建筑工程清包合同范本

1、1建筑工程清包合同范本篇一：建筑工程清包合同建筑工程清包合同发包方：承包方： （以下简称甲方） （以下简称乙方）依据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定， 甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构： 4、建筑面积：约 m2 ，二、承包方式与施工内容1、方式：工程劳务清包、包括施工管理、操作工具，包2质量、包安全、文明施工、包工期。2、施工内容本工程按设计图纸， 技术文件和图纸会审， 施工组织设计及设计变更和安全文明施

2、工规定等进行施工。 该工程从基础至屋顶屋面所有土建工程，均由乙方进行施工。三、工期：按建设方、监理方要求的开工日期进场。进场日期 年月日。四质量要求；1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。2、乙方必须保质保量完成工程。3、 乙方在施工操作中， 必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声誉。五、承包价格：本工程承包单价均按实际建筑面积元/M计算面积大包干。六、安全和责任31、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套完成的每道工序，进行监

3、督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。2、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。杜绝安全事故的发生。4、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款1000 元，由乙方承担，在进度工程款内扣除。七、甲方职责：1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督，提供完整的蓝图三套。甲方负责三通，即水通、电通、路通。甲方提供龙门架及操

4、作工人（工资由甲方支付） 。2、甲方在安全生产方面，严格按“安全管理目标操作实事细则 ”对乙方进行管理，对违章作业者进行处罚。3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项管理规4则，对乙方的违章进行处罚。4、甲方督促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以严罚，直至追究刑事责任。5、因甲方责任给乙方造成损失，损失由甲方承担。八、乙方职责：1、乙方必须严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材

5、料价罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。5、乙方民工非法用电所造成的一切损失费用及后果全由乙方负责。九、付款方式：5按进度支付， 正负零以上支付， 一层楼面结束支付，层楼面结束付，工程竣工支付 ，验收合格全部付清。十其它：未尽事宜双方协商解决， 本合同一式份， 双方各执签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。甲方：身份证号码： 身份证号码：年月

6、日 年月日乙方：篇二：建筑工程清包合同建筑工程清包合同发包方: （以下简称甲方）承包方: （以下简称乙方）依据 中华人民共和国经济合同法、 中华人民共和国建筑法 及当地相关法规， 本着公正、 平等、 互惠互利的原则，甲乙双方经多次协商，对承包御景庄园项目施工事宜，达成以下条款： 一、工程名称：御景庄园 1# 、 2# 、 3#、 4#、 5#、6#、 7# 、 8# 、 9# 、 10# 、 11#、 12# 、 13# 、 14# 、 15#、 21# 、622# 、 23#楼及地下停车场。二、工程地点：奋斗路北段植物园对面三、承包方式：包工不包料（劳务大清包）四、承包价格：执行以下平米包干

7、价格进行结算：砖混结构元/m2框架结构元/m2框剪结构元/m2五、结算办法：1、依据施工图设计的建筑面积乘以对应的单价之和作为结算总承包价。2、凡设计变更单项不超500 元（含 500元） ，累计不超 10000元（含 10000 元）不予调整。因设计变更需调整时，执行黑龙江 10 年计价定额，另加 50% 费率一并列入结算。3、凡承包价以外的零星项目，执行计价定额结算，不能执行计价 1定额结算的，以现场签证结算，清借工按：技术工种 元/工日（ 8 小时） ，普通用工元/工日（8 小时） 。4、施工配合费按分包项目定额人工费的 5% 计取。六、承包范围：71、施工图设计范围（除单元门、进户防盗

8、门、塑钢窗、水电、消防、地暖、弱电、可视对讲、外墙保温涂料、电梯由甲方另行分包外）的全部土建内容。2、提升设备基础，临时设施人工费，进场材料卸车费，二次搬运费及装卸费。3、大型机械设备（挖掘机、自卸车除外） 、生产工具、脚手架、模板和各种安全防护设施。4、镀锌铁丝、绑丝、铁钉、焊条、焊剂、切割片、隔离剂、乙炔、氧气、钢筋垫铁、垫块、胶带及各种小五金等。七、付款方式：工程款拨付按三层、六层、九层、十一层、十四层、十七层（车库不计层次）主体结构封顶分批拨付，每批付实完工程量的 70% ，待工程具备竣工验收条件后付至工程总价的80% ，待竣工验收合格后，余款在甲乙双方确认结算总价后的 30 日内，

9、除留 5% 保修金外一次付清。 保修金按合同约定的保修期期满后一次返还给乙方（此款不计利息） 。八、质量标准：合格。2九、施工期限：自 年 月 日始至 年 月 日止，计日历天数 天。十、材料供应：8乙方应根据公司制定的施工进度计划提前 7 天上报材料计划，经公司主管负责人批准后，按材料计划日期、数量供应至现场。 十一、双方责任及义务：1、甲方责任及义务：负责协调外界关系， 组织图纸会审， 技术交底， 编制施工组织设计，整理竣工验收资料，负责现场的施工签证，联系设计方进行图纸设计变更，编制施工进度计划，组织例会，解决施工中提出的各种问题，协助乙方做好安全、文明、质量等方面的工作，负责项目三通一平

10、（电源仅负责二级箱）工作。2、乙方责任及义务：遵守甲方制定的 安全生产、 文明施工、 工程质量管理奖罚实施细则 ，负责按甲方制订的施工组织设计要求进行组织施工力量及配备施工机械工具， 负责对工人进行三级安全教育，参与图纸会审，报送材料计划，协助材料取样，试块制作，协助甲方做好三通一平及所需的临时设施工作。做好工人的工资发放工作，应与工人签订劳务协议并严格履行，杜绝工人因工资问题上访。负责项目、生活区的文明卫生工作。制定重大安全事故的应急处理预案措施工作，负责成品保护，负责分包项目施工的配合工作。39十二、安全保证措施：1、乙方工人未经安全教育培训合格不得进入施工现场，经安全教育培训的应将培训记

11、录证明入档备查。2、工长、技术员、质检员、安全员及特殊工种应持证上M-r岗。3、凡未按现行的建筑施工安全操作规程施工而导致重大安全事故的，其责任、经济损失及善后的安排均由责任人一方负责。 十三、质量保证措施：1、乙方施工负责人员应对工人进行技术质量书面交底，并由专职质检员对工程质量全面监督， 对不合格的部位应予以整改。2、凡经甲方、监理提出有质量问题的部位，乙方应及时组织整改，拒不整改者，由监理提出处罚，甲方认可的方式对乙方进行处以每处1000 元至 10000 元的罚款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期进行整改，甲方有权拒绝当期的工程款拨付。 十四、工期保证措施：1、乙方应根据合同施工期限

12、及甲方制定的施工进度计划合理组织工人、机械设备，生产工具等，以确保工期计划的实施。2、凡未按施工期限要求进行竣工验收的，工期每延期一10天罚款 5000 元。3、因甲方手续、材料等因素影响乙方施工时，工期顺延。造成经济损失时，由甲方负责。4十五、材料节约措施：1、乙方应按图纸设计用量报送材料计划，凡因乙方报送材料计划的品种、规格及数量与设计需求不符时，其产生的经济损失由乙方负责，该费用由乙方的工程款中直接扣除。2、该项目进行限额用料，乙方应按施工图设计用量加定额损耗系数进行计划材料数量。 经竣工结算后领取材料超预算量时， 其超出部分按实际购进材料价从乙方的工程款中扣除。十六、违约责任：甲乙双方

13、应认真履行合同的各项约定，任何一方违约时，应支付 5% 的违约金，因一方违约与另一方造成重大经济损失时，违约方应支付违约金，除违约金支付后的不足部分还应支付经济损失补偿金。十七、保修期限：土建工程 1 年， 安装工程 2 年， 暖气工程 2 个采暖期， 防水工程 5 年。11十八、合同纠纷：甲乙双方在履行合同过程中， 若发生纠纷时， 甲乙双方应协商解决。协商不成时，可以提请上级主管部门进行仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。5篇三：建设工程施工清包合同（示范文本）建设工程施工清包合同合同双方： 总包人名称 （以下简称甲方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，

14、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与建设工程施工合同（以下称总包合同） ，双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2 .工程地点：3 .工程内容：4 .承包范围：5 .清包方式：6 .合同工期：开工日期：月日；竣工日期：年月日；总日历天数天。127 .质量标准： 100。8.合同价款：（大写人民币）元整 元二、合同价款的组成1.本工程按建筑面积平方米单价含税（需明确税种、税率） 、社会保障费及培训费一次包死，包干单价为 元 m2 建筑面积。本工程建筑面积为 m2 （结算时按实调整或不予调整） 。包干单价（主要或全部）组成：工程施工 元 222

15、 m 、工程进度 元/m、工程质量元/m、安全生产元/m2、文明施工 元 m2 。 （也可根据具体情况另行约定单价组成）2.本工程所有从施工准备至工程竣工（完工）保修期满的全部用工均包含在包干单价内（包括甲供材料的卸车用工） 。3.本工程所需材料除甲方提供的购，费用已包含在包干单价内。4.本工程所需机械设备除甲方提供的外，其余的全部机械设备由乙方自行提供， 费用已包含在包干单价内。 甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责，费用已包含在包干单价内。135、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、冬季施工措施费、 冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。6、上述条款未

16、明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。三、甲方责任1.完成施工前期的平整施工场地工作；将施工所需水源、电源接至指定位置；提供工程地质和地下管线资料；提供水准点与座标控制点。2.负责编制施工组织设计 （工程总体） ， 统一制定各项管理目标。编制施工作业计划、物资需用计划，实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。3.负责工程测量定位，施工技术、安全生产交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收。4.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、14用电及施工场地。5.按时提供图纸，按照施工组织设计规

17、定的工期要求，提供本合同第二条第3、 4 款约定的材料、机械设备，所提供的材料、机械设备保证施工需要。6. 负责与发包人、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口，协调现场工作关系。四、乙方责任1. 工程临建设施（含生活用营具、炊具、燃料）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。2 . 甲方提供的水源、电源点以外的施工（生活）用水、电管线和其它设施（包括安装计量用表） 由乙方自行负责， 费用已包含在合同价款内。水、电费用按实际计量和单价向甲方交缴。3 . 甲供材料按定额消耗量提交乙方，材料的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。 材料超耗 （包括返工使用的材料） 按甲供材料的实际采购单价予以扣

18、除。15乙方不得将甲供材料用于其它工程。4 . 准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责。材料在使用前，应按要求进行检验或试验， 不合格的不得使用， 检验或试验费用由乙方承担，其费用已包含在合同价款内。5 . 乙方必须配备相应的管理班子和稳定的劳务队伍，特殊工种人员必须持证上岗， 乙方全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内。6 .乙方指派担任本工程项目技术负责人， 未经甲方同意不得更换。 乙方劳务队长姓名，岗位证书编号。7 . 乙方必须在甲方施工组织设计基础上自行编制其承担工程的施工组织设计和施工作业计划。进行施工技术交底、工人上岗培训、测量放线、质量检验评定、编制基础技术资料等工作

19、。8 .乙方必须按确认的进度计划组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人对16施工进度的检查、监督、管理。若不能按约定的竣工（完工）日期竣工（完工） ，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金 元 m2 建筑面积（或约定每延误一日罚款元） 。9 .乙方必须严格按照现行国家和地方的施工技术验收规范、质量检验评定标准以及本合同的约定组织施工， 确保工程质量达到约定标准，接受并配合甲方、监理、发包人对工程质量的检查、监督、管理，按要求返工、修改，按规定及时处理发生的质量事故， 发生的费用由乙方承担。 若工程质量达不到约定标准，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金元 m2 建筑面积。10.乙方必须配备安全员

20、。对施工人员进行安全生产交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定， 严格按安全标准组织施工， 接受并配合甲方、监理、发包人、 行业安全检查人员依法实施的监督、 检查， 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患， 确保安全生产。 若发生事故， 乙方承担违约责17任，结算时扣除其违约金元 m2 建筑面积。因事故所发生的费用由乙方自行承担，并承担由此造成甲方的损失（包括发包人、政府主管部门的罚款和甲方的其它损失） 。11.乙方必须遵守工程所在地文明施工管理办法，严格按规定标准组织实施，接受并配合甲方、监理、发包人、政府主管部门的监督检查。保证施工场地整洁符合有关规定，做到工完场清，按要求及时进行各项检查前

21、的场地清理等工作，达到甲方（发包人）的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。因现场管理混乱，工地达不到文明工地标准，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金元m2 建筑面积。12.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、 施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定， 承担因违反有关规定造成的损失和罚款。13.根据工程需要， 乙方自行提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用已包含在合同价款内。14.工程未交付之前， 乙方负责其保护工作， 保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。1815. 乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用 （保险

22、合同及交费票据甲方确认后保留复印件） ，费用已包含在合同价款内。16.乙方必须遵守甲方的质量、环境、 职业健康安全管理体系的各项规定。17.合同履行期间，乙方的专业人员与甲方的专业人员进行各项业务对口，乙方（人员）不得超越甲方直接和监理、发包人、政府有关部门联系和对接。18.乙方在进场后3 日内必须将 入场人员登记表 报送甲方，若中途更换或新增人员，须及时将更换或新增人员名单报送甲方。乙方必须对新进场施工人员进行安全生产交底。乙方进场施工人员必须携带：身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡，并将上述证书复印件交给甲方。19.乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资。不得因甲方（发包人）不能

23、按约定正常支付工程款发生拖欠，若发生拖欠，甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承担因此造成甲方的损失。20 .乙方在履行本合同约定的内容、责任、 义务时， 若与总包合同冲突，执行本合同的约定；本合同没有约定的，应按总包合同的条款执行。1921.乙方对其承包的工程项目自负盈亏，甲方不承担盈亏责任。五、工程款确认和支付1.。2.每次支付工程款时，均须按照甲方规定的程序，由主管施工员（工长）签署完工（竣工）验收单并经相关人员、项目经理审核确认，经甲方主管部门、主管领导审核确认批准后方能（生效）支付。3.乙方不能完成当期计划形象进度（部位）的施工，甲方有权拒绝本次支付。当完成本阶段计划形

24、象进度（部位）的施工或待完成下一计划形象进度 （部位） 的施工时一并支付。4.工程竣工（完工）经甲方（发包人）验收合格后天内，乙方向甲方递交完整的结算资料。5.甲方收到乙方递交的结算资料后，其有关内容须经甲方相关材料、质量、安全人员、项目经理审核确认，预算人员依据项目经理确认后的资料编制结算书， 经项目经理审核确认，报甲方主管部门审核确认经主管领导审定批准后生效，未经甲方主管领导审定批准的结算书无效。6.工程结算书生效后，甲方向乙方支付结算价款的余额，在（什么时间和情况下）支付完全部工程价款。7.甲方只有在收到发包人相应的工程款后才能向乙方支付20工程款，非甲方原因不能向乙方支付工程款时，乙方

25、不得据此向甲方提出索赔，乙方不能采取诉讼、仲裁等方式催收且须保证连续施工。8.甲方在向乙方支付工程款时乙方必须出具合法有效票据。 乙方应在甲方的监督下合理使用工程款， 不得挪作他用，以保证工程施工需要。六、施工变更1.施工中发生对原工作内容进行变更，乙方应按照甲方发出的变更通知及有关要求实施，若变更价款（变更价款的确认执行总包合同的约定，但不含甲供材料和甲供设备价款）造成合同价款变动幅度在% 以内时，合同价款不予调整；若变更价款（变更价款的确认执行总包合同的约定，但不含甲供材料和甲供设备价款）造成合同价款变动幅度在 % 以上时，其超出部分的变更价款按总包合同约定的标准计取。（此款可根据总包合同

26、的约定设定调整范围和调整幅度， 总包合同没有约定时按此款约定）2.施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。七、工程验收及保修1.工程具备隐蔽条件或中间验收部位，乙方进行自检，并21在隐蔽和中间验收前 小时通知甲方验收，验收合格，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收，其费用由乙方承担。2.无论是否进行验收，甲方（发包人）要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。验收合格，甲方（发包人）承担由此发生的费用，验收不合格，乙方承担发生的全部费用

27、，工期不予顺延。3.工程具备竣工（完工）条件，乙方向甲方提供相应的资料，甲方在天内对工程进行初验，经甲方（发包人）组织有关单位验收提出修改意见的， 由乙方按要求修改直至通过竣工（完工）验收并承担修改的费用。4.全部工程竣工（完工）通过甲方（发包人）验收合格，乙方对其分包工程承担质量保修责任，保修期限为 。5.保修金额为工程价款的量问题， 乙方在接到通知后 天内派人无偿修理，发生紧急抢修事故应立即到达事故现场抢修，否则甲方（发包人）可委托他人修理，其费用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。八、施工配合1.乙方必须配合甲方对其工程进行的初步验收，以及甲方（发包人） 或政府建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工22程施工、施工场地的检查、隐蔽工程验收和工程竣工验收等工作；甲方或施工场地内第三方的工作必