【精品】某办公大楼建筑施工组织设计

1、(-)编制说明1.1施工组织编制依据资料1、江苏宜兴抽水蓄能电站办公大楼的设计图纸。2、国家、地方及行业颁发的现行相关施工规范、规程标准。3、国家、地方及行业颁发的现行安全技术规程、规范标准。4、江苏宜兴抽水蓄能电站办公大楼的招标文件。5、本公司质量手册及质量休系程序文件内容。6、本公司历年来有关施工技术积累经验。(-)工程概况2. 1概况江苏宜兴抽水蓄能发电有限公司办公人楼工程，分别为大堂为三层,餐厅及活动中心为地下一层地上三层，办公人楼为四层，局部为五层，位于环科园。本工程建筑面积为7809平方米，全框架结构，建筑物层高分别为一层5米，二、三层4米，四层3. 50米，建筑物总高度为18.7

2、0米，安全等级为二级，按六度抗震设防，抗震等级为四级。本工程建筑用材料，地下室剪力墙及水池采用c25碇，抗渗等级s8。框架结构为c25碇。±0. 00以下砖基础，采用红砖，m5水泥砂浆砌筑。土 0. 00以上采用空心砖，采用m5混合砂浆砌筑。内墙装饰为混合砂浆粉刷;外墙装饰为外墙面砖铺贴。楼地面：一层人厅为花岗岩，其余为地砖面层。门窗采用铝合金窗，拼板门，乙级防火门。屋面，有上人屋面及不上人屋 面两种。本工程专业安装项ii除一般水电外，另有空调等综合线路。2. 2施工现场概述施工场地由乙方负责解决，如土方不足部分由业主解决。道路情况：场外道路已畅通，场内道路市乙方自行解决。施工临时用

3、电、水由乙方自行解决。临时用水由乙方与自来水公司联 系，在绿园路自来水总管接至施工现场。临时用电由乙方与供电局联系， 在宜能休闲中心的总配电板接至施工现场配电间，整个用水、用电费用由 乙方承担。施工现场排水需进入厂区内下水道，为考虑下水道的畅通，切必须经 沉淀后排放。施工现场需搭设门卫、办公室、宿舍、仓库等外，还需搭木工、钢筋 加工场及周材堆场等。（三）项目质量目标及目标分解3.1质量管理口标本工程质量标无锡市“太湖杯”本工程严格执行国家现行施工工程验收规范、无锡市及宜兴市建设局 有关规定、规程和行业标准，采取有效的质量保证措施，优化各类资源， 满足招标文件，设计图纸和施工合同要求。3.2质量

4、口标分解为确保工程质量一次验收合格，确保无锡市“太湖杯”，对本工程质量 实行目标管理，在施工过程中进一步分解落实，指标到人、责任到人，突 出过程控制，以工序质量一次成优保分项工程，以分项工程质量保证体系 分部工程质量以分部工程质量保证整个单位工程质量，实现优质工程的口 标。质量目标分解如下:质量目标分解表工程名称江苏宜兴抽水蓄能电站办公大楼编制单位宜兴市红塔建筑安装工程公司质量冃标无锡市“太湖杯”分部工程质j&里目标分部工程名称质量目标分项工程名称控制优良率地基与基础合格模板工程>90%钢筋工程>96%碇工程>95%砖砌体工程>92%主体结构合格模板工程>

5、90%钢筋工程>96%碇工程>95%砖砌体工程>92%建筑装饰装修合格整体面层工程>90%殓面层工程>90%防腐蚀楼地面工程>90%装饰抹灰工程>96%门窗工程>90%外墙面砖工程>90%涂饰工程>90%建筑屋面合格瓦屋面合格电气安装工程合格配套及管内配线>90%电气照明及配电线安装>92%防雷装置>92%其它>90%部分质量检查标准项n国家规范业主合同要求丿施工企业标准模板全数合格按规范达到优良标准全数优良混凝土抽查10%按规范达到优良标准100%检査达到优良砌砖抽查10%各层抽查100%达到优良各层抽查10

6、0%达到优良抹灰空鼓面积不人于200cni7 处抽杏 10%100%开宇鼓100%牙卒哉整体楼、地而抽查10%检杳100%按规范达到优良标准检杏100%按规范达到优良标准窗、门安装抽查10%按规范100%检查达到优良标准按规范100%检杳达到优良标准室外饰面砖表面平整，洁净抽杳检查100%质量达到优良标准检査100%质量达到优良标准房间方正无详细评定及耍求房间尺寸：>5003000mm±20mm;>3000min±30mm;房间尺寸:>500w3000mm±20mm;>3000mm±30mm;阴阳方正不大于2mm,（注:用 方尺和

7、楔形塞尺检查）按规范按规范层高结构要求层高谋并土 10mm装饰完成层高课差土 10mm装饰完成层高谋差土 10mm册钢窗喷淋抽杳10%100%检查100%检查犁钢窗污染大面无划痕，碰伤及锈蚀,抽査10%检査100%,大面无划痕，碰伤检查100%,大而无划痕，碰伤涂料油漆抽查10%达到优良标准全面检查达到优良标准全而检查达到优良标准墙身平整度高级不大于2mm,抽查10%按高级检5, 100%检查按高级检査,100%检查达到优良标准顶棚表面平顺，抽查10%检查100%检查100%防水保修九年无渗漏保修伍年无渗漏保修五年无渗漏外围道路积水不大于5mm,抽查10%100%检查无积水100%检查无积水（

8、十一）主要施工机械投入用量表序 号机械或设备名称型号规格数量产地制造 年份额定功 率kw备注1固定式塔吊qtz40/601无锡1996-012搅拌机jsc3502苏州1996-55.5x23钢筋切断机qs51无锡1995-33.54钢筋弯曲机qts51无锡1995-835木工平刨mb-f-5b1无锡1998-41.56圆盘锯mtb-2501无锡1997-837潜水泵qyt032223无锡1997-238插入式振动机zn-704上海1998-52.89平板振动机yjd-152泰州1999-51.510电焊机bx6-2021宜兴1995-53211蒸饭车3宜兴1999-103.512照明广东200

9、0-121013卷扬机1无锡2002-0111.1.1根据以上表式各用电设备的有功负荷及无功负荷分另为 塔吊：pjl二0. 75x25kw二 16. 5kwqjl=16. 5x1. 02kvar二 16. 83kvar 取 kx二 1 cos 二0. 25 tg 二1. 02拌和机：取 kx二 1 cos =0. 65tg =1. 17pj2=lx5. 5=5. 5kw qj2=5. 5x1. 17kvar=6. 435kvar切断机：取 kx二 1 cos =0. 65tg =1. 17pj3=lx3. 5=3. 5kw qj3=3. 5x1. 17kvar=4. 095kvar弯曲机：取

10、kx二 1 cos 二0. 5tg =1. 17pj4=lx3=3kw qj4=3xl. 17kvar=3. 51kvar木工平创：取 kx二 1 cos =0.5tg 二1.17pj5=lxl. 5=1. 5kw qj5=l. 5x1. 17kvar=1. 75kvar圆盘锯：取 kx二 1 cos =0.5tg 二1.17pj6=lx3=3kwqj6二3x1. 17kvar二3. 51kvar潜水泵：取 kx二 1 cos =0.5tg =1. 17pj7=lx9=9kw qj7=9xl. 17kvar二 10. 531kvar振动机：取 kx二0.7 cos =0.7tg =1.02pj

11、8=0. 7x11. 2=7. 8kw qj8=7. 8x1. 02kvar=8kvar平板振动机：取 kx二 1cos 二0. 5tg 二1. 17pj9=lx3=3kw qj9=3xl. 17kvar=3. 51kvar蒸饭车：取 kx二0.75 cos =0.7tg =1.02pjlo=o. 75x10. 5=7. 875kwqjl0=7. 875x 1. 02kvar=8. 03kva照明：取 kx=1 cos =1tg 二0pjll=lx10=10kw qjll=o卷扬机：取 kx二 1 cos =0. 5tg =1. 17pjl2=lx3=10kw qj 12=3x1. 17kva

12、r二3. 51kvar总负荷有功pj,无功为qj,最大系数取kp=kq=o. 9pj二kpx (16. 5+5. 5+3. 5+1. 5+3+9+7 8+3+38. 8+7. 8+10+3)二0.9x118. 4=106.56kwqj=kqx (16. 9+6. 5+4. 1+3. 5+17. 5+3. 5+10. 5+8+3. 5+76. 8+8+3. 5)=0.9146. 55二 131.9kw本工程总用量为二pj二pf+qjj 106. 52+132. 2=169. 7kva根据电力变压器的有功损耗qb二0. 08x169. 7=13. 6asb=3. 42x13. 62=14kva考虑

13、变压的容量主要sb量位和asb的量位来选择通过电气设备手册查 得木工程采用§c1二200/10低消耗，高效率的电力变压器，按照施工用电规 范进行供电。11. 1.2本工程采用三级供电的形式；变压器到总配电室内四路到四只 分配电箱，然后由分配电箱到各开关箱中进行供电。11. 1.3本工程总配电箱装200ma, 0is漏电保护器一只，各开关箱每 台电器设备装30ma, 0. ls(潮湿处15ma, 0. is)漏电保护器一只。11.1.4电器安装由专职电工进行，使用设备前必须按规定戴安保护用品，并检查电气装置是否完好，严禁设备带病运转，停用的设备必须拉闸 断电，锁好开关箱。11.1.5定

14、期做好电器的复测工作（如接地电阻、漏电保护器试跳等）并 做好记录。11.1.6建筑物内的施工线路在外边的用埋地电缆引入，然后敷设在楼 梯间内，再分别引到各楼层。11. 1.7本总配电箱打一组地极3048,长2800钢管，用10钢筋双 面电焊60nmi连接r4q,地极与配电箱零线端子板用中性线连接，然后从 端子板上用与中性线相同直径的线引至各开关箱至各用电设备外壳，铁壳 开关等均应接至保护零线上，在最后一台用电设备和中间一台用电设备处 同总配电室一样各再打一组地极与保护零线相接。保护零线不接入开关，不安熔断器。11.2施工用电的一般规定1、现场施工用电必须采用三和五线制。2、配电箱必须设置总开关

15、，同时做到一机一闸一漏电保护器。3、照明与动力用电严禁混用，插座上标明设备使用名称。4、电缆线及支线架设必须架空或埋地，架空敷设必须采用绝缘子。5、移动电箱内动力与照明严禁合置，应分箱设置。6、楼层通道照明必须使用安全电压。7、对施工现场的电器设备设施必须制定有效的安全管理制度，现场电 线电气设备设施必须有专业电工经常检查整理。发现问题必须立即解决。 凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保护安全距离等措 施。电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和 金属外壳必须具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具必 须装置有效的二级漏电保护开关。设置醒目的电气安装

16、标志，无有效的安 全技术措施的电气设备不准使用。电线和设备安装完结以后，由动力部门 会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电 气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。 每口收工和节假li前必须拔掉保险丝，切断电源。11.3施工用电的安全保证措施1、电缆线埋地设置，每隔2040m设一个100a的施工电箱。2、施工楼内临时施工用电架设线架用绝缘子固定接入，在每个楼层配 置一施工电箱。3、电缆的接头不许埋设和架空，必须接入接线盒并附在墙上。接线盒 内应能防水、防尘、防机械损伤并应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。4、所使用的配电必须是符合jgj46-88规范

17、要求的铁壳标准电箱。配 电箱电气装置必须做到一机一闸一漏电保护。5、分配电箱与开关箱的距离不得大于30m,并与散会控制固定用电设 备的水平距离不宜超过3mo6、所有的配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。7、接地：工作拉地的电阻不得大于4q。保护零线重复接地装置的接地电阻不大于10q。并由电工每月检测一次，做好原始记录。8、保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线统一标志为绿/黄双色 线，任何情况下不准使用绿黄双色作负荷线。9、所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的 外露导电部分，应做保护接零。10、所有的电机、电器、照明器具、手持电动工具的电源线应装置二 级漏电闸保

18、护器。11、室外灯具距地面不得低于1m,室内灯具不得低于2.4m。照明电压 不得大于36v,并必须采用保护接零。12、施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。特殊丁种人员一览表序号姓名性别操作机械名称发证单位证书号1陆永平男塔吊司机市技监局32003000060872孙建新男塔巾指挥市技监局3200300060953陆浩男搅拌机市劳动局000034蒋鹏飞男木工平刨市劳动局000045戴洪文男木工圆盘锯市劳动局000056堵余华男钢筋切断机市劳动局9900507孙顺根男钢筋弯曲机市劳动局9900518刘小荣男电焊工市劳动局32020202600

19、439陈忠明男电工市劳动局3202020260025310华夏公司男架子t市劳动局（十三）施工总平面布置图1、施工总平面图布置说明根据平面图布置原则，将在场内搭设施工和生活、办公用户主，施工 用水由厂内施工总水管接至施工现场，污水排放前需经沉淀池沉淀，达标 后排入厂内下水道。施工现场总平面图见图2、大型机械布置设固定式塔吊一台3、临吋用房搭设办公用房50m2,宿舍100m2,木工棚80 ia 仓库50昭 钢筋棚50 m2,（具体详见平面布置图）。4、临时堆场利用予留空地做钢筋，模板等堆场。5、临时用电、用水布置自业主提供的总配电房架空挂线至配电总箱，再由总配电箱用电缆接 至结构施工面上分电箱，

20、临时用房单位架线。自业主提供的供水源头处安装水表引至施工区域内布设（详见总平面 图）为保证施工现场临吋用电安全，本工程施工临吋用电安全技术规程， 按照国家建设部jgj46-88标准实施。施工用水：业主提供水源，我单位安装水表沿场地四周布置施工用水泛布置cb 50管么沿施工现场四周布置。6、现场排水在场地四周设排水沟，排水沟用砖砌筑，排水沟排放沉淀池后再排入 厂内下水道，沉淀池应经常清理。7、文明施丁设施布置施工现场主干道及次干道采用水泥进行硬化道路。车轲密离开施工现场：须清理汽车轮胎，检查所装材料物品是否符合 环保要求，防止污染环境。规范施工现场的各项管理工作，按标准化要求进行管理确保文明施工

21、。 现场施t道路专人清扫，保持现场整洁。在搭设临时设施工，在现场布置男女冲洗式厕所各一座，并与厂区内 管道连接。（十四）管理组织机构及项目部人员质量职责序号公司主管姓名职务职称总1项目主管陆顺初总经理工程师2技术负责徐永琦技术副经理工程师部3安全员顾奋华安全科长工程师4预算员黄爱娟预算科长工程师1项目经理蒋伯南2102220104工程帅2项口副经理冯伟0041134工程师现3项目工程师徐建君p400103工程师4质量员陈军苏建质018546助工5材料员黄仕良苏建材200383技术员6施工员谢国华苏建施20057工程师7资料员陈军苏建资200150助工场8安全员陆兴华苏建安200856技术员9设

22、备员陆永平设备员10试验员陆供伟见证取样员11会计吴斌p842001助会14.1项冃部各级人员职责项目部经理质量职责认真贯彻执行公司的质量方针、冃标及公司、工程部的有关规定。参与合同评审，执行合同条款，确保项冃达到合同要求。建立和完善项冃部组织机构，明确各类人员职责并对其实地考核。主持项冃部工作，对项冃施工全面负责。负责质量策划活动的具体实施。参与工程专业分包方、劳务分包方的评价。参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收。项目部技术负责人质量职责认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。负责本项冃施工技术、质量管理工作。严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图施工，

23、加强施 工图、标准及有关技术资料的管理。熟悉设计意图，参加图纸会审，设计交底，做好图纸会审记录，负责 设计变更的签发。深入调查研究，负责一般工程技术问题处理；对重大技 术总是及时汇报公司；参加中间及竣工验收。组织项目上有关人员学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理 制度，积极推广“四新”技术应用。负责纠止和预防措施的施工组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。指定项目经理部需收集的质量记录清单负责质量控制点、特殊过程以及分部工程的技术交底。组织工程质量检查。项目施工员质量职责认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图

24、纸尺寸做好测 量、定位、放线工作。做好分项工程及关键部分的技术交底，督促施工班组贯彻执行。组织隐蔽工程验收，做好施工日记。协助项目技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理 工作，对施工中出现的问题及时上报。项目资料员质量职责贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。按要求收集、整理好工程技术档案资为，做到准确、完整。负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件等材料的抽验、复核记录。参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作、真实、全面地收 集分部、项工程隐蔽验收记录。协助项目技术负责人做好工程竣工资料，参与编制竣工图，确保资料、 图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。项目核算员质量

25、职责贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额和有关现行规定。参加图纸会审。了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和施工组织 设计为依据编制施工预算和决算。编制工程物资需求计划。参与工程投标活动及工程合同评审工作。项目材料员质量职责认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。根据项冃需要及时和公司物资部门联系，编制项冃物资采购计划。对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项 冃保管员对顾客提供的物资进行验收。对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提 货。不合格品负责退货。按照公司物资管理工作程序，对物资采购

26、工作组织实施。确保进行 物资合格。项目质检员质量职责认真贯彻执行公司的质量-淬、冃标和质量体系文件。负责工程项冃的施工质量，严格按照现行国家质量标准对工程施工质 量进行检查。组织对分项工程质量的评定。参加工程的图纸会审、技术交底。参与进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。对返工/返修的产品进行复检验证。项目安全员质量职责贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系文件。负责本项冃部施工安全生产。严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项冃进行安全检查。 参加编制安全技术措施，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全 教育。项目设备员质量职责

27、组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂 牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。对机械设备的运行、使用、维护、保养，进行监督，并做好记录。参加项目部机械事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。项目试验员质量职责贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系文件。严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责 项目原材料、砂浆、栓及构件抽验、复检工作。并将检验信息向有关部门 传递，有质量问题时，及时向项目技术负责人汇报。收集整理检验和试验报告单，送交资料员保存。项目计量质量职责贯彻执行公司质量方针、目标和质量体系文件。建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。负

28、责本项目部内检验、度验和测量设备的使用、维修、检定、保养等 工作。项目保管员质量职责熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。严格把好材料、设备进库验收关、建立物资台帐。严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库, 凭领料单出库，做到手续齐全。认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。负责物资进货检验状态的标识。收集整理质量保证书、合格证等各项资料员归档。项目经理部人员见附表。（十五）施工总进度计划及劳动力计划安排1、施工进度计划的总体构想基础工程及地下室工程：2003. 2. 20、20033. 29一层结构：2003. 3. 302003. 4. 16二层结构：20

29、03.4. 172003.5.4三层结构：2003. 5. 52003 5. 22四层结构：2003.5.232003.5.31五层结构：2003. 6. t2003. 6. 4一至五层砖墙：2003. 5. 52003. 6. 15屋面工程:2003.6. 152003. 7.5外墙装饰：2003. 6. 52003 7. 30一层内粉、地面 2003. 6. 52003 6. 20二层内粉、楼面 2003. 6.212003. 7.5三层内粉、楼面2003. 7. 62003. 7. 20四层内粉、楼面 2003. 7.212003. 7.31五层内粉、楼面2003. 8. t2003.

30、8. 3室外工程:2003. 8. 1 2003. 8. 10水电安装：2003. 3. 52003 8. 10扫 尾:2003. 8. 52003. 8. 12验 收：2003.8. 132003.8. 142、施工进度计划表说明施工单位在签约后21天内向业主提交一份详细的进度计划，并按实际 开工e1期为准。如因发包人原因造成停工的或不可抗拒的自然灾害需延误工期，及吋通知业主及监理在5天内将修订的计划进度、方案提交业主，在其方案中详细列出追赶进度的方案以确保工期不受影响。在业主和监理的指导下施工单位每月26日前向业主提交月度计划及进 度报表，并向业主提交完成工程量月报表和有关计量资料。如遇不

31、可抗拒的口然灾害或其它原因，必须延期的应办理有关手续报 业主及监理批准。如施工单位不能按期竣工，按照业主提出的逾期完工违约金按5000元 /天，由承包人承担。劳动力计划表序号工种基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1瓦（普）工954550252钢筋t3535313木工4040514安装工25835架子工5316油漆工1867电焊（电）工33328管理人员57759塔巾（机修）工3332合上为江苏宜兴抽水蓄能电站办公大楼工程在施工各阶段需要的各工种人员，在施工过程中按实际情况，在必要时由项目经理进行协调分配。（十）环境保护措施创建文明城，人人有责任，创建文明城最关键的就是要

32、控制环境污染, 确保城市美容，市民身心健康。1、现场环境污染防治技术措施1）对施工现场及生活区和办公区分三个责任区进行责任包干制，责任 落实到人，要经常保护整洁。2）实行奖罚制度，对卫生不合格的区域，每发现一次罚责任人30元/ 次。3）施工现场进出的运输车辆采取有效措施，保证运输道路整洁、十生, 坚决杜绝滴、散、冒、漏现象，如发现不合格一次，罚门卫及责任人30元 /次。4）施工现场材料堆放要达标，严禁乱堆乱卸，各种材料应归仓堆放， 如发现不按照规定乱堆放，责令其整改，并取以罚款。5）生活垃圾实行袋装化，并应集中于垃圾箱内，每天清理干净，如发 现食堂不合格一卫生要求的，罚责任人30元/次。6、项

33、目部配备兼职监督员，负责对材料堆放，生活区、办公区的检查 监督工作，并应做好详细的记录，发现问题及时整改，对无记录、无整改 结果的，对责任人实行处罚。7）监督员应对本责任区实行检查。8）项目部配置三个责任区监督组责任区监督组组长监督组组员施工现场材料员各施工班组长及门卫生活区安全员各施工班组长及食堂人员办公室技术员施工员9）创建文明城市是每个公民的神圣职责及义务，作为我们建筑施工现 场最为重要，为确保文明城市的整洁与美丽，履行我们应尽的义务，为创建无锡市文明工地而努力工作。（四）主要施工方案1、施工总程序2、主要分项工程施工方案根据本工程特点和我公司的自身优势与传统施工方法，结合招标文件 中的

34、各项具体要求，确定如下：(1) 、土方工程：采用人工开挖，开挖前检查地质勘察报告，如基底标 高在常水位以下，则在坑底周边挖明沟用潜水泵排水，好土先运到外面堆 场，基础完成后再返回回填，表层渣土则一次外运至弃土场。(2) 、钢筋工程：钢筋制作场地拟在场内择地建加工场，断制成型后， 运至现场绑扎。(3) 、模板工程：以竹夹板、木材为主，用钢管扣件支撑，对拉螺栓固 定。配置量为基础配全部周转材料，柱、梁、板配三层周材。木模配制也 安排在场地内，配好后运到现场安装。(4) 、碇工程：本工程碇均采用自拌碇，基础垫层采用cio殓素碇，地 圈梁采用c20栓，土0. 00以上柱、梁板均采用c25稔。地下室剪力

35、墙及水 池为c25碇抗渗等级s8o(5) 、垂直运输：本工程配置qtz40tm塔吊一台，在土方开挖时同时安 装。(6) 、脚手架：采用48x3. 5钢管、扣件，按落地双排架搭设，步距按 支模与外墙抹灰要求为主。砌墙步距不符时，另搭辅助内架解决。(7) 、机电安装：在结构施工时，水电管线要配合土建施工进度及时预 埋，当结构完成三层以上时，即开始与土建交叉作业。在工期安排上，土 建后期应给它留出一定的调试工期。3、施工方法根据标书要求和现场条件，我们打算：(1) 基础阶段a、在土方施工期间，同时应做好塔吊基础，在土方施工结束的同时塔 吊也安装、调试结朿。b、建筑物北侧设钢筋半成品堆场及木工场，详见

36、施工平面布置图。(2) 上部结构施工:8、上部主体结构工程施工，钢筋模板全部现场制作，碇采用自拌栓， 利用qtz40tm作垂直运输工具，加快材料运输速度，确保工期安时完成。4、具体的施工顺序安排遵循先地下、后地上，先结构、后围护，先主体、后装修，先土建、 后安装，配套专业配合与土建同步，交叉施工的原则进行施工。5、具体的主导工序流水顺序图(1) 、基础部分：详见前1.1施工总程序的相应部分(2) 、结构层部分：（3）、内外装修、专业安装及收尾部分工序:6. 测量方案6.1测量准备工作（1）、测量仪器1）角度测量用苏州第一光学仪器厂的jj2a经纬仪，长度测量用50m 及5m钢卷尺。2）水准测量或

37、标高引测采用一台苏一光s3水准仪。3）凡进场后的测量仪器都应持有国家技术监督局认可的检定单位的检定合格证书，并按耍求，强制检定。（2）、测量人员配备1）由项目工程师负责，下设专业测量人员1名。2）测量人员都经过专业培训，并持证上岗。3）测量人员与复核人员如下表：场地定位轴线引测挖土灰线模板弹线沉降观测操作人员测量员测量员施工员施工员测量员复核人员技术总负责技术总负责测量员 技术总负责测量员 技术总负责技术总负责（3）、测量标准1）本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准工程测量规范（gb50026-93）执行。2）在设立施工用平面控制网工作中，做到测角误差不大于5”。边长相 对中心误差w1

38、/30000。3）水准测量引测精度不低于原有水准控制点的精度。4）当由外部控制转换成内部控制及在放线工作时，投点误湼不超过土 2mmo6.2测量方案（1）、方案说明1）进场后，先根据总平面设计图及业主提供的底层坐标控制点，放出 平面轴线控制网，并在离现场5米外的地方做一个固定的轴线控制点，以 进行轴线控制。2）以原有地坪作水准原点，将水准标高引测至施工现场旁原有建筑物 ±o做好临时控制点（定期校核），并做好保护。（2）、平面控制1）本工程的平面控制采用平面控制网结合极坐标法。2）先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线 控制点。要求控制点精度在土3mm,并且定期（二

39、个星期左右）复测一次。（3）、标咼控制1）本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点用&水准仪引设至 本工程四周，设立施工用水准控制点，约为六个施工用水准控制点。水准 点精度为三等水准点精度，并且定期（二个星期左右）与原点校核一次。2）在施工过程中，随施工过程每隔一定高度（楼层）做一个准基点， 记录水准点的标高，方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求 标高，每测量偏差要求不大于±3mm。（4）、垂直度控制1）本工程的垂直度控制采用外控方法。2）±0. 000以下，在本工程的四周设立轴线控制点。以这些轴线控制 点为基础，将此轴线引测至基础上。3）±0

40、. 000以上采用外挂法，由于本工程的结构高度不高，因此在施 工时，利用四角的边角校轴线，用线锤，垂直引测上面楼层的四周轴线。 引测误差应控制在3mm以内。同时应每隔二层用经纬仪复测一次建筑物的 垂直度。4）控制点设置与轴线平行或垂直的闭合矩形及其延长线，以便于校核, 再以经纬仪或线锤等向上引测，要求投点精度在±3mm/每次，有必要时， 再用外控点进行校核。5）轴线控制点引测至施工楼面后，一定要经过校核以后方可使用。6）在施工楼面利用这些控制点，采用经纬仪结合钢卷尺进行引测该层 施工面的轴线,这样就能保证楼层的垂直度。、沉降观测1）本工程的沉降观测根据设计图纸和规范要求进行，按照间距

41、12m左 右埋置一点的原则埋设沉降观测点。2）沉降观测点设立在室外地坪以上50cm左右，用20圆钢制成。3）沉降观测次数如下：观测点安装就位一次，上部结构每层一次，结 构完一次，装饰完一次，竣工后一次。工程竣工后第一年不少于35次， 第二年不小于二次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。7、各主要土建分项工程施工工艺与施工要点说明7.1基础施工（1）、基础施工顺序测量定位放线一验线一土方人工开挖、土方外运一验基槽一基础垫层-基础钢筋绑扎一基础支模一基础钢筋、模板验收一基础浇栓一砖基础一地圈梁绑扎钢筋一地圈梁支模一地圈梁钢筋、模板验收一地圈梁浇栓一基础工程验收一回填土一放线进入主体工程施工。（2）、

42、基础栓垫层垫层殓采用自拌殓1）严格控制平整度，不得超厚，垫层表面用木邂搓平、抹光。2）垫层施工时，垫层表面适当作出泛水与坑底排水明沟相连接。3）垫层確浇注前应测放水平桩，再按水平桩浇碇，并控制厚度。4）为确保垫层宽窄尺寸，必须按规定放线支边模。边模可用60x100 方木，傍打短钢筋头或木桩i古i定。、基础钢筋婭:1）钢筋:a、基础钢筋保护层采用预制m20水泥砂浆垫块作为保护层，垫块放置的间距为1000mm 一个；b、钢筋宜用成捆直条，直接绑扎，但接头应50%相间错开。以单而搭接焊连接。c、柱插筋与基础板筋应点焊牢，防止错位。（4）、地下室施工方案：1）在浇筑径垫层前，应用水准仪引测垫层顶面标高

43、，在坑（槽）的侧 壁上打好水平桩，作为碇垫层浇筑高度的控制标志，水平桩间距为1.50m 左右。在浇筑磴前先将坑（槽）内积水用水泵抽干，抽干后将浮土清除干 净，然后浇筑碇垫层，碇垫层用平板振动机振实，表面用木蟹拍实、压平。2）整板碇基础在浇筑前必须与气象预报部门取得联系，避开雨、雪天, 然后确定具体浇筑时间，浇筑时应从短轴线沿长轴线方向浇筑，浇筑的一 次幅度宽掌握在1米左右，整个基础应一次性浇筑完毕，不留施工缝，故 要求缓凝时间为34小时，以防造成人为的施工缝，影响整个底板的抗渗 效果。3）地下室底标高较深，为考虑施工方便，确保施工安全，本基坑采用 标准砖支护，标准砖支护墙基础埋至排水沟底，防止

44、标准砖支护墙倒塌。4）排水方法，为了保证基础碇浇筑质量，防止地下水及雨水渗入影响 工程质量，在地下室四周设置排水沟，采用明沟及集水井集中排水，排水 沟四周贯通，排水沟深度起点与基础梁底平，按5%。坡度排水，转角处及中 间7-7轴处设1000圆形集水井共六只，集水井深度为排水沟终点标高下 1.00m,比图纸设计集水井底深2030cm,用潜水泵日夜排水，确保基底不 积水，具体施工方法见图：5）剪力墙施工严格按照设计图纸尺寸要求，对模板进行翻样配制，整理归堆，涂刷 隔离剂。支模前，本工班长要组织木工人员进行技术交底，对重点、难点等方 面，要交底清晰，使操作人员心中有数，能按照操作技术及验收规范施工。

45、在制作剪力墙模板时，一般应考虑以卜几项原则： 应使用模板块数少 尽量减少接装钻补量 合理制作转角模板 模板接头应错开 木模板尽量采用横排或竖排，不使用横竖混合排的方法 模板具体施工见图6）结构模板施工7) 钢板止水带根据图纸设计要求及施工规范要求，栓剪力墙在施工时必须留置止水 带，在剪力墙施工时应将施工缝的碗表面凿毛，清除浮渣，在继续浇筑栓 前应用水冲洗干净，保持湿润，面层先涂刷水泥浆两遍，上铺10mm厚水泥 砂浆一层，其强度及水泥品种应与碇相同。钢板施工缝在搭接处要焊接密度实。7.2框架结构施工(1)、框架结构施工1）工序流水顺序：引中轴线操平f立柱筋f预埋电线管盒及柱筋检验一立柱模一浇柱殓

46、 f支梁底板一扎梁筋一合梁模，支板模一扎板筋一配电管、留管洞一梁、 板筋验收f浇碇f转入上层施工，按上述顺序循环至屋面工程完并在殓强 度达到后拆模转入上层使用，柱模、梁侧模一般在24小时后，大梁及楼板 底模则应达到75%的强度后，即可砌筑外围填充墙与内隔墙。2）施工方法：a. 柱、板分开浇筑，施工缝置于梁底和板血。b、柱模采用竹夹板后背钢管，四周加柱箍。用对拉螺栓，蝶型盖拧紧。 如图：c、梁底板用木模搭钢管排架式方木支撑。如图:3) 垂直运输安装qtz40tm塔吊一台，臂长42m,最大幅度时起吊重量 为 0. 9t；4) 结构栓一律用自拌桧，利用塔吊作垂直运输工具进行建材的垂直运 输。5) 柱

47、纵向钢筋接头一律使用电渣压力焊。梁钢筋d>22时采用焊接， 焊接长度双面焊为5d； dw22时采用搭接绑扎。搭接长度i级钢筋为36d, ii级钢筋为42do楼面上层钢筋一律用4)10钢筋弯制的铁马凳“_n_” 支垫固定。为防止墙柱筋偏位，梁板上伸出的钢筋应一律点焊在梁柱筋上, 并绑好两支箍或横筋。7.3土建结构各主要分项工程施工技术措施(1)、土方工程挖土时由专职施工人员现场指挥，用水准仪随时控制基底标高，严禁超挖。夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显的警示标 志和栏杆。土方开挖前，应对周围环境进行普查，清除安全隐患。在土方开挖过程中，对轴线控制桩、水准点等应注意保护

48、好，挖运土 时不得碰撞。并应定期复测，检查其可靠性。基槽、边坡在开挖后应有措 施，避免塌陷。回填土应按规定分层取样，测试夯实后的干容重，在符合设计或规范 要求后才能回填上一层。严格控制每层的回填厚度，并选用回填土料质量, 控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。管沟下部机械夯 填的边角位置及地坪、散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回 填。雨天不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采 用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水 流入槽内。路基、室内地坪等填土后应有一段口然沉实的时间，测定沉降 变化，稳定后才进行下一工序的施工。土方工程施工时

49、，应注意保护有关轴线标高高程点，防止碰撞下沉。 基础或管沟的混凝土、砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进行回 填作业。已完成的填土应将表面压实，路基宜做成一定的坡向排水。（2）、钢筋工程施工技术措施：1）现场设一钢筋加工场，对原材料进行加工成型。进场的钢筋必须 持有质保书（即出厂质量证明书和试验报告单）。每批进入现场的钢筋，由 钢筋翻样人员进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、规 格、数量）工作，确保每次进入到现场的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆 放混乱现象，保证现场文明标准化施工。对进场主要规格的受力钢筋，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋焊 接接头、原材料试件等，及时送宜兴市检

50、测中心进行力学性能试验。经试 验合格后，方可投入使用。2）钢筋运输及安排钢筋进场做好详细的计划，随到随加工。到场钢筋要及时清理，并按 形状、规格分类堆放。堆放应离地垫起10-20cm。a、基础钢筋尽量堆放在基槽边，人工驳运至施工面。b、上部结构所有钢筋堆放在临时堆场，利用塔吊吊运至施工面。3）钢筋绑扎a、基础钢筋 、钢筋绑扎时要严格按照设计图纸要求进行操作。并做到规格尺寸、 位置止确，绑扎牢固。网状钢筋的绑扎铁丝扎成梅花状，并交叉进行。绑 扎用的铁丝，应包在钢筋上，不得露出栓表面。钢筋的绑扎接头应满足同 一截面内接头不得大于50%o 、基础竖向钢筋，在基础面上要确保位置准确无误，该工作需协同

51、复核。如个别确有少量偏位或弯曲时，应及时校正偏差位，确保钢筋垂直 度。b、上部结构钢筋 施工前必须准确测放轴线和控制边线，柱、梁在弹线后施t,确保 钢筋的保护层厚度，以满足设计和施工验收规范的要求。钢筋保护层不足 处，安排人员进行预校到位。 水泥垫块必须按照不同的厚度预先制作。在垫块放置原则上为1m间 距垫一块，若钢筋较细（如楼板、楼梯平台等），则需加密设置。双层钢筋 上层需加设钢筋马蹬。梁扎好入模后，下部保护层和外侧保护层应先垫好,然后再扎平台钢筋、柱筋及保护层要边扎边垫。保护层均匀、扎垫牢固。 在浇轮之前，要检查一遍所有扎好的钢筋保护层是否都垫妥，以避免今后 发生露筋。 绑扎柱及剪力墙钢筋

52、时所有的箍筋均只能从柱顶上部逐一套入，套 入时要注意箍筋开口倒角的位置，柱的箍筋弯钩应交错放置，绑扎在四周 纵向立筋上，间距准确。 柱剪力墙插筋应加设定位环并用电焊与板面或梁面钢筋连接固定，以保证钢筋位置不受轮浇捣影响，柱剪力墙纵向钢筋总数为四根时，可在同一截面连接；多于四根时,同一截面钢筋接头数不宜多于总数的50%。即第一接头高度要满足大于等于六分之一柱所在楼层的净高，或柱截面长边 尺寸，或大于等于500 （三者取最大者）；第二接头高度要满足大于等于柱 纵筋的35d,或大于等于500 （二者取长者）；并离梁底不得少于500。 一层楼板底筋支座（梁）锚固，上层筋跨中搭接。搭接长度i级钢筋为36

53、do 梁上部接头原则上应设在跨中，而且要求接头尽量隔跨设置。若无 法达到上述要求，则应满足两根钢筋（ii级钢）接头中心的最净间距离必 须大于55d,底部筋（ii级钢）应在支座处搭接，要满足35d的要求。 、钢筋一定要合理布置，环环用铁丝扎牢，梁筋如二、三排布置时相互间距不得小于l5d（钢筋直径），相邻梁的钢筋能拉通的尽量拉通，以 减少钢筋的搭接根数，必要时翻样会同技术员先根据图纸画岀人样，然后 再加工绑扎，梁箍筋接头交错布置在两根架立钢筋上，次梁、主梁上下钢 筋排列严格按图纸和规范要求布置。 、梁和柱及剪力墙的箍筋应与受力钢筋垂直设苣。箍筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋方向错开设置（梁箍弯钩设置与上部位置交错，柱箍均匀设 置），箍筋弯钩必须为135度，弯钩长度必须大于等于10d且不小于100。 、抗震要求：受拉区域内，i级钢筋绑扎接头的末端做弯钩，ii级 钢、iii级钢筋可不做弯钩，接头不得设置在构件最大弯距处。 钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。钢筋绑扎网必须顺直， 严禁扭