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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定,平等原 那么是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容:合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经 济实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当; 要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不
2、得 把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条: “当事人依法享有自愿 订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预 的规定,民事 活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一, 订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补 充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可 以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规
3、定,公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时, 要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二,根据公平原那么确 定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条: “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中,都要老实,讲信用,不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为竞拍货物买卖合同拍卖人:甲方竞买人:乙方根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国拍卖法?、?湖北省合同监督条例?及其它相关规定,经双方平等协商,达 成如下协议。一、拍卖标的乙方
4、根据甲方在 年月? 上发布的?,了解了以下内容并愿意作为竞买人参加竞买。1. 拍卖标的名称:2. 拍卖标的物展示时间及地点:3. 拍卖标的物现状:、标的瑕疵 甲方应当向乙方说明拍卖标的物的瑕疵。乙方有权了解拍卖标的物的瑕疵,有权查验拍卖标的物及查阅标的物的相关材料。乙方一旦进人拍卖会现场,即说明已经查验或了解拍卖标的物,并愿意承当相应责任。三、竞买保证金乙方应于 年月 日前将竞买保证金人民币 万元存入甲方指定账户,乙方未足额存人保证金的,不得参加竞买。乙方支付了竟买保证金,参加了竞买,但未成为买受人的,甲方 在拍卖会结束后 日内将保证金如数退还乙方。保证金不是定金,保证金只用于?拍卖法?第三十
5、九条第二款规 定的情况出现时。四、拍卖方式拍卖师应在拍卖会开始之前宣布本次拍卖会的拍卖方式,并告知 竞买人,拍卖师可根据现场竞价情况调整竞价阶梯。乙方的最高应价经拍卖师落槌后即表示拍卖成交,双方不得反悔。乙方成为买受人后,应与甲方当场签署?拍卖成交确认书?,拒不签署的,甲方除不退还竞买保证金外,还将依据?拍卖法?追索乙方因此给拍卖委托人和甲方造成的经济损失。五、拍卖佣金的支付 乙方成为买受人后,应在拍卖成交当日按拍卖成交价的 %向甲方支付拍卖佣金。拍卖佣金可以直接从竞买保证金中扣除。六、拍卖成交款支付及拍卖标的物移交一动产类乙方成为买受人后,竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动 转为拍卖标的
6、价款,应付价款缺乏局部应在 日内 次付 清。买受人每逾期付款一天,按拍卖成交价每天的比例向甲方支 付违约金。买受人逾期付款达天时,视为无故单方终止本协议。 在约定的拍卖价款付清后,本标的由 在 按拍卖标的清单向乙方移交。双方在移交清单上签字或盖章交付始为成立。标的物拍卖成交时至买受人领受标的物时的保管费用由 承当。标的物移交后的保管费用由乙方负责。二不动产类 乙方成为买受人后,竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款。买受人须在拍卖成交之日起日内,支付拍卖成交价款的 %;剩余成交款在 至乙方名下之日起 日内付清。买受人每逾期付款一天,按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人
7、逾期付款达天时,视为无故单方终止本协议。乙方在约定的成交款付清之日起日内,本标的由在拍卖标的所在 地向乙方移交。拍卖标的权属转移手续由向有关部门办理。相关各项费、税支出三债权类乙方成为买受人后,竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后自动转为拍卖标的价款。乙方在拍卖成交当日算起的日内次付清拍卖标的价 款。乙方支付拍卖标的价款每逾期一天,按拍卖成交价每天% 的比例向甲方支付违约金。乙方逾期付款达 天时,视为单方面无故终止本协议。在乙方全部拍卖价款付清后日内,由债权人会同乙方共同通知债 务人,乙方开始行使债权人权利。四其它类七、其它约定甲方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。乙方和其他竞买人、拍卖委托人不得
8、恶意串通。八、违约责任1. 甲方未说明拍卖标的物瑕疵,给乙方造成损失的,应赔偿乙方 相应损失。2. 甲方和其他竞买人、拍卖委托人恶意串通损害乙方利益的,应 承当法律责任,并赔偿乙方经济损失。3. 甲方不能按照约定交付拍卖标的物的,乙方有权退回标的,并 要求甲方赔偿经济损失。4. 乙方无故单方终止本协议时,甲方征得委托人同意可再行拍卖 再行拍卖时,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当 支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当 补足差额。5. 乙方和其他竟买人、拍卖委托人恶意串通损害甲方利益的,应 承当法律责任,并赔偿甲方经济损失。九、本协议未尽事宜,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时
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