建筑纠偏专业技术方案

1、河南中博股份有限公司办公楼纠偏施工方案河南好帮手建筑加固材料科技有限公司2011年 4 月办公楼纠偏施工方案一、工程简况办公楼位于郑州市，由五层办公楼、六层办公楼及三层裙房构成，框架结构，采用柱下独立基础。该楼约于2003 年建成。在该办公楼东侧升龙凤凰城D2 地块正在施工，其基坑边缘距离五层办公楼约7.6m，距离六层办公楼约9.6m，基坑开挖深度为自然地面下约8m。二、方案依据：1、建 (构 )筑物纠偏技术规程；2、检测报告三、托梁抬升法纠偏施工工艺：施工准备基础开挖确定抬升点位置托梁施工加固基础加固处理预埋铁件和垫块千斤顶就位结构局部拆除顶升空隙填实凝固养护千斤顶拆除四、上部结构托梁抬升法

2、施工技术1、上部结构托梁抬升法主要包括砌体结构托梁抬升法和框架结构托梁抬升法。2、砌体结构托梁抬升法是在砌体墙下设置托梁形成墙梁体系，由墙梁体系和千斤顶形成新的传力体系，通过千斤顶抬升达到纠倾目的，如图（a）所示。3、砌体结构建（构）筑物的抬升梁可参照倒置弹性地基墙梁设计，其计算跨度为相邻三个支承点的两边缘支点的距离。4 、砌体结构抬升梁设计必须使上部的抬升托梁与下部基础梁组成一对上下受力梁体系，并在平面内连续闭合。抬升梁、千斤顶以及底座应组成稳定的整体。5、应确定抬升间隙和千斤顶位置的砌体开洞填充材料和要求。6、框架结构托梁抬升法是在框架结构首层柱适当位置设置托换梁体系，由托换梁体系、千斤顶

3、、框架柱和基础形成新的传力体系后,截断原框架柱，通过千斤顶抬升达到纠倾目的，如图（b）所示。7、框架结构的托换结构体系应验算正截面受弯承载力、局部受压承载力和斜截面受剪承载力，以及断柱前、后框架结构柱端的承载力。8、托换梁体系包括托换节点和连系梁。连系梁应有足够的刚度，并在平面内连续闭合，保证抬升纠倾过程中结构的整体性。9、由托换梁、千斤顶、框架柱和基础形成新的传力体系，并保证组成稳定的整体。10、应采取有效措施，保证托换结构新旧混凝土结合面协同工作，以及抬升纠倾结束后截断处结构连接的可靠性。（ 1）千斤顶内置式（2）千斤顶外置式（a）砌体结构抬升法（ 1）千斤顶内置式（2）千斤顶外置式（b）

4、框架结构抬升法图建（构）筑物托梁抬升法示意图1墙体； 2钢筋混凝土顶升梁； 3千斤顶； 4垫块； 5基础； 6钢垫板；7预埋铁件； 8框架柱； 9牛腿； 10支墩； 11 基础处理； 12对拉螺栓五、 抬升法施工要点1、抬升纠倾前，应进行沉降观测，在保证地基沉降基本稳定的情况下方可实施纠倾；应复核计算每个抬升点的总抬升量和各级抬升量，并作出标记。2、 千斤顶额定工作荷载应根据设计确定，使用前应进行标定。3、托换结构施工质量应符合设计要求。4、应严格控制每级各千斤顶的抬升速率和抬升量。5、抬升纠倾施工期间应避开恶劣天气和周围环境振动的影响。6、上部结构托梁抬升法施工应符合下列规定：1）、应避免结

5、构局部拆除或切断时对保留结构产生较大的扰动和损伤。2）、竖向荷载转换到千斤顶后方可进行竖向承重结构的切断施工。3）、砌体结构托换梁施工时墙体开洞长度应由计算确定；托换梁施工应分段进行，每托换段间隔时间应在临近段托换梁混凝土强度达到75以上进行，施工缝的处理应满足相应规范规定。7、框架结构断柱时相邻柱不应同时断开，必要时应采取临时加固措施。5 正式抬升前必须进行一次试抬升。8、抬升过程中应随抬随垫，垫块的材料、位置和尺寸应满足设计要求，各层垫块位置应准确，保证垫块结构整体稳定。9、抬升应分级同步协调进行，单级最大抬升量不应大于10mm，每级抬升后应预留抬升间隔时间以调节因抬升产生的附加应力。10、抬升量的监测应每柱或每抬升处不少于一点。11、达到设计抬升量后，砌体结构应采用混凝土或灌浆料将空隙填实，连成整体，强度达到100方可拆除千斤顶。对框架结构，当采用千斤顶内置式抬