建筑装饰工程质量及造价探究对策

1、建筑装饰工程质量及造价探究对策摘要：伴着社会经济与技术水准的持续进步，中国的建筑行业亦迎来新的历史进步时机，与此而且人们关于建筑项目的建设质量亦提出了越来越为苛刻的标准要求。先进建筑项目在实用性、美观性等多个层面均提出了越来越高的标准要求，建筑装饰项目亦便应运而生，怎样可以在确保质量的条件下，最大限度的减少建筑装饰项目的费用支出造价，现已更被人们所关注。笔者将结合建筑装饰项目当中所普遍存在的假设干普遍问题将展开具体剖析，并立足于此就提出了假设干结合性的质量及造价控制对策。关键词：建筑装饰项目；质量；造价；对策伴着人们物质生活水准的持续提高，关于房屋建筑物的要求已经不单单仅是局限在实用、巩固、经

2、济等层面上，人们亦启动越来越多的追求建筑的美观性，从这开始亦使得建筑装饰项目近期来进步迅速。然而考虑到中国的现实国情，先进化的建筑装饰项目在中国的进步日期还总体较短，资料市场价格过高情况非常突出，从业人员素质参差不齐、施工图纸设计过于轻松、项目量变越来越较多等问题非常代表。鉴于这一当前情况，就开展关于对建筑装饰项目质量及造价对策的探究工作有着重大的现实价值。1建筑装饰项目主要问题1.1资料价格超过正常水平建筑装饰项目大致总是对建筑自身所开展的一个美化行为，其所使用进去的现金流量均是以个人的喜爱偏好与经济能力所确定的，短少硬性的标准要求。同时，因为目前中国在建筑装饰层面亦短少详尽的法学条款标准，

3、故而使得建筑装饰资料市场价格超过正常水平情况非常普遍，很多的装饰图纸甚至对施工资料都未做清晰表明，在装修进程中往往是一边设计一边施工，使得建筑装饰项目价格无法得到切实控制。1.2人员素质较低在绝很大比例数的建筑装饰项目施工进程中，施工人员往往亦负责建筑装饰，故而装饰项目的质量水准将会在最大限度上受到施工人员的影响。施工人员自身素质水准偏低的情形就是非常普遍，经常引起建筑装饰项目的施工质量未可以超过设计标准的需求，人工降低项目量，不按照标准标准来严格实行。很多的装饰公司都只重视眼前的利益，施工人员队伍不严加甄选，片面性的扩充施工队伍，而且关于施工人员的技术水准与施工设备管理工作又短少采用后期完善

4、方法，在整体建筑装饰项目的施工进程中不但会引起项目质量将受到重要影响，而且还时常会产生索赔纠纷、推诿责任等意外情形。1.3设计图纸不详尽在建筑装饰项目的前期施工时间层次，关于装饰项目的图纸设计往往是由施工公司来负责的，但现实情形却是很多施工公司自身并不具有关联的图纸设计资质，即便其可以实现对施工图纸的设计亦常常是非常轻松的，和真实的施工当前情况存在着比拟大的出入性。鉴于施工图纸设计自身的不合理性，亦经常会引起施工进程显得不够标准，很难保证对总体项目造价的切实控制，并且最后的项目项目工程建设质量亦往往偏低。1.4项目量变越来越过度在建筑装饰项目施工时间层次当中，时常会遭遇到下面几类状况：业主提出

5、要可以在短期之内便到达对总体装饰项目的施工建设，但是在实行时间层次业主因为对装饰设计图纸不够熟悉，在实现了项目工程施工后发现和预期效果不相同，而旨在可以超过其预期效果，就又要对项目量开展大总量的变越来越，进而亦就会引起建筑装饰项目总体造价将面对重大的失控危机。2强化建筑装饰项目质量及造价控制的对策2.1科学拟定项目预算普通来讲建筑装饰项目超出预算造价，其中很大一局部的缘由总是建筑装饰项目施工进程中所使用到的资料种类众多且价格亦参差不齐，很多的隐藏项目工程难以显示出装饰资料，对此业主还需对项目施工做好预算拟定工作。在开展装饰项目项目工程施工作业前，便总需严格根据设计图纸以及施工现场的具体情形来考

6、核所需使用到的资料量并对此开展预算评价，要可以大略确定出一个合理化的价格区间范围，对项目预算总额作出比拟严密的估计。如果在施工进程当中局部项目工程需即刻开展变越来越处理，那么而且亦应当对各方所应当承当的责任给予清晰划分，并从这开始来确定各方所应支付的现金流本钱，假设是因为施工公司缘由所开展的变越来越，那么业主无需承当本钱，和设计图纸不相同的层面，如施工资料、项目量等要点需重新给予检验核算。2.2选定高水准的施工公司在开展建筑装饰项目前期施工准备工作时，应非简洁面向市场开展招标工作，选取出项目报价、信誉资质、施工设计等各层面均总体比拟适宜的施工公司，结合全部加入投标的公司均应在投标前采用严格的审

7、查工作，对其在行业内的信誉度、施工技术、实力水准等给予重点检测，确定出最为合适的施工公司，而且与之签订施工合同，要将各个施工要求保证确切贯彻，将业主方与施工单位双方的责任与责任保证具体清晰。并要保证在一整体施工运转运转当中始终保持高质量的施工水准。关于施工公司而言还应当制订出详尽的项目量单价清单，并根据关联规定标准来对清单计价实行剖析与总结，最大限度保证项目量可以超过最为合理化的计价水准，和施工公司一同制订出详尽的施工标准与流程，推动最后的项目费用支出造价可以超过最完善。2.3合理设计施工图纸装饰项目自身往往使用期限总体偏短，建筑装饰项目不单仅是指建筑项目自身，其往往还会使用到很多新型装饰技术

8、、办法与工艺，合理化的施工图纸设计可以推动装饰项目的运用寿命得以切实延长。其运用寿命的延长亦是一个变相提升现金流使用率的方法措施，可以到达对很大一局部项目工程投资费用支出的精简。如果装饰设计不合理，和业主的预期存在着比拟大的偏差，业主持续要求开展修建，便会引起现金流费用支出的极大升高。结合这一情形，在项目工程前期，便应重点强化对施工设计图纸的妥善控制，运用具有丰盛体会和心得的设计人员来实行，千万完全任由施工公司单层面开展设计，只有保证了这一点才可以够到达对总体项目造价的切实控制。2.4强化设计变越来越管理建筑装饰项目自身有着高度的复杂性，不论设计图纸前期做的多么优秀，在现实的实用进程当中难免也

9、是会产生出许很多多的变化和改动情况。这关键是因为施工设计图纸所可以呈现出的要点非常有限，而且业主亦往往很难保证对设计图纸的完全了解，在施工进程中只要产生变越来越情形便会引起项目量亦将随之发生改变，原有的施工方案将完全被搞乱。假设施工设计变越来越短少合理性，不光会引起项目造价费用支出的异常升高，而且现金流亦将无法得到妥善使用。因而，在建筑装饰项目的施工时间层次内，应当最大限度的避免发生设计变越来越情形。而假设是情形特定需要开展变越来越，亦应当对所要变越来越的要点开展完全的剖析，使得项目造价可以始终被控制合理化的范围之内，关于现场施工给予详尽的检验、勘察，确定项目量变越来越是否得到了切实贯彻，切实

10、强化设计变越来越管理，进而保证建筑装饰项目造价的合理性。3结语综上所述，伴着中国城市化进步进程的持续推动，在建筑行业快速进步的而且建筑装饰行业亦获得了重大的进步与发展。但而且亦应关注到在建筑装饰行业的快速进步进程中，关联的法规制度已经产生了相对的滞后性，而合乎于新时期要求的法学法规还未可以切实确实立起来，故而在这一层面还总需关联的政府部门可以尽快确立起一整套改良的合乎于建筑装饰行业进步要求的法规标准。而从建筑公司的视角来讲那么应当从项目预算拟定、施工图纸设计、施工队伍选取、设计变越来越管理等多个层面来更加强化规划性，在保障项目质量的条件下最大限度到达对项目造价的切实减少。参考文献【1】孙嘉凌.浅析建筑装饰项目施工质量控制J.建材与装饰，200838.【2