土地租赁合同书鉴证书

1、土地租赁合同书鉴证书为了维护双方当事人的合法权益根据相关法律法规的规定双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致签订本合同一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日止共（大写）年三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求租金交付方法：四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有所有权；对乙方的经营情况有监督检查权对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；保护乙方的正常生产经营活动维护乙方的合法权益五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有使用权、收益权；对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；租赁期内发生

2、的债权债务均由乙方承担六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款均视为违约甲方违约必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等）造成重大损失由双方协商解决相关事宜； 租赁期内如遇国家征用或征收土地土地补偿款归甲方所有地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除发生合同纠纷时双方协商解决协商不成的任何一方可直接向人民法院起诉九、本合同自双方签字后生效十、本合同一式二份甲、乙双方各执一份出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：签订地点：土地租赁合同书鉴证书

3、 篇 2甲方（出租方）：住所：联系电话：乙方：肖安然住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法 、农村土地承包经营权流转管理办法 、湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则经双方协商一致就土地承包经营权租赁事宜订立本合同一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方从事农业种植生产经营其位于乡村组的亩 ( 详见下表 )租赁土地基本情况二、租赁期限土地租赁期限为：年 , 自年月日起至年月日止三、租赁价格与支付方式1 、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每

4、年支付人民币元合同期内第二个五年 （第六年到第十年） 每亩每年支付人民币元合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束） 每亩每年支付人民币元 .2 、租赁价款支付方式合同签订后 5 个月之内支付第一年租金元从合同期第二年开始以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成四、甲方的权利和义务1 、甲方有权获得土地承包经营权流转收益并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权2 、有权监督乙方合理利用、 保护租赁土地制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为并有权要求乙方赔偿由此造成的损失3 、流转土地被国家依法征收、 占用时有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费4 、尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境并提供必要的便利的水利灌溉条件使乙方能正常开展生产经营活动5 、法律法规规定的其他权利和义务五、乙方的权利和义务1 、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权2 、维持土地的农业用途不得用于非农建设3 、依法保护合理利用土地应增加投入以