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文档简介

1、编号： _小区房屋转让协议甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共3页甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方自愿代表全家将其拥有的位于社区小区栋单元楼号的住房转让给乙方，乙方亦自愿受让该房屋。该房屋的结构为，建筑面积为平方米，用途为。现甲、乙双方就该房屋转让事宜在平等自愿的基础上达成如下协议：1、该房屋转让总价万人民币（大写）。该款在本协议双方签字生效当日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到该款后应给乙方出具收条。2、当乙方付清所有转让房款后，甲方应向乙方交付该套住房及相关的原始手续（社区旧城改造生活区房屋“租赁”协议书等）。该套住房即归乙方所有。该房屋的所有权永远归乙方所有，乙方对该

2、房屋拥有使用权、继承权、转让权、出租权等自由处置权利。3、在本协议双方签字生效后，甲方不得反悔和违反，如甲方反悔或违约则必须按本协议约定违约金（违约金为转让房款的四倍）赔付给乙方。4、目前该房屋的合同不能过户，如果在政策允许以乙方名义办理权属证书时，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，在办理权属变更过程中所产生的费用由乙方承担。第2页共3页5、若在办理产权变更登记前遇政策性拆迁，该转让房所产生的一切安置利益概由乙方享有，甲方有义务协助乙方实现该拆迁利益，其所有相关赔付归乙方所有。6、物业管理： 本房屋移交后，乙方应接受小区物业管理相关规定，交房后产生的一切费用由乙方全部承担（交房前所产生的一切费用由甲方全部承担）。7、本合同空白部分的填写与印刷文字具有同等的效力。8、该转让房一经转让签定合同后，该转让房所享有的权利和该履行的义务，一切归乙方所有，与甲方无关。9、本协议经甲、乙双方签字生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10、本合同附：（ 1）该房屋租赁合同原

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