2023年地下室基础换填专项施工方案

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篇1:地下室基础换填专项施工方案

四川瑞洋建筑工程有限公司

金堂县九龙新区安置点二期工程(C1区)

地下室基础换填专项施工方案

编制单位：

四川瑞洋建筑工程有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

四川瑞洋建筑工程有限公司

名目名目

一、编制说明及依据一、编制说明及依据.11.编制依据1二、工程概况二、工程概况.22.1工程概况22.2地下室基础换填概况

三、施工部署及施工预备三、施工部署及施工预备33.1施工部署33.2施工预备3四、主要施工方法四、主要施工方法.44.1施工流程44.2施工方法4五、施工留意事项和质量检验标准五、施工留意事项和质量检验标准.55.1施工留意事项55.2质量检验标准5六、平安文明施工措施六、平安文明施工措施5四川瑞洋建筑工程有限公司

一、编制说明及依据一、编制说明及依据

1.编制依据

1)、金堂县九龙新区安置点二期工程项目相关施工图纸

2)、金堂县九龙新区安置点二期工程项目地勘报告

3)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-20**)

4)、施工现场的实际状况

四川瑞洋建筑工程有限公司

二、工程概况二、工程概况

2.1工程概况

序号

项目内容

工程名称金堂县九龙新区安置点二期工程(C1区)

工程地址成都市金堂县淮口镇

建设单位成都花园水城建设投资有限责任公司

设计单位成都宏吉建筑设计有限公司

监理单位四川兴盛建设工程项目管理有限公司

施工总承包单位四川瑞洋建设工程有限公司

工程概况

建筑规模

建筑结构为框剪及剪力墙结构。抗震等级为三级，建筑结构平安等级为二级，设计使用年限为50年。

建筑高度为3m-55.05m，地下层，地上最多18层，层高3m。

2.2地下室基础换填概况

依据勘察资料：13#、14#、16#楼高层采纳筏板基础，其持力层设置在中风化砂岩层上，基床系数K=55MN/m3;11#楼高层及局部地下室采纳旋挖钻孔扩底和人工挖孔扩底嵌岩灌注桩，持力层为中风化砂岩层，其饱和抗压强度标准值frk=8.50MPa;纯地下室大部分采纳独立柱基础，其持力层大部分为中风化岩砂层，局部为强风化砂岩层。中风化砂岩层地基承载力特征值fak=800KPa,强风化砂岩层地基承载力特征值fak=320KPa。

地基基础设计等级：高层部分为乙级，纯地下室部分为丙级。

裙房和单层地下室的独立基础：当基坑挖至设计标高尚未达到持力层时，必需下挖至持力层后，超深部分用C15毛石混凝土(毛石含量不大于30%)原槽换填至设计标高。

三、施工部署及施工预备三、施工部署及施工预备

3.1施工部署

3.1.1将基坑挖至持力层，且将基坑内的泥土、强/中风化乱石清理完成，地基验槽合格后方可进行换填处理，换填分为两个阶段。

第一阶段：基础部位换填，采纳

C15毛石混凝土进行换填，混凝土必需采纳振捣棒振捣密实，混凝土浇筑至设计垫层底标高处。

其次阶段：垫层浇筑，采纳C15混凝土浇筑至设计垫层顶标高处。

3.1.2项目管理人员职责

序号管理人员职责分工

吴晓川责任工长

负责现场人员、机械、材料的调配和管理，确保顶板回顶的正常施工。

吕职技术负责人组织管理人员及作业人员对基础换填施工方案和规范的学习，落实施工难点及重点，编制专项施工方案。

平安员

做好施工人员的三级教育及平安技术交底工作，负责施工过程中的平安管理及动态监控。

施工员

做好基础换填施工前的预备工作：施工人员、材料预备、运输工具及设备。

3.2施工预备

3.2.1技术预备

对基础施工图纸进行深化讨论，明确设计意图和工程主要用途;学习相关施工及验收规范、标准及图集，把握设计和规范要求。

对现场管理人员和施工操作人员进行基础换填质量、技术交底。

3.2.2现场预备

1、组织现场施工人员熟识现场环境，了解周边状况。

2、将基坑内的泥土、强/中风化乱石等杂物清理洁净。

3、换填前应做好水平高程的测量，并做好标记，严格掌握换填后的标高，已满意设计要求。

4、地基验槽已合格。

3.2.3材料预备

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1、C15素混凝土，与商混站提前联系，派专人督促和监督搅拌站组织混凝土的试配和优化、落实原材料订货和进场等工作，以保证混凝的质量。

2、毛石应选用坚实、未风化、无裂缝、干净的石料，强度等级不低于MU20;毛石尺寸不应大于所浇筑部位最小宽度的1/3，且不得大于30cm;表面如有污泥、水锈等应提前用水冲洗洁净。

3.2.4主要机具及劳动力方案

1、主要机具预备

1)混凝土换填主要机具有：料斗、振动器、振动棒等。

2)毛石换填主要机具有：装载机、挖掘机、翻斗车、铁锹等。

2、主要劳动力方案

主要劳动力方案用表

四、主要施工方法四、主要施工方法

4.1施工流程

槽底清理地基验槽基础底部铺设混凝土打底铺毛石盖混凝土振捣("铺毛石盖混凝土振捣'重复施工)直至设计标高

4.2施工方法

4.2.1混凝土浇筑

独立柱基础换填混凝土前应支设好模板，混凝土浇筑过程中应严格掌握标高，必需达到设计垫层底标高处。

混凝土浇筑时，采纳50插入式振捣棒振捣。其插点实行梅花型布置，间距不超过作业半径的1.5倍(500)。振动棒的操作必需选择有操作证、娴熟并有责任心的人员。振捣应随下料进度，匀称有序的进行，使用插入式振捣器快插慢拔，振捣上一层时应插入下层不小于50mm，以消退两层间的接缝。每一次振点的连续时间一般为20～30秒，以表面呈现浮浆和不再沉落为准。应确保混凝土振捣密实，不漏振，不过振。

4.2.2毛石回填

1、检验回填使用的毛石有无杂物，是否符合规范要求。

序号工种数量备注

混凝土工10人

土工20人

普工10人

2、填土从最低处开头，由下向上整个宽度分层铺填夯实。

3、用翻斗车从取石点将毛石运到现场，分层铺砌。毛石插入混凝土一半后，再灌混凝土，填满全部空隙，再逐层铺砌毛石和浇筑混凝土，直至基础顶面标高。

4、毛石铺放应匀称排列，使大面对下，小面对上，毛石间距一般不小于10cm。

五、施工留意事项和质量检验标准五、施工留意事项和质量检验标准

5.1施工留意事项

1、回填毛石按规定取样达到设计和规范要求后，方可连续进行下一步的回填。

2、严格掌握每层的回填厚度、毛石质量、毛石间距。

3、严格掌握换填毛石混泥土的高程，换填至设计垫层底标高即可。

4、在基坑内施工留意平安，防止坠物。

5、施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等留意爱护，不得碰撞。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。

5.2质量检验标准

毛石混凝土换填工程质量检验标准(mm)

允许偏差或允许值

场地平整项目

序号

检查项目基坑

基槽人工机械

管沟

地面

基层

检验方法

主控

项目

标高

-503050-50-50水准仪

回填石料砂卵石取样检查及直接鉴别

分层厚度分层厚度为

30～50mm水准仪及抽样检查

一般项目

表面平整度

20**3020**2m

靠尺或水准仪

六、平安文明施工措施六、平安文明施工措施

1、全部进场作业人员必需进行平安教育，分级进行平安技术交底，并形成书面记录。

2、施工人员进入施工现场必需戴好平安帽，不允许赤脚或穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

3、严格遵守平安生产纪律和操作规程，非机电设备操作人员不得擅自动用机电设备。

4、施工过程中应使边坡有肯定的坡度，保持稳定，不得直接在坡顶用翻斗车卸料，以免失稳。

5、夜间施工时，应合理支配施工挨次，设有足够的照明设施，防止铺填超厚。

6、严格遵守《现场文明施工管理细则》，加强现场排污及运输车辆的管理，防止污水污染环境。

篇2:地下室停车位转让协议

20**地下停车位转让协议

地下停车位转让协议

转让方（以下简称"甲方'）：

身份证号：

受让方（以下简称"乙方'）：

身份证号：

见证方：

甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权商定

本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指停车位，位于____________________地下负==层==号，详细停车位置，以平面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）===元整，乙方付款方式为第==种：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）==元整，剩余款项在本合同签订后===日内全部付清。

2、乙方拖延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向

公司发出权益转让通知书。甲方须无条件协作乙方