建筑工程定额概述工程概算定额和概算指标实用教案

1、各种各种( zhn)( zhn)概预算定额应用阶段概预算定额应用阶段我国基本建设我国基本建设(jbnjinsh)(jbnjinsh)程序与工程多次计价之间的关系程序与工程多次计价之间的关系第1页/共18页第一页，共19页。一、工程一、工程(gngchng)(gngchng)定额概述定额概述1.1、工程定额的概念 指在在规定(gudng)工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品，所需用的劳动力、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。 它不仅给出数量标准，还应同时规定(gudng)相应的工作内容、技术条件以及安全、质量等要求。第2页/共18页第二页，共19页。一、工程一、工程(gngchng)(g

2、ngchng)定额概述定额概述1.2、园林工程定额的概念 指在正常的施工条件下，完成(wn chng)园林工程中各分部分项工程单位合格产品或完成(wn chng)一定量的工作所必须的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量级其资金消耗量（或额度）。第3页/共18页第三页，共19页。一、工程定额一、工程定额(dng )(dng )概述概述 简单的说，工程定额就是用数字的形式表达在某个时期某个地区按照规定所确定的完成某个分部分项工程所需的全部资金的数额。 中国实行有计划的商品经济，为合理确定工程造价，为衡量工程建设项目的经济合理性，为便于国家对整个基本建设(jbnjinsh)投资的控制，对工程定额

3、采用分级管理的体制，划分为国家定额、地方定额和企业定额，分别由国家计划委员会和各部、委、各盛直辖市、自治区，以及施工企业制订、管理、颁发。第4页/共18页第四页，共19页。二、工程二、工程(gngchng)(gngchng)定额的性质定额的性质1、定额(dng )的稳定性与时效性 2、定额(dng )的法令性与灵活性3、定额(dng )的先进性与合理性4、定额(dng )的科学性与群众性第5页/共18页第五页，共19页。三、工程三、工程(gngchng)(gngchng)定额的分类定额的分类按编制程序和用途分类：工序定额施工定额预算定额概算(i sun)定额概算(i sun)指标第6页/共18

4、页第六页，共19页。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定额和概算指标概算定额和概算指标1、工程概算的定义。 工程概算是建设项目实施开始阶段，有设计单位根据初步设计的内容和范围执行概算定额或概算指标(zhbio)、各项费用取费标准进行编制的概略的结算和确定工程全部建设费用的经济文件。第7页/共18页第七页，共19页。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定额和概算指标概算定额和概算指标2、工程概算定额(dng )2.1、概算定额(dng )的概念 工程概算定额(dng )也叫扩大结构定额(dng )，它是确定一定计量单位扩大分项工程或结构构件所需的人工、材

5、料及台班消耗量的标准。 概算定额(dng )是在预算定额(dng )的基础上，按常用主体结构工程列项，以主要工程内容为主，适当合并相关预算定额(dng )的分项内容进行综合扩大而编制的。第8页/共18页第八页，共19页。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定额和概算指标概算定额和概算指标2、工程概算定额2.2、概算定额的编制依据(1)现行国家和地区的建筑(jinzh)标准图、定型图集及常用工程设计图纸 (2)现行工程设计规范、施工质量验收规范、建筑(jinzh)安装工程操作规程等 (3)现行全国统一预算定额、地区预算定额及施工定额。 第9页/共18页第九页，共19页。四、工

6、程概算定额四、工程概算定额(dng )(dng )和概算指标和概算指标2、工程概算定额2.2、概算定额的编制依据(yj)(4)过去颁发的概算定额。 (5)现行地区人工工资标准、材料价格、机械台班单价等资料。 (6)有关的施工图预算、工程结算、竣工决算等资料。第10页/共18页第十页，共19页。四、工程概算四、工程概算(i sun)(i sun)定额和概算定额和概算(i sun)(i sun)指标指标2、工程概算定额2.3、概算定额的作用（1）概算定额是编制设计概算、修正(xizhng)设计概算的主要依据。 （2）概算定额是编制主要材料订购计划的依据。 （3）概算定额是设计方案进行经济分析的依据

7、。 第11页/共18页第十一页，共19页。四、工程概算定额四、工程概算定额(dng )(dng )和概算指标和概算指标2、工程概算定额2.3、概算定额的作用（4）概算定额是编制概算指标的依据。（5）使用概算定额编制招标标底、投标报价，既有一定(ydng)的准确性，又能快速报价。 第12页/共18页第十二页，共19页。四、工程概算定额四、工程概算定额(dng )(dng )和概算指标和概算指标2、工程概算定额2.3、概算定额的内容（1）文字说明包括总说明和分册(fnc)、章(节)说明。介绍概算定额的编制原则、编制依据、作用范围及有关规定、建筑面积计算规则。（2）定额项目表由项目表、综合项目及说明

8、组成。项目表是概算定额的主要内容。它反映了定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的主要材料消耗量标准及概算单价。综合项目及说明规定了概算定额所综合扩大的分项工程内容，这些分项工程所消耗的人工、材料及机械台班数量均已包括在概算定额项目内。 （3）附录一般列在概算定额手册之后，通常包括各种砂浆、混凝土配合比表及其他相关资料。 第13页/共18页第十三页，共19页。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定额和概算指标概算定额和概算指标3、概算指标概念 是国家或授权机关按整个房屋以百平方米为计量单位，或按构筑物以座为计量单位，规定其所需要的人工、材料(cilio)及施工机械台班消耗量

9、的一种标准。 概算指标是在初步设计深度不够的情况下，比概算定额更加扩大和综合的一种定额。 第14页/共18页第十四页，共19页。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定额和概算指标概算定额和概算指标概算定额与概算指标的区别：1、确定各种消耗量指标的对象不同概算定额以单位扩大分项工程(gngchng)或单位扩大结构构件为对象；概算指标以整个建筑物（1000m2 或1000m2 ）或构筑物（如座、栋）为对象。2、确定各种消耗量指标的依据不同。3、适用于同阶段的深度要求不同。第15页/共18页第十五页，共19页。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定额和概算指标

10、概算定额和概算指标4、概算(i sun)指标的表现形式4.1、综合概算(i sun)指标4.2、单项概算(i sun)指标第16页/共18页第十六页，共19页。四、工程概算定额四、工程概算定额(dng )(dng )和概算指标和概算指标5、概算指标的应用(yngyng)5.1、套用概算指标时，选取的概算指标工程应尽量与拟建工程相似。5.2、概算指标要随时进行调整第17页/共18页第十七页，共19页。谢谢您的观看(gunkn)！第18页/共18页第十八页，共19页。NoImage内容(nirng)总结各种概预算定额应用阶段。指在在规定工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品，所需用的劳动力、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。它不仅给出数量标