建设工程定额与预算

1、会计学1建设工程定额与预算建设工程定额与预算第1页/共242页第2页/共242页第3页/共242页第一章第一章 绪论绪论第4页/共242页第一章第一章 绪论绪论 第5页/共242页第一章第一章 绪论绪论 第6页/共242页第一章第一章 绪论绪论 第7页/共242页第一章第一章 绪论绪论 第8页/共242页第一章第一章 绪论绪论 第9页/共242页第一章第一章 绪论绪论 第10页/共242页1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 3、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计 2、经过批准的工程设计概算文件 5、单位估价表或价目表 6、人工工资单价、材料价格、施工机械台班单价 7、建筑工程费用定额

2、 4、计价规范、建筑工程消耗量定额一、建筑工程计价的依据一、建筑工程计价的依据8、造价工作手册 9、工程承发包合同文件 第11页/共242页2、熟悉工程设计资料3、熟悉项目管理实施规划和施工现场情况 4、合理划分工程项目 （工程量清单编制）5、正确计算工程量 6、进行消耗量计算 7、计算各项费用 二、建筑工程计价的步骤建筑工程计价的步骤 1、收集计价的基础文件和资料 8、编制说明、填写封面 9、复核、装订、审批 第12页/共242页 分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费，企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，未包括措施费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。以

3、各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后，再加上措施项目费、规费和税金后，就是单位工程的造价。 公式如下： 建筑安装工程预算造价=(分项工程量分项工程不完全单价) +措施项目不完全价格+规费+税金 (641)三清单综合单价法计价三清单综合单价法计价第13页/共242页一、工程量的作用 工程量是以规定的计量单位（自然计量单位与物理计量单位）表示的工程数量。它是编制建设工程招投标文件和编制建筑安装工程预算、施工组织设计、施工作业计划、材料供应计划、建筑统计和经济核算的依据，也是编制基本建设计划和基本建设财务管理的重要依据。 在编制单位工程预算过程中，计算工程量是既费力又费时间的工作，其计算快慢和

4、准确程度，直接影响预算速度和质量。因此，必须认真、准确、迅速地进行工程量计算。 第14页/共242页二、工程量计算的依据1、施工图设计文件。2、项目管理实施规划（或施工组织设计）文件 。3、建筑工程量计算规则 。4、建设工程工程量清单计价规范 。5、建筑工程消耗量定额（或企业定额） 。6、工程造价工作手册 第15页/共242页三、工程量计算的要求1、工程量计算应采取表格形式，列出项目编码、定额编号，项目名称，单位和计算公式。最好用铅笔计算，方便修改。2、工程量计算应按设计图纸规定的尺寸、数量，以及构件、设备明细表等，计算出来具体工程和结构配件的数量。3、要严格按照定额和规范规定和工程量计算规则

5、，结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算，应将图纸上标明的毫米数，换算成米数。各个数据应按宽、高(厚)、长、数量、系数的次序填写，尺寸一般要取图纸所注的尺寸（可读尺寸），计算式一定要注明轴线或部位。第16页/共242页第17页/共242页四、工程量计算的步骤1、计算出基数2、编制统计表3、编制预制构件加工委托计划4、用统筹法或计算机计算主要项目工程量5、计算其他项目工程量6、工程量整理、汇总第18页/共242页五、单位工程工程量计算顺序1、按图纸顺序计算2、按预算定额的分部分项顺序计算3、按施工顺序计算4、按统筹图计算5、按预算软件程序计算第19页/共242页六、分项工程量计算顺序1、从图的左

6、上角开始，顺时针方向计算。第20页/共242页2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算第21页/共242页3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。第22页/共242页4、按图纸上标注的轴线进行计算。第23页/共242页七、工程量计算方法1、分段法2、分层法3、分块法4、补加补减法5、平衡计算法6、统筹法统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。7、计算机计算法第24页/共242页一、一般线面基数计算L中建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。L内建筑平面图中设计内墙净长线长度。L外建筑平面图中外墙外边线的总长度。L净建筑基础平面图中内墙砼基

7、础或垫层净长度。S底建建筑物底层建筑面积。S房心建筑平面图中房心净面积。第25页/共242页 L中=（3.002+3.30）2=18.60m L外=（6.24+3.54）2=19.56m或L外=18.60+0.244=19.56m L内=3.300.24=3.06m S底建=6.243.54=22.09m2 S房心=（3.0020.242）（3.300.24）=16.89m2中外房内第26页/共242页0.000-0.300370(240)J1J1J1J1J1J1J2J1(J2)解：外(7.805.30)226.20()中(7.800.37)2(5.300.37)224.72()或：中外一墙厚

8、426.200.37424.72()内3.300.243.06()(垫层)净内墙厚垫层宽3.060.371.501.93()底7.805.304.001.5035.34()房(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)(3.301.500.24)25.46()或：房底中墙厚内墙厚35.3424.720.373.060.2425.46()第27页/共242页解：外(12.377.371.50)242.48()女儿墙中心线长度外女儿墙厚442.480.24441.52()女儿墙工程量女儿墙中心线长度女儿墙厚女儿墙高41.520.241.009.96(3)散水中心线长度外散水宽442

9、.480.80445.68()散水工程量散水中心线长度散水宽45.680.8036.54(2)240墙身大样第28页/共242页 5.1.1 5.1.1土方工程（编码土方工程（编码010101010101） 表4-6项目编码项目名称计量单位工 程 数 量010101001-000平整场地2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算工 程 内 容 及 消 耗 量 定 额工程内容定 额 名 称 及 其 编 号场地平整人工 1-19机械 1-8392二、分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额二、分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额工程量清单计价办法，就像一个“户籍手册”，每户几口人，叫什么名，身份证号

10、是多少，一一在册，方便查找。第29页/共242页第30页/共242页第31页/共242页第32页/共242页 三、措施项目清单项目设置及其消耗量定额措施项目清单项目设置及其消耗量定额( (计价方法计价方法) )序号项 目 名 称消 耗 量 定 额(计价方法)1脚手架参照建筑工程消耗定额第十章第一节“脚手架工程”计算2混凝土、钢筋混凝土模板及支架参照建筑工程消耗定额第十章第四节“混凝土模板及支撑”计算3大型机械设备进出场及安拆根据施工组织设计计算4垂直运输机械根据施工组织设计或参照建筑工程消耗定额第十章第二节“垂直运输机械及超高费”计算5施工排水、降水参照建筑工程消耗定额第二章，“六、排水与降水

11、”计算6临时设施根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算7文明施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算8安全施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算9二次搬运根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算第33页/共242页10已完工程及设备保护根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算11环境保护根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算12夜间施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算13泵送混凝土输送机械根据施工组织设计计算14冬、雨季施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算第34页/共2

12、42页其他项目清单项目设置及其计价方法其他项目清单项目设置及其计价方法序号项 目 名 称(计 价 方 法)1（1）暂列金额（2）暂估价招标人为可能发生的工程量清单有误、施工中设计变更增加的工程量而预留的金额。由招标人估算，并在发出的工程量清单“总说明”中注明估算金额。由招标人对拟自行购置的材料所需金额进行估算，并将估算的金额在发出的工程量清单“总说明”中注明。2（1）总承包服务费（2）计日工由投标人根据招标人发出的工程量清单“总说明”中的要求和分包情况，进行计算。按“零星工作项目计价表”中的合计金额确定。第35页/共242页封面一 工程工程量清单工程量清单招 标 人： (单位签字盖章)法定代表

13、人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制 时间： 第36页/共242页封面二 工程工程量清单工程量清单 编 制单 位： (单位签字盖章)法定代表人： (签字盖章) 资 质等 级： (盖业务专用章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号) 编 制时 间：第37页/共242页 1报价人须知： (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价

14、视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。 (4)金额(价格)均应以 币表示。 总说明第38页/共242页第39页/共242页第40页/共242页 总总 说说 明明 表4-11 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页 1报价人须知(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。(4)金额(价格)均应以人民币表示。2本工程土质均为粉质粘土，平均厚10，地下水位-5。基础挖好后应

15、钎探，深2。该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500内有医院和集贸市场，施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成。第41页/共242页 3工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。 4清单编制依据：山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。 5工程质量应达到合格标准。 6招标人自行采购钢塑门窗，安装前10天运到施工现场，由承包人保管。价值30万元。 7考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额8万元。 8投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料

16、价格表”。 9投标报价文件应提供一式五份。第42页/共242页第43页/共242页 分部分项工程量清单分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：嵌玻璃条22860.782020101002002现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：分格调色，嵌铜条21266.96第44页/共242页案例：案例：以某住宅楼为例（数据是假设的），举例说明措施项目清单编写格式要求。见表4-13所示。 序 号项 目 名 称1234临时设施垂直运输机械环境

17、保护（以下略） 措施项目清单措施项目清单 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页第45页/共242页案例：案例：以某住宅楼为例（数据是假设的），举例说明其他项目清单编写格式要求。 其他项目清单其他项目清单 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页序 号项 目 名 称1（1）暂列金额（2）暂估价2（1）总承包服务费（2）计日工第46页/共242页案例：案例：以某住宅楼为例（数据是假设的），举例说明零星工作项目表编写格式要求。见表4-15所示。 计日工项目表计日工项目表 工程名称：某住宅楼建筑工程 第1页 共1页序号名 称计量单位数 量1人工：（1）木工（2）搬运工工日工日25502材料：（1）镀锌

18、铁皮20#（2）三合板2218103机械：（1）载重汽车4t（2）推土机台班台班155第47页/共242页计算某建筑条形基础的工程量清单，如下图所示，图示尺寸为轴线尺寸，内外墙均为240mm，轴线距中， M5.0水泥砂浆砌筑。 第48页/共242页一、根据一、根据工程量清单计价规范工程量清单计价规范砖基础的计算规则如下：砖基础的计算规则如下：项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容010301001砖基础砖基础1 1、垫层材料种类、垫层材料种类、厚度厚度2 2、砖品种、规格、砖品种、规格、强度等级强度等级3 3、基础类型、基础类型4 4、基础

19、深度、基础深度5 5、砂浆强度等级、砂浆强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁扣除地梁(圈梁圈梁)、构造柱所占、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚体积，不扣除基础大放脚T型型接头处的重叠部分及嵌入基础接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积砂浆防潮层和单个面积0.3m2以以内的孔洞所占体积，靠墙暖气内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：沟的挑檐不增加。基础长度：外墙线按中心线，内墙按净长外墙线按中心线，内墙按净长线计算线计算1 1、砂浆

20、制作、砂浆制作、运输运输2 2、辅设垫层、辅设垫层3 3、砌砖、砌砖4 4、防潮层铺设、防潮层铺设5 5、材料运输、材料运输第49页/共242页二、工程量计算过程二、工程量计算过程1）计算规则明确规定，外墙按中心线计算，内墙按净）计算规则明确规定，外墙按中心线计算，内墙按净长线计算，并且长线计算，并且基础大放脚基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算。外墙中心线：（外墙中心线：（6.30+3.3

21、0+2.006.30+3.30+2.00）2=23.20m2=23.20m内墙净长线：内墙净长线：3.30+3.30+3.00-0.123.30+3.30+3.00-0.124=9.12m4=9.12m砖基础断面计算：按图示尺寸计算应为：砖基础断面计算：按图示尺寸计算应为：0.240.243+0.063+0.060.120.126=0.76326=0.7632 m2，但规范在本章的，但规范在本章的后面有这样一个说明规则：后面有这样一个说明规则：标准砖墙体厚度按下表计算标准砖墙体厚度按下表计算。砖数（厚度）砖数（厚度）1/4 1/23/411.522.53计算厚度（计算厚度（mm）53 1151

22、80240365490615740第50页/共242页 这说明砖墙不能按图上标注尺寸计算，而是要按模这说明砖墙不能按图上标注尺寸计算，而是要按模数计算，这样，大放脚宽不再是数计算，这样，大放脚宽不再是60mm60mm，而实际是，而实际是(365-(365-240)/2=62.5mm240)/2=62.5mm，大放脚高不再是，大放脚高不再是120mm120mm，而是，而是53532+10(2+10(灰缝灰缝) ) 2=126mm2=126mm。因此按规则计算断面为。因此按规则计算断面为：0.240.243+0.06253+0.06250.1260.1266=0.7673 m6=0.7673 m2

23、 2， 两者相差两者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，特别是，特别是在计算砖墙体时，在计算砖墙体时，365365砖墙在图上标注为砖墙在图上标注为370370，为了保，为了保证证工程量的准确度，墙厚必须按工程量的准确度，墙厚必须按365mm365mm计算。计算。如果按如果按370mm370mm计算，工程量相差在计算，工程量相差在1%1%以上，这一点必须要引起以上，这一点必须要引起大家注意。大家注意。 基础体积为：基础体积为：(23.20+9.12) (23.20+9.12) 0.7673=24.80 m0.7673=

24、24.80 m3 3。第51页/共242页 三、特征描述三、特征描述 根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说明如下：明如下： 砖的品种、规格及强度等级砖的品种、规格及强度等级：就是要说明砖是标准：就是要说明砖是标准砖还是非标砖，具体规格大小及强度等级要求等。此案砖还是非标砖，具体规格大小及强度等级要求等。此案例可以描述为：标准例可以描述为：标准Mu10.0Mu10.0机制红砖。机制红砖。 基础类型：基础类型：由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条 基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。此案例可以描述为基、砖独基、砖设备基

25、、砖柱基等。此案例可以描述为：砖条基。：砖条基。 基础深度：基础深度：主要说明基础埋深，由于基础的埋深不主要说明基础埋深，由于基础的埋深不同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，得同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，得描述基础的埋深。此案例可以描述为：基础埋深为距垫描述基础的埋深。此案例可以描述为：基础埋深为距垫层顶为层顶为3m3m，垫层厚为，垫层厚为0.6m0.6m。第52页/共242页 砂浆强度等级：砂浆强度等级：主要指砖基的砌筑砂浆等级，如主要指砖基的砌筑砂浆等级，如M5.0M5.0水泥砂浆、水泥砂浆、M2.5M2.5混合砂浆等。此案例根据图示说明混合砂浆等。此案例根据图

26、示说明，应描述为：，应描述为：M5.0M5.0水泥砂浆。水泥砂浆。 垫层材料种类及厚度：垫层材料种类及厚度：由于垫层根据规范包括在砖由于垫层根据规范包括在砖基内，垫层的材料种类及厚度可以描述清楚，如此案例基内，垫层的材料种类及厚度可以描述清楚，如此案例可以描述为：上层为可以描述为：上层为100100厚的厚的C10C10砼垫层，最下层砼垫层，最下层500500厚厚的三七灰土垫层。的三七灰土垫层。 综上所述，此项砖基清单的描述为：综上所述，此项砖基清单的描述为： M5.0M5.0水泥砂水泥砂浆砌筑标准浆砌筑标准Mu10.0Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋

27、深为深为3m3m，垫层为二层，最下层为，垫层为二层，最下层为500500厚的三七灰土垫层厚的三七灰土垫层，上层为，上层为100100厚的厚的C10C10砼垫层。砼垫层。第53页/共242页四、此案例工程量清单如下表：四、此案例工程量清单如下表：项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程量工程量010301001001砖基础砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为础，距垫层顶的埋深为3m，垫层为二层，最下层为，垫层为二层，最下层为500厚的三七灰土垫层，上厚的三七灰土垫层，上层为层为100厚的厚的C10砼垫层。砼垫层

28、。m324.80第54页/共242页 五、问题分析五、问题分析 上述是工程量清单的编制过程，从表面上上述是工程量清单的编制过程，从表面上看已满足清单规范的要求，可细分析，这样描看已满足清单规范的要求，可细分析，这样描述能不能达到投标人报价的要求，关键在垫层述能不能达到投标人报价的要求，关键在垫层上，由于垫层与砖基础的材料不一样，上，由于垫层与砖基础的材料不一样，垫层垫层组组价规定是单独计算，算出总价后折算成单方造价规定是单独计算，算出总价后折算成单方造价，在清单描述中只描述材质和厚度这显然是价，在清单描述中只描述材质和厚度这显然是不够的，但如何描述才是正确的呢？还是一句不够的，但如何描述才是正

29、确的呢？还是一句话，就是能够让所有的投标人报价时，不造成话，就是能够让所有的投标人报价时，不造成误解为原则。这就有几种方法：第一、提供底误解为原则。这就有几种方法：第一、提供底面积和厚度。第二、提供体积。面积和厚度。第二、提供体积。 第55页/共242页 上述案例垫层计算如下：上述案例垫层计算如下： 外墙垫层长度外墙垫层长度= =（6.30+3.30+2.006.30+3.30+2.00）2=23.20m2=23.20m 内墙垫层长度内墙垫层长度=3.30+3.30+3.00-0.34=3.30+3.30+3.00-0.344=8.24m4=8.24m 垫层底面积垫层底面积=(23.20+8.

30、24) =(23.20+8.24) 0.68=21.38 m0.68=21.38 m2 2 C10 C10砼垫层的体积砼垫层的体积=21.38=21.380.10=2.14 m0.10=2.14 m3 3 三七灰土垫层体积三七灰土垫层体积=21.38=21.380.50=10.69 m0.50=10.69 m3 3第56页/共242页六、特征描述的种类六、特征描述的种类第一种：第一种：项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程量工程量010301001001砖基础砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为条形基础，距垫层顶

31、的埋深为3m，垫层为二，垫层为二层，最下层为层，最下层为500厚的三七灰土垫层，底面厚的三七灰土垫层，底面积为积为21.3821.38 m2，上层为，上层为100厚的厚的C10砼垫层，砼垫层，底面积为底面积为21.3821.38 m2。m324.80第57页/共242页六、特征描述的种类六、特征描述的种类第二种：第二种：项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程量工程量010301001001010301001001砖基础砖基础M5.0M5.0水泥砂浆砌筑标准水泥砂浆砌筑标准Mu10.0Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为的埋深为3m3m，垫层

32、为二层，最下，垫层为二层，最下层为层为500500厚三七灰土垫层，体积厚三七灰土垫层，体积为为10.69 m10.69 m3 3，上层为，上层为100100厚厚C10C10砼砼垫层，体积为垫层，体积为2.14 m2.14 m3 3。m m3 324.8024.80第58页/共242页 七、评价七、评价 对于基础断面比较复杂的情况，第一对于基础断面比较复杂的情况，第一种很难算出对应砖基础下的垫层底面积，种很难算出对应砖基础下的垫层底面积，但无论如何复杂，垫层的体积比较好算，但无论如何复杂，垫层的体积比较好算，因此，用第二种比较方便，也能使投标人因此，用第二种比较方便，也能使投标人根据定额快速组价

33、。但招标人必须对所提根据定额快速组价。但招标人必须对所提供的工程量负责。供的工程量负责。第59页/共242页封面 表4-16 工程工程量清单报价表工程量清单报价表 投 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号 编 制时 间： 第60页/共242页案例：案例：以某住宅楼为例，举例说明总说明编写格式要求。 总总 说说 明明 工程名称：住宅楼工程 第1页 共1页1该报价文件，按招标人要求包括建筑建筑工程、装饰工程。2该报价文件是依据山东省建设工程工程量清单计价办法和招标文件，并结合本企业

34、的实际情况进行编制的。3工程质量和施工工期达到招标人的要求。4如能中标，将不计取总包报务费。5（以下略）第61页/共242页 投投 标标 总总 价价 建设单位： 工程名称： 投标总价(小写)： (大写)：壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾元 投 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 编 制时 间： 第62页/共242页 工程项目总价表工程项目总价表 工程名称：住宅楼工程 第1页 共1页序 号 单 项 工 程 名 称金额(元)121#住宅楼工程2#住宅楼工程1236489.081852413.26合 计3088902.34第63页/共242页 单项工程费汇总表单项工程费汇总表 工程名称：2#

35、住宅楼工程 第1页 共1页序 号单 位 工 程 名 称金额(元)12建筑工程装饰工程1407504.16444909.10合 计1852413.26第64页/共242页 单位工程费汇总表单位工程费汇总表 工程名称：2#住宅楼建筑工程 第1页 共8页序 号项 目 名 称金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合 计1407504.16第65页/共242页 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 工程名称：2#住宅楼装饰工程 第2页 共8页序 号项目编码

36、项 目 名 称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价5.1楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：嵌玻璃条22860.7854.87156971.002020101002002现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：分格调色，嵌铜条21266.9663.9781047.43小计238018.43本页小计238018.43合计238018.43第66页/共242页 措施项目清单计价表措施项目清单计价表 工程名称：2#住宅楼建筑工程 第3页 共8页序 号项 目 名 称金 额(元)1234

37、临时设施垂直运输机械环境保护（以下略）37654.874909.106000.00合 计48563.97第67页/共242页 其他项目清单计价表其他项目清单计价表 工程名称：2#住宅楼建筑工程 第4页 共8页序 号项 目 名 称金 额(元)1招标人部分：（1）预留金（2）材料购置费（钢塑门窗）100000.00400000.00小 计500000.002投标人部分：（1）总承包服务费（2）零星工作项目费25000.008500.00小 计33500.00合 计533500.00第68页/共242页 零星工作项目计价表零星工作项目计价表 工程名称：某住宅楼建筑工程 第5页 共8页序号名 称计量单

38、位数 量金 额(元)综合单价合 价1人工：（1）木工（2）搬运工工日工日255050.0020.001250.001000.00小 计2250.00合 计2250.00第69页/共242页 分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称：某住宅楼装饰工程 第6页 共8页序号项目编号项目名称组价依据综合单价组成(元)人工费材料费机械费管理费利润综合单价1020101002001现浇水磨石楼地面1面层厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子浆2面层形式：嵌玻璃条10-2.0012.06.0015.00.901.803.009.000.505.0012.442.8合 计

39、14.021.02.7012.05.5055.2第70页/共242页 措施项目费分析表措施项目费分析表 工程名称：某住宅楼建筑工程 第7页 共8页序号措施项目名 称单位数量金 额(元)人工费材料费机械费管理费利润小计123临时设施费环境保护费(以下略)项项11250450350006500600890700210045043370009983合 计700415001490280049346983第71页/共242页 主要材料价格表主要材料价格表 工程名称：某住宅楼工程 第8页 共8页序号材料编码材料名称规格、型号单位单价（元）123416826167硅酸盐水泥螺纹钢筋三等板材(以下略)42.5

40、MPa20tt3624.242384.791225.88 第72页/共242页工程量清单计价工程量清单计价分部分项工程量分部分项工程量清单清单 计价计价措施项目清单措施项目清单计价计价其他项目清单其他项目清单计价计价计日工项目计计日工项目计价价综合单价综合单价人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费管理费管理费利润利润风险因素风险因素工程量清单计价格式工程量清单计价格式封封面面投投标标总总价价工工程程项项目目总总价价表表单单项项工工程程费费汇汇总总表表单位工单位工程费汇程费汇总表总表(含规含规费、税费、税金金)分部分部分项分项工程工程量清量清单计单计价表价表措施措施项目项目清单清单计价计价

41、表表其他其他项目项目清单清单计价计价表表零星零星工作工作项目项目计价计价表表分部分部分项分项工程工程清单清单综合综合单价单价分析分析表表措措施施项项目目费费分分析析表表主主要要材材料料价价格格表表第73页/共242页 某工程基础如图所示，基础长度为100.00。根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板。查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输。工程量清单计价案例一第74页/共242页( (一一) )“挖基础土方挖基础土方”分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制根据“A.1.1土方工程”：项目编码：010101003001；项目名

42、称：挖基础土方。项目特性：1.土壤类别：三类土；2.基础形式：带形；3.挖土深度：1.00。计量单位：3。工程量计算规则：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工程内容：1排地表水；2土方开挖；3挡土板支拆；4截桩头；5运输。第75页/共242页工程数量：1.001.00100.00100.003将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示:分部分项工程量清单分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页序号项目编号项目名称计量单位 工程数量1010101003001 挖基础土方1.土壤类别：三类土2.基础形式：带形3.挖土深度：1.03100.00第76页/共242

43、页 (二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算： 1.该项目发生的工程内容为：挖土方、基底钎探。 2.根据现行的计量规则，计算工程量。 挖土方：(1.000.152)1.00100.00130.00 第77页/共242页3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 挖土方：1301001.303注意：计算每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量，从而计算其费用，即为单位报价。也可以先计算分项工程费用，而后除以工程量，求出单位报价。 第78页/共242页 4.根据“1.1.1土方工程”选定额，确定人、材、机消耗量。 挖土方：1-5 5.人、材、机单价选用省信息价或市场

44、价。 6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算)。 第79页/共242页挖土方： 直接工程费：1695.961.302204.75元7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 人工费： 1695.961.302204.75元第80页/共242页 将上述计算结果及相关内容填入下表：清单项目名称工程内容定额编号计量单位数量费用组成其中：人工费材料费机械费小计挖基础土方1.土壤类别:三类土2.基础形式:带形3.挖土深度:1.0挖土方1-510031.302204.752204.75合计2204.75第81页/共242页8.根据企业情况确定管理费率为3.58%，利润率为2

45、.88%。9.综合单价： 2204.75(13.58%2.88%)2347.17元/100m310.合价： 2347.17100.00234717元第82页/共242页工程量清单报价表项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程量量综合综合单价单价合价合价010101003001挖基础土方1.土壤类别：三类土2.基础形式：带形3.挖土深度：1.0。m31002347.17234717第83页/共242页第84页/共242页第85页/共242页第86页/共242页第87页/共242页第88页/共242页第89页/共242页第90页/共242页第91页/共242页第92页/共242页

46、第93页/共242页 第94页/共242页 第95页/共242页 第96页/共242页 第97页/共242页 第98页/共242页 第99页/共242页 第100页/共242页 第101页/共242页 第102页/共242页 第103页/共242页 第104页/共242页 第105页/共242页 第106页/共242页 第107页/共242页 第108页/共242页 第109页/共242页 第110页/共242页第111页/共242页第112页/共242页第113页/共242页第114页/共242页第115页/共242页第116页/共242页第117页/共242页构件名称构件名称制作废品制作废

47、品率率%运输及堆放损运输及堆放损耗率耗率%安装、打桩损安装、打桩损耗率耗率%各类预制构各类预制构件件0.200.800.50砼预制桩砼预制桩0.100.401.50第118页/共242页第119页/共242页第120页/共242页第121页/共242页第122页/共242页第123页/共242页第124页/共242页第125页/共242页第126页/共242页第127页/共242页第128页/共242页第129页/共242页第130页/共242页第131页/共242页第132页/共242页第133页/共242页第134页/共242页虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积1.000.770.6

48、70.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00第135页/共242页第136页/共242页如图所示。坡度通常用1 K表示，显然，1 K=H B第137页/共242页第138页/共242页第139页/共242页第140页/共242页第141页/共242页第142页/共242页第143页/共242页第144页/共242页第145页/共242页第146页/共242页第147页/共242页放坡起点(m)放坡系数1.51 0.33注 (1)计算放坡时，交接处重复工程量不予扣除。 (2)槽、坑作基础垫层时，不论是否支模，均以垫层下表面计算放坡系数

49、，并不再考虑垫层的工作面 第148页/共242页第149页/共242页基础材料每边各增加工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础支模300基础垂直面做防水层800(防水面层)第150页/共242页第151页/共242页第152页/共242页管径(mm)铸铁管、钢管、石棉水泥管混凝土管、钢筋混凝土管、预应力混凝土管陶土管5070100200250350400450500600700800900100010001200130014000.600.700.801.001.301.601.802.002.000.800.901.001.301.501.802.002.302.6

50、00.700.800.901.101.40第153页/共242页第154页/共242页管道名称管道直径(mm)5016006018008011000100112001201140014011600钢管铸铁管混凝土管0.210.240.330.440.490.600.710.770.92 1.15 1.35 1.55第155页/共242页第156页/共242页第157页/共242页第158页/共242页第159页/共242页第160页/共242页第161页/共242页第162页/共242页第163页/共242页第164页/共242页第165页/共242页第166页/共242页第167页/共242页第168页/共242页第169页/共242页第170页/共242页第171页/共242页第172页/共242页第173页/共242页第174页/共242页第175页/共242页第176页/共242页第177页/共242页第178页/共242页第179页/共242页第180页/共242页第181页/共242页第182页/共242页第183页/共242页第184页/共242页第185页/共242页第186页/共242页第187页/共242页第188页/共242页第189页/共242页第