酒店式写字楼合同

1、客房长包房合同客房长包房合同（合同编号：） 出租方（甲方）： 工商执照： _ 通讯地址： _ 承租方（乙方）： _ 注册地址（住址）： 根据中华人民共和国合同法及相关条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方经营的酒店长包房有关事宜订立本合同，具体约定内容如下：一、长包房物业项目信息：1.1 甲方现有经营酒店物业项目位于 建筑一栋，建筑主体 13 层；房屋用途为经营性酒店物业项目，结构为 该房屋的平面图见本合同附件。1.2 甲方项目目前处于正常对外经营运行状态，现有装修、附属 设施设备状况完好、消防安全检验手续齐全；经双方协商约定，

2、甲方 将 第层 房，面积 川长包于乙方；双方同意将目前长包物业现状、图纸及甲物品交接清单等附件作为甲方 向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋及物品的 验收依据二、 长包用途及期限2.1 乙方向甲方承诺，长包该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关该房屋使用和甲方内部管理的规定，不得用于涉及黄、赌、毒等触犯法律法规的其他用途。2.2 乙方承诺在长包期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。2.3 甲乙双方约定，甲方于 年_月_日向乙方交付该房屋， 房屋长包期自 年_月 日 时起至_年_月日_时止；合计租期年。2.4 长包期满，乙方应如期并

3、按照交接时状态予以返还；乙方需 继续长包该房屋的，则应于长包期届满前 _ 个月，由乙方提出续租 书面申请，经双方协商一致后重新续签长包合同。三、 租金及支付方式3.1 甲乙双方约定，该房屋长包租金为 _y_.00_元/ 月（大写：人 民币 圆整）以上租金价格不包含税费；若需开具发票需乙方另行支付税费。3.2 乙方应于每月 _ 日前向甲方支付下月租金，逾期支付的每逾 期一日乙方需按日租金的 %支付违约金。3.3 甲方指定租金接收账号： 账户名称：账 号： 开户行:四、押金和其他费用4.1 关于押金约定：甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应支付 房屋长包押金，押金为 _ 个月的租金即￥_.00_ 元

4、（大写： _人民 币 圆整），缴纳方式为现金，甲方收取押金后向乙方开具押金凭证；长包合约到期或关系终止时甲方收取的该房屋长包押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息以现金方式归还乙方。4.2 物业长包计费方式：单房长包：长包期间甲方提供物业空间及附属公共设施， 合同期间所发生的水、电、网络、设备维修服务费用均参照物业服务收费标 准由乙方按自然月支付。4.3 物业服务收费标准详见合同附件，甲方保留每年度参照物 价标准及成本开支的因素而针对物业服务收费标准进行调整的权利。4.4 物业管理费：物业管理费用收取标准及范围参照公布细则及方式统一收取，甲乙双方约定合同期内按照_￥ _ 元/ 月/ 川标准进行收费，合计为_￥_.00_ 元/ 月。五、物业使用要求和维修责任5.1 合同期间乙方发现该房屋有自然损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修，逾期不维修的乙方可代为维修，费用由甲方承担；5.2 合同期间乙方应合理使用并爱护该