房屋产权变更委托书

1、房屋产权变更委托书由于各种原因，房屋产权发生变更，委托他人处理时需要签订委托书。下面是小编为大家整理了房屋产权变更委托 书，希望能帮到大家！房屋产权变更委托书一委托人：姓名 性别 年龄 住址 身份证编号 受托人：姓名 性别 年龄 住址 身份证编号 本人工作繁忙 ,不能亲自办理 的相关手续 , 兹委托 受托人 为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件, 我均予以认可 , 并承担相应的法律责任 .本授权委托书自委托人签字之日生效。委 托 人：（ 印章）年月日房屋产权变更委托书二委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号

2、：住址：委托原因及事项：本人需将位于 房屋（购房合同号：房产证号为： ）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托 作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的 一切手续2：代为领取房产证3：代为签署与交易有关的合同文件等 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我 均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权房屋产权变更委托书三委托人：，性别 ，年月日出生，身份证号码：身份证住址：。委托人：，性别 ，年月日出生，身份证号码：身份证住址：。受托人：，性别 ，年月日出生，身份证号码：

3、身份证住址：我（ 们） 与受托人 系 关系。我（们）欲在四川省苍溪县 农村信用合作联社土鲤信用社申请抵押借款，我（们）因故 不能亲自办理上述贷款相关手续，特委托 作为我（们）的 代理人，办理以下事项：一、代为向银行申请个人抵押贷款，与银行签订借款 合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文 件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿 意办理赋予强制执行效力的公证） ，并向银行及公证处提供 我（们）的相关材料。二、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此 笔贷款的委托扣款账户。三、代为签署委托银行查询我（们）在人民银行个人 信用信息基础数据库中征信记录的申请。四、代为办理我

4、夫妇名下的房屋产权的抵押登记过户 手续。五、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件资料。 受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发 生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。委托期限：至上述委托事项办结为止。受托人有转委托权。委托人：房屋过户委托书公证流程： （一）房产过户流程：1、签订合同交付定金 ;2、去银行申请购房贷款 ;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相 关资料 （ 包括身份证件、收入证明等等 ）;4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估 价值;5、律师出具 法律意见书 、评估师出具 评估报告 ， 连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核 ;6、银行确定

5、申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺 书（ 银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一 般是评估价格的 70%）;7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料， 大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权 人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款， 部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给 银行由银行暂时冻结 ;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款 转交原业主 ;10、新产权人 （贷款申请人 ） 房产证下发后将产权证留存 于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的 产权证书原件交给新产

6、权人。由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建 议还是详细咨询贷款银行。（二）房产过户需要提交的资料：一、送件-评估（12个工作日） 到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料1 、房产证原件及复印件一份 ;2、 房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份 ;4、房屋产权登记申请书一份 ;5、 卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税 （21 个工作日 ） 经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：1 、填写减免税申请审批表 （ 一式三份 ）;2、房产证复印件二份 ;3、房地产买卖契约复印件二份 ;4、评估表复印件二份 ;5