李家庄新村建设三期工程施工组织设计

1、阳泉市郊区李家庄村新村建设三期21 22#住宅楼工程施工组织设计施工单位：河南省豫兴建筑安装有限公司二00九年八月一日一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构设置四、施工部署五、施工现场平面布置六、施工管理七、主要项目施工方法八、质量技术保证措施九、安全生产保证措施十、文明施工措施十一、确保工期技术组织措施十二、季节性施工措施十三、新技术、新工艺十四、提高质量降低工程造价的措施十五、环保措施施工组织设计一、编制依据1）阳泉市李家庄新村建设三期工程21 22'住宅楼工程招标文 件；2）山西省中方森特建筑工程设计研究院设计的阳泉市李家庄新 村建设三期工程21 22#住宅楼工程设计图纸；3）

2、山西省中方森特建筑工程设计研究院提供的阳泉市李家庄新 村建设三期工程21 22#住宅楼工程总平面图；4）施工依据采用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行 施工主要有：建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002 屋面工程质量验收规范gb50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2002 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 等国家有关技术规范、标准及本公司有关技术管理办法。二、工

3、程项目的基本概况本工程为阳泉市李家庄新村建设三期工程2l22a住宅楼工程， 总建筑面积为8636 m2，建设地点在阳泉市郊区李家庄村，其结构型式为“一”字型，共二栋楼。每栋楼长56. 00m，宽13. 10m，高20. 15m。 穴层砖混结构。1、该建筑为六层住宅建筑，结构形式为砖混结构，耐火等级为 ii级，抗震设防烈度为七度，结构设计使用年限为50年，屋面防水 等级为ii级。2、工程项h主要包括的范围存：基础工程、主体工程、装饰工 程、屋面工程、节能保温工程、给排水工程、采暖工程、照明工程。3、结构砼强度等级及材料要求：1) 基础类型为现浇钢筋混凝土条型基础。基础混凝土强度为c30, 垫层混

4、凝土强度为c10。2) 主体结构混凝土构件强度等级力c20。3) 纵向受力钢筋及砼构件保护层厚度要求：(1) 基础梁板中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40 mm，当无 垫层时不应小于70 mm。(2) 梁、构造柱、雨篷、挑檐中纵向受力钢筋的保护层厚度不应 小于30 mm。(3) 现浇板、楼梯板中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于20 mm。4) 钢筋材料强度等级:hpb235 (q235)(巾6-4)10, fy=21 on/mm2)。 hrb335 (20mnsi) (012-025, , fy=300n/mm2) o 其它型钢、钢板、 钢管采用q235b4、墙体材料强度等级：1) 

5、7;0. 000以下基础工程墙体材料用普通烧结粘土砖mu10,砌筑砂浆采用m10水泥砂浆，±0. 000以上主体一层二层砌体为m10混合 砂浆，三层、四层砌体用m7. 5混合砂浆，五层及以上砌体用m5. 0混 合砂浆。砌体用砖均为mu10煤矸石承重多孔砖。2)门窗洞门及内墙阳角处均须做1:2水泥砂浆护角，每边宽50 高 2000 mm o5、装饰做法：(1) 外墙面：水泥灰浆、节能保温制作、刷外墙涂料(2) 地面：水泥浆压光地面。(3) 内墙面：白灰罩面。6、屋面保温及防水：本工程屋面防水等级为ii级，防水层合理 使用年限为10年，采用55厚聚苯乙烯保温板保温，防水层做法采用 高聚物

6、改性沥青卷材防水。水泥砂浆铺设机瓦。7、本工程为塑钢窗，门为木门。8、节能设计：本工程墙体保温采用胶粉聚苯颗粒保温，370外墙保温厚度为20mm;240外墙其保温厚度为45mm;楼梯间隔墙保温厚度力20mm。总工期：270天，计划于2009年8月5 口开工2010年5 月1日竣工。工程质量标准：合格三、施工组织机构设置本工程实行项目管理，公司将选派具有丰富经验的项目班子负 责该工程的施工，项目经理受公司经理委托履行施工合同，项目班子 实行一职多岗，具体职责如下：1、项h经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目 的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。2、经营核算组：负责定额核

7、算、计划统计、预决算等工作。3、施工组：负责施工现场平面管理，施工调度及内外协调，负 责施工测量放线、机械设备管理和安全管理工作。并做好施工记录。4、技术组：负责编制施工组织设计，专项施工方案和技术交底 卡的编制，负责发放施工图纸，设计变更和右关技术文件，负责做好 隐蔽工程验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。并负责原材 料的选样，试块送检等工作。5、质安组：负责工程质量的检查、监督、进行分部分项工程的 自检评定，负责召开质量分析会。负责做好经常性的安全生产和消防 宣传工作，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，组织日常消防的安 全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。6、材

8、料组：负责编制本工程的材料供应计划，根据施工进度分 批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，并负责工具管理、机 械设备租赁、配套使用等工作。7、行政后勤：负责政治宣传、职工教育，生活后勤、安全保卫、 环境上生、文明施工及接待工作。四、施工部署1、施工目标：质量h标：合格，施工一次交验合格率loo%。现场管理：创建安全文明工地。工期要求：2009年8月5日至2010年5月1日，工期270天。2、安全部署：我们将采取立式密目网全封闭施工措施，做到决不危及任何行 人的人生安全，在施工现场做好防护围墙，健全各项安全防范措施和 安全制度，做到日夜存专人值班，禁止他人进入施工现场。3、准备工作：为了确保

9、本工程能够做到精心组织、科学管理、文明施工、优 质迅速，必须做好开工前的准备工作。a、施工现场准备(1) 、设计施工现场的总平面布置，绘制施工现场总平面阁。(2) 、做好四通一平工作，根据施工现场的总平面布置安排接 水、接电，布置施工现场的给排水管网及线杆配电箱设置的位置。平 整施工场地，布置各种材料堆放位置和施工现场的车行道路，做好施 工现场的防汛排水沟道。(3) 、搭设工棚、料棚、职工宿舍、伙房、食堂及办公用房等 临时设施。b、施工技术准备(1) 、认真熟悉图纸内容，了解设计的要求和达到的技术条件， 编制各项工程的工艺卡、技术交底书、安全交底书。积极配合建设单 位组织图纸会审工作。(2)

10、、认真做好施工现场的水文地质及地貌的了解，对坐标点、 水准标高点和现场的各种测量控制点进行复测和闭合工作。(3) 、认真做好各项施工阶段的施工技术方案以及新工艺新材 料的推广使用的技术措施。c、生产准备(1) 、根据总工期的要求制定出工程进度的形象计划，劳力使 用计划，材料供应和机具进场计划，做好成品、半成品加工制作和运 输工作计划，为合理的使用人、财、物提供必要的计划数字。(2) 、根据施工进度计划积极组织各施工人员和各种施工机械 设备进场。附：各种劳力安排计划和各种机械使用计划表。d、材料准备(1) 、根据施工部署与形象进度计划，材料部门要依据材料供 应计划，按时足量的保证好材料供应工作。

11、(2) 、对工程使用的三大材，要右固定的进货渠道，签订必要 的供货合同，提供真实存效的材质单和出厂合格证，保证材料的优质、 合格、按期进场。(3) 、对于工程中经常使用的小型机具，少量建材，要做到心 中有数，多跑少进，库房存有备件。4、施工顺序根据划分的流水区段，合理组织劳力，充分利用资源和机械设 备，严格落实网络计划，初期以主体结构为先导，实施平面分段，立 体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完至五层后，室内粗装修 开始从上向下跟进，交义流水，主体封顶后，室内外装修要全面展开， 迅速做出样板间，组织员工现场交流学习，交底，而后装饰工程从上 而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线，在整

12、个施工过程 中安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体装饰、 装修、收尾过程中，在吋间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进、严 格执行交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。5、施工流程基坑放线一一基坑开挖回填一一基础垫层混凝土一一放线、复 核一一底板钢筋绑扎一一支基础侧模一一搭浇注架一一浇砼一一砌 砖基础一一拆模、房心回填一一转入下道工序（上部结构施工）主体：测量放线复测一一绑柱筋一一砌砖一一支梁底模一一绑 梁筋支板模一一梁侧模一一绑板筋一一水电予埋管一一搭浇注平台 浇砼转入下道工序装饰工程：门窗框安装一一予留孔洞的处理一一墙顶板基体处 理一一顶棚抹灰一一墙面抹灰一一地面找平层一一踢

13、脚线一一地面 面层一一门窗工程一一玻璃一一涂料6、施工协调管理（1）与设计单位工作协调a、进场后要及时与设计室联系，进一步了解设计意图及工程要 求，根据设计意图提出我们的施工方案，向设计单位提交施工方案中 包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。b、对施工中出现的问题，除按现场监理要求及时处理外，还应 积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位，按照总 进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收， 竣工验收等。（2）与监理单位的工作协调：a、在施工全过程中，严格按照经业主及监理批准的“施工组织 设计”进行对工程的质量管理。在施工班组自检和施工单位专

14、检的基础上，接受监理的验收和检查，并按监理要求，予以整改。 b、坚决杜绝不服从监理工程师工作的不正常现象发生。所右进入现场的材料、设备、成品、半成品均主动向监理提 供产品合格证或质保书，按规定要求，进行物理化学试验，检测的材 料，主动送交检测结果报告，使所用材料设备不给工程造成损失。d、按部位或分项工序检验质量应严格执行“上道工序不合格， 下道工序不施工”的准则，使监理能顺利开展工作，对可能出现的工 作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的 原则，在现场质量管理工作中维护监理的权威性。(3)协调方式a、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本 节点的实施情况，制

15、订，修改、调整下一个节点的实施要求。b、项目部负责主持施工协调会，一般情况下每周举行一次，及 时解决工程施工中出现的问题，确保施工质量。公司要定期组织对工程质量进度，现场文明施工、安全生产、 计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的 奖罚制度。d、公司要定期向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及 需要解决的问题，使右关各方了解工程进行情况，及时解决施工中的 问题，我们还要不定期召开各种协调会，以确保工程质量进度。五、施工现场平面布置图 施工详图附后六、施工管理1、材料组织管理：a、由于工程质量要求较高，且工期较紧，在材料购买时现场负 责人要事先按预算进行每月的工程备料明

16、细，按工程进度提前购置每 层施工所需的材料，所购买的材料厂家必须具右生产经营许可证和营 业执照，出厂的材料必须具存出厂合格证，砂、石、水泥、钢材、砖 等材料在进场后，使用前必须由见证员旁站，取样员在施工现场按照 各种材料的取样要求进行现场取样，送相关部门复检，复检报告合格 后方可使用于工程施工当中。按照质量手册中物资供应及检验试验状态控制程序、进货检验和试验控制程序控制材料，严把质量关。b、在工程未开工前备足二层楼所用周转材料，确保工期各种大型材料，如：钢筋、水泥要提前备足满足工程所用。2、劳动力组织安排本工程工期紧，质量要求高，为能满足社会要求，我们采取严 密布置，合理安排本工程劳力。选用优

17、秀的管理人员精心策划，配备 在我处连续多年创省优良工程的工程队，其中工40名，钢筋工20 人，木工30人，抹灰工60人，机械工8人，砼工30人，进行各专业交 叉施工，既要保证质量又要提前工期。3、机械设备数量型号见附表（表附后）序号机械名称规格单位数量备注1塔吊zt480台135kw2卷扬机jd-119台210. 2kw3搅拌机jd-500台45. 5kw4电焊机be-300-500a台65切断机jq31418台57. 48kw6平板式振捣器台8七、主要项目施工方法1、建筑物定位放线和基础放线：要按照设计定位条件，根据场地平面控制网或主轴线测定，首先测定建筑物的各大角轴线控制桩，即在挖土前，沿

18、建筑物基础外1 一 10m处，测定与建筑物四廊平行的建筑物控制桩，作为建筑物定位 和桩基幵挖的依据。在四周廊线和各细部轴线测定后，即可根据基础图撒好灰线， 在自检合格后，请有关部门和甲方验线。2、沉降观测：在施工前期，在距建筑物50米处设置3个相互通视的沉降 观测基准点。基准点的自然沉降期不少于1个月。建筑物出地面后在各转弯处用钢筋设观测点，并进行观测。 以后在施工期间每增一层观测一次。主体竣工后的半年内每月观测一次。3、土方工程(1) 工艺流程测量放线一一机械挖土一一回填碾压一一地基承载力试验一 一验槽(2) 土方开挖工程a首先清除建筑物范围内的地上地下障碍，采用机械大开挖 的施工方案。b先

19、做好坡顶线，坡底线，经复测及验收合格后开始开挖。 c基础开挖采用两台反铲挖掘机，并配一台推土机。 d挖土由中间向东西进行开挖，挖掉杂土后，立即进行钎探,钎探间距1米，深1.5米，梅花形布孔。e基坑四周要增加500mm的工作面，塔吊基础在基坑开挖时同时挖出，并提前浇筑好砼。f基坑东西两则各留一马道，马道收u时采用两台挖土机倒 出大部分马道土体，剩余部分采用人工清理，吊车吊出。土方幵挖质验验收标准项序检查项a允许偏差或允许值(mm)检验方法基础基槽挖方场地平整人工机械主控项a1标高-50±30±50水准仪2长度、宽度+200、-50+300-100+500-150经伟仪、钢尺3

20、边坡1： 1般项目1表而平整度202050回2米靠尺2基低土性设计要求观察或土样分析(3)、土方回填：本工程回填土包括基底回填，房心回填及基础四周回填等，该工程地基土质不好，须进行换添土，换土深度约2. 4米以上, 选用素土和砂石进行回填，基底及基础四周边外3米范围内的回 填压实系数为0.95。a、基坑挖至设计要求的第二层土钎探后要进行碾压，碾 压选用30t*m振动式压路机1台，蛙式打夯机4台。b、回填前要先检查回填土的质量有无杂物，不得含有耕 土，膨胀土及存机质含量大于5%的土。c、回填土分层回填，毎层铺添厚度为30cm,进行碾压， 碾压要密实，每一次碾压5遍以上，然后用环刀取样，每300平

21、 米取一点，每一基础下至少松右1点。d、基础四周和房心回填采用蛭式打夯机夯实，每层虚铺 厚度为200250mm,回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半 夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁用水浇使土下沉 的所谓“水夯”法。e、填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标高 的地方，依线铲平，凡低于标准高程的地方，应补土夯实。f、当天作业完后即复盖帆布或塑料布进行覆盖。g、基底土回填完后立即进行承载力试验，试验合格后方 可进行下道工序。土方回填工程质量验收标准项序检查项0允许偏差或允许值(mm)检验方法基础基梢挖方场地平整管理人工机械主控项a1标高-50±30±50-5

22、0水准仪2分层压实系数0.97取样试验般项冃1回填土料素土、砂石、灰土2分层系数200300mm水准仪3表面平整度20203020水准仪靠尺4、基础施工基础垫层为cio素砼，基础为c30砼条形基础，板厚350mm。(1) 基础底板底层钢筋采用塑料垫块作保护层，底板上下层 间设钢筋马凳，柱保护层用定型塑料卡具。基础底板水平钢筋接 长采用搭接焊。(2) 柱插筋与底板筋交接处要增设定位筋并与底板梁钢筋点 焊牢固，防止根部移位。柱主筋根部与上u要增设定位箍筋，确 保位置准确。(3) 、底板混凝土分段浇筑。设钢筋马凳及人行通道和操作 平台，严禁直接踏踩钢筋，通道随打随拆。底板分二次浇筑完成, 基础梁分四

23、次浇筑，在底板和梁混凝土浇筑完毕后，要逐个检查, 及时修正柱插筋位置。(4) 、砼浇注12小时后立即覆盖塑料薄膜和草袋进行洒水养护。 养护不少于7天。5、模板工程本工程为现浇钢筋砼砖混结构，质量h标为合格，模板选 用定型组合钢模和竹胶模板，配齐两层用量。(1) 模板基木要求：a、模板必须尺寸准确，板面平整，具右足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在 施工中所产生的荷载，构造简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎 安装和砼浇筑、养护等要求，在满足塔吊起秉量要求施工便利 和经济条件下，应尽可能扩大模板面积减少拼缝。b、模板要有计算，有措施、有方案依据新浇注砼的自秉或侧压力及施

24、工荷载的有关数据和 标准计算，确定模板体系措施和施工方案，模板造型，模板的 设计应当合理，尽可能采取整装，整拆大模板施工，发挥塔吊 的机械性能，以提高工作效率，缩短工期。(2) 模板施工工艺a、柱模的施工工艺流程放线复核钢筋尺寸吊装模板柱垂直度校正一一安装柱箍一一垂直度校正一一浇注砼一一拆柱模板一一养 护砼。b、梁模板施工工艺弹出梁轴线及水平线并复核一一绑扎钢筋一一安装梁侧模安装侧向支撑及对拉螺栓检查梁u复核模板尺寸一一与相邻模板连接。c、楼板模板施工工艺搭设支架安装纵模木愣调整板下皮标高铺设模板检查模板的上皮标高平整度等。(3) 模板安装允许偏差现浇结构模板的允许偏差项次项0允许偏差备注1轴

25、线位置(柱墙梁)52底模上表面标高+5、-53内部截基础±10面尺寸柱墙梁-5、+44每层垂直度55相邻两板表面高低差26表面平整度5(4)支撑体系采用钢木混合支撑，柱梁采用钢管加同，现浇板采用100 x100和50x 100的大小方木作龙骨，支撑采用钢管脚手架。支撑下要加垫方木，支撑立柱根据设计放线确定，上 下层立杆要对齐搭设，确保传力合理均匀。(5)模板的安装a、支模前必须搭设好相关脚手架，浇筑砼前必须检查支 撑是否可靠，扣件是否松动，砼浇注时必须设专人看模，随时 检查支撑的稳定性。b、模板尺寸标高控制：柱在砼楼板施工完毕，在平台上弹出柱断面及轴线尺寸，现浇梁板标高位置要以50线

26、开始用钢 尺引至板底进行控制。(6)模板安装注意事项a、模板易产生的质量问题，截面尺寸不准，砼保护层过 大，排柱不在一条直线上，柱身扭曲，防止办法是支模前按图 弹位置线，校正钢筋位置，支模前柱子底部做小方盘模板，保 证底部位置准确，根据柱子截面大小及高度，设计好柱箍尺寸 及间距，柱四角做好支撑及拉杆。b、梁板易产生的质量问题：梁身不平直，梁底不平、下 挠，上下u涨模。预防措施：梁板底模板的龙骨支柱的截面尺寸及间跑 应通过设计计算确定，使模板的支撑系统有足够的强度和钢 度。6、钢筋工程(1) 钢筋的规格及保护层要求钢筋的保护层：板力15mm，梁为25mm，柱力25mm。(2) 钢筋的进场的验收和

27、检验进场钢筋表面和每个捆(盘)钢筋必须右标识，标识 上必须写明此部分钢筋所用的工程部位，对应配筋单及其上 的钢筋号，进场钢筋由现场材料员组织验收，验收时要严格 按相关规范，配筋单及方案执行，不合格的钢筋坚决组织退 场，并作好相关物资管理记录和重新进场计划。a、原材料检验对进场钢筋必须认真检验，在保证设计规格及力学性能的 情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，不得带存颗粒状或片状铁 锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，钢筋端头保证平整无 弯曲。b、现场验收与储存钢筋现场储存必须按材料堆放及贮存规定存放，钢筋存放 应搭设棚架，而且应分规格、分品种架空码放，其架空高度不 小于10cm，钢筋存放场地要平整，

28、存良好的防雨排水措施，钢筋码应做好标识，标识上注明产地、规格、检验状况、日期， 如加工好的钢材，应标明使用部位。(3) 钢筋加工要求a、钢筋加工采用现场加工，现场搭设钢筋加工棚，并做 砼加工地台。b、钢筋在加工前应洁浄、无损伤、油渍和铁锈等应在使 用前清理干净。c、认真学习平面标注规定并熟练掌握，技术交底要细， 下料尺寸要准确。d、钢筋加工允许偏差序号项目允许偏差(mm)1受力钢筋顺长方向全长的净尺寸±102弯起钢筋的弯析位置±203箍筋内净尺寸±5(4)钢筋的保护层控制:柱、梁侧面钢筋保护层采用钢筋塑料垫块放在箍筋上，楼 板、框架梁底面使用砂浆垫块，砂浆垫块可根

29、据钢筋规定做成 凹槽，使垫块和钢筋更好的联合在一起，为保证钢筋在施工时 不被踩压变形，垫块不被压碎，施工时还应做一些钢筋小马凳， 保证钢筋不位移。(5)钢筋接头：柱钢筋采用电渣压力焊接，梁采用搭接焊，要由专门培训 过的钢筋工操作，相邻钢筋的接头要按规定错开，电渣压力焊 一次成型后，发现有短缺的地方，应立即采取补救措施，按规 定的搭接长度进行电弧焊或满足绑扎搭接长度，下层柱的钢筋 出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱箍直径，以利于 上层柱的钢筋搭接。7、砼工程(1) 、原材料选用必须合格，认真执行配合比，严格计量。(2) 、砼采用集中搅拌，吊车运输，机械振捣并按规定留置试块。(3) 、柱聆浇

30、筑在柱底先浇5-10cm同配比的砂浆，并振 捣密实，梁、柱节点钢筋密集处，可采用标号高的细石砼，楼 面可先用插入式振捣器，再用平板式振捣器振捣，楼板砼浇筑 完，应刮平，并用木槎槎平。(4) 、砼根据天气情况洒水养护，砼强度达到1.2mpa后 方可在上操作施工。(5) 、砼结构浇筑后，达到一定强度方可拆模，侧面模板， 在砼强度能保证其表面及棱角不受拆模而损坏时方可进行，底模的 拆除应在强度达到规范规定时方可进行。(6) 、砼振捣采用赶浆法梅花布点，保证砼振捣的密实性，在 梁柱结合处、柱根部要加强振捣，防止漏振，造成结合部位不良。(7) 、砼浇注施工缝的留置一定要按设计或规范要求，不得随 意留置。

31、施工缝的处理一定要清洗干净，剔除松散砼，并加同标号素 浆。砼养护：砼浇注后，要加强养护，防止裂缝产生，养护可采取 草袋覆盖，然后浇水以保持砼的湿润。(8) 、允许偏差：允许偏差项h项目允许偏差(nrni)检验方法轴线位置基础15钢尺检查墙、柱、梁8垂直度层高彡5m8经纬仪或吊线、钢尺检查全高(h)h/1000 且彡30经纬仪、钢尺检查标间层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸+8，- 5钢尺检查表面平整度82米靠尺和塞尺检查预埋设施 中心线位 置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查8、屋面工程本工程的瓦屋面及天沟平台做法是：聚苯板保温

32、，水泥焦渣找 坡，水泥沙浆找平，sy-pet防水层，表面作浅色着色剂保护层。屋 面工程的重点是做好找平层的坡度，屋面不能存有积水，分好找平层 的分格缝及排气孔，注意粘贴sy-pef时的搭接宽度，更要做好防水 材料翻起部位的细部做法和伸出屋面的透气孔，排水管及出水口等部 位的细部做法。9、砌体工程 (1)材料要求：水泥使用32. 5水泥，砌块强度等级不低于.10,在入场 前做材料检验，经试验合格后方可使用。砌筑砂浆根据图纸要 求为选用，石灰选用石灰膏，应放灰池贮存，防止干燥、冻结 和污染，严禁使用脱水的石灰膏，砂采用中砂，不得含杂质。 砂浆配合比以化验室出具的配比单为准，不得随意调整。(2)、砌

33、筑施工在砌筑施工前，要先在基础顶面或楼层上放出墙轴线、门窗洞口 位置线。砌筑前，要先把基础层淸理干净。砌筑时，组砌方法要正确， 沙浆要饱满，灰缝要控制在810mm以内，构造柱位置处按设计要求 下好预埋筋，且在预留构造柱的位置采用五进五出，先退后进的方法 进行。墙加筋处要严格按设计要求放好墙加筋再进行砌筑。在砌体工程中，除严格执行施工规范和技术交底要求外，还实行 每日检查、验收的三上墙制度，即操作人员名字上墙，检查验收质景 优劣上墙，处罚决定上墙。不合格的墙体不过夜，这样就把不合格的 墙体消灭在萌芽状态，形成y人人重视质景，从根本上保证y主体砌 的筑质量。 灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工

34、时要求水平灰缝砂 浆饱满度不低于80%,厚度以10mm为宜，不宜小于8酮或大于12酮。 为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖, 一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。 砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承 载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两 步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，240墙单面挂线，370墙 双面挂线，线应绷直、拉紧，每层砖都要跟线。为提高受力性能， 各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌 合理，避免游丁走缝、通缝现象。 接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌

35、筑而必须留 搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。 如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋， 其数景是120min厚墙用一根06钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末 端做90度弯勾。4)砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低， 当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为 了减少灰缝变形引起砌体沉降，每h砌筑高度不宜越过1.8m(3) 砌体质量允许偏差砖砌体尺寸、位置的允许偏差值项次项0允许偏差(mm)检验方法抽检数量1基础顶层和楼面标高±10用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺

36、和楔形塞尺检査有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于5处。混水墙、柱83门窗洞口高、宽±5用尺检查检验批洞口的10%且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗ui为准，用经纬仪或线检查检验批的10%,且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙1010、脚手架工程(1) 本工程主体施工采用钢管脚手架，脚手架搭设必 须符合一标四规范的要求：即建筑施工安全检查标准、施 工现场临时用电安全技术规范建筑施工高空作业安全技 术规范、龙门架及井架物料提升机安全技术规范和建 筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范。(

37、2) 脚手架铺设要符合下列要求：a、脚手架应铺满，铺稳，离开墙面12至15cm。b、采用对接或搭接时均应符合jgj130-2001规范中 6.2.3条规定，脚手板探头应用直径3. 2mm的镀锌铁丝固定 在支承杆件上。c、在拐角，斜道平台口处的脚手板应与横向水平杆可 靠连接，防止滑动。d、自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺架 板一层而且作业层必须满铺架板。11、装修工程：(1)材料要求：采用普通或硅酸盐32. 5水泥并复检。砂：采用中砂并使用应过筛，筛好后保持洁净。石灰膏：用块状生石灰淋制时，用筛过滤，贮存在沉淀池中，使其充分熟化，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗料和 其他杂物，在沉淀

38、池中的石灰膏要加以保护，防止其干燥、冻结和污染。(2)作业条件a、主体结构必须经过五方责任主体检验合格并匕验收。b、抹灰前检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线 盒、电线、管线、管道套管是否安装牢固，连接处缝隙应用1:2水泥砂浆或1: 1: 6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大 时应在砂浆中掺少时麻刀嵌塞，将其填塞密实。c、将砼柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、露 筋疏松部分剔到密处，用胶粘性素水泥浆或界面剂深刷表面， 然后用1: 3的水泥砂浆分层抹灰，脚手眼应堵严，墙与楼板、 梁底交拉接处用斜砖砌严补齐。d、对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢清除干浄。e、外墙抹灰施工要提前按具体的方

39、案搭设好架子，架子 离墙25cm，以利操作。f、抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直、平整度检查， 在建筑物的大角两面窗台两侧吊垂线弹出抹灰层控制线以做为抹 灰的依据。一般抹灰的允许偏差项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5m经，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m经，不足5m拉通线，用钢直尺检查(3) 楼地面工程地面垫层应在抹灰前先做好，注意控制其平整度，水泥地 面表面充筋刮杠找平，分三次压光，注意每次压光的时间，及 时养护，保证12小时

40、不上人，做到交活时不起砂、不空、不裂，楼梯台阶阳角处加钢筋护角，以解决阳角破损问题。卫生间地面按设计要求作泛水坡向地漏，打底要平整，从 浆要饱满，缝隙要顺直、平整、严禁空鼓。地砖地面的施工：a、工艺流程：基层清理一一抹底层砂浆一一 弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线一一铺砖一一拨缝修整一一擦缝、 勾缝一一养护一一踢脚板安装。b、基层清理：将砼楼面上的砂浆污物清理干净，如存油污用10% 火碱水刷净，用清水将碱液冲净。c、抹底层砂浆： 刷素水泥将一道，将基层浇水浸透，刷一层水灰比为0.40.5 的水泥浆，扫帚扫均，随扫浆随铺灰。 找规矩弹线：根据己确定后的砖数和缝宽在地面上沿房间纵横 两个方向弹出控制

41、线。并要严格控制好方正。e、捕板：从门u开始，纵向先铺一行地板，找好位置及标高后， 以此为拉线铺地板砖，从里向外退着铺，每块砖跟线。f、铺好地砖后，常温48小时覆盖锯末浇水养护。g、铺地板砖须一次铺设一间或一个部位，接槎放在门口的载口 处。h、踢脚板施工：使用与在面块材相同的块材为踢脚板，主缝与 地面缝对齐，铺设时在明阳角两头各铺贴一块砖，出墙厚度和高度符 合设计要求，并以此砖上棱为标准挂线，铺贴时，砖背面朝上，抹粘 结砂浆，保证能粘满整块砖，及时粘到墙上，使砖上棱跟线并拍实，随之将挤出砖面的砂浆刮去，将砖擦千净。(4) 质量控制要求主体是骨架，装修是门面，装修工程好坏，直接关系到建筑物的观感

42、，影响施工企业形象。装修工程必须严格按照细部做法60 条的要求施工。内外墙抹灰必须做到弹线找方，贴饼冲筋，分层操 作，阴角、阳角的儿条线条顺直流畅，顶板墙面平直光亮。内墙抹灰 必须严格控制底灰的平直度。滴水槽、滴水线、墙面分格条都使用成 品塑料线槽。装饰工程是影响观感功能的关键，所以必须全过程贯彻“严”、 “细”二字，“严”字归纳为“十条线”、“十种角”、“五个根”及成 品保护。凡是由梁与板、梁与柱、柱与板、柱与墙、墙与梁、墙与墙所 形成的接线，不论水平或是竖向线，均要以吊线、拉线找直找方。做 到四整齐、不弯曲、不扭曲、不倾斜、观感质量优良。这些线主要包 括：踢脚线、窗台线、拦板线、滴水线、檐

43、口线、压边线、装饰线、 踏步线、分色线、地面与墙面交接线。凡是由各种面相交而构成的阴阳角，无特殊情况的一般应做到 90度。相交要整齐，线条要顺直，做到方、正、平、美观、无变曲 变形、接槎平滑、手感良好、不空不裂。“十种角”主要包括：柱的角、外墙大角、墙大角、墙与柱的 夹角、门窗四周边角、踏步角、栏板的愣角、台柱腰线的水平线、槽、 柜的边角等。“五个根”是墙根、门窗根、管道根、支架根、卡具根，这些 根均应认真处理，做到根部整洁、清晰、无堆积物、堵塞严密，光滑 无缝隙，美观无痕迹。“细”字归纳为一个样板，二条缝、三条槽、四条边。一个样板：精装饰（而层装饰）施工必须先做样板，经业主及监理认可后方可大

44、面积施工。二条缝：凡是建筑物所存的缝均应精心勾嵌，堵塞不得存漏洞、 毛刺，做到深浅一致，宽窄均匀，光滑清晰，顺直美观，如门窗上下 缝等。三种槽：凡是凹进墙内的各种槽均要认真施工，各种滴水槽、 暖气槽、分割槽要做到边沿整齐、四角方整、标高准确、勾嵌平滑、 深浅一致、宽窄一致。四条边：凡是建筑物上各部位、部件所形成的边要细心处理， 做到沿边整齐、无缺陷、不污染、观感美观。如各种门窗边、檐口边、 开关闸盒边、表箱周边。12、门窗工程本工程门为木门，窗都为塑钢窗，塑钢窗的安装质量也是很关 键，因此对塑钢窗框必须进行塑料薄膜覆盖，以免泥浆污染，门窗安 装时要严格放线，做到安装牢固，连接顺直，高低一致，框

45、与墙体的 缝隙用岩棉填嵌饱满，用密封胶密封严密，门窗开启灵活，无倒翘、 阻滞及反弹现象。13、安装工程(1) 、管道方面：本工程采暖采用上供下回单管同程采暖系统。 生活给水系统采用下行上给式，水平干管直埋于地敷设。采暖立式管 及卫生洁具从最上层开始，自上而下。安装工序.安装设备一管道防腐一预制加工一支架安装一干管 安装一立、支管安装一试压冲洗一保温一调试。为了确保管道横平竖直，要在墙上弹出立管的中心线，标出水 平管的中心位置，安装好后，从90度两个方向用线坠吊直管道。一切支承构件和器具结合处，管子配件和器具结合处均加橡皮 软垫，防止破裂。管钳在水嘴等铜质度光表面加力点包缠衬布，保证 配件不留牙

46、痕。(2) 、电气方面：供电采用三相四线制系统，进户处设秉复接 地rjd彡4q, 土建施工时，配合土建预埋钢管或预留槽洞。穿线时 分系统、分回路、分颜色进行，完毕后遥测绝缘，添好记录，进行线 头焊锡，用橡胶布、黑胶布封头。电工在认真检查各绝缘电阻记录无误后，并仔细校对各配电箱 接线是否准确，全部开通无误后，分系统、分回路送电，并使用专用 仪表尽心进行检测，做好试用转记录，检修时应在电气设备上挂上“存 人工作禁止合闸”标牌，或派专人看护，以防触电造成事故。八、质量技术保证措施木工程的质量等级，我项目部的目标是确保合格，争创优良。 为此我们制定了相应的技术保证措施。(1) 、建立健全完善的质量监督

47、保证体系。(2) 建立健全工程质量指标和目标责任制。分项工程合格率为100%；观感评定90%资料评定95%(3) 、加大对工程质量的宣传力度，提高全体职工的质量义识， 树立质量第一的观念，推行全面质量管理，把质量责任制落实到人， 落实到操作者，做到谁施工操作，谁负责质量，各班组的负责人和质 量检查员要对工程质量进行全方位全过程的质量监督和检查，发现问 题及时处理，不留隐患，将质量事故消灭在萌芽状态。(4) 、严格的执行关于提高建设工程质量若干规定中的土 建工程细部做法60条，、安装工程细部做法30条的各项规定 做法。(5) 、强化施工过程中的各项质量管理制度，狠抓“三工序”， 坚持“挂牌制、样

48、板制”，推行工序管理即分部分项工程定员操作， 实行“三上墙”制度(即操作人员、等级、检查结果)。(6) 、加强对工程质量预测预检工作，所有的分项和检验批工 作必须做到各个班组自检，专职的质量检查员复检，项目工程师亲检， 验收合格后，经建设单位和监理复查认可后方可进行下道工序的施 工，对工程质量的检查必须形成一种设卡过关，层层把关的局面，才 能确保工程质量的提高。(7) 、项h技术负责人和专职工长，必须认真做好设计图纸及 有关变更的审查和领会。熟悉图纸和变更的各个环节。做好各个检验 批、各个分项、分部的技术交底工作。坚持各工长必须按分项工程向 生产班组进行技术质量交底的制度(要求进行书面交底)，

49、使操作责 明确施工方法和质量要求。(8) 、认真做好测量与放线工作，对测量控制网，施测的工具 与仪器要定期检查，确保精度。对于施工中的轴线位置、标高点要由 专职测量人员提供。由工长、质量员、项目工程师复核后签字为准。 牢记标高点、中轴线是工程质量的生命线，牵一发而动全局的教训。(9) 、严把工程材料关，加强对原材料的检测工作，优质的工程质量必须要存优良的建材来保证，必须建立对原材料的检查验收， 对主要构件、半成品的质量认证制度，不合格的材料不准进场，更不 准使用，对主要建材要建立材料档案注明生产厂家、出厂合格证、产 品化验单、批量、数量，同时要进行复检，砼和沙浆必须进行试配， 严格按试验配单挂

50、牌施工。(10) 、高度重视资料整理、收集工作，做到原材料有化验单、 试验单，各种配合比右试验单，砼与沙浆各项工程右试压单，做好隐 蔽工程验收与验收记录，做好工程施工日志，与检验批工程质量检查 验收自检记录。及时整理各分项工程变更资料和技术安全交底资料， 做到工程资料与工程施工同步，工程验收，资料完整。(11) 、对h前建筑工程普遍存在的通病问题的防止。 、楼梯间踏步和转台破损严重的防治是采用在踏步角棱上加 焊钢筋和转台满覆盖的办法。 、门窗小面不垂直，线条不顺畅的防治是采用专用90度的刮 板尺和阳角器工具，进行小面墙壁，可以提高小面的观感质量。 、厨厕的渗漏防治是在做防水层时着秉处理好管洞u

51、边与墙 壁弯起部位的粘贴牢同。九、安全生产保证措施认真落实管生产必须管安全，项h经理是安全第一责任制责任 人，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全教育和安全检查 工作，确保安全。严格执行部颁的建筑施工安全检查评分标准、 施工安全操作规程进行组织施工。成立该项h工程安全领导小组， 各成员分工合理，确保施工安全。(1) 、成立项目工程安全领导小组，对本项目工程的安全负全 面责任，领导机构见附图。(2) 、加强安全生产的技术措施： 、组织安全生产技术培训，施工现场应用多种形式进行教育。 在醒h处应存安全消防标志牌、警告牌等。造成一种按安全为了生产、 生产必须安全的声势与气氛，提高安全意识，开展

52、“三不伤害”活动， 反对“三违行为”。 、认真执行我公司的安全生产管理制度及奖罚规定，强化现场安全管理。 、认真执行安全检查制度，工地坚持定期与不定期的安全检 查，各班组坚持班前检查及专职安全员检查制度，消灭不安全因素。 、必须做到专职安全员在分项工程施工前进行技术交底的同 时进行安全施工操作交底。 、木工程因进行分段流水，立体交叉作业，因此正确使用安 全三宝，在本工程尤显秉要，安全网、安全带、安全帽必须佩带齐全， 严格执行进入施工现场必须佩带安全帽的制度。外墙垂直防护密目绿 网随着主体的增加而升高，且每隔两层设一道平网。在高空作业时必 须佩带安全绳。 、施工现场的“四u”、“五临边”，必须及

53、时采取防护措施。 楼梯道入口、提升架进料口，采用钢管竹片搭设长度不小于3米的安 全防护棚，提升架进料u、临边采用栅栏活动门作为临边防护。楼梯 临边随主体进展逐层焊制成品栏杆作为防护，阳台临边逐层利用预留 钢筋绑扎成型作为临边防护。进入施工现场必须遵守安全规则，严禁 在高处随意往下掷物。 、严格按规范要求搭设脚手架，保证钢管间距，确保节点安 全可靠，并及时设置连墙杆、斜撑杆、剪刀撑，并按规定搭设各类安 全防护网。十、文明施工措施在当今激烈的市场竞争中，一个建筑企业要想在市场中生存， 必须加强自身素质，树立形象，以良好的施工环境面对社会，因此施 工现场的文明施工是企业形象的一个重要组成部分，也是安

54、全生产优 质高效的主要环节，因此施工现场必须要讲文明。1、施工现场管理(1) 、管理人员高标准、严要求，坚持按施工总平面图的进行 布局，加强施工现场的科学管理，改善施工现场的生产条件，坚持两 个文明一起抓，坚决克服施工现场的脏、乱、差。(2) 、坚持用施工平面图布置现场，加强对施工现场的动态管 理，施工现场的材料、工具堆放要成堆、成方、成线，井然有、序， 有条不紊。(3) 、施工现场设置两图，建筑透视图，施工现场平面布置图， 悬挂各种标语牌、安全牌、标志牌要有一定的布局，做到醒目美观。(4) 、坚持施工现场的三宝(安全帽、安全带、安全网)制度， 做好四口、五临边的安全防护，使整个施工现场形成一

55、个既安全乂文 明的良好形象。(5) 、坚持各工种各班组在施工过程中随干随清的原则，使各 班组活完、料完、地清，杜绝各工序完成后不清理，野鸡下蛋的做法。(6) 、施工现场要做到车有车行道，人有人行道，排洪有水道， 消防存通道。场地夜间要右足够的照明。(7) 、工人宿舍做到铺上铺下整齐洁净，个人日常用品放置整 齐存序，每间宿舍要存专人卫生值日。设置统一钢制上下床，统一被 褥，认真执行作息时间，有加班人员睡觉时，严禁在宿舍大声喧哗， 无辜打扰及影响他人的不礼貌行为。(8) 、施工现场采用围墙作力施工现场隔离墙。(9) 、为加强管理，我项h部在本项h工程现场中设置门卫， 统一着装，佩带上岗证，防止其他闲杂人员进入现场。(10) 、职工食堂灶面、洗菜池、水缸贴瓷砖面层，墙面涂料刷 白，随时保持干浄卫生，饭菜可口。(11) 、为防止施工现场随地大小便，我项h部将隔层设置小便 桶，并在离现场右一定距离设置临时厕所，并安排专人负责管理。2、成品保护(1) 、教育全体职工人员爱护成品、半成品，禁止在建筑物上 乱涂乱画，毎道工序都要为下道工