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文档简介
1、第一节、城市的空间结构第一节、城市的空间结构二、城市的土地利用二、城市的土地利用 概念:概念:城市土地利用是指在城市形成和城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中,人们把发展的过程中,人们把土地作为生产和生活土地作为生产和生活资料资料,根据其自然属性和经济属性,根据其自然属性和经济属性加以改造、加以改造、利用和保护利用和保护的全过程。的全过程。 类型:类型:城市土地利用通常可划分为城市土地利用通常可划分为商业商业用地、住宅用地、工业用地用地、住宅用地、工业用地、政府机关用地、政府机关用地、休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。事业
2、用地、农业用地和水面。二、城市土地利用二、城市土地利用2、城市土地利用分布的特点城市土地利用分布的特点商业用地:商业用地: 面积较小,一般位于市中心面积较小,一般位于市中心或交通干线两侧。或交通干线两侧。居住用地:居住用地: 多分布在商业用地的外围。多分布在商业用地的外围。工业用地:工业用地: 多分布于城市边缘,而且沿多分布于城市边缘,而且沿交通干线分布。交通干线分布。市政用地:市政用地: 接近城市中心处。接近城市中心处。二、城市土地利用二、城市土地利用活动城市的土地利用与功能分区城市的土地利用与功能分区城城市市土土地地利利用用商业用地商业用地住宅用地住宅用地工业用地工业用地政府机关与政府机关
3、与公共用地公共用地交通用地交通用地休憩及休憩及绿化用地绿化用地商业区商业区居住区居住区工业区工业区市政与公市政与公共服务区共服务区交通和仓储区交通和仓储区风景游览与风景游览与城市绿地区城市绿地区城城市市功功能能分分区区(注:各功能区之间无明确界线)(注:各功能区之间无明确界线)人们进行商业活动的人们进行商业活动的产所,多位于市中心、产所,多位于市中心、交通干线两侧或街角交通干线两侧或街角路口路口为城市居民提供生活为城市居民提供生活和居住的场所和居住的场所由城市内部工业集聚而形成,由城市内部工业集聚而形成,这些工业、企业专业化程度这些工业、企业专业化程度较高,而且它们之间往往有较高,而且它们之间
4、往往有很强的协作性,由于工业生很强的协作性,由于工业生产过程中有大量的运输要求,产过程中有大量的运输要求,往往寻求交通比较便捷地带往往寻求交通比较便捷地带布置厂房、仓库等布置厂房、仓库等城市土地利用和功能区城市土地利用和功能区功能区功能区形态形态特征特征位置位置住宅区住宅区占地面积占地面积大,呈大,呈面面状状,是城,是城市的主要市的主要职能,工职能,工业化后出业化后出现分化现分化质量上高级与低级住质量上高级与低级住宅区的分化;位置上宅区的分化;位置上是背向发展是背向发展高级高级住宅区住宅区城市外缘,城市外缘,与高坡、与高坡、文化区联系文化区联系低级低级住宅区住宅区位于内城、位于内城、工业区附工
5、业区附近,与低地近,与低地工业区联系工业区联系商业区商业区占地面积占地面积小,呈小,呈点点状或带状状或带状经济活动最繁忙,人经济活动最繁忙,人口数量昼夜差别大,口数量昼夜差别大,建筑物高大稠密,内建筑物高大稠密,内部有明显的分化部有明显的分化位于市中心、交通线位于市中心、交通线两侧或街角路口处两侧或街角路口处工业区工业区 集聚成集聚成片片不断向市区外缘迁移,不断向市区外缘迁移,并趋向于沿主要交通并趋向于沿主要交通线分布线分布位于市区外缘及位于市区外缘及交通干线两侧交通干线两侧(任何一个功能区都可能兼有其它功能)(任何一个功能区都可能兼有其它功能)建成区与郊区建成区与郊区 请同学们阅读教材请同学
6、们阅读教材P31上的活动材料,完上的活动材料,完成下列几个问题:成下列几个问题: 1、分析建成区与郊区的关系。、分析建成区与郊区的关系。 建成区建成区为郊区提供为郊区提供货物和服务货物和服务,郊区郊区为为建成区提供一些建成区提供一些农副产品农副产品,以满足城市居民,以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要对蔬菜和副食品的需要。2、谈一谈郊区的景观特色谈一谈郊区的景观特色。郊区主要表现为郊区主要表现为农业用地景观农业用地景观,如,如粮食种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。粮食种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。【 P31活动探究】活动探究】【 P31活动探究】活动探究】3、分析郊区的主要功能,完成下表分析郊区
7、的主要功能,完成下表:【 P31活动探究】活动探究】3、分析郊区的主要功能,完成下表分析郊区的主要功能,完成下表:【中心商务区中心商务区】 商务中心区商务中心区是城市经济活动最繁忙之地是城市经济活动最繁忙之地,商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征,而且是度和经济实力的象征,而且是现代化国际大都现代化国际大都市市的一个重要标志。的一个重要标志。 CBD的的标志就是摩天大楼标志就是摩天大楼。建筑高度代表。建筑高度代表了技术,同时也象征着财富,加上核心区寸土了技术,同时也象征着财富,加上核心区寸土寸金的地价,导致楼越盖越高,越盖越密,形寸
8、金的地价,导致楼越盖越高,越盖越密,形成了所谓的成了所谓的“水泥森林水泥森林”。建筑高大密集可以建筑高大密集可以节约土地,提高土地的利用率,节约土地,提高土地的利用率,也提高了也提高了CBD的商业和服务功能,但也会带来许多问题。的商业和服务功能,但也会带来许多问题。小组讨论小组讨论 从经济活动、人口数量的昼夜差从经济活动、人口数量的昼夜差别、建筑物和交通等方面分析中心商别、建筑物和交通等方面分析中心商务区的特征。务区的特征。地租理论与地租等值线地租理论与地租等值线各类土地利用各类土地利用付租能力随距付租能力随距离递减示意图离递减示意图 就是该产业支付(土就是该产业支付(土地)租金的能力,它地)
9、租金的能力,它主要有该产业的主要有该产业的盈利盈利情况和占地面积情况和占地面积决定。决定。 1、各类土地利用付租能力随距市中心、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同远近的变化有何不同2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么图中用途,那么图中OA最有可能成为哪一类功能最有可能成为哪一类功能区?区?AB和和BC呢?呢?参考:由市中心向外,地租随距参考:由市中心向外,地租随距离增加而递减离增加而递减商业变化最陡,说明其付租能力商业变化最陡,说明其付租能力随距离变化最急剧随距离变化最急剧OA:商业区;:商业区;AB住宅区;住宅区;BC工业区。
10、工业区。1、地租因素是影响城市功能分化的主要因素、地租因素是影响城市功能分化的主要因素付租付租能力能力商业用地付租商业用地付租能力随距离递能力随距离递减最大,距离减最大,距离市中心远近对市中心远近对商业区影响最商业区影响最大大住宅用地的付住宅用地的付租能力随距离租能力随距离递减较小,距递减较小,距离市中心的远离市中心的远近对住宅的影近对住宅的影响较小响较小工业用地的付工业用地的付租能力随距离租能力随距离递减最小,距递减最小,距离市中心的远离市中心的远近对工业的影近对工业的影响最小响最小区位区位市中心市中心靠近市中心靠近市中心远离市中心远离市中心功能区功能区商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区区
11、位区位选择选择原因原因最大程度接近最大程度接近消费人群,商消费人群,商业付租最高业付租最高既利于工人上既利于工人上下班,又方便下班,又方便购物购物工业生产占地工业生产占地空间较大,地空间较大,地租成本比例高,租成本比例高,该区域内工业该区域内工业付租最高付租最高2、交通通达性与城市功能用地类型的关系、交通通达性与城市功能用地类型的关系 交通通达性越好,土地价格或地租越高交通通达性越好,土地价格或地租越高;通达性越差,土地价格或地租越低。城市不通达性越差,土地价格或地租越低。城市不同区位土地的通达度不同,地租高低也就相同区位土地的通达度不同,地租高低也就相应地存在差异,因而形成不同的功能区。应地
12、存在差异,因而形成不同的功能区。B图6中实线表示 从市中心到城市各方向的等时线,虚线表示距市中心的等距离线。读图完成1-2题。1.图中图中点中,交通点中,交通通达度最高的是通达度最高的是 A A . B B . C C . D D . 2.对城市地租高低影响比较对城市地租高低影响比较小的因素是小的因素是A、环境质量、环境质量 B、交通通达度、交通通达度C、土地肥力、土地肥力D、距市中心的远近、距市中心的远近C影响城市功能分区的因素影响城市功能分区的因素1、历史原因历史原因:原有基础很大程度上决定了现原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。在的功能区现状。 2、自然因素:自然因素:土地的面积与
13、形状、地形起伏土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。程度与坡度大小、水文和气象条件等。3、经济因素:经济因素:距离市中心的远近、交通的通距离市中心的远近、交通的通达性、地租高低。达性、地租高低。4、社会原因:社会原因:收入差异、知名度、种族和宗收入差异、知名度、种族和宗教。教。5、行政因素:行政因素:政府引导或划分不同的功能区。政府引导或划分不同的功能区。风向与城市规划风向与城市规划常年盛行一种主导风向的地区常年盛行一种主导风向的地区工工厂厂居居民民区区全年西风全年西风上风向上风向 下风向下风向工厂布局在下风向工厂布局在下风向居民布局在上风向居民布局在上风向季风区(风向随
14、季节而变化)季风区(风向随季节而变化)160160天天160160天天3535天天1010天天居民区居民区工厂区工厂区工厂布局在工厂布局在最小风频最小风频的上风向的上风向居民布局在居民布局在最小风频最小风频的下风向的下风向主风向垂主风向垂直的郊外直的郊外居民区居民区 1、高污染的企业、化工厂、印刷厂等一般、高污染的企业、化工厂、印刷厂等一般分布在河流的下游分布在河流的下游 2、河流的上游生态环境好,水质较好。一、河流的上游生态环境好,水质较好。一般作为城市的水源地,如修建自来水厂、般作为城市的水源地,如修建自来水厂、疗养院等。疗养院等。水源(河流)与城市规划水源(河流)与城市规划二、城市土地利
15、用及城市功能分区和空间结构二、城市土地利用及城市功能分区和空间结构3、城市空间结构、城市空间结构 (1)西方城市结构学说:同心圆学说、扇)西方城市结构学说:同心圆学说、扇形学说和多核心学说。形学说和多核心学说。 (2)中国古代城市空间结构:体现了以皇)中国古代城市空间结构:体现了以皇权为中心的指导思想,反映出严格的等级制权为中心的指导思想,反映出严格的等级制度。度。西方城市结构学说西方城市结构学说 1 1、西方城市结构学说有哪些类型?各、西方城市结构学说有哪些类型?各自的特征和成因?自的特征和成因?2 2、我国古代的城市规划的指导思想?、我国古代的城市规划的指导思想? 结构布局有何特点?规划布
16、局有何特结构布局有何特点?规划布局有何特点?点?【自主学习】【自主学习】 城市地域城市地域结构模式结构模式同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式1、同心圆学说、同心圆学说 中心中心商务区商务区过过渡渡带带 工人工人住宅区住宅区高级住宅区高级住宅区通通勤勤带带 城市各功能区呈同心圆城市各功能区呈同心圆状,自中心向外扩展状,自中心向外扩展成都市同心圆学说同心圆学说 中心中心商务区商务区批发轻批发轻工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 中级中级住宅区住宅区 高级高级住宅区住宅区2、扇形学说、扇形学说 在交通的影响下,城市功能区沿着在交通的影响下,城市功能区沿着交通线呈扇形或楔形向外扩
17、展交通线呈扇形或楔形向外扩展扇形学说扇形学说沈阳市3、多核心学说、多核心学说重工重工业区业区批发轻批发轻工业区工业区 郊外郊外工业区工业区 低级低级住宅区住宅区 郊外郊外住宅区住宅区 次级次级商务区商务区 高级高级住宅区住宅区 中心中心商务区商务区城市围绕不同点,同时期发城市围绕不同点,同时期发展起来,形成多核心模式展起来,形成多核心模式多核心学说多核心学说重庆市我国古代城市空间结构我国古代城市空间结构我国古代在我国古代在“天人合一天人合一”哲哲学思想影响下,学思想影响下,形成一种将城市形成一种将城市有组织地融入自有组织地融入自然环境之中的然环境之中的“山水城市山水城市”,而古代帝王都城而古代
18、帝王都城的规划建设,大的规划建设,大多以皇宫为中心。多以皇宫为中心。六、中心地理论六、中心地理论 中心地理论是由德国地理学家中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒克里斯泰勒在研究德国在研究德国南部城市的基础上提出来的。南部城市的基础上提出来的。(1 1)中心地的概念)中心地的概念 中心地是指为周围居民中心地是指为周围居民提供商品和服务的场所提供商品和服务的场所。 在实际生活中,中心地可以是城市,也可以是城市内在实际生活中,中心地可以是城市,也可以是城市内的商业中心。的商业中心。(2 2)中心地的服务范围)中心地的服务范围 克里斯泰勒认为,克里斯泰勒认为,市场原则市场原则是中心地布局的重要原则,是
19、中心地布局的重要原则,在理想化的均质平原上,消费者购买商品和享受服务,一在理想化的均质平原上,消费者购买商品和享受服务,一般选择最接近的中心地,中心地般选择最接近的中心地,中心地服务范围在空间上服务范围在空间上呈六边呈六边形形,中心地则位于正中。,中心地则位于正中。把顾客的来源点在图上,就可以大致画出商店的服务范围服务范围。但是,这个范围通常不不固定,固定,也没有明没有明确的界限。确的界限。 维持一家企业生存所需的最低人最低人口数口数称为门槛人口.低级商品,门槛人口低,高级商品,门槛人口高.服务人口服务人口 门槛人口门槛人口 赢利赢利服务人口服务人口= =门槛人口门槛人口 保本保本服务人口服务
20、人口 门槛人口门槛人口 亏本亏本 如果每个供如果每个供应点的服务范应点的服务范围都是圆形相围都是圆形相切却不重叠的切却不重叠的话,圆与圆之话,圆与圆之间就会存在空间就会存在空白区。这里的白区。这里的消费者如果都消费者如果都选择最近的供选择最近的供应点来寻求服应点来寻求服务的话,空白务的话,空白区又可以分割区又可以分割成三部分,分成三部分,分别属于离其最别属于离其最近的供应点近的供应点 中心地按其提供的货物或服务的等级,分等级。中中心地按其提供的货物或服务的等级,分等级。中心地心地等级越高等级越高,提供的,提供的货物数量越多越全货物数量越多越全、商品等级商品等级也也高高,这类中心地的,这类中心地
21、的数量越少数量越少,服务范围也越大服务范围也越大,服服务距离也越远务距离也越远 低级低级中心地和服务范围中心地和服务范围被高被高一级中心地的服务范一级中心地的服务范围所围所包括包括,高一级的中心地和服务范围又被更高一,高一级的中心地和服务范围又被更高一级中心地的服务范围所包括,而相级中心地的服务范围所包括,而相同级同级别的中心地别的中心地和服务是彼此独立和和服务是彼此独立和排斥排斥的。各级中心地最终会形的。各级中心地最终会形成一个成一个相互嵌套相互嵌套具有等级关系的空间结构体系。具有等级关系的空间结构体系。(3 3)中心地等级与服务范围)中心地等级与服务范围 在城市体系中,在城市体系中,城市的
22、等级与数目城市的等级与数目之间有何关系呢之间有何关系呢? 城市的等级与数目之间成反比关系。城市的等级与数目之间成反比关系。 城市的城市的等级越高,数目越少等级越高,数目越少; 等级越低,则数目越多。等级越低,则数目越多。 城市城市等级等级城市城市作用作用城市城市数目数目城市城市距离距离服务服务范围范围职能职能种类种类服务服务功能功能高高低低大大小小少少多多远远近近大大小小多多少少强强弱弱一级中心二级中心三级中心四级中心五级中心服务功能服务功能服务范围服务范围上海上海区域金融中心、航区域金融中心、航运中心、贸易中心、运中心、贸易中心、国际投资中心国际投资中心长江三角洲、长江三角洲、全国甚至国外全
23、国甚至国外南京南京杭州杭州省级经济中心、交通省级经济中心、交通中心中心本省及周边地区本省及周边地区苏州苏州无锡无锡常州常州宁波宁波制造业制造业主要在地市范主要在地市范围内围内城市等级城市等级城市城市镇江镇江扬州扬州南通南通小城镇小城镇市域内市域内本城镇和乡村本城镇和乡村例:注:注:在实际生活中,1.中心地的服务范围类似正六边形的图形2.中心地的服务范围有可能发生重叠3.中心地的服务范围大小有变化4.中心地不一定在其服务范围的正中心(0909年福建文综第年福建文综第7 7题)题)近年来,苏州市沿江地带形成以冶金、能源、纺织、化工、粮油等近年来,苏州市沿江地带形成以冶金、能源、纺织、化工、粮油等基
24、础产业为主的产业群体。下图中的基础产业为主的产业群体。下图中的、示意苏州市城市化示意苏州市城市化、工业化发展走廊。、工业化发展走廊。7.7.正确表述图中城市等级正确表述图中城市等级或服务范围的是或服务范围的是A A苏州市有苏州市有4 4个城镇等级个城镇等级B B昆山服务范围最广昆山服务范围最广C C常熟、张家港、大仓的常熟、张家港、大仓的服务范围层层嵌套服务范围层层嵌套D D苏通大桥建成通车后,苏通大桥建成通车后,苏州市的服务范围扩大苏州市的服务范围扩大D D例例1(2010天津卷天津卷)我国东北地区某重工业城市产业结我国东北地区某重工业城市产业结构调整期间,人口增长在构调整期间,人口增长在10年中出现了图所示状况。年中出现了图所示状况。结合图文材料,回答结合图文材料,回答(1)(2)题。题。(1)图所示人口增长状况的
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