建筑工程造价的影响要素及应对策略

1、    建筑工程造价的影响要素及应对策略    潘峰摘 要：近几年来，随着我国建筑工程业的飞速发展，建筑工程经济效益得到人员的广泛关注。影响整个工程造价的因素也有很多，从工程设计一直到施工阶段，每一个过程都会给建筑工程的造价造成直接的影响，为了将建筑工程的造价控制在合理的范围之内，必须在工程项目多环节的管理应用中更加注重工程造价管理的改进策略。关键词：建筑工程 造价 要素 应对策略随着市场经济的发展与完善，我国建筑行业的竞争变得更加激烈，在激烈的竞争中，成本成为其提升自身竞争力的资本，再加上我国没有健全的建筑工程造價控制制度，以及缺乏造价控制的专业人才，

2、所以就导致工程造价方面出现了种种不足与漏洞，导致方案中的造价与真实的造价数值有很大的出入，很难将造价控制在合理的范围之内，工程造价得不到妥善地管理。建筑工程造价控制不当的主要原因，还在于我国没有很强的控制建筑工程造价的意识，因此就忽略了建筑施工之前的准备工作，没有对这方面做深入的研究。一、影响建筑工程造价的要素1、政策因素在众多影响建筑工程造价的因素中，政府也是一个不可忽视的因素，政府制定的相关法律法规以及政策常常能够间接或者是直接地影响建筑工程的造价，国家的宏观调控紧密地影响着造价，国家在建筑工程的材料、设备以及规模，以及一些排水或者是消防等等建筑辅助功能设施都制定了相关的法律法规，因此在建

3、筑工程造价中这些因素都要考虑进去。2、设计因素设计方案是整个建筑工程的灵魂与基础，因此它对建筑工程造价有着最直接、最重要的影响。合理、科学的设计方案可以在很大程度上降低工程造价，充分利用建筑资源，从而避免不必要的浪费，可以从根本上减少成本费用，但是在实际情况中，很多建筑单位并没有根据实际情况以及设计要求，没有做好充足的准备，没有实地实时地对建筑现场进行勘察，没有做到一切从实际出发、实事求是，没有做到科学、合理地设计，只是凭借自己以往的经验来进行设计，因此在这种情况下设计出来的方案，难免会出现很多漏洞，以至于在施工的过程中需要对原有的方案进行不断修改、补遗，进而就会直接影响工程的建设进度、影响了

4、造价，给造价带来了很多问题。二、加强控制建筑工程造价的措施1、提高施工人员的造价意识在建筑工程施工的过程中，每一个施工人员都是主体，他们担负着重要的责任，他们的造价意识的强弱直接关系着建筑工程施工造价的高低。因此在施工之前必须加强对每一个施工人员的培训与教育，使每一个施工人员都深刻地认识到造价的重要性，在施工的过程中，监管人员还要加强管理，从而有效地促进施工人员节约资源，促进资源的合理利用。2、做好设计工作、宏观控价在设计工程方案之前，要对建筑场地进行勘查，本着从实际出发的原则做好市场调研工作，将市场上的材料等都了熟于心，从而在设计的过程中运用合理的材料，促进设计方案的合理与科学，促进设计图纸

5、的科学与专业，做好每一项预算，给建筑工程造价控制打造一个良好的开端。3、做好招标工作、公平公正招标工作关乎着造价控制的质量，因此要严把招标关，做好标的的评估工作，对每一个投标单位的施工方案以及造价都进行合理的计算，避免一些施工单位以低价标的夺取施工权的现象发生，确保挑选出高质量的、有信用的合作单位，从而保证工程造价。4、加强施工过程中的造价控制施工过程对造价有着最直接的影响，每一个细节都会影响到施工的造价，因此要确保使用先进的技术，从而提高工程的质量，降低造价；此外还要加强对施工的动态监控，把握每一个施工细节，对建筑材料进行实时地盘点，从而避免出现大问题，使造价不偏离大的方向。三、建筑工程造价

6、管理的应对策略1、投资立项环节造价控制策略投资立项是项目建设的重要组成部分，投资立项对整个项目工程造价产生重要影响。建设方进修项目建设前，必须实施详细的调查研究，在该环节主要从以下几点做好工程造价控制工作：严格遵循经济适用原则对项目可行性展开研究，在确定项目规模时不单单要考虑市场因素，也要将环境因素、技术因素等进行综合考虑；做好工程项目建设投资估算工作，对建设工程进行实际投资估算时，必须对各个地区和不同时间各种因素展开综合考虑，实时收集有关工程造价信息，确保工程投资尽可能与估算结果相互吻合；在工程项目建设时，要推行项目负责人责任制，让项目负责人对整个项目的计划、建设、经营等实施全面管理，达到有

7、效开展项目管理的目的。2、设计环节工程造价控制策略工程建设工程中，项目设计也是非常重要的环节之一，该环节会对整个工程项目规模等产生重要影响。工程项目设计方案是否优化对工程建设综合效益产生直接影响，因此，应尽可能让工程造价人员参与设计环节，从经济、技术等方面选择最优的设计方案。一旦确定项目设计方案，必须借助价值工程方案确保工程造价降至最低状态。3、招标投资环节工程造价控制策略开展工程招标、投标能逐渐形成施工企业市场竞争，有效降低整个工程的造价。在工程项目建设招标、投标环节，在招投标时选定施工能力和水平高的施工单位，合理编制招标文件，从而提高招标文件的科学性。在工程招投标过程中尽可能选用工程量清单

8、计价模式，工程量清单能够清楚反映工程项目建设的性质、工程部位和工程数据，进一步提升工程造价控制的有效性。开展招标工作时，选用恰当的控制招标法，对工程项目建设周期、市场因素等综合分析，严格审核各单位的投标报价，确保合理开展招标投资环节的工作。4、施工环节工程造价控制策略施工环节是整个工程项目中投资最集中的环节，该环节造价控制效果对整个工程项目建设造价产生重要影响。施工环节开展工程造价控制过程中，必须做好施工前各类准备工作，在确定施工方案时对各个方案进行比较，从中选定技术可行、经济有效的施工方案。同时，建立完善的工程项目管理工作，防止出现不必要的工程变更情况，有效降低由工程设计变更导致工程费用变更的情况。施工单位要提高施工监理人员的素质和技术水平，严格按照实事求是的原则做好材料费用管理工作，有效提高工程材料费用的准确性，加强工程造价控制的合理性。综上所述，建筑工程的发展是关系国计民生的大事，建筑工程造价管理涉及的众多环节，投资、设计