工程维修时限表

1、工程维修时限表见问题类别准备时间方案检测标准工时清洁附加维修周期备注裂缝结构类（补强）楼板裂缝1 天2 天5 天0.5 天8.5 天碳纤维加固最多可延长5 天柱梁裂缝1 天2 天7 天0.5 天10.5 天视工程量大小最多可延长7 天，严重工程质量事故视具体情况定沉降 . 变形裂缝（院墙）1 天2 天7 天1 天11 天视工程量大小最多可延长7 天，严重工程质量事故视具体情况定非结构类石材、瓷片面层裂缝1 天0 天4 天0.5 天5.5 天视工程材料准备情况，石材订货延长 7 天，瓷砖订货延长15 天涂料面层裂缝（腻子）1 天0 天2 天0.5 天3.5 天视工程量大小最多可延长3 天砂浆抹灰

2、层裂缝1 天1 天5 天0.5 天7.5 天视工程量大小最多可延长7 天砌体裂缝1 天1 天6 天0.5 天8.5 天视工程量大小最多可延长7 天构造 . 节点裂缝1 天2 天5 天0.5 天8.5 天视工程量大小最多可延长7 天沉降裂缝1 天2 天5 天0.5 天8.5 天视工程量大小及材料准备情况，最多可延长 7 天空鼓脱落涂料、抹灰1 天1 天5 天0.5 天7.5 天视工程量大小最多可延长7 天瓷片、石材1 天0 天4 天0.5 天5.5 天视工程材料准备情况，石材订货延长 7 天，瓷砖订货延长15 天渗漏屋面1 天3 天5 天0.5 天9.5 天视工程量大小最多可延长5 天外墙1 天

3、2 天3 天0.5 天6.5 天视工程量大小最多可延长5 天露台 . 阳台 .花槽等1 天1 天6 天0.5 天8.5 天视工程量大小最多可延长5 天门窗 . 天窗1 天1 天3 天0.5 天5.5 天视工程量大小最多可延长5 天厨房 . 卫生间土建（沉箱）1 天1 天9 天0.5 天11.5 天视工程量大小最多可延长3 天厨房 . 卫生间土建（小降板）1 天1 天5 天0.5 天7.5 天视工程量大小最多可延长3 天地下室侧壁 . 挡土墙渗漏1 天2 天3 0.5 天6.5 天视工程量大小最多可延长7 天给水管渗漏管道明装1 天0.5 天1.5 天管道暗装1 天2 天0.5 天3.5 天包括

4、装修恢复，视工程量大小最多可延长 3 天排水管渗漏1 天0.5 天1.5 天如需敲打墙地面，视工程量大小可延长 3 天线管渗漏1 天2 天0.5 天3.5 天如需敲打墙地面，视工程量大小可延长 3 天设备井预埋套管渗漏1 天0.5 天1.5 天室外地面冒水1 天1 天2 天0.5 天4.5 天包括装修恢复，视工程量大小最多可延长至 3 天电器. 厨具抽油烟机1 天0.5 天1 天2.5 天如 3 个月内同一部位出现二次返修立即更换，视准备时间可延长5 天燃气灶1 天0.5 天1 天2.5 天如 3 个月内同一部位出现二次返修立即更换，视准备时间可延长5 天热水器2 天0.5 天1 天3.5 天

5、如 3 个月内同一部位出现二次返修立即更换，视准备时间可延长5 天给排水. 卫生洁具疏通地漏 . 洗菜盆 . 洗手盆下水2 天1 天0.5 天3.5 天如需敲打墙地面，视工程量大小可延长 3 天水龙头漏水，松动2 天0.5 天2.5 天更换软管 . 花洒 .水龙头 . 角阀2 天0.5 天2.5 天更换修复马桶漏水. 浴缸等2 天1 5 天3.5 天包括装修恢复，视工程量大小最多可延长 3 天电气工程线路跳闸 . 短路 .漏电故障2 天0.5 天2.5 天如需敲打墙地面，视工程量大小可延长 4 天安装暗线2 天2 天0.5 天4.5 天包括装修恢复，视工程量大小最多可延长 3 天维修空气开关

6、. 漏电开关等2 天0.5 天2.5 天维修电源插座 . 电话插头 .按钮开关2 天0.5 天2.5 天维修灯具2 天0.5 天2.5 天维修居家报警系统2 天0.5 天2.5 天部品部件室外钢制品生锈 . 脱焊 . 脱漆2 天2 天0.5 天4.5 天栏杆划伤 . 脱漆 . 生锈2 天1 天0.5 天3.5 天若需更换可延长至5 天门窗类推拉门轮子 . 锁扣2 天0.5 天2.5 天修（换）窗五金2 天0.5 天2.5 天淋浴门松动， 玻璃破碎2 天0.5 天2.5 天更换钢化玻璃可延长至10 天更换型材2 天1 天3 天视材料采购具体情况可延长至15 天门窗局部脱漆维修2 天0.5 天2.5 天门窗大面积脱漆维修2 天2 天0.5 天4.5 天情况严重，需更换或返厂维修可延长至 15 天橱柜、木柜、木制品镜子橱柜门松动刮花， 台面板污染开裂2 天0.5 天2.5 天如需更换台面材料，可延长15 天镜柜松动，镜子破损2 天2 5 天4.5 天入户门油漆 . 脱皮维修2 天1 5 天3.5 天入户门划伤 . 碰痕2 天0.5 天2.5 天局部、现场维修20 天情况