精选房屋租赁合同模板汇总5篇

1、精选房屋租赁合同模板汇总5 篇在高速发展的中国， 我们会经常遇到各种合同的签订，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。 那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋租赁合同5 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同篇 1出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲方同意将自己的房屋租给乙方， 双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于合肥市经济开发区莲花路金典名筑小区， 建筑面积 89 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为两年，自年5月 28日起至自 5月 27日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1 、承租方未经出租方同意擅自将房

2、屋转租、转让或转借的；2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3 、承租方无故拖欠租金累计达 15 天的。四、租金及交纳方式1 、每月租金为人民币1500 元，大写：壹仟伍佰元整。注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。2 、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1/15支付一次，并必须提前一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一个月租金为押金。3 、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15天，甲方将有

3、权收回房屋转租他人。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及安全情况下允许进行装修， 装修所产生的任何费用出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关； 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1 、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 、水电费：由乙方自行缴纳；3 、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方

4、与承租方的变更1 、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请， 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2/15给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约5 万元。2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金5 万元。3 、承租方违反合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 5 万

5、元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、补充条款不允许乙方以此房屋从事违法行为， 如有发现甲方有权单方面解除租赁合同。十一、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。 未尽事宜双方签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效应。十二、本合同双方签字盖章后生效，合同期满截止。本合同1 式 2份，甲、乙双方各执1 份。出租方（签字）：_承租方（签字）：

6、_联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3/15日期：日期：房屋租赁合同篇 2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（人民币）百元整。￥元。该房屋押金为（人民币）百元整。￥元。第五条 租赁期间房价的调整1 、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2

7、 、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3 、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在 3 天之内退房。第六条 付款方式1 、乙方应每仟2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4/152 、乙方应在上阶段租金到期之日提前10 天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3 、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10 天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。4 、当月租赁时间未满10 天时按半个月计算；超过10 天时按一个整月计算。甲方应于本合同生效之日起3 日内，将该房

8、屋交付给乙方。第七条 维修养护责任1 、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢

9、复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创5/15甲方监督检查。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：、水、电、有线电视、宽带等费用；、煤气费用；、物业管理费用；、其他费用。第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十条 租赁期满1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

10、方继续承租；3 、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；4 、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价 35 倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5 、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时， 甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十一条 违约责任2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创6/151 、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除

11、乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2 、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 其他约定（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，

12、并得到甲方认可。（二）甲方提供相应的说明及手册：（1）物业管理服务协议 （1 份）；（2）住宅使用说明书 （1 份）；（3）业主手册（ 1 份）；（4）生活指南（ 1 份）；（5）家用燃气采暖 / 热水器使用说明书（ 1 份）（含壁挂炉电源线一个） 。（三）甲方提供给乙方物品如下：（1）入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙把；（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.82016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创7/15米× 2.0 米）一张、小床（ 1.2 米× 2.0 米）一张、圆凳 4 个、小凳 2 个。（3

13、）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（二）乙方应提供有效证件的复印件1 份及有效联系方式。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲 方（签章）： 乙方（签章）：开户银行：联系电话：账户： 地址：联系电话：居住人联系电话：签订时间： 20xx 年月日20xx 年月日房屋租赁合同篇 3甲方：乙方：甲方现有房屋二间， 林地 30 亩，其中 30 亩和房租给乙方居住和耕种，为保证明确双方的权益，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方应共同遵守。一、

14、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责，甲方一概不管。二、乙方在租住期间，必须维护、看管好围栏及树木，对破损的围栏及时修理，防止牲畜及人为对围栏或树木进行破坏。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创8/15三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情， 否则甲方有权终止合同。四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身伤害、生病或死亡等一切事情均与甲方无害，由乙方自行负责。五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的，由乙方按价对甲方进行赔偿。六、承租费为 5000 元整，由于乙方在租住期间要对树地进行管理，所以甲方向乙方收取此费用，而且

15、每年甲方要向乙方支付 5000 元的管理费用做乙方对围栏、房屋、树地的维护费，此费用每半年支付一次，分二次付清。七、甲方要按合同约定的日期及时将维护款付清。八、树地围栏自然破损时， 甲方要及时向乙方无偿提供材料、 机具，以便乙方及时进行修补。九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时，双方必须提前一个月告知对方，否则，造成损失的由对方赔偿给另一方。十、此合同一式三份，甲、乙双方及中间人各持一份，自签字之日起生效，试用期为一年，如甲乙双方无异议， 合同期满可再进行续签。十一、此合同自年月日年月日止。甲方：乙方：中间人：年月日2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创9/15

16、房屋租赁合同篇 4出租方 ( 甲方 ) ：身份证号码：承租方 ( 乙方 ) ：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。二、本房屋月租金为人民币元，按 结算。每 初 日内，乙方向甲方支付 租金。三、签订合同时乙方需向甲方交 元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。租赁结束时， 在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方， 乙方一并交回甲方所开收据。乙方不得随意损坏房屋设施和物品，如需装修或改造，需先征得甲方同意，装修改造费用由甲、乙

17、双方协商解决。如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品，则乙方承担所有责任并赔偿甲方，押金不予退回。四、乙方租赁期间，水费、 电费、取暖费、燃气费、电话费、上费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一2016 全新精品

18、资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创10/15方支付违约金元( 因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外) 。七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。 不得转租和分租此房屋。 由此带来的法律责任一律由乙方承担， 并赔偿甲方损失。八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。乙方应做好安全工作，注意用水，用电，用气，用火安全。在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。 协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同共两页一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。附： 电表

19、读数： ; 水表读数： ;天然气 ( 煤) 读数： 取暖费： ;电话费：有线电视费： ;上费： 物业管理费： ;室内家俱、家电清单：;其他约定：甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同篇 5地址： _甲方： _2016 全新精品资料- 全新公文范文-全程指导写作独家原创11/15邮码： _电话： _法定代表人： _职务： _乙方： _地址： _邮码： _电话： _法定代表人： _职务： _甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_市_区 _楼房 _栋，建筑面积为 _平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_人民币（含建筑税） 。

20、乙方分 _次支付。本合同生效后的10 日内，乙方支付房屋租金的_为 _元，房屋验收合格后的 10 日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创12/15第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条 违约责任1 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 _元（自违约之日起 30 天内付清）。2 本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金 _元人民币（自违约之日起 30 天内付清）。3 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十