 19 栋别墅和地下车库组成，别墅地下 1 层，地上 4 层，建筑高度13.20m；B2 区建筑面积 51101.39，地上 31476.30，地下建筑面积 19625.09，车库建筑面积 10749.90。基础为现浇钢筋混凝土筏板基础，车库为钢筋混凝土框架剪力墙结构，主楼为钢筋混凝土剪力墙结构。2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况总建筑面积511

5、01.39建筑高度（层数）13.2m（-1/4）地上建筑面积29179.19地下建筑面积16665.32首层、三层3.30m二层、四层3.00m层高主楼地下一层5.80m*公司*装饰装修方案 第 4 页，共 34 页车库3.60m设计使用年限50 年建筑类别住宅、车库地下工程防水等级一级屋面工程防水等级二级地下一级耐火等级地上二级抗震设防烈度8 度外墙钢筋混凝土墙墙体做法内墙水泥压力板、BM 砌块地下室外墙及底板基础底板：2mmPBC-328 非固化橡胶沥青防水涂料+3mmSAM-980II 型单面自粘防水卷材；地下室外墙：3mmSBS PYPE II 型改性沥青防水卷材+4mmSBS PYP

6、E II型改性沥青防水卷材；混凝土外墙、底板结构自防水（P6） ，地下室外墙防水高度超过室外完成面不小于 500mm；电梯基坑泵坑1.5 厚 JS 防水涂料卫生间单组份环保聚氨酯防水防水涂膜防水层地下车库外露顶板4 厚（防穿刺 SBS 防水卷材）+3 厚 SBS 防水卷材防水做法屋面坡屋面：4 厚 SBS 防水卷材+陶瓦或甲方指定方式材料；平屋面：3+3 厚 SBS 防水卷材。 （级）楼地面细石混凝土地面、地砖楼面、防滑地砖楼面、石材楼地面、架空木地板楼地面、防静电全钢活动地板、耐磨耐腐蚀金属骨料硬化剂地面、环氧防滑涂料坡道外墙干挂石材或 GRC 墙面、仿石涂料墙面内墙石材（或瓷砖）饰面，乳胶

7、漆墙面、保温内墙面、珍珠岩吸声板墙面、电梯井道隔声墙面踢脚水泥（暗）踢脚主要装饰做法顶棚耐水腻子顶棚、刷涂料顶棚、粘贴珍珠岩吸声板顶棚屋面挤塑聚苯板（B1）级节能设计外墙岩棉板、石墨聚苯板、模塑聚苯板*公司*装饰装修方案 第 5 页，共 34 页各层各房间做法统计详见：*二期做法优化表 。3.3. 施工施工准备准备3.13.1 施工技术准备施工技术准备1、由技术部牵头，组织项目工程部、质量部、材料部、商务部等相关部门以设计图纸为依据，进行图纸会审，仔细核对建筑图、楼梯详图、卫生间详图、其它建筑图及节点大样图，明确有关建筑做法。同时参照现场实际情况放线测量，如有设计与结构不符之处及时办理必要的设

8、计变更洽商工作，尽量将问题在施工之前解决。2、根据施工组织设计总进度计划，编制装修阶段施工进度计划，使装修施工合理、顺利、有序的进行。3、按照施工蓝图、相关变更和洽商以及施工方案及时将使用的材料上报项目部，并做好相关材料复试检测试验。4、根据本工程的装饰特点及选用的装饰材料，参照有关施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供的相关资料编制各工序的施工方法，并做好施工前的交底工作。5、所有分项工程的技术交底必须明确面层的细部做法，经审批后方可进行班组交底。3.23.2 现场准备现场准备1、放线：根据施工图纸放出定位轴线及标高线，并请监理工程师进行验线。根据定位轴线，放出控制线；所有

9、线验收无误后方可开始后续工序施工。2、施工机具：根据施工需要，暂配以下施工工具：切割锯、测量工具（水准仪、米尺、钢尺、线坠等） 、手电钻、螺丝刀、扳手、电焊机、电锤、挂件等，施工过程中将根据具体施工要求配置相应的施工机具。3、临时水电准备：将继续沿用结构施工时使用的现场临时水电设施，施工过程中将根据具体工作面引配电箱至工作面。3.33.3 材料准备材料准备物资部负责现场材料和设备的管理（包括业主自行采购的材料与设备） ，并做好复试送检，以保证物资的质量和及时性。3.43.4 劳动力及机具准备劳动力及机具准备*公司*装饰装修方案 第 6 页，共 34 页根据装修阶段工期网络控制计划中的工期要求编

10、制劳动力进场计划，合理安排劳动力人数及进场时间，使之既不因为人员不足造成工期延误，也不因人员过剩造成窝工。序号名称单位数量1钢筋工人62木工人83砼工人104瓦工人305油工人356电工人127水暖工人358保温工人209架子工人1010烟风道安装工人411测量工人312其 它人15合计/人188注：电工、防水工均须持证上岗。按照劳动力进场计划选择技术熟练的工人组织分批进场，进场时进行技术、安全、消防、文明施工等一系列的进场教育，使之了解本工程的质量、安全目标，及现场的各项管理制度，为工程的顺利进行作好人员准备。施工机械用量计划表机具名称数量机具名称数量电钻10 把无齿锯2 台电刨4 台小砂浆

11、车15 辆电锯4 台台钻2 台电焊机6 台搅拌机3 台*公司*装饰装修方案 第 7 页，共 34 页小翻斗车8 辆手电锯5 把4.4. 施工安排及进度计划施工安排及进度计划4.14.1 施工施工安排安排综合考虑施工进度及工程量等因素，装修阶段以各层为单位进行分段分工序施工。各层初装修工程分别选配劳务队伍施工。以各户型为施工界限，按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行安排。在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先基层、再面板。先上后下，先湿作业后干作业。以“样板”引路，选定 10#楼 4 层及 9#楼 4 层作为样板间，先做样板工序，分房

12、间齐头并进，以保证总工期的实现。内装修工程与水电安装互相交叉，在制定施工作业计划时，必须互相协调，要重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染。安装工程按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，为装修及其他专业分包施工提供作业面，待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。4.24.2 组织体系组织体系加强初装修工程的施工管理。泰康项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产经理、项目总工、质量负责为副组长的初装修专项工程领导小组，其机构组成、人员编制及则人员分工如下：序号姓名职务职责1杨明英项目经理全面负责组织协调工作2王杰执行经理全面负责组织

13、协调工作3主志伟生产经理全面负责工程管理工作4李庆达技术总工全面负责工程的技术管理工作5夏玉州技术负责负责工程的技术管理工作6周家萱安全负责人负责施工过程中的安全与文明施工管理7金哲质量负责全面负责装修施工过程中单项检查验收及过程控制8石锐材料负责人负责材料进场及验收工作9刘新丰工长具体负责各区材料组织、施工进度、工程质量和安全*公司*装饰装修方案 第 8 页，共 34 页文明施工情况，并落实施工方案10任小亮质检员负责工程的质量监管完成各项报验工作11杨盛杰技术员负责方案编制、交底12冯海江测量管理负责施工过程中标高、尺寸控制13武廷磊试验管理负责工程中试验工作14李东海河南豫林现场负责负责

14、现场各项相关工作的具体实施，并对施工质量及进度等负责15余凯军孝感春兴现场负责负责现场各项相关工作的具体实施，并对施工质量及进度等负责4.34.3 进度计划进度计划2015 年初装修施工节点：部位开始时间完成时间备注九区2017 年 3 月 3 日2017 年 5 月 8 日十区2017 年 3 月 13 日2017 年 6 月 17 日十一区2017 年 3 月 13 日2017 年 6 月 25 日施工时须配合人防门、防火门、水电安装等施工，统筹规划合理穿插各专业施工具体施工计划详见*B2 区 2017 年施工总进度计划 。5.5. 主要项目施工方法及技术措施主要项目施工方法及技术措施5.

15、15.1 抹灰工程抹灰工程5.1.1 材料及机具准备（1）砂浆：1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆；（2）主要机具：2m 靠尺、抹子、刮杠、线坠、灰桶、脚手架、脚手板等。5.1.2 作业条件（1）结构工程完成，经验收合格。抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，埋设的接线盒、电箱、管线、管道等是否固定牢靠。铝合金、塑钢等门窗框应贴保护膜，铝合金门窗框缝隙处理应按设计要求嵌填。（2）将基层表面的灰尘、污物清理干净，剔平凸出部分，疏松部分剔到实处，并洒水湿润，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量缺陷。（3）施工时使用的架子应提前准备好。室外架子要离开墙面及墙角 2

16、00250mm*公司*装饰装修方案 第 9 页，共 34 页以方便操作，为减少抹灰接槎保证抹灰平整和颜色一致，外架子应铺设三步脚手板，严禁采用单排外架子，严禁在墙面预留临时孔洞；室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳。（4）抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直度和水平度的全面检测，经质量部及监理方面鉴定合格后方可大面积施工。5.1.3 施工工艺流程门窗框四周堵缝墙面清理浇水基层处理吊垂直、套方、冲筋弹灰层控制线抹底灰砂浆5.1.4 操作要点（1）墙面清理、浇水、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、尘土等清理干净，用水将砖缝中的灰尘冲掉，将墙面浇水湿润。（2）吊垂直、套方、抹灰饼：分别在门窗口角、垛

17、、墙面等处吊垂直，横线则以建筑 1m 线控制，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋。（3）冲筋、抹底层砂浆：底层砂浆为水泥石灰膏砂浆，应分层抹匀，与所冲的筋找平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛。5.25.2 内墙内墙装修施工装修施工5.2.1 涂料墙面施工5.2.1.1.材料及机具准备（1）涂料：涂料的选用应符合设计要求。材料应有产品合格证、出厂日期、检测报告及使用说明。（2）石膏：选用符合设计强度及要求的石膏。（3）腻子：选用合格的耐水腻子。（4）机具：刮板、腻子托板、刷子、滚刷、腻子槽、砂纸、笤帚等。所选用材料应有出厂质量证明和检测报告，对于室内用涂料，其有害物质含量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范

18、的规定。5.2.1.2 作业条件：（1）管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。（2）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于 10%。*公司*装饰装修方案 第 10 页，共 34页（3）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织大面积施工。（4）一般室内温度不宜低于 5，相对湿度不宜大于 60%，不得突然变化。安排专人负责测试和开关门窗，以利通风排除湿气。5.2.1.3 工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩、冲筋8 厚粉刷石膏分遍找平满刮 2 厚耐水腻子刷乳胶漆涂料5.2.1.4 施工工艺（1）基层处理：基层表面应满足于强度及稳定性，对表面残留的

19、砂浆、油渍等物应进行清理。将凸出墙面的混凝土剔平，再浇水湿润。（2）刷界面剂：用滚轮分遍涂刷界面剂，待界面剂干燥之后，进行下道工序。（3）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼： 按墙上已弹的基准线，分别在阴阳角处吊垂直，套方，沿墙面每隔 1.5 米左右冲筋，宽度 5cm 左右。（4）粉刷石膏：分两遍粉刷石膏，第一遍为 5mm，第二天进行第二遍粉刷，用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，达到墙面垂直度和平整度要求。（5）满刮腻子、打磨：满刮 2 道耐水腻子打磨、找平。刮腻子具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收地干净利落。干燥后用 1 号砂纸磨

20、，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所有材料和方法同第一遍腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平并清扫干净。（6）涂料面层施工：涂刷第一遍乳胶漆，建筑物的砼或抹灰基层在涂刷乳胶漆前应涂刷抗碱封闭底漆。刷涂顺序是先上后下，一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加 10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用 1 号砂纸磨光。涂刷第二遍乳胶漆，操作要求同第一遍，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光，清扫干净。涂刷第三遍乳胶漆，操作要求同第二遍，由于乳胶漆膜干燥较

21、快，应连续迅速操作，喷涂时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排*公司*装饰装修方案 第 11 页，共 34页笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（5）面层修补：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成，应组织进行全面检查，如有发现“漏涂” 、 “透底” 、 “流坠”等弊病，需立即修整和处理。5.2.2 吸音墙面施工5.2.2.1 材料机具准备主要材料：矿棉吸音板等，进场检验合格且是否有出厂合格证及材料质量证明。主要机具：型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提

22、电动砂纸机等。5.2.2.2 施工作业条件（1）在有珍珠岩吸声板墙面的机房范围内，墙上的机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，且已经过隐蔽验收。（2）已确定开关、插座等的位置。 （3）机电部分各机组、设备等已安装完成并完成打压试验等。5.2.2.3 施工工艺及要点1）工艺流程水电管线施工弹线分档隐蔽前的验收面层镶板边角处理2）主要施工工艺（1）设备管线安装：设备机房室内墙面的管线相对较多，土建施工前应将所有的相关管线安装到位，由于安装过程中设备型号及选型处于不是很稳定的状态，施工过程中难免出现土建墙面施工完毕后出现水电管线增加的情况。因此施工过程中要注意加强此方面的技术工作，力争将所有的

23、问题解决在前，避免交差施工造成不必要的麻烦。同时水暖通专业的上下水在该部位的装修工作开始前就应打压试水完毕，并且对所有的管道阀门进行检查，防止出现意外情况。（2）弹线：施工时先从门洞口放线，即要求门洞口边的吸音板为整块，将非整块材料放在墙边阴角处。施工放线一定要准确。（3）吸音板面层施工：待墙面清理完毕并经隐检验收后，即可进行吸音板的粘贴。*公司*装饰装修方案 第 12 页，共 34页施工顺序应从门洞口边由下向上进行。施工过程中的要求面板粘贴方正、牢固、无错缝、无翘曲及接缝高低一致。施工过程中要轻拿轻放，安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。5.2.3 保温内墙面5.2.3.1 工艺流程墙面清

24、理基层涂刷界面剂根据要求打上适宜灰饼粉料和水按比例混合搅拌按比例添加玻化微珠搅拌抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆找平、局部修补成品保护。5.2.3.2 操作工艺（1）作业条件待抹灰的墙体施工验收完毕；门窗口、管道、线盒等已安装完毕；抹灰时和抹灰后 72 小时内，环境温度高于 5.（2）基层表面处理清理墙体表面的杂物、浮土等，检验平整度，刮去墙体表面油污，剔平或用水泥胶浆找平。（3）抄平放线（4）涂刷界面胶（5）玻化微珠砂浆拌制配料：将 1 袋玻化微珠浆料倒入砂浆搅拌机加水一起搅拌 3-4 分钟，即粉料：水=1：1，然后静置 5 分钟后再搅拌 1 分钟，即可使用。搅拌好的浆料宜在 2 小时内用完

25、。放置时间过长以至变干的浆料不得再加水搅拌使用。（6）抹灰抹灰应在界面剂快干又未干时进行。搅拌好的浆料抹于已涂刷界面剂的墙面上，一次抹灰厚度约在 20-30 毫米。局部厚抹灰时，宜分层涂抹，外层直接抹在已凝结硬化（约 24 小时）的里层上即可。注意事项：抹灰过程中，浆料应尽量压实，否则表面易裂开。（7）面层保护成活的保温层自然养护即可，不得洒水养护；*公司*装饰装修方案 第 13 页，共 34页养护过程中，注意成品保护，防止受到破坏。5.2.4 电梯井道隔声墙面5.2.4.1 工艺流程：基层处理弹线排版裁板安板打孔固定填缝。5.2.4.2 施工方法：（1）基层处理：将墙面松散杂物灰尘清理干净，

26、对于墙面凹凸不平的墙面用粉刷石膏点找平（要求原墙面平整度偏差不超出 1 公分） 。（2）弹线：根据水平 1m 控制线弹出井道墙面水平线，用两点成一线的方法在两侧挂白线，用水泥钉拉紧，根据门中弹出墙顶垂直线，按照吸音板的规格弹出分格线。（3）排版：根据弹出的水平线和垂直线进行排版，排版应美观大方，整齐一致，按水平顺序排列，上下错缝，阴阳角应做错茬处理，板与板相邻之间不能色差较大，特别是对不规则的梁柱小板做到均匀拼缝严密。（4）裁板：裁板应用壁纸刀和直尺，要小心谨慎地进行裁板，保证板面平直不掉边角。（5）安板：电梯井道内施工采用轿厢作为垂直运输工具，电梯井道施工洞及缝隙填缝用 HOREQ-D5 隔

27、音棉填堵，再用密封胶或水泥砂浆填平。HOREQ-D2 表面凹凸吸声棉板采用 20 厚聚合物砂浆粘贴，凹凸面朝井道，按要求由下往上（采用粘贴瓷砖的做法）依次安装吸音板，粘板时注意清除板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰” 。板缝拼严，缝宽超过 3 mm 时用相应厚度的 HOREQ-D5 隔声棉填塞，安装时随时用靠尺检查吸音板的平整度和垂直度。见下图*公司*装饰装修方案 第 14 页，共 34页（6）打孔固定：采用 8 锚固件加固，在粘贴好的吸音板，间距 600mm 用电锤钻出 8 的孔，保证进入结构墙的孔的深度50mm，同时孔深考虑隔音板的厚度，即可打入塑料胀管及塑料压盘。胀栓的长度要合适

28、，不可过长，过长会使胀栓松动不牢固，过短会使胀栓不能完全打开，压盘起不到固定作用。一定要保证塑料胀管固定压盘与板面的连接，使压盘嵌入板面的深度应一致。见下图锚固件布置图吸音板锚固件5.35.3 顶棚顶棚装修施工装修施工5.3.1 涂料顶棚5.3.1.1 材料准备（1）乳胶漆：乳胶漆的选用应符合设计要求。涂料应有产品合格证、出厂日期、检测报告及使用说明。（2）腻子、石膏：选用合格的耐水腻子和石膏。（3）机具：油桶、刮板、腻子托板、刷子、滚刷、腻子槽、砂纸、笤帚等。所选用材料应有出厂质量证明和检测报告，其有害物质含量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。5.3.1.2 作业条件（1）顶棚等

29、基层应基本干燥，基层含水率不得大于 10%。 （2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕。 （3）地面施工及管道设备安装完毕，试水试压已完成。 （4）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组*公司*装饰装修方案 第 15 页，共 34页织班组进行大面积施工。5.3.1.3 施工工艺基层处理粉刷石膏找平满刮 2mm 厚耐水腻子找平涂料面层面层修补（1）基层处理：先将板面等基层上的起皮、松动及鼓包等清楚凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕等杂物清除扫净。（2）粉刷石膏抹平： 用托灰板盛底层抹灰料浆，用抹子由左至右按标筋厚度将料浆涂与板

30、上。紧跟着用刮板由左至右刮去多余的料浆，并补足凹进的部位，直至达到满意的墙面平整度。（3）满刮腻子、打磨：满刮 2 道耐水腻子。刮腻子具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用 1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将板面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所有材料和方法同第一遍腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平并清扫干净。（4）涂料面层施工：涂刷第一遍乳胶漆，建筑物的砼或抹灰基层在涂刷乳胶漆前应涂刷抗碱封闭底漆。刷涂顺序一般是自左向右，一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌

31、均匀，根据基层及环境温度情况，可加 10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用 1 号砂纸磨光。涂刷第二遍乳胶漆，操作要求同第一遍，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光，滑后清扫干净。 涂刷第三遍乳胶漆，操作要求同第二遍，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，喷涂时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（5）面层修补：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成，应组织进行全面检查，如有发现“漏涂”

32、 、 “透底” 、 “流坠”等弊病，需立即修整和处理。5.3.2 粘贴珍珠岩吸声板顶棚5.3.2.1 施工流程*公司*装饰装修方案 第 16 页，共 34页基层处理弹线排版裁板安板安装 T 型压条打孔固定安装铝合金护角收口。5.3.2.2 施工方法（1）基层处理：将墙面松散杂物灰尘清理干净，要求原墙面平整度垂直度不超过5 毫米。（2）弹线：根据水平 1m 控制线弹出房间墙面水平线，用两点成一线的方法在两侧挂白线，用水泥钉拉紧，根据门中弹出墙顶垂直线，按照吸音板的规格弹出分格线。（3）排版：根据弹出的水平线和垂直线进行排版，排版应美观大方，整齐一致。板与板相邻之间不能色差较大，特别是对不规则的梁

33、柱小板做到均匀拼缝严密。（4）裁板：裁板应用壁纸刀和直尺，要小心谨慎地进行裁板，保证板面平直不掉边角。（5）安板：按要求放置好水平线和垂直线，预留 100120MM 踢脚（根据现场需要） 。在板的背面点状抹粉刷石膏（至少 5 个点）由下往上（采用粘贴瓷砖的做法）依次安装吸音板，随时检查吸音板的平整度和垂直度。板与板之间紧密结合，板边接缝处平面压 T 型压条，板角对角处用固定压盘胀栓固定,胀栓的深浅要合适，不可过深，过深会使胀栓松动不牢固，过浅会使胀栓不能完全打开，压盘起步到固定作用。一定要保证压盘密实的压在吸音板上。（6）安装 T 型塑料压条：当吸音板安装到一定高度时并粘贴完毕后，即可安装 T

34、型压条，压条安装应平直不能有弯曲，如果有变形就 不能再使用。压条要与吸音板压实不能出现空隙。（7）打孔固定：粘贴好吸音板，在与板的对角处用电锤钻出 8 个的孔，孔的深度要和胀栓的长度一致，安装并调整 T 型压条后，即可打眼上塑料胀管及塑料压盘，塑料胀管固定压盘与板面的连接，使压盘嵌入板面的深度应一致。（8）安装铝合金护角：门边阳角处用铝合金护角进行收口，用万能胶将铝合金护角内侧刷匀，然后将其粘于吸音板上，要求粘接时一定要牢固。（9）顶面做法：直接将板用塑料胀栓及压盘固定于顶面，每块板缝之间平压 T 型压条，压条横平竖直，在板的十字角处采用塑料压盘及胀钉固定。由于机房内的环境*公司*装饰装修方案

35、 第 17 页，共 34页比较潮湿，为增加吸音板与顶面连接的牢固性，须在每块板的中间另加一个固定压盘及胀钉。（10）门边、梁、柱的阳角处采用铝合金护角进行收口，并用万能胶将铝合金护角粘贴在吸音板上。5.45.4 楼面工程楼面工程5.4.1 细石混凝土楼面5.4.1.1 材料及机具准备（1）C15 细石混凝土：混凝土应符合相应施工要求。（2）4 钢筋网片：应有产品合格证、出厂日期、检测报告。（3）聚合物水泥基防水涂料（JS）：应有产品合格证、出厂日期、检测报告及使用说明。（4）机具：手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、扫帚、钢丝刷、铁锹、喷壶等。所选用材料应有出厂质量证明和检测报告，其有害物质含量应

36、符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。5.4.1.2 作业条件：（1）墙上的建筑 1.0 米水平标高线弹好，墙面抹灰完成。（2）地面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安装完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。（3）夜晚作业设置好低压照明灯。5.4.1.3 施工流程抄标高线基底清理抹踢脚板洒水润湿刷素水泥浆贴灰饼、冲筋浇细石混凝土抹面养护5.4.1.4 施工工艺（1）基底清理：先将基层上的浮灰、灰浆皮和灰渣层剔除、清理干净，影响面层厚度的凸出部分应首先剔除平整，并用清水将基层冲洗干净。基层清理完毕后，须报工长及质检人员进行检查，合格后才可进行下道工序。（2）在地面施

37、工前一天，用喷壶将已清理干净的地面基层均匀洒水润湿一遍。（3）在浇混凝土之前，刷一层素水泥浆（内掺建筑胶）*公司*装饰装修方案 第 18 页，共 34页（4）贴灰饼、冲筋：在四周根据标高线作出灰饼，开间进深较大时每隔 1.5 米做冲筋。灰饼和冲筋均要采用细石混凝土，随后铺细石混凝土。（5）铺细石混凝土后，用长刮杠刮平，滚压、振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。（6）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平；第二遍抹压：面层初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要求不漏压，把凹处、砂眼、脚印压平，表面压实、压平、压光。第三遍抹压：在终凝前

38、进行第三遍压光，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子将第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压光，达到交活程度。（7）养护：压光之后 12h 洒水养护，保持湿润，抗压强度达到 5MPa 时方可上人。5.4.1.5 水泥暗踢脚施工（1）踢脚抹底层砂浆：砂浆采用 8 厚粉刷石膏砂浆打底；（1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆） 。按建筑 1m 线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹砂浆用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。（2）面层施工：底层砂浆抹好硬化后，上口拉线粘贴靠尺，抹 2 厚满刮 2 厚两遍内墙耐水腻子分遍找平。5.4.1.5 成品保护（1）施工操作时应保护已做

39、完的工程项目，门框、洞口要加防护，避免损坏门框及墙面口角。（2）施工时要保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。（3）施工时应保护地漏、出水口等部位，必须加临时堵口，避免灌入砂浆造成堵塞。（4）施工后地面注意养护，养护时间不少于 7 天，面层做完之后养护期内禁止进人。强度低于 5MPa 前不得上人，达到设计强度后，方可正常使用。禁止在成活地面上剔凿孔洞，不得在成活地面上拌合砂浆杂物。（5）在已完活地面进行风、水、电、暖及其它工序时，要采取保护措施，注意不要碰坏面层。*公司*装饰装修方案 第 19 页，共 34页5.4.2 地砖楼地面5.4.2.1 材料及机具准备（1）铺地砖：有出厂合格证，抗压、抗

40、折强度符合设计要求，其规格品种按设计要求选配，边角整齐，表面平整光滑，无翘曲及窜角现象。（2）粘结、勾缝砂浆：砂浆应符合国家现行标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 规定。其标号技术指标应符合设计要求，并应有出厂合格证和复试报告。（3）C20 细石混凝土：混凝土应符合相应施工要求。（4）机具：手推车、水桶、大杠、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、粉线包、切割机、铁抹子、扫帚、钢丝刷、铁锹、喷壶等。所选用材料应有出厂质量证明和检测报告，其有害物质含量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。5.4.2.2 作业条件：（1）地面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安装完

41、，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。（2）墙面的建筑 1.0m 水平标高线已弹在四周墙上。（3）提前做好选砖工作，预先按砖的规格尺寸制作套框对砖块逐块进行套选，长、宽、厚允许偏差不得超过1mm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm，分规格存放。（4）外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的砖剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。（5）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。夜晚作业设置好低压照明灯。5.4.2.3 施工流程清理基层选砖排砖浸砖铺砂浆找平层铺砖养护灌缝擦缝5.4.2.4 施工工艺（1）清理基层：先将基层上的浮灰、灰浆皮和灰渣层剔除、清理干净，影响

42、面层*公司*装饰装修方案 第 20 页，共 34页厚度的凸出部分应首先剔除平整，并用清水将基层冲洗干净。基层清理完毕后，须报工长及质检人员进行检查，合格后才可进行下道工序。（2）选砖：地砖进场后，拆箱检查颜色、规格、形状；施工前用模子进行套选，长宽厚不得超过1mm，平整度用直尺检查不超过0.5mm。（3）浸砖：使用前，地砖应视砖的吸水情况确定是否需要浸泡。浸泡时，要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2 小时以上，取出待表面晾干或擦干后方可使用。（4）铺细石混凝土后，用长刮杠刮平，滚压、振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚

43、印压平；第二遍抹压：面层初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要求不漏压，把凹处、砂眼、脚印压平，表面压实、压平、压光。第三遍抹压：在终凝前进行第三遍压光，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子将第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压光，达到交活程度。（5）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到 1.2MPa 时，开始上人弹砖的控制线。在房间从纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于 3mm 为宜，局部区域为了与墙面对缝进行调整，不得大于 5mm。当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，并严格控制好方正。（6）铺砖：为了

44、找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 2-3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。具体操作如下：砖的背面朝上，抹专用 DTA 砂浆厚度为 5mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时间较长，影响砂浆的粘结。将抹好灰的砖，铺贴到刷好水泥浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。用木板垫好，橡皮锤拍实。将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。（7）勾缝、擦缝：用 DTG 砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/41/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾将剩余水泥砂浆清走、擦净。*公

45、司*装饰装修方案 第 21 页，共 34页5.4.3 耐磨耐腐蚀金属骨料硬化剂露面5.4.3.1 施工流程基层收平提浆第一次铺撒金刚砂揉压、抹平第二次铺设金刚砂收面养护、切缝5.4.3.2 施工工艺（1）基层收平提浆基层砼初凝时（约 34h） ，即可进行耐磨地坪施工，先在抹光机上安装圆盘，整体打磨砼并从周边逐渐向内收抹，起到平整和提浆作用。注：砼初凝时间应根据作业环境、气候等环境决定。一般脚踩下陷不超过 5mm 开始提浆铺设金刚砂耐磨材料。（2）第一次铺撒金刚砂施工要求：第一次铺撒 2/3 金刚砂材料均匀的铺撒在砼表面（不均匀处用刮板刮匀） ，待材料吸收砼中的水分、表面出现返潮颜色变灰暗后，开

46、始第一次抹平。（3）揉压、抹平施工要求：采用装圆盘的抹光机碾磨分散，使其与基层混凝土浆结合在一起，注意不要搓抹过度。墙边可采用铁抹子人工揉压收平。（4）第二次铺设金刚砂施工要求：随即将余下的 1/3 料铺撒在混凝土表面，铺撒方向与第一次垂直，进行第二次抹平工作，最后用装刀片的抹光机完成抹光工作。（5）收面随混凝土凝固时间调整刀片倾斜角度（转速及角度视硬化情况调整） ，抹光机作业时纵横交错（3 次以上）进行。边角部位采用人工钢抹子有序同向的压光，避免抹纹出现。（6）养护、切缝施工完成养护 7d，按照柱距（要求纵横6m）进行锯切分格缝，锯缝必须弹线；缝宽 5mm，深 20mm。缝内的垃圾、浮灰清除

47、干净，将填缝材料灌入缝内（缝内应干燥） ；填缝材料平面应低于混凝土基面 1-3mm，无漏灌、不溢出缝外；施工后 4 小时内防止接触雨水。*公司*装饰装修方案 第 22 页，共 34页5.4.3 防静电全钢活动地板方案5.4.3.1 施工准备（1）材料要求1）防静电全钢活动地板层承载力还应小于 7.5Mpa，系统电阻应为 1051010。板块面应平整、坚实、并具有耐用磨、防潮阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点，技术性能应符合现行国家标准。2）滑石粉、泡沫塑料条、木条、橡胶条、铝型材和角铁、铝型角铁等材质要符合要符合要求。（2）主要机具水平仪、铁制水平尺、铁制方尺、23m 靠尺板、墨斗或粉线包、小

48、线、线坠、扫帚、盒尺、钢尺、钉子、铅丝、红铅笔、油刷子、开刀、吸盘、手推车、铁簸箕、小铁锤、合金钢扁钻子、裁改板面圆盘锯、木工截料锯、刀锯、木工用刨子和斧子、磅秤、钢丝钳子、小木桶、棉丝、小方锹、铁制螺丝扳子、工具袋、泡沫塑料拖鞋等。（3）作业条件1）首先按照设计图纸要求，事先把要铺设的活动地板的基层做好（大多是水泥地面或现制水磨地面等） ，基层表面应平整、光洁、不起尘，含水率不大于 8%安装前应清扫干净，必要时，在其面上涂刷绝缘脂或油漆。房间平面如是矩形，其相邻墙体必须相互垂直；2）安装防静电全钢活动地板面层，必须待室内各项工程完工和超过地板面承载力的设备进入房间预定置之后，方可进行，不得交

49、叉施工；也不得在房间内加工。相邻房间内也应全部完工；3）架设活动地板面层前，要检查核对地面面层标高，应符合设计要求。将室内四周的墙划出面层标高控制水平线；4）大面积架设前，应先放出施工大样，并做样板间，经质检部门鉴定合格方可组织按样板间要求施工。5.4.3.2 操作工艺（1）工艺流程1）基层处理与清理找中、套方、分格、定位弹线安装固定可调支架和*公司*装饰装修方案 第 23 页，共 34页引条铺设活动地板面层清擦和打蜡2）基层处理与清理：活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆地面或水磨石楼地面基层上，基层表面应平整、光洁、不起尘土，含水率不大于 8。安装前应认真清擦干净，必要时，在其

50、面上涂刷绝缘脂或清漆。3）找中、套方、分格、定位弹线：根据房间平面尺寸和设备布置等情况，按活动地板模数选择板块铺设方向，具体有以下几种情况：如室内平面无控制柜等设备，平面尺寸又符合板块模时，宜由内向外铺设。如室内平面尺寸不符合板块模数时，应把室内 2 个方向平面中心线找出来。看两面尺寸相差多少，若相差的不明显宜由外向内铺设；如相差较大时，宜进行对称对格，由内向外铺设。如室内有控制柜设备要留洞时，其铺设方向和先后顺序应综合考虑。4）安装固定可调支架和引条：首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线，按选定的铺设方向和顺序确定基准点，然后按基层已弹好标出位置在方格网交点处安放可调支座，架上

51、横梁转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待有钢支柱和横梁构成框架一体后，应用水平仪抄平。5）铺设防静电活动地板面层：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线，确保无误后才能铺设活动地面层。先在横梁上铺放缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板调整水平高度以保证四角接触平整、严密，不得使用加垫的方法。铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁。切割边一般应用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按设计要求比例调成腻子封边，也可应用防潮腻子封边。要求高的应用铝型材镶嵌后方可安装。与墙边的接缝处，应根据缝隙宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶

52、镶嵌，窄缝宜用泡沫塑料镶嵌。随后应检查调整板块水平度及缝隙。6）清擦和打蜡：进行清擦地板面层和涂擦地板工作。5.55.5 防水工程防水工程5.5.1 材料及机具准备（1）防水涂料必须具备质量保证书。施工单位进场材料应按标准取样方法抽样检所选用材料应有出厂质量证明和检测报告，其有害物质含量应符合民用建筑工*公司*装饰装修方案 第 24 页，共 34页程室内环境污染控制规范的规定。（2）机具：基层清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。取料、配料工具：台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。涂料涂覆工具：滚子(用于较稀的料)、刮板(用于较稠的料)、刷子(用于异形部位涂刷)。5.5.1

53、.2 工艺流程DS 砂浆或细石混凝土找平层施工完成涂刷 JS 防水涂料底涂阴角、阳角等部位做加强处理涂刷 JS 防水涂料第一遍涂刷 JS 防水涂料第二遍和细石混凝土垫层。5.5.1.3 施工要点（1）待 DS 砂浆或细石混凝土找平层强度达到 1.2MPa 后，进行防水涂料施工。（2）JS 防水涂料施工前应先对阴阳角等局部做附加层加强处理,附加层宽度500mm,每边 250mm。涂刷要均匀,不得有漏涂、多涂现象,杜绝流坠。（3）涂刷要均匀、致密。JS 涂料要求与基层黏结牢固,无空鼓、起皮、开裂等现象。每遍涂刷方向应互相垂直,实现防水涂料厚度,成品涂刷厚度为 1.5mm。5.5.1.4 施工步骤：

54、（1）清理基层：将基层表面的灰皮、尘土、杂物等铲除清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位认真清理，满足基层准备的要求。（2）附加层施工：在地漏、管根、阴阳角等处涂刷一遍做附加层处理，两侧各刷250mm。地面四周与墙体连接处，以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度各250mm。（3）涂膜施工：以 JS 防水涂料用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷，刮涂量为 0.6-0.8kg/。实干后进行第二遍涂膜施工，采用与第一遍涂层相互垂直方向均匀涂刮，涂料刮涂量与第一遍相同。第二遍涂膜固化后在涂层上继续第三遍涂料刮涂，三遍刮涂后的总厚度为 1.5mm。施工中应

55、严格控制涂膜厚度和均匀度等质量要求。（4）蓄水试验及保护饰面层防水层施工完毕，应做 24h 蓄水试验，蓄水前临时堵严地漏或排水口部位，蓄水高度为不小于 20mm，确认无渗漏时再做保护层。保护层完工后还应在其上做第二次*公司*装饰装修方案 第 25 页，共 34页24h 蓄水试验，以最终无渗漏时为合格方可验收。5.5.1.5 注意事项（1）严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞，在未作保护层以前任何人员不得进入现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。（2）找平层含水率低于 9%，表面严禁有明水，经检查合格后，方可进行防水层施工。（3）必须仔细做好各细部防水处理，不得忽略附加层防水处理。6.6. 各项管理措施

56、各项管理措施6.16.1 质量保证措施质量保证措施6.1.1 加强材料管理装修施工质量的好坏，很大程度上受材料的影响，因此严把材料关是控制好工程质量的一个关键环节。首先从材料的选择开始，根据图纸要求选取几家有资质的生产厂家进行考察，比较其产品的质量、性能、价格，从中选取质优价廉的产品为本工程所用。材料确定后，签定材料采购合同时，应明确质量检查标准，以及相应的处罚措施。所有材料进场时应随之报上材质证明、出厂合格证、检测报告等质量保证资料。所有材料经验收合格后方可使用。对于不合要求的材料应清退出场。6.1.2 加强过程控制及检验各个分项工程施工前应按规范和工艺标准要求对操作工人进行技术、质量交底，

57、明确施工工艺方法、质量要求，使操作工人做到心中有数，不打无准备之仗。同时要加强过程控制，做到防患于未然，提前发现施工过程中存在的问题，避免其带入下道工序，造成更大的返工。真正落实“三检制度” ，检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。抓好班组的自互检工作，并及时填写检查记录，提高广大施工人员的质量意识，达到人人关心质量、人人管理质量的效果。同时设立专职质检员，督促班组的自互检工作，做好每道工序最后的质量把关。进行下道工序施工前，必须收到质检员对上道工序合格的认可。否则将追究有关人员擅自施工的责任。质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操*公

58、司*装饰装修方案 第 26 页，共 34页作者及时整改。凡须经监理验收的工序应在质检员检查并请监理验收后，方可进行下一道工序。6.1.4 坚持样板引路装修阶段的施工，由于材料和施工方法的多样性，必须建立样板引路的体系。从材料的选择，及房间装修的施工均需按照此方法进行。本工程主要装修材料均是通过货比三家，并经业主、设计、监理各方进行确认的。对所有已选定的材料均应进行封样储存，以便在材料进场后进行检查验收。6.1.5 加强技术资料管理所有施工过程中涉及到的技术资料，必须随工程进度如实、准确的进行填写，所有工序的施工工序必须在资料齐全后进行报验。技术资料完成后应存放至项目资料员处进行整理归档，并定期

59、进行检查。以免给竣工资料的整理带来不必要的麻烦。6.26.2 质量检查标准质量检查标准6.2.1 涂料墙面腻子表面施涂乳液涂料质量和检查方法序号项目普通涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、刷纹允许少量微砂眼、刷纹通顺无砂眼、刷纹观察5分色线直线度允许偏差（mm）21拉小线钢尺刷6.2.2 细石混凝土楼面（1）主控项目：细石砼面层的材质、强度（配合比）必须符合设计要求和规范要求。面层与基层的粘结必须牢固无空鼓和裂缝现象。（2）一般项目：面层表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。*公司*装饰装修方案 第

60、27 页，共 34页地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，无渗漏，无积水，地漏与管道口结合处应密平顺。（3）允许偏差项目细石混凝土楼面的允许偏差和检验方法项次项目每开间允许偏差检验方法1踢脚板上口平直4mm用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2表面平整度5mm拉 5m 线尺量检查3分隔缝平直3mm拉 5m 线尺量检查6.2.3 地砖楼面（1）主控项目：各种面层的砖块品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层结合（粘贴）必须牢固无空鼓。（2）一般项目：砖面层表面清洁干净、色泽一致、接缝平齐、周边顺直，板块无缺楞掉角及裂纹。面层表面坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水与地漏结合处严密牢固，无渗漏。陶瓷砖楼