3D技术在房地产行业的应用

1、三维技术在房地产行业的应用简介三维技术就是以计算机图像技术构筑一个模拟仿真的三维空间。随着三维技术的不断完善完善和其应用的普及，已经进入了我们生活的方方面面，如： 广告、展览展示、建筑、规划、军事等方面。尤其是2008 年奥运会的开幕式上三维技术应用，标志着三维技术应用进入了高速发展的时代。而在行业内，2008 年也被称作三维年。在房地产行业，三维技术应用早已渗透到了各个方面，如房地产营销推广具有强空间和时间属性，需要通过描绘的远景和空间细节来吸引客户。所以三维宣传片被普遍的采用。而三维技术应用不单单局限于此。以下是目前掌握的三维技术可以在房地产行业的几点应用：虚拟现实技术应用虚拟现实技术作为

2、三维技术应用的新兴产物，最大的特点就是参与性和互动性。虚拟现实(Virtual Reality,简称VR)是近年发展的新技术，是通过软硬件环境模拟出的人工虚拟空间环境，虚拟现实不光可以模拟真实世界的环境，还可以展示很多现实世界中无法存在的事务。VR 是一项综合集成技术，涉及计算机图形学、人机交互技术、传感技术、人工智能等领域。虚拟现实技术在建筑行业中有着非常广泛的应用，尤其是在对还未建成的楼盘， 小区， 户型等用虚拟现实技术对其进行真实的模拟，以三维交互方式全方位展示预期楼盘项目的信息，用户不仅可以直观的看到未来几年后样板间和楼盘的真切形象，还可以亲身体验小区环境的优雅设计，感受样板间不同风格

3、的搭配，对辅助楼盘销售有着极其重要的作用。三维沙盘：对整个楼盘项目做综合介绍，可以导览所有需要了解的项目，如项目期数、楼盘亮点、周边配套、房型等。三维全景看房：通过三维技术展现未建成的楼盘经典房型样板间，或通过全景观看已建成楼盘样板间，可以结合房型图漫游整套样板房，在网络中亲身体验家的感觉。房型结构展示：三维模式观看房型结构，通览整个房型的布局、面积数据、承重非承重墙体、朝向等，全面了解户型所有信息。1 、网络具有突破时间与空间的限制的特点，我们可以通过虚拟现实技术与网络结合，实现基于三维技术的在线售楼系统；通过拥有的网络媒体资源进行推广宣传，整合成完整的网络营销解决方案。2、我们可以通过将三

4、维虚拟现实技术开发的楼盘展示内容在各类房地产展览展会进行立体展示，在传统的图文视频宣传方式之外，打造一个集互动性和趣味性为一体的虚拟展示平台。这个展示平台可以通过与触摸屏系统、LED 大屏幕、立体投影系统等结合让客户可以直观全面的了解到楼盘项目的各类详细信息。3D 立体放映厅新技术的应用和房地产行业发展有着很深的渊源。可以说正是房地产行业的发展， 推动了中国三维技术产业的发展。三维技术的应用也在很大程度上推动了房地产的营销。随着 3D 立体电影 阿凡达的上映， 全球正在掀起一股3D 立体电影热潮。3D 立体电影技术与传统的三维技术不同，是通过“偏光原理”， 利用人的两眼视觉差距感产生的立体效果

5、的技术。近年，随着技术的发展和完善，3D 立体电影技术在国外已经被普遍采用。新技术的应用可以提高楼盘的品位和档次，打造楼盘销售亮点，协助提高楼盘营销成效。打造属于自己的3D 立体放映厅：3D 立体放映厅由硬件和软件两部分组成，可以设置在楼盘销售中心，也可以设置在各类展会现场。硬件由片源播放设备，多通道融合处理设备，专业投影机，投影弧幕，偏振镜片，偏振影片，音响等其他设备构成；软件则包括订制的3D 立体电影和专门的放映软件。3D 立体放映厅技术上具有良好的兼容性，不但可以放映3D 立体电影，也可以放映普通的宽屏电影，这为以后的运营提供了最大的便利条件。通过设置在楼盘销售中心的3D 立体放映厅，让客户体验到全新展示技术带来的感官体验。一方面给客户留下与众不同的深刻印象。另一方面展示了楼盘的档次和开发商实力。以此可以提高销售成功率。而楼盘销售完成后，3D 立体放映厅还可以交由物业公司负责经营，打造成小区独有的VIP 放映厅。小区的档次可以更上一个台阶，同时还可以提高小区 业主的满意度。三维宣传片作为目前房地产行业采用最普及的一种3D 技术应用，三维宣传片的作用已经得到了