农业建设项目可行性报告

1、农业建设项目可行性报告农业可行性分析报告该怎么写？怎么才能写出好的农业 项目可行性分析报告呢？ 一起来看看为您整理的农业可行性 分析报告的农业项目可行性分析报告一、基本情况高二乡丰陈村七星湖状如北斗七星，奇妙地分布于浙 中休闲旅游度假胜地磐安县境内的省级风景旅游区高姥山， 地处该县东南部沿s40省道延伸。与台州市仙居县相邻，四面环山，群山起伏。当地主要特产:笋干、香菇、中药材、山茶油、地瓜干、 辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利，距磐安县城50公里、离诸永高速双峰出口 28公里，到杭州2小时车程。附近有名闻遐迩的高姥山娘娘宫、著名的杜鹃山庄、灵 江源漂流和灵江源农家乐。其生态风景区有待开发。该地

2、气候属亚热带季风气候，天气温和，雨量充沛，因 山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、 冷、热明显，光照充足。平均气温为18_22°c，年日照总数达1900小时，无霜 期长，夏凉特征明显，竹海连绵，天然植被丰富，空气极其 清新（每立方厘米负氧离子含量为5. 8万个），是一处绝佳的 避暑胜地。二、规划依据：1、区位优势。七星湖紧靠磐安仙居两县交界，交通便利、经济基础较 好，而且两个县城有常住人口 40多万人，流动人口近3万 人，有强大的消费群体做后盾，且能逐步带动长三角地区消 费层次较高的消费群体。2、地理优势。七星湖处于高姥山南麓、磐安县城的东南部，海拔900 米，区域

3、自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林有 毛竹近万亩、厚朴等药材林上千亩。核心区有几乎全部荒芜的800多亩山地，非常适合发展 养殖业及种植业。周边可开发利用土地资源丰富:土壤为酸性沙质土壤与 黄粘土壤，表现出典型的土壤地带性特征，特别适合种植国 家一级保护树种南方红豆杉等珍惜树木。3、开发优势:现在附近村里水、电、有线电视网络，移 动通讯网络覆盖，水泥康庄公路贯穿其中。当前，国家在政策方面加大了支持开发农业产业链的力 度，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可形 成规模化、市场化的持续发展，生态农业项目的发展前景非 常广阔，给投资者以长期的丰厚回报。该区域可形成集生产基地+公司+生

4、产+农户合作+深加工+市场销售+服务的场地规模化，产品品牌化发展趋势，对 吸纳周边分散农民参与的引力较强，从而有利于整体开发生 态农业项目。4、政策优势。磐安县打造中国休闲养生城战略的实施，国家支持农 业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明 显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了 难得的发展机遇期。5、市场优势。从上海、杭州、温州、台州等地来磐安旅游度假的客人 迅速增多，但休闲度假旅游业的休闲娱乐功能滞后，如能完 善功能，引导消费，抓好科学营销，可开发的目标市场空间 非常大。三、建设思路本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化 为前提，以规划、设计、修建为手

5、段，以创设现代化经营管 理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建 设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结 合起来，讲求原汁原味，避免视角污染，追求设施与农 业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自 在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返 璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会 文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。四、建设内容1、高山蔬菜种植园区建设。围绕现

6、有山地，建设50亩蔬菜种植园，种植采取小畦 种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设50亩牛角辣椒种植园；建设50亩以上蔬菜用于脱 水蔬菜生产的种植园，达到生产加工出口的生态标准蔬菜基 地。建设50亩温室大棚反季节蔬菜种植园，长年四季有提 供新鲜蔬菜供应周边市场;按国家规定无公害食品生产标准 生产;合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季 销售，既体现观赏性，又体现食用性。2、珍稀植物培植园区建设。围绕200亩蔬菜种植基地配套，进行改造，提升和扩建; 地拢和绿化带上增加新特优时令水果种植。尽力达到三季有花、四季有果;在地块的周边和功能空 地上特别安排栽培十万棵以上南方红豆杉，逐步形成红豆

7、杉 群，同时起到绿化和观赏的立体生态园林效果，长期来看也 可产生极大的经济效益。3、牛羊鸡鱼养殖园区建设。根据山凹地势，修葺七口山塘，投放鱼类等配套生产; 实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来；另外建 设20亩地特种珍禽养殖基地，10亩山地养土鸡区、500只 兔养殖区、其他如羊、牛、等家禽养殖区。4、阔叶林种封育园生态系统配套建设。按照山地农业开发的立体框架，依山就势以宜则宜配套 生态功能。七座山塘为依托，建造200亩的栽植园，在栽植园建设 景观林带;改造300亩山的经济林和观赏林带，尽力体现山 中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、园林中花、草、树相映衬。5、休闲观光配套设施建设。在生态园区建

8、造休闲宾馆一座，可以接待200人左右， 配套建设会议室、ktv、餐厅、茶座，包厢。土特产批零门店;建标志性门庭2个，改造提升一条专 职旅游公路2公里、开辟旅游登山石阶路3公里;建停车场2 个，打通一条观光巡回幽静的步行小路；依托高姥山景区沿途改建一座登高观景标志性阁楼，修 建休息亭，连成自然山水园。建设管理房，设置攀岩、速降、溜索、素质拓展、野外 生存、帐篷野营、模拟探险等项目，修建旅游沼气公厕、保 洁设施、观景设施，完善标识系统。建设若干休息亭台、一座露天游泳池、一个标准垂钓园。6、基础设施配套建设。规划5000平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械 购置;种养基地的水道改建，辅设水网；铺设

9、路灯；力争做到 设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。通过以生态农业园林的实施建设，把七星湖逐步建设成 高二农特产品的集散地、磐安风光展示的写作摄影基地。五、经营理念1、自创七星湖品牌，以此项目为龙头，带动农户加 工地瓜干等休闲食品和脱水蔬菜加工和销售。2、观光:观赏高姥山特有的山大沟深、山尖坡陡、梁峁 纵横、绵延不断、群山环抱，观看农村田园风光、高山流水、 特种养殖。早观日出晚观霞，晨看浓雾夜听风，春看杜鹃烂漫，夏 避酷暑严热，秋品山村秋色，冬猎雪域奇景。还可参观农耕文化展览，寻找古迹文化，了解民情、民 意、民风。3、休闲:泡山泉，游泳，垂钓，享受自然的惬意。4、采摘:根据不同收获季节，指

10、导、组织游客直接进入 地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘 新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏山地风光，即增长见 识，又感受劳作。暑期吸引学生组团体验农庄生活。5、购物:用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、 篓将生产的杂粮、野菜、蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的 熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根 据喜好、能力自行选购。6、品尝：品尝原生态的蔬菜和肉类美食，农家米酒，农 家特色小吃，按照农家人习俗，推出农村节令大荟萃，让游 客真切感受农家的热情和饮食文化。7、农事活动:根据农事季节，让游客参与有偿农事活动， 也可以

11、直接将山地租赁、承包给游客，由本地农民代管，让 游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农 产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活 动节令盛会。六、可行性分析1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游 开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发不仅拓宽了本地旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了 当地产业化结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅 游幵发的投资风险，迎合了大众消费心理。2、可以创造就业机会，增加农民收入。积极开发农业旅游，可有效地增加农村劳动人口的就业 问题（旅

12、游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个 就业机会），扩大农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向高效生态 农业与旅游完美结合拓出新路子。3、可以促进当地农村基础设施建设。项目开发不但加快了道路等基础设施建设进程，提升了 周边农户的生活质量，而且可以实现城乡信息资源的互通， 加快观念更新、提升品位、推动进步。4、可以加强生态环境保护与建设。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的 乡村环境，因此对加快生态建设、山地保护、规范开发、资 源永续利用力度大，有利于促进当地经济社会可持续发展。6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带

13、动消费 者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消 费及文化生活。7、制约此项目进程的瓶颈：目前的道路不能满足旅游大 巴行驶，致使团队接待能力受限。七、投资估算及效益分析本规划建设设计建设周期目标是三年打基础、五年成 规模、十年创星级。计划前期投资人民币1000万元，五年内累计投入5000 万，长期计划投入1亿元。项目建成后，年可创纯利润500万元以上，5年可收回 前期投资成本并形成滚动开发态势。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到800万元以上。因此本项目市场前景广阔，具有经济、社会、生态三大 效益，不失为是一条投资业主和当地农民共同走向富裕的双

14、 赢之路。八、实施措施1、依靠政府坚强领导。该项目的基础是生态农业开发示范，因此要加大农、林、 水、牧、农具展览馆等项目的支持力度，并将此项目纳入到 新农村建设试点的高度给予财政支持。2、采取合作、入股、银行贷款的方式拓宽融资渠道， 加快开发进程。3、政府扶持。生态农业的开发，重点要体现完整性，因此要请求县乡 政府和各相关单位，在政策处理、证照办理、项目规划、土 地流转或租赁承包、电力等基础设施建设和景区园区各项建 设中给予必要的指导和帮助，加快周边村落和进出道路的改造、提升建设力度，推动 此项目的实施。4、创新管理，提高效益。结合市场需求，采取分期实施、逐步完善、适度规模发并坚持生态优先、方

15、便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引并留住客商及消费者。5、强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的消防等安全和卫生工作。五是要搞好促销。六是要加强学习，培养和引进农业技术和管理人才，旅 游管理服务人才。结束语本计划书是在有投资意向的业主实地考察了 2000多亩七星湖山地和周边村落后，根据业主的设想草拟而成。定有不足或不妥之处，恳请各级领导、各位专家和有识 之士提出宝贵意见，并欢迎有共同意愿的投资者合作开发。该项目希望得到各级政府和有关部门的帮助、肯定和扶 持，拟注册磐安县七星

16、湖生态旅游农业园开发有限公司独 立运作。农业项目可行性分析报告时间：20xx-03-05一、项目概述项目名称农业生态园项目地址:*项目负责人：二、项目背景及条件*林林*是农业村，山清水秀，远离城市、远离工业污染， 南溪所处区域，属长江河谷中亚热带湿润季风气候区，兼有 南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认的最佳居住人文环境。气候温和，雨量适中，自然条件得天独厚，是种养的最 佳适生区。生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组 成部分，但是，生猪品种结构不合理，品质差，饲养落后， 一家一户养殖，规模效益差，一直制约着我村养殖业的发展，为了尽快适应养殖业的 新形势，充分发挥我村养殖业的传统优

17、势，打出特色牌，我 们经过市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。通过规划论证休闲农业生态园的可行性，使其成为满足 市场需求，增加农民收入，促进观光农业的发展项目。三、主要产品主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生 产经营，其中种植蔬菜，种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1等。农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发模式，在山 上种植果树，树下套种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。四、项目开发条件（一）交通便利，区位条件良好宜庐快速通道的修建，加强了与周边城镇的交通。乡村公路的完善，（二）市场前景：猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜 欢吃的传统肉食品，市场需求大。并且随着社会的进

18、步，人民生活水平的提高，人们对肉 蛋质的需求逐渐增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要 求。近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市 场，那些无公害的，瘦肉率高，品质好的猪市场十分紧俏， 出现供不应求的局面。目前以饲养三元杂交猪为代表的生猪饲养已成为生猪 生产的亮点。该项目将按“公司+农户”的方式运作，按合同生产， 市场较为稳定。大力发展无公害生猪养殖和水产养殖，是落实菜篮子工 程，发展畜牧水产业，调整农业结构，保护生态治理环境的 重要举措，对促进农业增效、农民增收，意义重大。西瓜种植一直是我乡主要农业产业，也是我乡的特色农 业产业，具有很好的经济效益。优质梨肉质细嫩，特甜，具有良好市场

19、前景。无公害蔬菜是当今人们关乎健康的主题。我们着力于环境治理舍夏季冲洗两次，每头种猪日平均排粪水30公斤，育肥猪日平均排粪水15公斤，建沼气处理池，粪池发酵， 制成生物有机肥。俗称农家肥，用于蔬菜及果园区处理。养殖场远离居民区，自成体系，经过科学设计和建设，合理利用，无环境污染符合国家环保要求。五、选址定点农业生态园拟建于*村，生态园主体工程建于*组，六、项目规划生态园计划占地总面积300余亩，生猪栏舍占地200平 方米，办公楼占地500平方米，成立生猪养殖公司，园区建 1个规模养殖示范场，扶持规模养殖或百户示范户，形成集饲养、饲料加工、 环境保护、生猪繁殖多功能为一体的规范化生产示范基地。生

20、态园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生 产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保 护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具 影响力的主题生态景区。主要划分为几个功能板块:养殖区、种植区、观赏、百果园。观赏小道1000米百果园2500 m2蔬菜大篷前期300平*5个，逐渐辐射整个村；修建观赏小道，突出园林式风格，增加景观性设置；果园:种植特色农作物，设置游客采摘项目，丰富园区 产品类型，集中展现当地特色。七、结论综上所述，该项目的开发建设是可行的，是低风险，高 回报、有一定影响力的项目。园区分期投入运营后，可通过边收

21、益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积 极争取纳入县级旅游规划，加强与周边景区的合作，共同开 发壮大市场。并成为宣传地区生态旅游业和现代农业发展的一个平 台。因报告是建立在扎实的调研基础上，具有较强的前瞻性 和可操作性。以此为基础，争取得到银行资金支持，目前己经开始启 动该项目。农业项目可行性报告该项目由x市x区财政局申报，x区x镇x村组织实 施，农业生态旅游园区座落在x镇x村，新扩建2, 460亩， 建设时间从20xx年9月幵始，于20xx年9月结束，时限3 年。主要建设内容：1、鲜果采摘区扩建1500亩；2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，

22、到2008年 末达到180栋，占地500亩；3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩；4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种;5、建设占地160亩的水上娱乐垂钓区，开发水面50亩;6、建设占地110亩的森林浴场一处；7、农事实践基地建设日光温室50栋；8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋;规划100亩， 作为新品种水果实验基地；9、别墅渡假区建设别墅30栋；10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油 路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治 河、水电配套、绿化美化等工作；11、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示 范推广；12、

23、无公害农产品检测室的建设。该项目总投入资金7, 473万元，其中农民投入2, 535 万元，招商引资2, 774. 3万元，村集体投入563.7万元， 市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。二、背景分析该园区位于x市东北部，距市中心12公里，邻近机场、 港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便 利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河 口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青 山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址一日本碑和俄国坟，又有远销俄罗 斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果-燕红桃和寒富苹果; 可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，

24、发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展 农业生态旅游观光奠定了坚定基础。x是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成 为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果己走出国门；x杜鹃花誉 满全球；以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同 时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立x市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的 开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起 来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。三、需求分析1、市场需求随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型 农业、示范型农业、观光型农业将是今后农

25、业发展的主导方 向，果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高，无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售 环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在30万吨 左右，水产品产量22. 7万吨，无公害蔬菜产量3万吨左右， 远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业;每年x市杜鹃花生产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品 量的25%,每年到x游客达280万人次，旅游产业渐成规模， 有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积8000亩，水果商品 量达到80吨以上;水产品养殖水面1000亩，商品量可达 500吨;无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨;花卉面

26、积7000 亩，商品量3500万株左右。2、社会需求随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡 发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊 一体化”的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游 休闲娱乐场所;要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农 产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供 场地;要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条 件，美化都市环境;要为农民致富奔小康提供载体。3、生态改善该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保 护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀、 环境优美的生态效果。4、经济发展园

27、区扩建完成后，经济效益、社会效益、生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进一步增强，旅游产业的内容 将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力5000人，带动果农增加收入1400万元;花农增加收入5600万元; 渔民增加收入300万元;菜农增加收入2000万元;将吸引社 会闲置资金10万元投入到农业、旅游业发展中，带动其 它相关产业增加产值1800万元。四、条件分析1、资源条件x是全国优秀旅游城市之一，旅游资源丰富，软环境建 设正在向国际化方向迈进，与国际接轨;无公害水果燕红桃、 寒富苹果等己远销俄罗斯等国家，农业的出口创汇能力正逐步提高;鸭绿江水系特有的品 质，使其水产品畅销海内外;花卉品种丰富，适宜

28、的温度、 丰富的水资源取之不尽，用之不竭；无公害蔬菜的生产已被 广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农、花农、菜农、渔民群体大，农业绿色证书持有率 逐年加大，技术含量逐年提高。2、原材料条件日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产 品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料的限制。3、交通运输距边境口岸鸭绿江断桥12公里，距x机场20公里，距大东港35公里，距丹东火车站12公里，距沈丹、丹大高速 公路17公里。4、经营管理能力及技术情况x镇x村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责 日常服务协调工作。水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售由无公害农产 品协会负责;花卉的生产、加工

29、、销售由花卉协会负责;旅游 市场的开发及对外宣传工作，由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家为技术顾问，成立区级无公害农产 品科学研究所，负责新品种选育和新技术开发推广。五、方案设计1、目标、园区扩建2, 460亩，到2008年全区果树面积发展 到10000亩，花卉面积发展到7000亩，无公害蔬菜种植面 积发展到w0亩，水产养殖水面达到10亩；、水、电、河、路配套环境优化;、无公害农产品检测体系完善，自我检测能力增强； 、该园区年产水果9000吨，花卉300万株，水产品100吨，无公害蔬菜2000吨，发展成为全国效益最好的农业 生态旅游园区，该园区扩建部分，年产值可达80万元， 年纯收入1

30、870万元，年上缴税金100万元。2、实施地点和范围地点:建于x省x市x区x镇x村7000亩山峦、耕地内。园区位于x市东北郊区，距市中心12公里，园区内耕 地平坦，果树茂盛，自然环境优美，无城市和工业污染，有 郊线班车路经该园区，临近沈丹、丹大高速公路，直通港口、 飞机场、火车站，交通十分便利。3、实施内容园区内:、鲜果采摘区扩建标准果园1500亩;、鲜 花温室基地建设高标准日光温室70栋;、开发日俄战争遗 址一日本碑和俄国坟；、鲜花观赏基地建高标准日光温室40栋;、建设水 上娱乐垂钓区和森林浴场各一处;、农事实践基地、葡萄 园各建设高标准日光温室50栋;、别墅度假区建设别墅30 栋；、建设无

31、公害农产品检测室200平方米，综合服务楼 3000 m2;、引进新品种、新技术50种、40项；、基础配套设施:修柏油路6. 8万平方米，水泥路11. 1 万平方米，硬化田间作业道6万平方米，田间排水沟护坡4 万延长米，绿化美化2. 92万延长米，治河三条浆砌石护坡1 万延长米，修建农用桥8座，铁索吊桥一座，打机电井500眼，提 水站50个，蓄水池50个，室外给排水管网各1. 2万延长米。4、实施计划园区建设从2005年9月-2008年9月。完成扩建果园1500亩;建设高标准日光温室210栋、别 墅30栋;完成引水上山工程及治河工程;完成柏油路、水泥 路、田间作业道、田间排水沟的整治任务;完成森

32、林浴场、水上娱乐垂钓区和综合服务楼的建设任务;完善宣传网 络；引进和应用新品种50种、新技术40项。5、支持环节 、50个新品种、40项新技术的引进应用资金； 、无公害农产品检测仪器配套资金； 、公用基础设施配套资金。6、组织落实园区成立项目领导小组，由分管区长负责，财政、农业、 城建等部门负责项目的技术指导和检查监督，并负责制订园 区实施方案，x镇x村委会具体实施。聘请中国农科院、沈阳农业大学、x农科院、x市风景 旅游局等十名专家为技术顾问，成立专家科技指导组；园区 组织建设，管理协调服务由管委会负责，对外宣传由农业生态旅游协会负责，生产、经营由花卉 协会和无公害农产品协会负责，国家投资的资

33、金实行专户管 理，基础设施建设实行公开招标，设备、仪器购买实行政府 采购。六、效益分析 成本效益分析 产品成本项目投入运行后年总生产成本850万元。投资估算示范基地项目总投资7473万元。产品利润销售税金项目投产后，年增加收入2820万元，年上缴税金100 万元，税后利润1870万元。 财务效益分析 投资回收期限静态投资回收期4年，动态投资回收期6年（含建设期）。 投资的利润率25. 02%财务净现值财务净现值npv=4, 759万元（计算期11年，其中：建设 期1年，生产期10年，折现率按8%计算）。财务内部报酬率irr=21.82% 国民经济效益分析基本评价指标项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产7000亩，果树8000亩，无公害蔬菜10000亩，水产品养殖水面1000 亩，农民增收9300万元。就业效果直接、间接解决5000个农民就业，同时可带动23000 人发展同类产业。农民增收项目区农民人均纯收入增加20元。对财政的贡献 财政年收入增加500万元。投资盈亏以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的30. 14%,表明 项目有较好的资金回收能力。风险分析项目中产品的价格和产量相对比较稳定，表明项目有较 强的抗风险能力。七、项目资金筹措（单位:万元）预算筹措渠道 金额一、财政投入1600. 001、申请中央财政补助800. 0